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'대구본리 SK뷰', 브릿지론 차환 리스크 낮추기
SK에코플랜트가 시공을 맡은 '대구본리 SK뷰' 개발사업장이 브릿지론을 기초자산으로 발행한 유동화증권 일부를 사모사채로 신규 발행했다. 전체 브릿지론 대출약정 5330억원 중 일부인 100억원에 해당하는 유동화증권으로 만기는 기존 브릿지론과 동일하다. 18일 관련 업계에 따르면 '대구본리 SK뷰' 브릿지론 유동화 특수목적법인(SPC) 에이블시빅제일차는
딜사이트 김호연 기자
2024.01.18 17:24
#SK에코플랜트
#대구본리
#미분양
GS리테일 '충무로 제일병원' 개발, 엑시트 '청신호'
GS리테일이 투자한 서울 중심가의 부동산 개발사업에 청신호가 켜졌다. 서울 충무로 제일병원 부지에 주거시설이 들어서는 이 사업은 현재 준공이 임박했다. 별다른 입주리스크가 없어 보이는 만큼 GS리테일은 과거 투자금의 몇 배 이상 수익을 회수할 전망이다. 18일 업계에 따르면 충무로 제일병원 부지 개발사업인 '힐스테이트 남산' 단지가 준공을 앞두고 있다.
딜사이트 권녕찬 기자
2024.01.18 17:20
#GS리테일
#충무로제일병원
#힐스테이트남산
부동산PF 불안…증권사 유동화증권 '엑시트'
키움증권이 동작하이팰리스 지역주택조합 공동주택 신축사업 진행을 위해 발행한 유동화증권을 셀다운(재매각)한 것으로 나타났다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장에 대한 불안이 이어지면서 금융투자사들이 리스크 관리를 위해 사업조정에 나서고 있다는 분석이 나온다. 18일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 케이에스와이제일차가 발행한 700억원 규모의
딜사이트 김현진 기자
2024.01.18 07:00
#동작하이팰리스
#지역주택조합
#부동산PF
과기공, 을지로3가 제6지구 신축오피스 인수한다
서울 도심인 을지로3가 제6지구에 들어서는 오피스 건물을 과학기술인공제회(과기공)가 인수할 전망이다. 지난해 말 기준 이 건물의 공정률은 10% 수준에 불과할 정도로 사업초기 단계이지만 이미 건물의 인수에 관해서 매수자와 매도자 간 양해각서(MOU)를 체결한 것으로 확인됐다. 17일 부동산 업계에 따르면 을지로3가 제6지구 도시정비형 재개발사업으로 들어
딜사이트 박성준 기자
2024.01.17 17:30
#과학기술인공제회
#과기공
#종로타워
힐스테이트 속초, 자금조달 주관증권사 '손바뀜'
현대앤지니어링이 강원도 속초시 금호동 일원에 시공하는 공동주택 신축사업 '힐스테이트 속초'의 자금조달 주관회사가 변경됐다. 특수목적법인(SPC) 람다마인제일차의 주관회사가 KB증권에서 한국투자증권으로 바뀐 것이다. 최근 건설업계의 프로젝트파이낸싱(PF) 부실에 대한 우려가 커짐에 따라 금융투자사들도 보수적으로 사업조정에 나서는 모양새다. 17일 건설업계
딜사이트 김현진 기자
2024.01.17 07:00
#힐스테이트
#속초
#람다마인제일차
신세계건설 시공 '대구 빌리브 라디체' PF 직접대출 전환
신세계건설이 대구광역시에서 시공 중인 빌리브 라디체 공동주택 개발사업의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 일부를 유동화증권 발행 주관사가 직접 사업비를 대여하는 방식으로 대출구조를 변경했다. 금융위원회가 지난해 개별 사업장의 PF 주관사를 대상으로 직접대출 비중을 늘리라는 지침에 따랐다는 게 주관사 측의 설명이다. 빌리브 라디체 공동주택 사업은 분양시장 침체
딜사이트 김호연 기자
2024.01.16 16:31
#신세계건설
#PF
#한국투자증권
'곳간 두둑' 삼성물산, 주주환원 확대 기대감 '솔솔'
삼성물산이 올해 3월 정기 주주총회를 앞두고 주주환원 확대 기대감이 커지고 있다. 지난해 삼성물산의 이익 확대와 함께 공표했던 주주환원 확대 정책과 맞물리고 있어서다. 삼성물산의 주주환원책은 하나는 자사주 소각이고, 또다른 하나는 배당금 증액이다. 자사주 소각은 외국계 행동주의펀드의 요구와 더불어 삼성물산 특수관계인의 지분율 상승을 위해 이해관계가 일치
딜사이트 박성준 기자
2024.01.16 15:32
#삼성물산
#삼성전자
#배당
하림 자금조달
양재물류단지 6.8조 마련 '자신'…근거는
하림이 양재 도시첨단물류센터 개발을 위한 자금 조달에 자신감을 보이면서 그 근거가 주목된다. 7조원에 가까운 사업비를 마련해야 함에도 사실상 프로젝트파이낸싱(PF) 없이 자체적인 자금 조달이 가능하다는 입장을 보이고 있기 때문이다. 관련업계에서는 하림이 분양불 공사에 따른 조단위 분양대금 충당과 양재 상업·업무시설 및 지방물류단지 등 선매각, 이른바 백기
딜사이트 권녕찬 기자
2024.01.16 14:40
#하림
#양재물류단지
#하림산업
KCC건설, 지방 주택사업장 유동성 관리 '주목'
KCC건설은 우수한 재무안정성을 바탕으로 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 부담에서 비교적 자유롭다는 평가를 받는다. 하지만 일부 지방 주택사업장의 저조한 분양성적 탓에 유동성 우려가 부각되며 기업어음 신용등급이 하락했다. 16일 업계에 따르면 KCC건설의 기업어음 및 단기사채 신용등급은 지난해 말 기준 'A2'에서 'A2-'로 변경됐다. KCC건설은 한
딜사이트 박안나 기자
2024.01.16 10:41
#KCC건설
#미분양
#신용평가
무궁화신탁 권준명號, 부동산침체 타개책 '조직 슬림화'
권준명 무궁화신탁 대표가 조직 슬림화를 골자로 하는 조직개편을 단행했다. 그동안 외형 성장에 초점을 맞춰 조직을 확대했던 것과는 상반된 행보다. 부동산 경기 침체 국면이 이어지는 만큼 소통체계를 일원화해 리스크 관리에 집중한다는 전략으로 풀이된다. 15일 신탁업계에 따르면 무궁화신탁은 올해 1월1일자로 조직개편을 실시했다. 이번 조직개편은 슬림화를 골자
딜사이트 김현진 기자
2024.01.15 16:59
#무궁화신탁
#권준명
#조직개편
태영그룹, 인제스피디움 관련 PF 보증채무 인수
태영그룹이 만년 적자에 허덕이던 인제스피디움 사업 관련 프로젝트파이낸싱(PF) 채무 중 일부를 최근 떠안은 것으로 나타났다. 태영건설이 PF 대출 관련 우발부채 부담을 이기지 못해 워크아웃에 들어가면서 지주사 티와이홀딩스가 연대보증을 해소하기 위한 움직임을 본격화하고 있다. 태와이홀딩스는 연대보증 채무인 태영건설 보증 유동화증권 중 리테일 판매분 상환목
딜사이트 김호연 기자
2024.01.15 16:03
#태영그룹
#인제스피디움
#티와이홀딩스
데스크칼럼
올드보이 CEO의 귀환
"평생 일군 회사를 사모펀드에 내어줄 수는 없다."(조양래 한국앤컴퍼니그룹 명예회장) "나이 90 넘어 뭐하는 거냐, 노욕 아니냐, 많은 걱정과 질타가 있다는 것도 잘 안다. 하지만, 이대로는 제가 죽어도 눈을 못 감을 것 같아 염치불구하고 나섰다." (윤세영 태영그룹 창업회장) 최근 재계의 경영이슈에 구순의 나이를 전후한 대기업 창업회장 2명이 경영
딜사이트 이진철 부국장
2024.01.15 08:31
#윤세영
#조양래
#오너경영
부동산캘린더
전국 아파트 8곳 2278가구 분양
다음주 분양 예정 아파트가 약 2300가구로 집계되며 일주일 전보다 이하로 줄었다. 13일 부동산R114에 따르면 1월 셋째 주(1월 15~21일)에는 전국 8개 단지에서 총 2278가구(일반분양 1,277가구)가 분양을 시작한다. 서울 송파구 거여동 '위례A1-14이익공유형(나눔형)', 인천 서구 심곡동 '인천가정2A2신혼희망타운(공공분양)', 강원
딜사이트 박안나 기자
2024.01.13 08:00
#부동산R114
#부동산캘린더
#분양일정
태영건설 워크아웃
정상화 과제, '대주단 협의·추가 부실' 변수
태영건설의 워크아웃이 통과했으나 중단 불씨는 여전히 남아 있다. PF사업장별 이해관계가 달라 협의가 쉽지 않은 데다 추가적인 대규모 부실이 발견될 우려가 제기된다. 태영그룹이 약속한 자구안을 이행하지 않을 가능성도 있다. 12일 주채권은행인 산업은행은 태영건설 관련 제1차 금융채권자협의회 결과 동의율 96.1%로 워크아웃을 개시했다고 밝혔다. 태영그룹
딜사이트 이보라 기자
2024.01.12 18:12
#태영건설
#산업은행
#워크아웃
금호건설, PF 리스크 통제…차입금 증가는 부담
최근 건설업계의 PF(프로젝트파이낸싱)우발채무 리스크가 불거지는 가운데 금호건설은 적절한 규모로 PF우발채무를 통제해 온 것으로 확인됐다. 다만 최근 경영실적의 부진으로 영업현금흐름(OCF)이 저하되고 차입금 의존도가 오르는 등 재무부담은 점차 커지는 모습이다. 이에 분양사업장 관리를 포함해 유동성 대응력을 꾸준히 관리해야 한다는 분석이 나온다. 12일
딜사이트 박성준 기자
2024.01.12 17:47
#금호건설
#어울림
#PF우발채무
GS건설 허윤홍號, 안전경영 조직문화 심는다
GS건설이 오너경영자인 허윤홍 사장을 대표이사로 맞이해 현장 안전강화에 힘을 쏟고 있다. 장기적으로 안전 및 품질 중심의 조직문화를 내재화한다는 방침이다. 오너경영체제에서 보여줄 수 있는 장기적 관점의 전략을 수립한 만큼 그 성과에 관심이 몰린다. 12일 건설업계에 따르면 GS건설은 올해부터 매월 첫 주에 '안전 점검의 날' 행사를 진행한다는 계획이다.
딜사이트 박안나 기자
2024.01.12 17:36
#GS건설
#허윤홍
#안전경영
윤석민 회장, 태영건설 지배력 회복 가능성은
태영건설의 워크아웃이 확정되면서 윤석민 태영그룹 회장 일가가 태영건설에 행사하고 있는 지배력을 추후 회복할 수 있을지 관심이 모아지고 있다. 일각에선 워크아웃을 마무리해도 오너일가의 태영건설 지배력을 회복하기 어려울 것이란 견해가 나온다. 태영건설 워크아웃 지원을 위해 그룹 내 계열사 대부분이 매각을 앞두고 있어 향후 계열사를 활용한 자금 조달 가능성이
딜사이트 김호연 기자
2024.01.12 15:58
#태영건설
#워크아웃
#태영그룹
화성산업 최대주주 오른 이종원 회장, 신사업 힘준다
대구지역에 기반을 둔 건설사인 화성산업이 이종원 대표이사 회장을 최대주주로 맞이하며, 해외사업 및 부동산 자산운용 등 영토확장에 속도를 낼 것으로 기대된다. 12일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 화성산업의 최대주주는 지분 10.14%(102만8730주)를 보유한 이종원 대표이사 회장이다. 이 회장은 지난해 말 부친인 이인중 화성산업 명예회장으로부터
딜사이트 박안나 기자
2024.01.12 08:45
#화성산업
#KCGI자산운용
#이종원
기자수첩
G에 관한 넋두리
오너일가들 간의 분쟁은 흔하게 발생한다. 기본적으로 경영권을 둘러싼 싸움이기 때문에 중요한 의제로 다뤄진다. 통상 더 나은 기업을 만들겠다는 '잘하기' 싸움이 아니라 재산이나 권력을 놓고 다투는 '진흙탕' 싸움이 많아 눈살이 찌푸려진다. 드라마 소재로선 안성맞춤이겠지만, 확실히 아름다운 모습은 아니다. 최근 유통업계에선 아워홈 남매 간 다툼이 발생했다.
딜사이트 권녕찬 기자
2024.01.12 08:38
#아워홈
#남양유업
#한국타이어
태영건설 워크아웃
개시 확정…채권단 75% 이상 동의
태영건설이 워크아웃(기업재무구조 개선)을 개시한다. 11일 채권단은 이날 제1차 채권자협의회에서 태영건설 워크아웃 개시를 확정했다. 워크아웃은 채권단의 75% 이상이 찬성해야 개시되는데 의결권 취합결과, 이를 넘어선 것으로 알려졌다. 이로써 태영건설은 지난해 부활한 기업구조조정촉진법(기촉법) 1호 대상 기업이 됐다. 채권단은 태영건설에 대한 채권 행사
딜사이트 이보라 기자
2024.01.11 19:33
#태영건설
#워크아웃 개시
#산업은행
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