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Const/RE
~ 2024-05-14
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정몽원 회장, 지주사 지배력 높이고 CEO체제 강화
정몽원 HL그룹 회장이 지주사의 지배력 강화를 위해 자신이 보유한 HL디앤아이한라 주식을 HL홀딩스로 넘겼다. 21일 금융감독원 전자공시에 따르면 정 회장은 자신이 보유한 HL디앤아이한라 주식 약 284만주(보통주 7.51%)를 HL홀딩스에 무상증여했다. 이에 따라 정 회장의 HL디앤아이한라 지분율은 17.51%에서 10%로 감소했고, HL홀딩스가
딜사이트 이세정 기자
2024.03.21 14:31
#정몽원
#HL그룹
#HL디앤아이
다올證, 거제 유림노르웨이숲 디오션 직접대출
다올투자증권이 거제 유림노르웨이숲 디오션 사업장에 직접대출을 실시한다. 당초 유동화증권 발행을 통해 자금을 공급했지만, 직접대출을 통해 장기 대출로 전환한 것이다. 해당 단지 분양률은 저조한 상태로 준공 시까지 나아지지 않을 경우 원금 회수가 어려울 수 있다는 우려가 나온다. 20일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 마에스트로오션제일차가 발행한 자
딜사이트 김현진 기자
2024.03.20 15:08
#유림이엔씨
#금재디앤씨
#거제
동부건설, 플랜트사업 키운다…팀→부 승격
동부건설이 산업플랜트팀을 플랜트사업부로 승격했다. 최근 부동산경기 침체로 경기의 불확실성이 커지자 기존 주택사업 중심의 포트폴리오에서 플랜트사업도 함께 육성하겠다는 전략이다. 실제로 최근 1년 사이 플랜트사업 부문의 매출 성장세가 가파르다. 20일 업계에 따르면 올해 초 동부건설은 플랜트를 담당하는 부서를 팀에서 부로 승격했다. 이전에는 1개의 팀을 통
딜사이트 김정은 기자
2024.03.20 14:16
#동부건설
#플랜트사업
#2차전지
현대건설, 미청구 공사액 3.6조…전년비 53% 급증
건설업계의 맏형 현대건설의 지난해 미청구공사와 미수급이 급증한 것으로 나타났다. 통상 건설 프로젝트는 공종에 따라 짧게는 2~3년 길게는 5년 이상 진행되면서 수익을 인식한다. 그 과정에서 경기변동에 따라 발주처 유동성이 경색되는 경우에 미청구공사가 증가하거나 미수금이 발생하기도 한다. 현대건설은 업계 최고 수준의 재무안정성을 보유하고 있다. 하지만
딜사이트 박성준 기자
2024.03.20 18:23
#미청구공사액
#현대건설
#둔촌주공
신한자산신탁, 2000억 조달…부동산개발 사업장 투입
신한자산신탁이 신한금융지주로부터 2000억원을 지원받을 예정이다. 최근 부동산 경기 침체 국면이 지속함에 따라 추가 자금 투입이 필요한 사업장이 늘어난 탓이다. 최근 문제로 지적되는 책임준공 관리형 토지신탁과 혼합형 토지신탁을 제공한 사업장에 투입해 발생할 수 있는 리스크를 최소화한다는 방침이다. 19일 신탁업계에 따르면 신한자산신탁은 지난 15일
딜사이트 김현진 기자
2024.03.19 18:13
#신한자산신탁
#신한금융지주
#차입
'1674억 가치' 롯데백화점 청두, 애타는 매각
중국사업 철수를 진행하고 있는 롯데쇼핑이 롯데백화점 청두점을 매각하면 1600억원이 넘는 현금유동성을 확보할 수 있을 전망이다. 롯데쇼핑은 현재 중국 청두지역 개발사업 관련 법인 2곳도 함께 매각을 추진 중이다. 이를 통해 향후 재무구조 개선에 기여할 수 있을 것으로 관측된다. 다만 2022년부터 추진한 해당 딜이 현지 부동산 경기 침체로 아직까지 지지부진
딜사이트 권녕찬 기자
2024.03.19 16:49
#롯데쇼핑
#롯데백화점청두
#중국사업
기자수첩
국토부-과세당국 엇박자에 리츠업계 '대혼란'
"리츠(REITs·부동산투자회사)는 부동산에서 발생한 수익을 투자자들한테 고스란히 전달하기 위해 만들어진 회사다. 그 목적을 위해 기존과는 다른 방식으로 법인세를 부과해 감면 혜택 등이 부여됐다. 90조원 규모의 리츠시장에 전과 다르게 과중한 세금이 부과된다면 외국인 투자자도 모두 떠나고 리츠 시장은 죽을 수밖에 없다." 이는 리츠업계 관계자가 최근 이
딜사이트 박안나 기자
2024.03.18 08:24
#리츠
#REITs
#부동산투자회사
대구 본리동 주상복합 개발, 브릿지론 장기화 추진
대구 본리동에서 추진 중인 주상복합 개발사업이 브릿지론 장기화 작업을 진행하고 있다. 그동안 만기구조가 수개월에 불과한 전자단기사채(ABSTB) 발행을 통해 자금을 조달했던 것에서 만기를 1년 이상으로 늘린 사모사채로 변경한 것이다. 리파이낸싱(차환) 부담을 줄인 만큼 안정적으로 사업 진행이 가능해질 것이라는 전망이 나온다. 18일 건설업계에 따르면 특
딜사이트 김현진 기자
2024.03.18 18:00
#대구
#본리동
#주상복합
이사회 분석
금호건설, 오너가 빠진 '투톱 경영체제' 지속
금호건설이 이달 정기주주총회에서 조완석 대표와 서원상 경영관리본부장의 사내이사 선임 안건을 다룰 예정이다. 오너가 3세인 박세창 금호건설 총괄부회장이 이사진에 합류할 가능성이 제기됐으나 이번에도 그룹의 지주사 역할을 하는 금호고속의 이사진에만 머물 것으로 보인다. 이에 따라 금호건설은 조 대표와 서 본부장 투톱 경영체제를 당분간 이어갈 전망이다. ◆
딜사이트 박성준 기자
2024.03.18 17:56
#금호건설
#조완석
#서원상
부동산캘린더
전국 2곳 368가구 분양…청약홈 개편 탓 한산
다음주 전국 분양 예정 아파트가 368로 집계됐다. 청약홈 개편 영향으로 민간임대 물량만 시장에 나오며 한산한 모습이다. 16일 리얼투데이에 따르면 이달 셋째 주(3월 18일~22일)에는 전국 2곳에서 총 368가구(공공지원민간임대, 민간임대 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 청약홈 개편 영향으로 민간임대를 제외한 아파트 분양이 없는 탓에
딜사이트 박안나 기자
2024.03.16 07:35
#리얼투데이
#동산캘린더
#분양일정
롯데건설, 의정부 나리벡시티 PF 연장…착공 임박
롯데건설이 의정부 나리벡시티 도시개발사업 착공을 앞두고 있다. 롯데건설은 최근 시중은행 등 금융기관을 통해 조성한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 펀드로 나리벡시티 개발 관련 PF 만기를 늘렸다. 만기 장기화 덕분에 차환 리스크를 줄인 데다, 관련 인허가도 순조롭게 진행되고 있는 만큼 앞으로 속도감 있게 사업을 진행할 수 있을 것으로 기대된다. 15일 건
딜사이트 박안나 기자
2024.03.15 15:06
#롯데건설
#나리벡
#더모스트점봉제일차
롯데건설, 신월곡1구역에 565억 추가 투입
롯데건설이 신월곡1구역 도시환경정비사업에 565억원을 추가로 투입했다. 해당 사업장은 지난 6일 시중은행 등과 조성한 펀드를 통해 350억원의 자금을 공급한 곳이다. 사업장에 더 많은 자금을 투입한 만큼 사업 추진에도 긍정적으로 작용할 전망이다. 15일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 엘씨신월곡제이차는 전날 각각 315억원, 250억원 규모의 전
딜사이트 김현진 기자
2024.03.15 18:19
#롯데건설
#신월곡
#도시환경정비사업
이사회 분석
한국자산신탁, 김규철-한성희 시너지 주목
엠디엠그룹의 신탁사인 한국자산신탁이 올해 신임 이사진으로 한성희 전 포스코이앤씨 사장을 선임할 계획이다. 다만 부동산 경기가 어려운 점을 고려해 이사진을 더 확장하진 않고 김규철 대표를 중심으로 임기만료 이사의 재선임만 진행할 예정이다. 이 과정에서 사외이사는 기존 6명에서 5명으로 줄인다. 새롭게 꾸려지는 이사진의 경력사항을 참조해 볼 때 대체로 신탁방
딜사이트 박성준 기자
2024.03.15 15:24
#한국자산신탁
#이사
#김규철
삼성물산 주총, 이변은 없었다
삼성물산이 제시한 '주주환원' 방안이 모두 원안대로 모두 통과됐다. 영국계 자산운용사인 시티오브런던 등 5개 행동주의 펀드가 삼성물산에 제안했지만 소액주주 및 국민연금 등이 주주제안이 과도하다며 삼성물산 손을 들어줬기 때문이다. 삼성물산은 15일 오전 9시 서울 글로벌엔지니어링센터 1층 국제회의장에서 제60기 정기주주총회를 개최해 이사회가 제시한 배당
딜사이트 민승기 기자
2024.03.15 10:54
#삼성
#삼성물산
#주주환원
헤리티지운용, 분당 저온 물류센터 EOD…공매행
헤리티지자산운용이 개발사업에 참여한 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 저온 물류센터가 공매로 넘어갔다. 준공 후에도 임차인을 찾지 못해 기한이익상실(EOD)이 발생한 탓이다. 저온 물류센터에 대한 투자심리가 얼어붙은 상태로 낙찰자 찾기에 난항이 예상된다. 14일 건설업계에 따르면 경기도 성남시 분당구 야탑동 403번지 소재 저온 물류센터가 공매 물건으로
딜사이트 김현진 기자
2024.03.14 17:17
#헤리티지자산운용
#물류센터
#야탑동
SGC이테크건설, 애물단지 물류센터 활용 창고업 진출
SGC이테크건설이 준공했지만 주인을 찾지 못한 물류센터를 직접 매입하기로 했다. 이를 기반으로 물류사업을 추진할 계획이다. 14일 업계에 따르면 SGC이테크건설은 이달 20일 예정된 제42기 정기주주총회에서 물류사업 등을 사업목적에 추가하는 정관변경 안건을 상정했다. 추가되는 사업 종류는 ▲물류창고 및 운송업과 물류 및 유통업 ▲운송업 ▲보세창고업 등
딜사이트 박성준, 김정은 기자
2024.03.14 14:45
#SGC이테크건설
#물류센터
#원창동
하이證·롯데건설 손잡은 兆 단위 사업장 'EOD'
하이투자증권과 롯데건설이 김포시에서 추진한 조(兆) 단위 부동산 개발사업에서 기한이익상실(EOD)이 발생한 것으로 확인됐다. 토지매입 비용만 7000억원이 투입됐지만 본 프로젝트파이낸싱(PF)으로 넘어가지 못한 채 대주단의 손실이 불가피해진 것이다. 약 10곳에 달하는 대주단은 경·공매를 통한 회수, 신규 조합 조성을 통한 사업 재개 등의 선택지를 놓고
딜사이트 백승룡 기자
2024.03.13 17:58
#부동산PF
#EOD
#기한이익상실
DSD삼호, 용인 신봉2구역 브릿지론 연장 성공
경기 용인시 도시개발사업이 브릿지론 연장에 성공했다. 이 과정에서 추가로 자금을 조달해 프로젝트파이낸싱(PF) 규모도 확대됐다. 시공사인 GS건설 연대보증을 바탕으로 브릿지론 증액 차환에 성공한 만큼 2025년 9월 착공 및 분양을 목표로 사업을 진행할 계획이다. 13일 건설업계에 따르면 디에스디(DSD)삼호는 경기도 용인시 수지구 도시개발사업 진행을
딜사이트 김현진 기자
2024.03.13 17:20
#GS건설
#디에스디삼호
#용인
제이알글로벌리츠, '벨기에 오피스' 금리 해법 찾았다
제이알글로벌리츠가 이자부담 경감을 위해 조달경로 다변화에 나선다. 제이알글로벌리츠는 일반 회사채 외에도 신주인수권부사채(BW) 및 전환사채(CB) 등 발행이 가능하도록 정관 개정을 추진하고 있다. 주요 투자자산 리파이낸싱을 앞두고 금리부담이 가중되면서 비교적 낮은 금리에서 발행할 수 있는 신주인수권부사채(BW) 및 전환사채(CB)를 조달경로에 포함해 금
딜사이트 박안나 기자
2024.03.13 07:00
#제이알투자운용
#제이알글로벌리츠
#해외부동산
아이에스동서, 폐배터리 수직계열화…전방위 자금수혈
중견 건설기업 아이에스동서가 폐배터리 재활용 사업확장을 위해 자금수혈에 박차를 가하고 있다. 폐배터리 재활용 사업은 원재료를 공수한 뒤 전처리와 후처리 단계로 나눠진다. 아이에스동서는 이를 모두 갖춘 국내 유일한 수직계열화 기업이라는 평가다. 아이에스동서는 폐배터리 재활용 시장이 아직 활성화된 단계는 아니지만 향후 5년 내 성장가능성이 크다고 보고 선제
딜사이트 박성준 기자
2024.03.13 16:55
#아이에스동서
#아이에스비엠솔루션
#아이에스티엠씨
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