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[총 20건]
마스턴운용, '디타워 돈의문' 9000억 몸값 받을까
마스턴투자운용이 서울 서대문역 인근 '디타워 돈의문' 오피스빌딩 매각을 추진한다. 부동산시장 유동성 회복 여부가 새 주인찾기 흥행의 주요 변수가 될 것으로 분석된다. 계속되는 고금리 기조 속에서 디타워 돈의문 인수를 희망하는 원매자로서는 인수를 위한 에쿼티 조달이 쉽지 않은 상황이다. 이에 더해 디타워 돈의문 외에도 강남, 광화문 등 중심 업무지구에 위
딜사이트 박안나 기자
2024.04.17 08:53
#마스턴투자운용
#마스턴운용
#디타워 돈의문
DS네트웍스, 스타트업 투자지분 정리…개발업 집중
부동산 개발업체 DS네트웍스가 직접 투자했던 스타트업 지분을 지난해 DSN홀딩스로 양도했다. DSN홀딩스는 DS네트웍스가 투자부문의 사업만 담당하기 위해 2021년 말 인적분할해 설립한 회사다. 16일 업계에 따르면 DS네트웍스는 지난해 투자부문을 담당하는 DSN홀딩스에 투자용으로 보유했던 지분을 양도한 것으로 확인됐다. DS네트웍스그룹 지배력의 정점에
딜사이트 박성준 기자
2024.04.16 07:05
#DS네트웍스
#DSN홀딩스
#그린랩스
강남 르메르디앙호텔 개발, PF 자금조달 리스크 분산
최근 8800억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 자금을 조성한 서울 강남구 역삼동 소재 르메르디앙호텔 부지 개발사업이 신용리스크 분산에 나섰다. 연초 PF유동화증권 중 일부의 만기를 단축한 데 이어 최근에는 유동화회사를 추가로 설립해 자금조달 경로도 분산했다. 지난해 말 브릿지론 연장에 성공하며 자금 순환을 순조롭게 이어가고 있지만, 업계 전반의 PF리
딜사이트 박성준 기자
2024.04.09 16:49
#르메르디앙
#마스턴투자운용
#현대건설
증권사 건전성 점검
'실적 하락' 메리츠證, 해외부동산 변수되나
메리츠증권이 우수한 사업경쟁력과 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대한 철저한 리스크 관리로 시장의 우려를 불식시키고 있다. 다만 해외부동산 자산건전성 저하에 따른 추가 충당금 적립은 부담으로 작용할 수 있다는 지적이 나온다. 18일 나이스신용평가에 따르면 메리츠증권의 지난해 순영업수익은 1조1165억원, 영업이익은 6177억원으로 전년대비 각각 3
딜사이트 정동진 기자
2024.03.18 14:14
#PF
#프로젝트파이낸싱
#메리츠증권
'강남 불패'…하이엔드 오피스텔 '루카831' PF 순풍
지난해부터 이어지는 역대급 부동산 경기 침체에도 서울 강남권 소재 하이엔드 오피스텔 '루카 831' 프로젝트가 순조롭게 진행 중이다. 현대엔지니어링이 시공하는 루카 831은 서울 강남권에서 공급되는 하이엔드 오피스텔 중 최대 규모다. 초기 고분양가 논란도 있었지만 부동산시장에서 전반적인 가격 인플레이션 상황이 벌어지자 오히려 순탄하게 분양을 마무리했다.
딜사이트 박성준 기자
2024.03.08 08:40
#루카 831
#하이엔드
#현대엔지니어링
'강남 르메르디앙', PF 유동화증권 만기 단축
서울 강남구 신논현역 인근의 랜드마크 구축을 목표로 추진 중인 강남 르메르디앙 호텔부지 개발사업이 리스크 관리에 돌입했다. 연초 사업을 위한 프로젝트 파이낸싱(PF) 유동화증권 중 일부의 만기 구조가 단축된 것으로 확인됐다. 지난해 말 브릿지론 연장을 성공하며 개발이 순항에 돌입하는 모습이었으나 업계 전반에 PF리스크 우려가 커지자 유동성 관리에 좀 더
딜사이트 박성준 기자
2024.01.23 07:00
#현대건설
#르메르디앙
#신논현역
뉴스모음
현대차, 1t 전기트럭 포터EV 생산 중단 外
현대차, 1t 전기트럭 포터EV 생산 중단[파이낸셜뉴스] 현대자동차가 이달 들어 1t 전기트럭 포터2 일렉트릭(EV)의 생산을 일시 중단한 것으로 확인됐다. 포터2 일렉트릭은 승용차를 포함해 전기차 중에서 지난해 국내에서 최다 판매량을 기록한 인기 차량이다. 하지만 전기차 수요가 다소 위축되고 연초 환경부 전기차 구매 보조금 확정이 지연되면서 현대차는 아
딜사이트 편집국
2024.01.18 11:30
과기공, 을지로3가 제6지구 신축오피스 인수한다
서울 도심인 을지로3가 제6지구에 들어서는 오피스 건물을 과학기술인공제회(과기공)가 인수할 전망이다. 지난해 말 기준 이 건물의 공정률은 10% 수준에 불과할 정도로 사업초기 단계이지만 이미 건물의 인수에 관해서 매수자와 매도자 간 양해각서(MOU)를 체결한 것으로 확인됐다. 17일 부동산 업계에 따르면 을지로3가 제6지구 도시정비형 재개발사업으로 들어
딜사이트 박성준 기자
2024.01.17 17:30
#과학기술인공제회
#과기공
#종로타워
온라인 패션 '무신사', 오프라인 눈돌린 이유는
온라인 패션플랫폼으로 사세를 키워온 무신사가 오프라인사업에 도전장을 냈다. 이 회사는 자체 브랜드를 선봉장으로 내세워 국내 주요 거점에 공격적인 매장 출점을 추진 중이다. 시장에선 치열해진 시장경쟁에서 살아남기 위한 채널 다각화와 함께 중장기적으로 기업공개(IPO)를 대비한 기업가치 제고를 염두에 둔 전략으로 관측하고 있다. 2012년 설립해 패션 온라
딜사이트 유범종 기자
2024.01.16 16:41
#무신사
#SSG닷컴
#쿠팡
뉴스모음
마스턴운용, 대주주 법인에 58억 또 지원 外
마스턴운용, 대주주 법인에 58억 또 지원 [서울경제] 금융감독원이 지난해 마스턴투자운용의 대주주 사익 추구 행위를 적발하고 검찰에 고발까지 했지만 마스턴운용이 또 대주주 측 시행법인인 PFV(프로젝트 금융회사)에 수십억 원을 지원한 것으로 드러났다. 자본시장법은 금융투자업자가 대주주에 자금을 대여·투자하는 등의 신용공여를 금지하고 있어 마스턴운용의 이 같
딜사이트 편집국
2024.01.11 14:46
강남파이낸스플라자, 매각 무산…다시 매물로
강남파이낸스플라자(옛 삼성파이낸스플라자)가 다시 새 주인을 찾는다. 9일 부동산업계에 따르면 리딩자산운용이 지난해 11월 강남파이낸스플라자 매각 우선협상자로 선정됐지만 약 2달 만에 거래가 무산됐다. 강남파이낸스플라자는 서울 2호선 선릉역 인근 테헤란로 419번지에 위치하고 있다. 삼성 금융계열사 사옥으로 사용됐던 지하 6층~지상 20층 빌딩으로, 대
딜사이트 박안나 기자
2024.01.09 10:45
#리딩자산운용
#IBK캐피탈
#강남파이낸스플라자
'마제스타→센터포인트 강남' F&F, 사옥 갈아탄 배경
패션의류업체 에프앤에프(F&F)가 센터포인트 강남 빌딩을 품에 안았다. 20년 만의 신사옥 매입이다. 당초 서초 마제스타빌딩을 인수하려고 했던 F&F는 빠른 입주를 위해 센터포인트 강남으로 선회했다. 신사옥 시대를 여는 F&F는 올해 본격적인 해외사업 확장으로 수익성 극대화에 나설 방침이다. 9일 관련업계 따르면 F&F는 지난 5일 센터포인트 강남 빌딩
딜사이트 권녕찬 기자
2024.01.09 09:24
#F&F
#에프앤에프
#센터포인트강남
뉴스모음
태영건설 워크아웃, 증권사 19곳 익스포저 外
태영건설 워크아웃, 증권사 위기로 번지나…19곳 대규모 익스포저 [아이뉴스24] 태영건설 금융채권단 중 증권사는 19곳인 것으로 드러났다. 29일 금융투자업계에 따르면 KB증권 등 19곳의 증권사가 직접 차입금 채무·프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 보증채무 형태로 태영건설에 대규모 익스포저(위험노출)를 지니고 있는 것으로 확인됐다. KB증권을 비롯해 흥국·한
딜사이트 편집국
2023.12.29 10:46
뉴스모음
은행권, 태영건설에 7000억대 대출 채권 外
은행권, 태영건설에 7000억대 대출 채권…워크아웃 후폭풍에 촉각 [연합뉴스] 28일 금융감독원 전자공시에 따르면 태영건설의 올해 3분기 말 장기차입금 총액은 1조4942억원, 단기차입금 총액은 6608억원으로 집계됐다. 태영건설은 이 중 국내 은행권으로부터 장기차입금 4693억원과 단기차입금 2250억원 등 총 7243억원을 빌렸다. 장기차입금에는 일반·
딜사이트 편집국
2023.12.28 11:06
'IPO 지연' 무신사, 채권시장 접점 넓히나
올해 처음으로 사모시장에서 채권을 발행해 자금조달에 나선 무신사가 내년에도 채권시장과 접점을 넓혀갈지 관심이 쏠리고 있다. 예정됐던 기업공개(IPO) 계획이 미뤄진 데다 내년까지 무신사 스탠다드 오프라인 매장 수를 30개로 확대할 계획을 발표한 만큼 추가적인 외부 차입은 불가피할 것으로 보인다. 22일 투자은행(IB)업계에 따르면 무신사가 올해 채권시장
딜사이트 이소영 기자
2023.12.22 08:00
#무신사
#자금조달
#채권시장
뉴스모음
SK그룹 연말 인사…조대식 의장 등 부회장단 2선으로 外
SK그룹 연말 인사…조대식 의장 등 부회장단 2선으로 [주요언론] SK그룹이 7일 계열사별로 연말 인사를 단행하며 세대교체에 나선다. 재계에 따르면 '그룹 2인자'인 조대식(63) SK수펙스추구협의회 의장을 비롯해 장동현(60) SK㈜ 부회장, 김준(62) SK이노베이션 부회장, 박정호(60) SK하이닉스 부회장 등 부회장단은 이번에 사실상 2선으로 물러난
딜사이트 편집국
2023.12.07 11:06
마스턴운용, 佛오피스 매각 연기…'제값 받기'
마스턴프리미어리츠가 내년 상반기께 추진하려던 프랑스 크리스탈파크 오피스의 매각을 연기하기로 했다. 금리 상승에 따른 감정평가액 하락으로 인해 매각차익을 실현하기 어렵다는 판단에서다. 조용민 마스턴투자운용 리츠부문 부대표(전무)는 14일 서울 영등포구에서 열린 '2023년 상장리츠 투자간담회(IR)'에서 "지난해 프리미어리츠가 상장할 때만 해도 크리스탈파
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.14 16:43
#마스턴프리미어리츠
#마스턴투자운용
#프랑스
뉴스모음
"공매도 탓 아니었네"…'불장'에도 허탈한 엔씨 주주들 外
"공매도 탓 아니었네"…'불장'에도 허탈한 엔씨 주주들 [한국경제] 국내 증시에서 공매도가 일시 금지되면서 그동안 박스권에 갇혀 있던 주가 지수가 급등했다. 덕분에 많은 종목들의 주가가 올랐지만 엔씨소프트는 별다른 수혜를 보지 못했다. 이에 개인 투자자들은 쌍불장에서도 엔씨소프트 주가는 왜 이러냐며 한탄하고 있다. 7일 한국거래소에 따르면 전날 KRX 게임
딜사이트 편집국
2023.11.07 08:13
만나봤더니
"최적의 매각 타이밍, 대체투자 필수 능력"
"일반적으로 '고위험 고수익'인 주식과 '저위험 저수익' 자산인 채권과 달리 부동산 투자의 본질은 '중위험 중수익'이다. 리스크와 목표 수익이 전통자산과 상이한 만큼 대체투자는 대체투자 답게 이뤄져야 한다. 대체투자 운용역으로서 좋은 물건을 매입해서 밸류애드(Value-add·가치부가)시킨 뒤 좋은 가격에 팔아 투자자들에게 수익을 돌려주는 데 전력을 다하
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.27 07:01
#마스턴투자운용
#대체투자
#부동산
코-리빙 투자 점검
마스턴운용, 레지던스 펀딩 성사 만전
마스턴투자운용이 첫 레지던스 섹터 투자를 성사시키기 위해 만전을 기하고 있다. 코로나19 팬데믹 이후에도 투숙객수 회복에 애를 먹고 있는 서울 CBD(종로·광화문권역) 내 노후 호텔을 물색 중이다. 국내에서는 레지던스 섹터가 생소한 탓에 LP(기관투자자)들의 자금을 끌어오기 어려운 상황에서도 리츠 시장 저변 확대에 고군분투하고 있는 모습이다. 23일
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.23 10:45
#마스턴투자운용
#시니어하우징
#코리빙
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