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[총 8건]
안동 용상 코오롱하늘채, PF 본궤도…'우군' 한토신 덕
경북 안동시 용상동에 548가구 규모의 공동주택을 조성하는 사업이 한국토지신탁을 우군으로 확보해 본궤도에 오를 채비에 나섰다. 시행사인 엠피엘디앤씨는 당초 2023년 10월 공사를 시작한다는 계획을 세웠지만, 1년 넘게 계획이 지연되며 차질을 빚었다. 한국토지신탁이 차입형토지신탁 방식으로 사업에 참여하기로 한 덕분에 11월 착공을 목표로 PF(프로젝트파
딜사이트 박안나 기자
2024.10.04 10:33
#코오롱글로벌
#한국토지신탁
#용상 코오롱하늘채
2024 부동산개발포럼
"신탁방식 재개발·재건축, 사업추진 잇점 활용해야"
최근 주택 공급 문제를 해결하기 위한 한 축으로 신탁방식 정비사업을 적극적으로 활용해야 한다는 주장이 나왔다. 공사비 인상과 유동성 경색 등 건설산업 환경이 전반적으로 악화되면서 이를 보완할 묘책이 신탁방식에 있다는 주장이다. 정부 역시 주택공급 문제의 해결을 위해 신탁방식의 활용도를 넓히는 분위기다. 고민구 한국토지신탁 본부장은 10일 서울 여의도 콘
딜사이트 박성준 기자
2024.09.11 14:10
#부동산개발포럼
#한국토지신탁
#신탁방식
김포 풍무역세권개발, PF 추가 조달 성공…연내 첫삽
민관합동개발방식으로 진행 중인 대규모 개발사업인 경기도 '김포 풍무역세권개발사업'의 사업 추진에 탄력이 붙을 전망이다. 해당 사업은 사업비 조달 난항으로 인한 사업부지 취득 지연, 주주 지분 변동 등으로 인해 사업이 좀처럼 속도를 내지 못했지만 최근 이같은 사업추진 걸림돌이 해소된 것이다. 30일 업계에 따르면 김포풍무역세권 도시개발사업의 추진을 위해
딜사이트 김정은 기자
2024.08.30 09:55
#풍무역세권개발
#대우건설
#호반건설
대한토지신탁, 건설사 4곳 부도 뒷수습 안간힘
올해 대한토지신탁(대토신)의 개발사업 시공을 맡은 건설사 4곳이 부도가 나거나 회생 절차를 밟고 있는 것으로 나타났다. 이에 대토신은 손실 규모 최소화를 위해 문제의 사업장에 대해 시공사 교체 또는 대주단 협의로 수습에 안간힘을 쓰고 있다. 대토신은 시공사 부실이 발생한 사업장의 손실액인 대손상각비와 함께 사업 정상화를 위한 신탁계정대 등 관련 비용이
딜사이트 김정은 기자
2024.08.29 08:56
#대한토지신탁
#책임준공형 관리형 사업장
#세움건설
신탁업계 우등생…신영부동산신탁, '무차입 경영' 눈길
신영부동산신탁이 국내 신탁사 중 유일하게 '무차입' 경영을 이어가고 있다. 최근 들어 부동산 시장 침체가 신탁사로까지 번지면서 재무건전성을 위협하고 있다. 이에 그동안 차입 부채가 없던 신탁사 마저 유동성 확보에 나서는 분위기에서 신영부동산신탁은 탄탄한 자금력과 리스크 관리 덕분에 차입없이 양호한 재무건전성을 유지하고 있다는 평가가 나온다. ◆ 신탁계정대
딜사이트 김정은 기자
2024.08.22 08:41
#신영부동산신탁
#신영증권
#PF
'영종 하늘도시 한신더휴' 인허가 발목에 토지대금 미납
한신공영이 개발을 맡은 인천광역시 영종도 하늘도시 공동주택 부지가 인허가 단계에서 발목이 잡혀 사업 지연이 불가피할 전망이다. 당초 계획대로라면 내년 준공을 위해 공사가 한창 진행중이어야 하는데 사업부지에 대한 인허가 문제로 갈등을 빚으며 토지대금 납부가 미뤄지고 있는 상태다. 한신공영은 인허가 관청인 인천경제자유구역청과 끝내 합의에 이르지 못할 경우
딜사이트 김정은 기자
2024.06.18 14:38
#한신공영
#LH
#한신더휴
하나신탁 민관식號, 책임준공 PF 3조…'발등의 불'
하나자산신탁의 책임준공형 관리형 토지신탁 상품 관련 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 규모가 3조원에 달하는 것으로 나타났다. 민관식 하나자산신탁 대표가 취임 이후 공격적인 영업활동에 나선 결과물인데 부동산시장 침체로 올해 PF 우발채무 리스크가 불거지면서 부메랑이 돼서 돌아왔다는 지적이 나온다. 올해 연말까지 임기를 연장한 민 대표가 발등에 불이 떨어진 책
딜사이트 김현진 기자
2024.06.10 17:16
#하나자산신탁
#민관식
#관리형토지신탁
2024 건설부동산포럼
"건물분양주택, 내집 마련 문턱 낮춰 주거안정"
집값 급등 탓에 내 집 마련 문턱이 높아지고 서민 주거안정에 위협이 가해지면서 건물분양(토지임대부분양)주택이 공공주택 공급을 활성화시킬 수 있는 해법으로 제시됐다. 주택 분양원가에서 가장 큰 비중을 차지하는 토지를 공공임대 형식으로 제공하면 주택가격 부담을 효과적으로 낮출 수 있다는 분석이다. 손오성 SH(서울주택도시공사)도시연구원 원장은 28일 서울
딜사이트 박안나 기자
2024.05.29 14:38
#2024 건설포럼
#SH
#서울주택도시공사
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