DealSitePlus

가산동 옛 LG 연구소 부지 본PF 전환…분양 채비 코아셋디앤씨가 서울 금천구 가산동에서 개발을 추진 중인 지식산업센터의 본PF(프로젝트파이낸싱) 전환을 완료했다. 코아셋디앤씨는 김영철 인창개발 회장이 지분 100% 보유한 회사로 현재 가산동 지식산업센터 개발만 전담하고 있다. 최근 금리 하락과 함께 부동산 시장이 회복 분위기를 보이자 분양 채비를 위해 선제적인 본PF 전환에 나선 것으로 풀이된다. 2

인창개발, 가산 지산센터 본PF 성공…분양시기 고심 인창개발이 서울 금천구 가산동 옛 LG전자 연구소 부지에서 추진하는 지식산업센터 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 인창개발은 지난 2022년 야심차게 해당 부지를 매입했으나 이후 부동산 경기가 꺾이면서 프로젝트 일정 추진에 애를 먹었다. 하지만 올해 9월 브릿지론 만기가 돌아오는 시점 본PF 전환에 성공해 우발채무와 관련한 급한 불

지식산업센터 점검 가산3차 SKV1센터 공급 과잉에 미분양 해소 '골머리' 서울 금천구 가산동에 건립 중인 지식산업센터 '가산3차 SKV1센터'가 미분양 해소에 애를 먹고 있다. 분양 당시 지식산업센터에 대한 수요가 급랭하면서 전체 공급 호실 가운데 절반 가량이 미분양으로 남아있는 상황이다. 최근 가산동 일대에 지식산업센터 공급이 많았던 점을 고려하면 준공 후 임차수요 확보에도 난항을 겪을 수 있다는 우려가 나온다. 17일 건

코아셋디앤씨, 가산 지산센터 리파이낸싱 '숨고르기' 코아셋디앤씨가 서울 금천구 가산동에서 개발 중인 지식산업센터 브릿지론 추가 대출이 순조롭게 진행되고 있다. 코아셋디앤씨는 김영철 인창개발 회장이 100% 보유한 회사로 현재는 가산동의 지식산업센터 개발만 전담하고 있다. 이번 브릿지론의 자금 조달에는 현대건설의 신용이 반영된 것으로 분석된다. 19일 업계에 따르면 코아셋디앤씨는 유동화회사(SPC)를 통해

가산W몰, 4번째 공매…후순위 대주단 자금회수 차질 서울 금천구 가산디지털단지에 위치한 쇼핑몰 가산W몰이 좀처럼 새 주인 찾지 못하고 있다. 수차례 공매를 진행했지만, 번번히 유찰되면서 벌써 4번째 공매를 진행할 예정이다. 입찰가격이 감정가 대비 절반 수준까지 떨어진 상태로 중후순위 대주단의 자금 회수에 어려움이 있을 전망이다. 건설업계에 따르면 한국자산신탁은 8일 서울 금천구 가산동에 위치한 가산W몰에

'현금창출력 뚝' 마크로젠, 글로벌센터 건립 차질 없나 마크로젠 현금유동성에 대한 시장의 우려가 커지고 있다. 매출 정체와 비용 증가로 내실이 악화된 상황에서 송도글로벌지놈센터 등 연이은 대규모 투자를 추진하고 있는 까닭이다. 다만 마크로젠 측은 기존 시설 매각과 은행 차입 등을 통해 유동자금을 차질 없이 조달해 나간다는 계획이다. 24일 업계에 따르면 마크로젠은 올 4월 아시아 최대 규모 유전체 빅데이터