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2024 3Q 리그테이블
M&A회계자문
EY한영, 깜짝 실적으로 상위권 회복
EY한영이 올해 3분기 회계자문부문 M&A(인수합병)에서 자리찾기에 성공했다. 상반기 부진한 행보와 달리 1조원대 안팎 규모의 대형딜에 잇달아 이름을 올리며 실적 상위권을 회복했다. 다만 올해 누적 기준으로는 여전히 다른 '빅4' 회계자문(삼일PwC·삼정KPMG·딜로이트안진)과의 격차가 뚜렷한 모양새다. 2일 '2024 딜사이트 자본시장 리그테이블'에
딜사이트 주명호 기자
2024.10.02 08:00
#3Q 리그테이블
#M&A 회계자문
#삼일PwC
"금융계열 신탁사 4곳 1년내 손실액 최대 1.4조원"
국내 금융그룹 계열 부동산 신탁사 4곳의 프로젝트파이낸싱(PF) 부실사업장에서 발생한 우발채무 손실액이 최대 1조4000억원에 달할 것이란 분석이 나왔다. 금융계열 신탁사가 부동산 호황기에 그룹의 신용도를 기반으로 책임준공형 PF사업 비중을 대폭 확대해서다. 윤기현 나이스신용평가(나신평) 금융평가본부 선임연구원은 26일 나신평이 개최한 '2024년 나이
딜사이트 김정은 기자
2024.09.27 07:08
#나이스신용평가
#신탁사
#책임준공
"책임준공형PF 우발채무, 신탁사 재무악화 우려"
신용등급을 보유한 국내 부동산신탁사 8곳의 신탁계정대가 4조가 넘은 가운데 1년 내에 7000억원이 더 늘어날 것이라는 분석이 나왔다. 또 책임준공형 프로젝트파이낸싱(PF) 신탁사업과 관련한 우발채무가 현실화되면서 신탁사의 재무를 악화시킬 수 있다는 우려도 제기된다. 여윤기 한국신용평가(한신평) 수석연구원은 지난 25일 '시계(視界)제로- 책임준공형 개
딜사이트 김정은 기자
2024.09.26 08:40
#한국신용평가
#PF
#책임준공
충주드림파크산단 사업비PF '마침표'…착공 시동
민관합동개발방식으로 진행 중인 충주드림파크 산업단지가 드디어 첫 삽을 뜰 수 있을 전망이다. 최근 주변 산업단지의 분양 흥행에 힘입어 충주드림파크의 사전청약률이 올라 프로젝트파이낸싱(PF) 조달 기준을 충족해 자금조달에 성공해서다. 26일 건설업계에 따르면 충주드림파크산업단지 시행을 맡은 특수목적기업(SPC)인 충주드림파크개발은 사업비 1800억원을 추
딜사이트 김정은 기자
2024.09.26 07:00
#충주드림파크
#HDC현대산업개발
#PF
"건설사 18곳 PF 책임준공 대출잔액 79.1조원"
국내 건설사 18곳의 프로젝트파이낸싱(PF) 책임준공 제공 대출잔액이 79조1000억원에 달하는 것으로 분석됐다. 최근 PF 책임준공 리스크가 현실화하면서 건설업체들이 자신들에게 불리한 자금조달 방식을 바꿔 나가려는 시도를 하게 될 것이라는 전망도 나왔다. 김현 한국기업평가(한기평) 기업2실 책임연구원은 24일 한기평이 개최한 'KR 크레딧 세미나'에
딜사이트 김정은 기자
2024.09.24 17:39
#한국기업평가
#건설사
#PF
경영위기 삼부토건, 시화MTV 오피스텔 우여곡절 준공
경영위기를 겪고 있는 삼부토건이 경기도 안산시 성곡동에서 시공을 맡은 복합시설을 우여곡절 끝에 준공했다. 삼부토건은 책임준공을 계약을 맺었지만 준공기한을 지키지 못해 기한이익상실(EOD) 가능성이 거론되기도 했다. 결국 대주단과 수차례 협상 끝 합의에 이른 뒤 신탁사의 자체 자금까지 투입되며 가까스로 프로젝트를 마무리했다. 24일 건설업계에 따르면 경기
딜사이트 박성준 기자
2024.09.24 08:50
#삼부토건
#우리자산신탁
#삼부르네상스
"건설사 턴어라운드, 지방 주택시장 회복 필수"
서울 등 수도권 주택시장의 분양시장이 최근 개선 움직임을 보이고 있지만, 당분간 건설업황이 냉기를 유지할 것이라는 전망이 나왔다. 수도권 시장 회복에도 건설사가 지니는 위험요소를 해소하려면 지방 주택시장 문제가 해결돼야 하는데 단기간에 개선이 쉽지 않다는 이유에서다. 전지훈 한국신용평가(한신평) 기업평가본부 수석연구원은 23일 한신평이 개최한 '2024
딜사이트 김정은 기자
2024.09.23 17:57
#한국신용평가
#건설사
#크레딧
'EOD' 오토렉스 청라, 2회차 공매…자금 회수 '미지수'
인천 원창동에 위치한 중고자동차 복합매매단지 '오토렉스 청라'가 대출금 상환에 실패하며 공매 매물로 나왔지만, 새주인 찾기에 어려움을 겪고 있다. 지난 8월 진행한 공매에서 매수 희망자가 없어 유찰된 가운데 지난 19일 진행한 2회차 공매도 유찰됐다. 중고자동차 복합매매단지 특성상 수요자가 제한적인 상황으로 향후 대주단의 투자금 회수 여부에 관심이 쏠린다
딜사이트 김현진 기자
2024.09.23 07:01
#인천
#원창동
#오토렉스청라
돈의문2구역 개발 본궤도…인허가·PF대출 순항
서울 서대문 일대 마지막 개발지로 꼽히는 돈의문2재정비촉진구역의 인허가 절차가 순조롭게 진행 중이다. 해당 부지에는 건물소유주가 많아 그간 보상문제로 개발이 지체됐으나, 현재 상당부분 정리되면서 개발에 속도를 내고 있다. 이에 따라 이르면 내년 7월 착공을 목표로 브릿지론 리파이낸싱(차환)을 이어가고 있다. 20일 건설업계에 따르면 돈의문2재정비촉진구역
딜사이트 박성준 기자
2024.09.20 14:21
#지엘산업개발
#지엘돈의문디앤씨
#현대건설
부산 오시리아 메디타운, 2100억 PF차환 성공
부산광역시 기장군에 오시리아관광단지 메디타운 개발사업을 진행하는 썬시티가 2100억원 규모 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 리파이낸싱(차환)에 성공했다. 이번에 체결한 대출약정에는 6개월 이내 준공 조항이 포함돼 있는 것으로 확인됐다. 현재 공사 일정에는 차질이 없는 상태로 당초 계획대로 완공에도 무리가 없을 전망이다. 20일 건설업계에 따르면 부산 오시리
딜사이트 김현진 기자
2024.09.20 07:01
#오시리아관광단지
#시니어복합단지
#썬시티
소송전 비화 원창동 물류센터, 공매 넘어가나
케이엘케이에이치원의 원창동 물류센터 프로젝트에 자금을 투입한 대주단의 투자금 회수 여부에 관심이 쏠린다. 건물은 준공했지만, 저온 물류센터로 개발돼 임차인을 구하지 못한 상태로 방치돼 있다. 결국 공매로 넘어가야 하는데 이 경우 중후순위 대주단은 투자금 회수에 차질이 생길 것이란 지적이 나온다. 19일 건설업계에 따르면 인천 서구 원창동에 자리한 저온
딜사이트 김현진 기자
2024.09.19 07:00
#케이엘케이에이치원
#저온물류센터
#인천
서희건설, 남양주 양지7지구 3단지 착공 임박
경기도 남양주 소재 양지7지구 지역주택조합이 개발을 추진하는 오남역 서희스타힐스 3단지가 착공을 앞두고 있다. 오남역 서희스타힐스는 총 3개 단지로 나눠 개발이 진행 중이다. 1단지 1308가구, 2단지 1080가구, 3단지 1056가구 등 총 3444가구 대단지로 구성됐다. 이 중 지난 6월 1, 3단지는 이미 주택건설사업계획 승인을 받아 착공이 임
딜사이트 박성준 기자
2024.09.19 07:00
#서희건설
#서희스타힐스
#양지7지구
'오데뜨오드 도곡' 악성미분양에 공매 '산넘어 산'
서울 강남구 하이엔드 주거시설 '오데뜨오드 도곡'의 분양물량이 대거 미분양돼 건물 전체가 공매에 부쳐졌다가 바로 취소됐다. 건물을 점거하고 있는 일부 철거업체들의 반대로 공매 진행이 보류된 탓이다. 건물이 낙찰돼야 대주단이 자금을 회수하고 시공을 맡은 DL이앤씨도 공사잔금을 받을 수 있는데 이해관계자들의 불협화음으로 새주인을 찾기 위한 공매절차 진행이
딜사이트 김정은 기자
2024.09.13 07:01
#DL이앤씨
#도시형생활주택
#공매
KCC건설 시공 수서역세권 업무시설 개발 본격화
KCC건설이 시공을 맡은 수서역세권 업무시설 및 근린생활시설 개발사업이 본PF(프로젝트 파이낸싱) 전환에 성공했다. 지난해 2월 브릿지론을 조달한 지 1년7개월 만이다. 다수의 대주단으로부터 4400억원을 조달한 것으로 오는 11월 착공한다는 계획이다. 해당 사업이 당초 계획 대비 지연되긴 했지만, 본PF 전환에 성공함에 따라 사업 추진에 속도가 붙을 전
딜사이트 김현진 기자
2024.09.13 07:01
#KCC건설
#수서역세권
#수서대토개발
더랜드 '더팰리스73', 대주단 이탈…PF 재구조화 사활
서울 강남권에 위치한 하이엔드 주거시설 '더팰리스73' 개발을 위한 브릿지론 연장이 좌절되면서 개발 주체인 더랜드그룹의 위기감이 커지고 있다. 그간 수차례 브릿지론을 연장하며 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 준비했지만, 분양계약률 저조로 사업 전반에 먹구름이 꼈다. 그 여파로 최근 대주단이 자금회수를 준비 중이며, 시공사 선정도 더욱 어려워졌다. 더랜
딜사이트 박성준 기자
2024.09.12 08:39
#더랜드
#랜드미
#더팰리스73
칸서스운용 시행 인천 저온물류센터, 매각 난항
칸서스자산운용이 인천 서구 오류동 일원에 개발한 저온 물류센터가 준공 후 임차인을 구하지 못해 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다. 이에 대주단이 공매를 신청, 지난 5월 관련 절차를 진행했지만, 유찰됐다. 매각이 불발될 경우 후순위 대주단의 투자금 손실 우려가 나온다. 12일 건설업계에 따르면 인천 서구 오류동 일원에 위치한 저온 물류센터가 준공 후
딜사이트 김현진 기자
2024.09.12 07:00
#칸서스자산운용
#칸서스로지스틱스PFV
#인천
울산 최고가 '힐스테이트 문수로센트럴', 분양 재도전
분양시장 침체로 고배를 마셨던 울산광역시 '힐스테이트 문수로 센트럴'이 사업성을 높여 2년여만에 재분양에 도전한다. 최근 미분양이 일부 소진되며 지역 주택시장이 회복 조짐을 보이자 설계 변경과 추가 자금조달을 통해 분양 재개에 박차를 가하고 있다. 11일 부동산업계에 따르면 힐스테이트 문수로 센트럴의 시행사인 케이알파트너스는 분양 촉진을 위해 추가 자금
딜사이트 박성준 기자
2024.09.11 07:00
#현대엔지니어링
#문수로 힐스테이트
#분양촉진비
한신공영 시공 '노량진 청년주택' 2027년 완공 순항
한신공영이 시공을 맡아 서울 노량진역세권에 들어서는 청년안심주택이 실시설계 승인 후 공사가 순조롭게 진행되고 있다. 청년들을 위한 임대주택을 짓는 이 사업은 노량진역을 지나는 철길 인근에 위치한 탓에 관련해 실시설계 보완이 필요해 계획 변경 절차를 밟았고, 올해 초 승인을 받았다. 노량진 청년안심주택은 절차 지연으로 사업 완료 시기가 2년 늦춰졌지만
딜사이트 김정은 기자
2024.09.10 14:46
#한신공영
#청년안심주택
#임대주택
쿠팡 임차 '인천 석남물류센터' 매각 추진
인천 석남동에 위치한 S&K복합물류센터가 기한이익상실(EOD) 사유가 발생해 매각을 추진한다. 쿠팡이 일부 층을 임차해 사용하고 있지만, 공실률이 높아 대출 상환에 어려움을 겪은 것으로 보인다. 현재 매수 희망자와 물밑 협상 중으로 딜클로징으로 이어질 수 있을지 관심이 쏠린다. 10일 건설업계에 따르면 S&K복합물류센터를 개발한 에스앤케이로지스틱스가 올
딜사이트 김현진 기자
2024.09.10 07:00
#S&K복합물류센터
#쿠팡
#EOD
롯데건설 시공 '해운대 한진CY부지' 본PF 성공
부산 해운대구에 위치한 옛 한진CY(Container Yard) 부지 개발사업이 7년여 만에 본궤도에 오른다. 최근 1조원 규모 본PF(프로젝트 파이낸싱) 조달에 성공하면서다. 해당 사업장이 7년 가까이 미착공 상태였던 탓에 시공사인 롯데건설은 브릿지론 만기시마다 우발채무 리스크에 노출됐지만, 본PF 전환에 따라 리스크를 일부 경감할 수 있게 됐다.
딜사이트 박안나 기자
2024.09.10 07:00
#롯데건설
#PF
#삼미디앤씨
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삼성전자, 메모리 사업장서 '근무시간 압박' 논란
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