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위기의 물류센터 덕평CJ물류센터 개발…본 궤도 하세월 덕평CJ물류센터 개발 사업이 부지확보 3년여가 지나도록 본 궤도에 오르지 못하고 있다. 사업 초기 브릿지론 조달 및 부지 확보 등 작업을 속전속결로 마친 덕분에 빠르게 개발에 돌입할 것으로 기대했던 것과 사뭇 다른 모습이다. 시행법인의 최대주주인 롯데건설은 급변하고 있는 시장상황을 고려해 최적의 자산 활용 방안을 마련한다는 방침이다. 20일 건설부동산

신촌 도시정비 재개발 3년 표류…결국 대출 중단 지난 3년간 브릿지론 단계에서 표류 중인 서울 신촌 2-7지구 재개발 사업의 PF대출이 중단됐다. 본 프로젝트파이낸싱(PF)로의 전환이 지연되는 상황에서 고금리 대출로 인한 재무 부담이 커져서다. 해당 사업은 관리처분인가까지 마쳤지만 건설‧부동산 침체기 속에서 착공을 미뤄왔으며, 결국 브릿지론 만기 연장이 불발 됐다. 17일 업계에 따르면 신촌 2-

SK에코플랜트, PF채무 만기 대비…유동성 '이상무' SK에코플랜트가 올해 만기가 집중된 프로젝트파이낸싱(PF) 채무에 대한 부담을 한시름 놓게 됐다. 최대 3000억원 상당의 회사채 발행을 앞두고 있는 만큼 PF우발채무 현실화 시 대응할 수 있는 자금을 확보할 수 있게 될 전망이다. 13일 업계에 따르면 지난 10일 SK에코플랜트는 회사채 1500억원에 대한 수요예측을 진행, 모집 금액의 6배가 넘는

핀셋+ SGC E&C "첫 삽도 못 떴는데"…울산 주상복합사업 5년째 표류 SGC E&C(SGC이앤씨)가 시공을 맡은 울산 달동 주상복합 사업이 5년째 브릿지론 단계에서 표류 중이다. 해당 사업은 첫 삽을 떠보지도 못한 채 브릿지론 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연장을 이어가고 있다. SGC E&C는 5년째 사업이 지연되면서 브릿지론 대출 당시 채무인수를 약정 함에 따라 116억원의 우발채무가 현실화됐으며, 손실액 보전을 위해

오산양산4지구, GS건설 보증 덕 자금조달 '원활' 경기도 오산시 양산4지구 공동주택 개발사업이 1600억원 규모 브릿지론 조달을 마쳤다. 새마을금고의 선순위 대주단 참여 및 GS건설의 후순위 지급보증 덕분이다. 특히 시공사인 GS건설의 보증에 힘 입어 연말 북클로징(회계연도 장부 결산)에 따른 유동성 가뭄 속에서도 후순위 대출까지 원활한 자금 조달이 가능했던 것으로 풀이된다 10일 건설부동산업계에 따

서해종합건설, 온수역세권 개발 '고금리 브릿지론' 연명 서해종합건설이 온수역세권 개발사업(온수역 럭비구장 개발사업) 착공 지연 탓에 금융비용 부담이 가중되고 있다. 사업비만 조 단위에 이르는 온수역세권개발사업이 인허가 문제에 발목 잡혀 본PF(프로젝트파이낸싱) 전환에 차질을 빚고 있는 탓이다. 올해로 계획했던 본PF전환 및 착공이 미뤄지면서 서해종합건설은 브릿지론 만기를 1년 더 연장했고, 고금리 브릿지론

몽촌토성역 역세권 개발사업, 브릿지론 리파이낸싱 SK에코플랜트가 시공하는 몽촌토성역 역세권 개발사업이 브릿지론 리파이낸싱에 성공했다. 2300억원 가량을 조달한 것으로 만기구조는 1년 이내로 설정했다. 현재 토지 매입을 완료한 상태로 브릿지론 만기가 도래하는 시점에 맞춰 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 나선다는 계획이다. 25일 건설업계에 따르면 몽촌토성역 역세권 주택개발사업 시행사인 케이스퀘어에코

GS건설 시공 대전 도안2-8지구, 내년 본PF 잰걸음 GS건설이 시공사로 참여하는 대전 도안 2-8지구 공동주택 개발사업이 본격화한다. 최근 브릿지론 조성에 성공한 가운데 내년 말 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 목표로 사업을 진행할 계획이다. 해당 사업지가 대전지역 내에서도 수요가 많은 유성구에 위치한 만큼 향후 분양 전망도 긍정적이라는 평가가 나온다. 15일 건설업계에 따르면 대전 도안 2-8지구 공