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[총 32건]
성남 야탑동 물류센터, 임차인 구하기 난항…'공매행'
에스앤로지스틱스가 개발한 경기도 성남시 분당구 야탑동 물류센터가 기한이익상실(EOD) 발생해 공매에 부쳐졌다. 준공 후에도 임차인이 들어서지 않아 대주단 대출금을 상환하지 못하고 연체한 탓이다. 공매를 진행해 낙찰자 찾기에 난항을 겪으면 후순위 대주단은 온전한 자금 회수에 차질이 발생할 수 있다는 우려가 나온다. 23일 건설업계에 따르면 한국자산신탁은
딜사이트 김현진 기자
2024.04.23 17:15
#경기도
#야탑동
#물류센터
컬리, 빨라진 재고회전율...수익 개선 '효자'
컬리가 재고자산 회전율을 끌어올리며 작년 수익성 개선에 성공했다. 창립 이후 지속된 테크(AI·데이터·개발·기획) 부문 투자와 더불어 '수요예측' 가능한 고도화 작업 덕분이다. 분석시스템을 통해 상품 발주 수량과 시점의 최적화를 이뤘고 그 결과 재고와 비용부담이 줄면서 수익성이 크게 향상된 것으로 풀이된다. 컬리의 지난해 재고자산 회전율은 연결기준 34
딜사이트 박성민 기자
2024.04.15 17:38
#컬리
#마켓컬리
#재고자산회전율
신한銀, 당목물류센터 PF '딜 클로징'…1940억 금융 주선
신한은행이 경기도 안성 당목물류센터 조성 사업에 필요한 자금 조달을 마무리했다. 최근 태영건설 워크아웃과 건설 경기 침체로 물류센터 투자 유치가 쉽지 않은 상황에서 신한은행이 성공적으로 마무리함에 따라 우량 딜을 선별할 수 있는 전문성을 보여줬다는 평가다. 자금 조달은 프로젝트파이낸싱(PF) 대출로 이뤄졌다. 5일 투자은행(IB)업계에 따르면 신한은행은
딜사이트 이보라 기자
2024.04.05 19:01
#신한금융
#신한은행
#제주은행
부산신항 물류센터 EOD…용인 개발예정지 경매행
이지스자산운용이 펀드를 통해 운용하던 물류센터가 임차인을 찾지 못해 기한이익상실(EOD) 이슈가 발생했다. 또 물류센터로 개발 예정이던 부지는 착공이 지연되면서 경매로 넘어간 것으로 확인됐다. 대주단은 자금 회수를 위해 해당 물류센터와 개발예정지에 대해 경매를 신청했지만 최근 물류센터 시장에 찬바람이 불면서 낙찰자 찾기가 쉽지 않을 것이라는 전망이 나온다
딜사이트 김현진 기자
2024.04.05 07:00
#이지스자산운용
#물류센터
#EOD
이지스운용, '이천 YM물류센터' 새주인 찾기 하세월
이천 YM물류센터 매각작업이 주관사 선정 이후 1년여가 지나도록 지지부진한 모양새다. 코로나19 이후 물류센터 공급이 줄을 이었던 탓에 공급과잉 시장이 형성된 영향으로 풀이된다. 이지스자산운용은 모자(母子)리츠 구조로 YM물류센터를 보유하고 있다. 매각이 지연되는 탓에 포트폴리오 재조정을 통한 리츠 체질개선에도 차질을 빚고 있다. 물류센터 관련 담보대출
딜사이트 박안나 기자
2024.04.03 17:48
#이지스자산운용
#카이트제이십호
#이천YM물류센터
기자수첩
알리의 '메기 효과'
통상 신산업 태동기에는 진통이 발생한다. 산업 혁신과 시대 변혁으로 새로운 산업이 부상하면 그곳에 얽힌 이해관계자들은 희비가 엇갈린다. 전기차 산업이 대표적이다. 기후 위기에 따라 친환경 전기차 산업의 성장은 거스를 수 없는 흐름이지만 그 과정에서 기존 종사자들은 타격을 입게 된다. 이커머스가 신산업으로 부상한 지는 꽤 오래 전 일이다. 하지만 최근 중국
딜사이트 권녕찬 기자
2024.03.25 08:49
#알리
#알리익스프레스
#알리바바
롯데웰푸드, '2200억' 들여 평택·중앙물류센터 증설
롯데웰푸드가 평택 공장과 중앙물류센터의 시설을 확장해 생산 및 물류 효율화를 작업에 속도를 낸다. 롯데웰푸드는 평택 공장 및 중앙물류센터(CDC) 시설 증설에 2205억원을 투자한다고 21일 공시했다. 자기 자본 대비 10.29%에 해당하는 투자로, 투자 기간은 오는 7월15일부터 2026년 6월30일까지다. 평택공장은 롯데웰푸드의 간판 제품인 빼빼로
딜사이트 박성민 기자
2024.03.21 17:49
#롯데웰푸드
#중앙물류센터
#빼빼로
헤리티지운용, 분당 저온 물류센터 EOD…공매행
헤리티지자산운용이 개발사업에 참여한 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 저온 물류센터가 공매로 넘어갔다. 준공 후에도 임차인을 찾지 못해 기한이익상실(EOD)이 발생한 탓이다. 저온 물류센터에 대한 투자심리가 얼어붙은 상태로 낙찰자 찾기에 난항이 예상된다. 14일 건설업계에 따르면 경기도 성남시 분당구 야탑동 403번지 소재 저온 물류센터가 공매 물건으로
딜사이트 김현진 기자
2024.03.14 17:17
#헤리티지자산운용
#물류센터
#야탑동
SGC이테크건설, 애물단지 물류센터 활용 창고업 진출
SGC이테크건설이 준공했지만 주인을 찾지 못한 물류센터를 직접 매입하기로 했다. 이를 기반으로 물류사업을 추진할 계획이다. 14일 업계에 따르면 SGC이테크건설은 이달 20일 예정된 제42기 정기주주총회에서 물류사업 등을 사업목적에 추가하는 정관변경 안건을 상정했다. 추가되는 사업 종류는 ▲물류창고 및 운송업과 물류 및 유통업 ▲운송업 ▲보세창고업 등
딜사이트 박성준, 김정은 기자
2024.03.14 14:45
#SGC이테크건설
#물류센터
#원창동
핀셋+
롯데쇼핑
뒤늦은 CFC 투자...속도가 성패 관건
롯데쇼핑이 온라인 식품사업 강화를 위한 자동화물류센터(CFC) 건설에 본격 착수했다. 영국 리테일기업인 오카도(Ocado)와 손잡고 2030년까지 약 1조원이라는 대규모 재원을 투입해 국내 온라인 식료품시장의 판도를 흔들겠다는 구상이다. 다만 시장에선 경쟁사와 비교해 후발주자로 뛰어든 만큼 투자 성과를 내기 위해서는 속도전이 관건이 될 것으로 관측하고 있
딜사이트 유범종 기자
2024.03.08 11:12
#롯데쇼핑
#오카도
#자동화물류센터
MFC 확보 나선 쿠팡, 속도는 '지지부진'
쿠팡이 도심 내 소규모 물류센터 MFC(마이크로 풀필먼트 센터)를 확보하기 위한 부동산 자문계약을 맺은 것으로 확인됐다. 최근 MFC 관련 법개정이 시행되는 등 MFC 시설 확산에 대한 기반도 마련된 상태다. 향후 쿠팡이 어떤 방식으로 물류 확장과 효율화 전략을 펼칠지 주목된다. 28일 관련업계에 따르면 쿠팡은 지난해 상업용 부동산 자문사인 쿠시먼앤드웨이
딜사이트 권녕찬 기자
2024.02.29 06:00
#쿠팡
#MFC
#소규모물류센터
메리츠證, 부산 기장 복합물류센터 개발 직접대출
메리츠증권이 부상 기장군 장안읍 일원에서 진행 중인 복합물류센터 개발사업에 직접대출을 실시한다. 기존 유동화증권을 발행하는 방식으로 사업장에 자금을 공급했지만, 원활한 사업 진행을 위해 장기대출로 전환한 것으로 풀이된다. 23일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 코스모엘렌은 최근 제7회차 전자단기사채(ABSTB) 발행을 중단했다. 코스모엘렌은 '부
딜사이트 김현진 기자
2024.02.23 17:53
#메리츠증권
#부산
#기장
켄달스퀘어리츠 "물류센터 임대율 100%…이익 견조"
국내 대표 물류센터리츠(REITs·부동산투자회사)인 ESR켄달스퀘어리츠가 지난해 100% 수준의 임대율을 유지했다. 꾸준히 제기되고 있는 물류센터 과잉공급 우려에도 견조한 이익체력을 증명한 것으로 평가된다. ESR켄달스퀘어리츠의 자산관리회사(AMC)인 켄달스퀘어리츠운용은 그동안 시장에서 쌓은 노하우와 이익체력을 바탕으로 2030년까지 ESR켄달스퀘어리츠
딜사이트 박안나 기자
2024.02.22 18:20
#켄달스퀘어리츠운용
#ESR켄달스퀘어리츠
#물류센터
울산 삼남 물류센터 개발사업, 브릿지론 차환
울산광역시 울주군 삼남읍 일원에서 진행 중인 물류센터 개발사업이 브릿지론 차환에 성공했다. 이 과정에서 자금 조달 규모도 확대함에 따라 원활한 사업 추진이 가능할 전망이다. 16일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 제이부르크제육차는 최근 195억원 규모의 전자단기사채(ABSTB)를 발행했다. 제이부르크제육차는 하나울산로지스틱스에 대출을 실행하기 위
딜사이트 김현진 기자
2024.02.16 16:51
#하나울산로지스틱스
#울산
#물류센터
가봤더니
공사 중단 GS리테일 '양주물류센터'…평탄화 흔적만
"저희도 정확한 사정은 잘 모르지만 언젠부턴가 공사가 멈췄더라고요. 인부들도 안 다닌 지 꽤 됐고요"(양주광적물류센터 인근 금속공장 직원) 지난 15일 찾은 경기도 양주시 광적면 일원 양주광적물류센터 개발사업 현장은 찬바람 소리가 들릴 정도로 고요했다. 시끄러운 크레인 소리와 인부들이 분주히 움직이는 일반적인 공사 현장과는 사뭇 달랐다. 약 7000평 부
딜사이트 서재원 기자
2024.02.16 13:36
#GS리테일
#양주광적물류센터
#대상건설
ESR켄달스퀘어리츠, 투자자 소통 확대 '눈길'
상장 리츠(REITs·부동산투자회사)인 ESR켄달스퀘어리츠가 주주소통 강화에 나서 눈길을 끈다. 최근 '리츠 배당확대법'이 국회 문턱을 넘는 등 리츠 활성화를 위한 방안이 나오면서 리츠 투자를 향한 관심이 커질 것으로 전망되고 있다. 이에 일반 주주들을 대상으로 투자설명회(IR)를 개최하는 등 소통 창구를 마련하는 모양새다. 켄달스퀘어리츠운용은 오는 2
딜사이트 박안나 기자
2024.02.15 16:45
#ESR켄달스퀘어리츠
#켄달스퀘어
#물류센터
HMM 딜 무산
하림, 승자의 저주 피했다
하림의 HMM 인수 실패가 오히려 전화위복이 될 수 있다는 관측이 나온다. HMM의 든든한 우군이던 세계 5위 선사인 하파그로이드(Hapag-Loyd)가 최근 동맹 이탈을 선언하면서 인수 시너지에 대한 불확실성이 현저히 높아졌기 때문이다. 나아가 수조원에 달하는 자금조달 부담이 사라지면서 재무안정성을 높이는 한편 또 다른 대규모 투자가 필요한 양재물류센터
딜사이트 유범종 기자
2024.02.07 17:52
#하림그룹
#하림지주
#HMM
GS리테일 70억 투자, 양주물류센터 개발 '삐걱'
GS리테일이 70억원을 투자한 '양주 광적물류센터' 개발사업이 난항을 겪고 있다. 당초 올해 8월 준공 예정이었지만 자금조달에 문제가 발생하면서 시공사를 변경한데 이어 현재 공사를 중지한 상태다. 아직 기초공사도 제대로 진행하지 못한 점을 감안하면 준공시기조차 가늠할 수 없는 상황이다. 2일 관련업계에 따르면 GS리테일이 투자한 양주 광적물류센터 개발사
딜사이트 서재원 기자
2024.02.02 15:28
#GS리테일
#인트러스투자운용
#양주물류센터
이천 물류창고 공매행…자금회수 비상
경기도 이천시 마장면 일원 창고시설 개발사업에 자금을 공급한 메리츠금융그룹 계열사들이 자금 회수에 빨간불이 켜졌다. 해당 창고시설의 시행사 및 시공사가 대출금을 상환하지 못해 공매 물건으로 나왔기 때문이다. 최근 물류센터에 대한 수요가 급격히 감소했기 때문에 온전한 자금 회수에 어려움이 있을 수 있다는 우려가 나온다. 25일 신탁업계에 따르면 신한자산신
딜사이트 김현진 기자
2024.01.25 17:28
#물류센터
#공매
#대주단
딜사이트 IB 대상
M&A회계자문
삼정KPMG, 부동산매매 자문실적 돋보여
삼정KPMG가 24일 서울 여의도 CCMM빌딩에서 열린 '제2회 딜사이트 IB 대상'에서 M&A(인수합병) 회계자문 부문 베스트하우스상(딜사이트 대표이사상)를 수상했다. 삼정KPMG는 다수의 대규모 M&A 거래에 회계자문을 제공한 데다 부동산매매 자문실적이 돋보였다는 평가다. 삼정KPMG는 지난해 80건의 M&A 거래에 회계자문사로 참여했으며 약 20조
딜사이트 차화영 기자
2024.01.24 19:02
#삼정KPMG
#리그테이블
#죽당리물류센터
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