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국민연금 배신한 이지스…시장퇴출 경고장 부동산 전문 대체투자운용사인 이지스자산운용에 대해 자금을 밀어줬던 국민연금기금 등 주요 기관투자가(LP)들이 맡긴 자금을 회수하고 자산 이관을 본격화하고 있다. 국내 1위 부동산 운용사로 단시일내에 성장했던 이지스의 위상이 최근 경영권 지분 매각 등에서 빚어진 신뢰 하

딜사이트 윤기쁨 기자 2026.01.21 13:40:51

신탁사와 모기업 신한자산신탁 4천억 잠재손실 내재…자체 대응 역부족 신한자산신탁은 사업장에서 손실이 누적되는 상황에서 책임준공형 소송 리스크까지 겹치면서 모기업 신한금융지주의 추가 지원 가능성이 다시 부각되고 있다. 지난해 처음 회사채를 발행하며 대응에 나섰지만 책임준공형 소송과 관련한 잠재 손해배상 규모가 최대 4000억원 수준으로

딜사이트 김정은 기자 2026.01.07 07:00:17

#신한자산신탁 #신한금융지주 #PF

신탁사와 모기업 하나자산신탁 모기업 도움 없이 자생력 '입증' 하나자산신탁은 은행계열 신탁사들이 잇달아 모기업 자본에 의존하는 가운데서도 홀로 자생 기조를 유지하고 있다. 차입형 토지신탁 중심의 보수적인 사업 구조를 유지하면서도 사업성이 검증된 사업장 위주로 선별 수주 전략을 펼친 결과다. 특히 책임준공형(책준형) 신탁 비중을 낮

딜사이트 김정은 기자 2025.12.26 08:00:18

#하나자산신탁 #신탁사 #PF

KCC건설, 분양률 개선세에 PF 리스크 '완화' KCC건설이 지방 미분양 단지의 분양률 개선과 프로젝트파이낸싱(PF) 구조 재조정을 통해 우발채무 부담을 상당 부분 덜었다. 다만 KCC건설이 연대보증을 제공한 미분양 담보대출로 PF 대출을 상환하거나, 미분양 물량을 전세로 전환하는 방식으로 PF 잔액을 줄였다는 점에

딜사이트 최지혜 기자 2025.12.22 07:42:23

#KCC건설 #건설사 #미분양

신탁사와 모기업 코리아신탁 책준 소송에 '긴장' 코리아신탁의 책임준공 리스크가 소송 국면으로 접어들며 잠재 손실이 현실화될 가능성이 커지고 있다. 책임준공 기한을 넘긴 사업장이 누적된 가운데 일부는 이미 법적 분쟁으로 번졌고 소송 결과에 따라 잠재 리스크가 단기간에 손실로 전환될 수 있다. 18일 업계에 따르면 올해

딜사이트 김정은 기자 2025.12.18 07:15:13

#BS그룹 #BS산업 #BS한양

망한건 죄다 한투리얼로…금감원 검사 정조준 한국투자금융그룹의 이른바 배드뱅크로 불리는 한국투자리얼에셋운용이 해외 대체투자 자산에서 연이어 부실사고를 내면서 구조적인 부담이 그룹 전체로 확산할 수 있다는 관측이 나온다. 전액 손실이 확정된 일부 상품의 문제가 심각한 가운데, 구조가 유사한 해외 부동산·인프라·특별

딜사이트 윤기쁨 기자 2025.12.15 07:56:41

포스코이앤씨, 손 뗀 '광주 챔피언스시티' 만지작 포스코이앤씨가 지난 9월 잇따른 사망사고 여파로 손을 뗐던 광주 '챔피언스시티' 복합개발 사업에 다시 참여할 수 있다는 관측이 제기되고 있다. 포스코이앤씨는 올해 8월 산업재해 사망사고 이후 이재명 대통령의 강한 질타를 받으며 인프라 수주는 중단하고 주택사업 수주에 신

딜사이트 김정은 기자 2025.12.05 15:05:27

#포스코이앤씨 #더샵 #포스코

한화 건설부문, 카시아 속초 소송에 PF리스크 '촉각' 반얀그룹의 '카시아 속초' 준공 이후 수분양자들의 분양 취소 소송과 잔금 납부 지연이 이어지면서 시공사인 한화 건설부문까지 리스크가 확산될 가능성이 제기된다. 특히 한화 건설부문은 프로젝트파이낸싱(PF) 대출과 관련한 우발채무 부담이 지속될 것으로 예상된다. 4일 업계

딜사이트 김정은 기자 2025.12.05 07:00:17

#한화 #한화 건설부문 #카시아 속초

HDC현산, 자체사업 성장세…일부 프로젝트 지연 HDC현대산업개발의 자체사업이 올해 실적 성장을 이끌고 있다. 특히 대규모 자체공사인 '서울원아이파크' 덕분에 매출 증가세가 두드러지게 나타나고 있다. 다만 자체사업 추진 과정에서 차입금이 늘어나고 일부 대형 프로젝트 착공이 지연되면서 단기적으로 부담으로 작용할 수 있

딜사이트 김정은 기자 2025.12.02 07:00:17

#HDC현대산업개발 #HDC현산 #아이파크

이지스자산운용 M&A 우미건설, 이지스 지분 투자 성공적 우미건설이 전략적 네트워크 강화를 목적으로 진행했던 이지스자산운용 지분 투자가 성공적인 결실을 앞두고 있다. 이지스 지분을 기반으로 비주택 개발 협업을 확대해온 가운데 이번 지분 매각을 통해 투자금의 최소 두 배가 넘는 차익을 실현할 가능성이 제기된다. 28일 업계에

딜사이트 김정은 기자 2025.11.28 12:00:16

#이지스자산운용 #우미건설 #우미린

이지스자산운용 M&A 워크아웃 태영건설, PF 네트워크 유지 '촉각' 이지스자산운용 매각 작업이 진행되는 가운데 태영건설과 이지스자산운용 간 협업관계 지속 여부에도 관심이 쏠린다. 태영건설은 워크아웃 돌입으로 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 진입이 제한돼 있는데 이지스자산운용의 리츠사업 시공사로 참여하며 손발을 맞춰 왔기 때문이다. 일각에서

딜사이트 김정은 기자 2025.11.28 07:30:16

#태영건설 #이지스자산운용 #PF

태영건설 성동구 청년주택, 1년8개월만에 정상화 착수 태영건설이 워크아웃 이후 중단됐던 서울 성동구 용답동 청년주택 사업 공사를 이달 말 재개한다. 올해 9월 사업을 맡을 리츠가 설립되고 이달 출자금 일부가 납부되면서 1년 8개월간 멈춰 있던 현장이 정상화 단계에 접어들었다. 26일 업계에 따르면 태영건설은 공공지원 민간

딜사이트 김정은 기자 2025.11.25 16:23:49

#태영건설 #워크아웃 #PF

대출규제 희비교차 과천 원도심, 분양 전 4개 단지…"나 떨고 있니" 지난 10·15 부동산 대책으로 과천이 새롭게 규제지역에 포함되면서 과천 재건축 단지들의 희비가 엇갈리고 있다. 현재 과천 원도심 재건축 12개 단지 중 5개 단지가 재건축을 진행 중으로, 지난해 분양을 마친 4단지 '과천 프레스티어자이'만 대출 규제 대상에서 벗어나

딜사이트 김정은 기자 2025.11.17 08:00:17

#과천 #GS건설 #현대건설

KB부동산신탁, 책준 손해배상 소송 급증 KB부동산신탁이 '책임준공 미이행' 관련 소송이 급증하며 책임준공형 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 현실화되고 있다. 최근 3개월 동안 3건이 추가되면서 총 9건으로 늘었으며 손해배상 청구액은 최대 1200억원 이상으로 불어났다. 14일 업계에 따르면 KB부동산신탁은

딜사이트 김정은 기자 2025.11.14 07:00:17

#KB부동산신탁 #PF #책임준공형

한화 건설부문, 첫 '재무통' CEO 전면 나선다 한화 건설부문이 2002년 분사 이후 처음으로 재무통 CEO를 맞이하게 됐다. 방산과 제조 부문 전문가로 꼽히는 김승모 사장의 3연임 체제가 막을 내리고, 재무 전문가인 김우석 재무실장이 대표이사 자리를 이어받을 전망이다. 김 내정자는 지난 30년간 한화그룹에서 경영지

딜사이트 김정은 기자 2025.10.30 09:35:09

#한화 #한화 건설부문 #포레나

위기의 물류센터 안성 성은 복합물류센터, PF 만기 앞두고 분주 준공을 1년 앞둔 경기 안성시 '성은지구 복합물류센터'가 새 주인을 찾지 못한 채 임대율 제고에 사활을 걸고 있다. 내년 4월 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 이전 매각을 마무리해야 하는 만큼 매각 성사를 위해 임대율을 높이는 데 집중하고 있다. 28일 업계에 따르면 성은

딜사이트 김정은 기자 2025.10.28 11:08:28

#성은지구 복합물류센터 #PF #책임준공형

핀셋+ 우미건설 광주 챔피언스시티 복합개발 지연…PF 리스크 우려 우미건설이 2대 주주로 참여한 '광주 챔피언스시티 복합개발'은 시공사의 연이은 철수로 착공이 지연되면서 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 커질 수 있다는 우려가 나온다. 고금리 차입금 부담에 연대보증 및 이자보충 의무까지 약정한 상황에서 내년 브릿지론 PF 대출 만기를

딜사이트 김정은 기자 2025.10.28 07:00:20

#우미건설 #신영 #광주 챔피언스시티

핀셋+ 우미건설 우미글로벌 신사업 공격 투자…늘어나는 손상차손 우미그룹이 우미글로벌을 중심으로 지난 7년간 공격적인 지분 투자를 확대했지만 투자자산의 평가수익은 둔화되는 모습이다. 우미글로벌은 부동산 관련 신사업을 중심으로 지분 투자를 통해 수익 다각화와 '부동산 밸류체인' 확대를 꾀했으나 부동산 건설 경기 침체와 맞물리며 투자자

딜사이트 김정은 기자 2025.10.24 09:46:53

#우미건설 #우미글로벌 #우미린

진천 센트럴허브, PF 지분증권 유동화 '새로운 시도' 충북 진천군 광혜원면 실원리 산 23-1 일원에 추진 중인 '센트럴허브 B·C동 물류센터 개발사업'이 전통적인 채권형 PF 대신 지분증권 유동화 구조를 통해 자금조달에 나서 눈길을 끌고 있다. 지분증권 유동화가 금융권 중심의 대출 의존형 PF 구조를 대신할 새로운 형태

딜사이트 박안나 기자 2025.10.22 15:13:20

#실원리 물류센터 #물류센터 #PF

용인 은화삼 PF 재편…대주단 간소화·단일 트랜치 대우건설이 시공을 맡은 용인 은화삼 공동주택 개발사업이 PF(프로젝트파이낸싱) 증액 및 만기 연장 등에 성공하며 순항하고 있다. 무려 22곳에 이르렀던 기존 대주단 규모가 이번 리파이낸싱 과정에서 5곳으로 간소해진 데다 전액 선순위 대출로 구조가 단일화된 점도 눈길을

딜사이트 박안나 기자 2025.10.21 07:00:20

#대우건설 #푸르지오원클러스터 #남동타운PFV

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