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~ 2024-12-21

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한남4구역 수주전 삼성VS 현대, '고래싸움' 불 붙었다 서울 강북권 최대어인 '한남4구역' 시공권을 두고 국내 탑2 건설사의 수주 경쟁이 본격화될 전망이다. 내주 삼성물산 건설부문과 현대건설의 합동 설명회를 열고 정식 홍보관을 오픈한다. 지난 10월 한남4구역 재개발 수주 경쟁은 국내 건설사 도급 순위 1‧2위인 삼성물산과 현대건설의 2파전으로 추려졌다. 두 건설사는 일찌감치 파격적인 조건을 내걸면서 수주에

딜사이트 김정은 기자 2024.12.19 17:41

#한남4구역 #삼성물산 #현대건설

부실 부동산PF 22.9조…연말까지 9.3조 정리 금융당국이 210조4000억원 규모 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 대상으로 사업성 평가를 진행한 결과 22조9000억원 규모가 구조조정 대상에 올랐다. 금융당국은 올해 말까지 9조3000억원, 내년 상반기까지 16조2000억원 규모로 부실 부동산PF 구조조정을 완료한다는 계획이다. 금융위원회는 19일 정부서울청사에서 금융감독원과 기획재정부, 국토

딜사이트 차화영 기자 2024.12.19 15:14

#금융위원회 #금융감독원 #부동산PF

은평구 시니어타운 본PF 전환…내년 1월 착공 돌입 현대건설과 이지스자산운동이 공동으로 추진하는 서울 은평구 진관동 시니어타운 개발 프로젝트가 최근 본 프로젝트파이낸싱(PF)에 성공했다. 올해 말 착공에 돌입할 예정이었으나 일정이 다소 지연돼 내년 초 첫 삽을 뜨게 됐다. 현대건설이 자금보충 약정을 맺으며 신용보강을 한 만큼 프로젝트는 차질없이 진행될 전망이다. 18일 관련업계에 따르면 은평 시니어 레지

딜사이트 박성준 기자 2024.12.18 15:57

#현대건설 #이지스자산운용 #맹그로브

위기의 물류센터 신월리 물류센터 유찰행진…대보건설 채무인수 리스크는? 경기도 광주시에 위치한 저온물류센터가 공매에 넘겨진 뒤 거듭된 유찰에 최초 감정평가액 대비 67% 수준까지 몸값이 낮아졌다. 물류센터 시공을 맡은 대보건설은 공매 금액이 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출 원금에 미치지 못할 경우, 차주인 두월냉장을 대신해 PF 채무를 상환하게 될 수도 있다. 대보건설이 채무인수 약정을 통해 PF 신용공여자로 나선 탓이다.

딜사이트 박안나 기자 2024.12.18 15:02

#대보건설 #두월물류 #두월냉장

기자수첩 임대차 계약과 자유민주주의 ① 임차인은 임대인의 동의 없이 그 권리를 양도하거나 임차물을 전대하지 못한다. ② 임차인이 전항의 규정에 위반한 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 임대차 계약에서 임차권의 양도 및 임차물의 전대가 제한됨을 명시한 민법 제629조 내용이다. 1항은 임대인이 동의하지 않은 임차권 양도 및 전대행위를 위법으로 규정하며, 2항에서는 1항의 위반을 임

딜사이트 박안나 기자 2024.12.18 08:34

#임대차계약 #비상계엄 #계엄

10년만의 지배구조 변화…이화공영, 승계 속도내나 코스닥 상장사 '아화공영'의 최대주주인 최삼규 대표이사 회장의 장남 최종찬 대표이사가 약 10년 만에 지분 취득에 나서 이목이 집중된다. 최종찬 대표가 제3자배정 유상증자 방식으로 신주를 취득하는 만큼 재무구조 개선을 위한 목적이라는 게 이화공영 측 설명이지만 업계의 시각은 다른 탓이다. 업계에서는 최종찬 대표가 10년만에 지분을 늘리는 만큼 이화공영

딜사이트 박준우 기자 2024.12.17 15:56

#이화공영 #유상증자 #최종찬

리뉴랜드신경주, 폐기물시설 차입금 상환 나서 SK에코플랜트의 환경사업 계열 손자회사인 리뉴랜드신경주(옛 삼원이엔티)가 폐기물처리시설 조성 후 차입금 상환에 나서고 있다. 유동화증권을 발행해 자금을 조달했지만 SK에코플랜트가 자금보충 및 채무인수 약정을 맺으며 신용을 보강했다. 사실상 SK에코플랜트가 자금을 공급하는 것이다. 과거 SK에코플랜트의 환경기업 매각설도 있었지만 자금을 꾸준히 공급하면서

딜사이트 박성준 기자 2024.12.17 07:01

#SK에코플랜트 #리뉴랜드신경주 #리뉴어스

한화 건설부문, 초대형 사업 낭보 이어져…반등 기대감↑ 한화 건설부문이 한동안 지지부진했던 대규모 프로젝트를 연이어 본궤도에 올려놓고 있다. 조 단위 매출을 인식할 수 있는 초대형 프로젝트인 만큼, 업황 부진 여파로 고꾸라진 실적이 반등할 것이란 기대감도 커지고 있다. 16일 한화 건설부문에 따르면 최근 서울역 북부역세권 개발사업을 착공한 데 이어 내년에는 수서역 환승센터 복합개발 착공도 앞두고 있다. 수

딜사이트 박안나 기자 2024.12.16 11:08

#한화 #한화건설부문 #서울역 북부역세권

만나봤더니 "청량오락실, 시행사의 책임감으로 만들었죠" "부동산 개발업체가 분양만 끝났다고 빠져버리면 상권이 활성화될 수가 없습니다. 제가 20년 이상 해봤지만 전문가들이 관리와 운영을 일정 기간 이어가 주는 것이 굉장히 큰 차이를 만듭니다" 16일 아트포레스트 청량리 한 카페서 만난 문수정 BS산업 상무는 이 같은 자신의 철학을 밝혔다. 최근 레트로 콘셉의 청량오락실로 관심을 모은 문 상무는 부동산 개발

딜사이트 박성준 기자 2024.12.16 10:30

#보성 #한양 #BS산업

KCC건설, 강남 사옥부지 재평가…재무건전성 개선 기대 KCC건설이 서초구 잠원동에 위치한 사옥 부지 재평가를 통해 재무 건전성을 끌어올릴 수 있을 것으로 예상된다. 재평가 이익이 발생해 자본 규모가 커지게 되면 부채비율 등이 하락하는 효과를 얻을 수 있어서다. 13일 건설업계에 따르면 KCC건설은 서초구 잠원동 27-8일원의 3043.3㎡(921평) 규모 토지 가치를 재평가한다. 경일감정평가법인을 자산재평

딜사이트 박안나 기자 2024.12.13 09:57

#KCC건설 #KCC #자산재평가

롯데 유동성 점검 롯데건설, PF급한불 껐지만…수익성 회복 '관건' 2년 전 롯데그룹의 유동성 위기 진원지였던 롯데건설은 현재 PF 우발채무 관련 급한불을 끄고 점차 정상화의 단계로 접어들고 있다. 그간 부실 사업장을 상당수 정리하고 차입금도 줄여나가면서 재무건전성은 꾸준히 개선해 나가고 있다. 다만 부채비율과 차입금의존도 등 건전성 지표들이 유동성 위기 이전 수준엔 아직 도달하지 못해 지속적인 관리가 필요하다는 지적이

딜사이트 박성준 기자 2024.12.13 08:31

#롯데건설 #롯데 #유동성

서울역북부역세권 개발사업 착공…대표 랜드마크 조성 한화 건설부문을 비롯해 한화그룹 계열사가 힘을 합쳐 추진하고 있는 '서울역북부역세권 복합개발사업'이 본 궤도에 올랐다. 지난 2021년 서울시와 공공기여 사전협상을 완료하고 개발 계획안을 확정한 지 3년여 만이다. 한화 건설부문은 12일 서울 중구 봉래동 2가 일원에 위치한 '서울역북부역세권 복합개발사업' 부지에서 착공식을 열었다. 김승모 한화 건설부

딜사이트 박안나 기자 2024.12.12 14:01

#한화 #한화 건설부문 #서울역북부역세권

2025 경제전망 포럼 "트럼프 행정부 출범, 위기 곧 기회…협상력 면밀 키워야" 트럼프 행정부 출범과 국내 정치 상황 등으로 경제 불확실성이 크게 높아짐에 따라 국내 기업들이 시나리오별 대응 전략을 면밀히 짜야 한다는 제언이 나왔다. 특히 수출 의존도가 높은 기업들은 선제적으로 상대편의 니즈 등을 파악해 협상력을 높히는 카드를 마련해야 한다는 지적이다. 정민 법무법인 지평 경영컨설팅센터 BI그룹장은 11일 딜사이트가 서울 여의도 콘

딜사이트 권녕찬 기자 2024.12.12 09:00

#딜사이트 #2025 경제전망 포럼 #정민

김해 구산 롯데캐슬시그니처 본PF, 메리츠證 직접대출 롯데건설이 시공하는 김해 구산동 공동주택(김해 구산 롯데캐슬시그니처) 개발사업의 본PF(프로젝트파이낸싱) 유동화증권 발행 계획이 취소됐다. PF 주관사인 메리츠증권이 자금공급 방식을 직접대출로 전환하면서다. 메리츠증권의 직접대출 전환 덕분에 시공사인 롯데건설은 본PF 신용보강에 따른 리스크를 줄일 수 있게 됐다. 10일 부동산업계에 따르면 특수목적법인(

딜사이트 박안나 기자 2024.12.11 15:03

#롯데건설 #메리츠증권 #김해 구산 롯데캐슬 시그니처

HDC현산, 부사장 '삼두 체제' 종료되나 HDC현산의 3인 부사장 체제에 변화가 생겼다. 이번에 선임된 정경구 HDC현산 대표이사 CEO가 '사장'으로 승진하게 되면서다. 기존에는 사장 없이 부사장 3명이 분야별로 각자 대표이사를 맡는 체제였다. HDC현산은 ▲최고경영자(CEO) ▲최고재무책임자(CFO) ▲최고안전책임자(CSO) 등 3명의 대표이사를 두고 있었다. 정 사장의 승진으로 기존 3인

딜사이트 김정은 기자 2024.12.11 07:03

#HDC #HDC현대산업개발 #CEO

쫓기는 무궁화신탁, 여유 넘치는 인수후보 무궁화신탁이 금융당국에 경영개선계획서를 제출해야 하는 기한이 채 2개월도 남지 않았다. 기간 내 매각 절차를 진행해야 하는 무궁화신탁 입장에선 시간에 쫓기는 상황이 되다보니 M&A(인수합병) 과정에서 상대적 약자의 입장에 처했다는 분석이 나온다. 금융당국은 무궁화신탁의 영업용순자본비율(NCR)의 하락을 두고 내년 1월 24일까지 경영개선계획을 제출하도

딜사이트 박성준 기자 2024.12.10 11:29

#무궁화신탁 #NH금융 #대우건설

IMM, 에코비트 수장에 임병용 전 GS건설 대표 낙점 사모펀드 IMM에 인수된 종합환경기업 에코비트의 수장이 교체될 전망이다. 내정자는 임병용 GS건설 전 대표로 알려졌다. 10일 업계에 따르면 에코비트의 새 수장으로 임병용 GS건설 전 대표가 내정된 것으로 알려졌다. 티와이홀딩스의 알짜 자산 중 하나였던 에코비트는 앞서 유동성 위기로 워크아웃을 진행한 태영건설이 자구책을 이행하는 과정에서 M&A 시장

딜사이트 박성준 기자 2024.12.10 10:32

#에코비트 #임병용 #최인호

신용등급 없는 보미건설, 캠코 덕 회사채 발행 보미건설이 한국자산관리공사(캠코)의 지급보증을 등에 업고 창립 이후 처음으로 회사채를 발행했다. 보미건설은 신용 등급이 없어 부동산 자산을 담보로 캠코의 신용 공여를 지원받았다. 은행 대출은 물론 무보증 회사채보다 이자율이 낮은 캠코 지급보증을 통해 회사채를 발행함으로써 유동성을 확보하고 이자 비용을 절감하는 효과를 거뒀다. 9일 업계에 따르면 삼성증

딜사이트 김정은 기자 2024.12.09 07:00

#보미건설 #한국자산관리공사 #회사채

KT에스테이트, 간접투자 선호에 순차입금 급증 KT에스테이트가 투자 방식을 변경하면서 순차입금이 최근 급격히 늘고 있다. 부동산 경기 침체에 따른 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 리스크가 완전히 해소되지 않아 직접 개발보단 간접투자를 선호하고 있어서다. 이에 따라 부동산 개발 펀드에 다양한 투자자의 자금을 유치하는 과정에서 차입금이 늘어나고 있다. 다만 투자부동산에 기반한 추가 담보여력이 충분해 유동성

딜사이트 박성준 기자 2024.12.09 07:00

#KT에스테이트 #라살자산운용 #르메르디앙

신한자산신탁 이승수 대표 연임…업황침체 속 반등 과제 이승수 신한자산신탁 대표가 연임에 성공하면서 1년 더 회사를 이끌게 됐다. 부동산 업황 침체에 휩쓸려 실적 부진에 빠졌지만, 이 대표의 연임을 통해 일관된 경영전략을 유지하며 안정적 리스크관리에 무게를 실은 것으로 풀이된다. 9일 부동산업계에 따르면 신한금융그룹은 자회사경영관리위원회(자경위)를 통해 신한자산신탁 대표이사 후보로 기존 대표인 이승수 사장을

딜사이트 박안나 기자 2024.12.06 18:13

#신한자산신탁 #신한금융 #신한지주

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