부동산 검색결과 - 딜사이트 플러스

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발행사/House

조달 실적											M&A 실적							주관/인수 실적				M&A 자문 실적
조달 실적											M&A 실적							주관/인수 실적				Sell			Buy
SB	FB	은행채	ABS	코코	유증	RCPS	IPO	CB	BW	EB	합병	분할	경영권 이전	사업/영업 양수도	지분 인수도	블록딜	부동산 매매	대표주관	공동주관	인수	모집주선	F	L	A	F	L	A

검색결과 [총 96건]

'공모채 발행' 인프라펀드 vs 리츠…투심 향방은 SK리츠와 맥쿼리한국인프라투융자회사(맥쿼리인프라)가 공모 회사채(공모채) 수요예측을 예고하면서 투자자의 관심이 쏠린다. 모두 부동산·인프라 등 실물자산에 간접 투자하는 상품형 상장사라는 공통점이 있지만 자금 조달 방식과 재무 구조, 시장 신뢰도 등에서 다소 차이를 보여서다. 13일 투자은행(IB)업계에 따르면 맥쿼리인프라는 이달 중 5년 만기 공모채를

딜사이트 배지원 기자 2025.05.13 17:19

#SK리츠 #맥쿼리인프라 #부동산

켄달스퀘어리츠, 1510억 유증…선제적 차입여력 확보 ESR켄달스퀘어리츠가 약 3년 6개월 만에 유상증자에 나선다. 신규자산 편입 및 채무상환을 위해서다. ESR켄달스퀘어리츠는 편입 예정 자산을 담보대출 없이 전액 유상증자 납입 자금으로 매입할 예정이다. 여기에 채무상환까지 더해지면서 유상증자 완료 후 ESR켄달스퀘어리츠의 차입 여력은 대폭 늘어난다. ESR켄달스퀘어리츠가 운용자산 규모 확대를 꾀하고 있

딜사이트 박안나 기자 2025.05.13 07:30

#켄당스퀘어리츠 #리츠 #상장리츠

SK리츠, 1500억 회사채 채비…만기 장기화 '눈길' SK리츠(REITs·부동산투자회사)가 1500억원 규모 회사채 발행을 준비한다. 지난해 3차례나 공모채 시장에 출격해 적극적으로 자금을 조달한 데 이어, 올해에도 회사채 시장을 통한 자금조달에 활발한 행보를 보이고 있다. 지난해 SK리츠가 공모채를 통해 조달한 금액은 약 5000억원으로, 만기 2년 미만 회사채 비중은 절반 수준이었다. 반면 올해에는 2

딜사이트 박안나 기자 2025.05.09 18:16

#SK리츠 #REITs #부동산투자회사

대신증권, 우발부채 90% 감소 배경은 '회계적 착시' 대신증권의 지난해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 신용공여 우발부채 규모가 90% 이상 감소해 눈길을 끌고 있다. 차환 및 만기 연장이 어려워진 PF 채무를 인수하는 과정에서 PF 유동화회사에 제공한 신용공여약정을 종속회사와의 내부거래로 회계 계정을 변경해서다. 이 때문에 그동안 사업보고서 중 '우발부채' 항목에서 확인할 수 있었던 신용공여는 연결재무제표

딜사이트 김호연 기자 2025.05.09 06:40

#대신증권 #부동산 #PF

1Q 상업용 부동산 거래 58%↑…아시아태평양 2위 올해 1분기 한국 상업용 부동산 시장이 급격한 회복세를 보이며 아시아태평양 지역에서 두 번째로 큰 거래 규모를 기록했다. 글로벌 부동산 서비스 기업 JLL(존스랑라살)이 발간한 '아시아태평양 자본 트래커_2025 1분기' 보고서에 따르면, 올해 1분기 한국의 상업용 부동산 거래액은 68억달러로 전년 동기 대비 58% 증가했다. 이는 일본(137억 달러)

딜사이트 박안나 기자 2025.05.05 07:00

#상업용부동산 #JLL #오피스

해운대 생숙 '메종드리치190', 분양률 먹구름 부산시 해운대 생활형숙박시설 '메종드리치190'이 저조한 분양률과 공사 미수금 확대 등으로 이해관계자들의 자금 회수가 원활하지 못한 것으로 나타났다. 건설사인 군장종합건설 뿐만 아니라 대주단인 메리츠증권, 신탁계정대를 투입한 신탁사인 KB부동산신탁으로까지 리스크가 전이될 수 있다는 우려가 나온다. 2일 업계에 따르면 이달 준공을 마친 해운대구 우동 생

딜사이트 김정은 기자 2025.05.02 07:00

#메리츠금융지주 #생활형숙박시설 #생숙

저축은행 실적 분석 예가람저축은행 신한 CFO 영입에도…적자전환·건전성 악화 '이중고' 예가람저축은행은 지난해부터 노용훈 대표를 새 CEO(최고경영자)로 맞이했다. 신한금융지주 CFO(최고재무책임자) 출신인 노 대표는 급격히 악화된 예가람저축은행의 실적과 건전성을 책임질 구원투수로 꼽혔다. 하지만 늘어난 충당금 부담 여파에 지난해 실적은 적자를 피하지 못했다. 1일 금융권에 따르면 예가람저축은행은 지난해 281억원의 당기순손실을 기록하며

딜사이트 최지혜 기자 2025.05.01 06:00

#저축은행 #부동산PF #프로젝트파이낸싱

"저축銀 PF 정리 빠르지만 지역·유형별 양극화 심화" 저축은행 업권의 부동산 PF(프로젝트파이낸싱)가 빠르게 정리되고 있으나 사업장 특성별로 양극화가 심화하고 있다는 조사 결과가 나왔다. 지역별로는 비수도권보다는 수도권에서, 사업장 유형별로는 비주거 시설보다는 주거시설을 중심으로 PF 회수·정리에 속도가 붙었다. 다만 정리된 것으로 분류된 본PF 가운데 일부는 부동산 담보 일반대출로 전환돼 여전히 미분양

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.29 18:28

#한신평 #부동산PF #프로젝트파이낸싱

중소형 증권사 PF 점검 SK증권, 충당금 추가 적립 우려 '여전' SK증권이 올해도 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 인한 대손충당금 추가 적립이 불가피하다는 우려가 나온다. 국내 중소형 증권사들이 지난해 대규모 대손충당금을 쌓으면서 추가 부담 우려를 덜어낸 것과 다른 행보다. SK증권이 지난해 말 기준 PF 신용공여액을 2000억원대로 줄였지만 비아파트 및 중·후순위 대출 비중이 높아 분양률을 끌어올리기 어렵기 때

딜사이트 김호연 기자 2025.04.29 10:47

#SK증권 #할인분양 #부동산

중소형 증권사 PF 점검 LS증권, 지방사업장 미분양 해소 '언제쯤' LS증권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 신용공여와 관련한 충당금 적립을 대부분 마무리했다. 신규 사업을 추진하지 않는 이상 부동산 PF 부실로 인한 추가 손실 가능성은 작다는 게 시장의 관측이다. 다만 일부 사업장의 미분양 해소가 늦어지면서 수익성에 변수로 작용할 수 있다는 지적이 나온다. 미분양을 해소하면 충당금 환입으로 수익성 개선을 기대할 수 있지

딜사이트 김호연 기자 2025.04.29 10:22

#LS증권 #부동산 #PF

저축은행 실적 분석 모아저축은행 순이익 다소 회복했지만…NPL비율·연체율 더 악화 모아저축은행이 자산건전성 악화로 대손충당금 부담이 지속되고 있다. 경기침체 여파에도 흑자 기조를 유지했지만 고정이하여신(NPL)을 효과적으로 줄이지 못했기 때문이다. 오히려 부동산 관련 대출과 개인 신용대출 위주로 연체가 늘면서 NPL비율도 높아진 모습이다. 25일 금융권에 따르면 모아저축은행은 지난해 당기순이익 72억원을 기록했다. 전년(9억원) 대비

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.25 18:19

#모아저축 #저축은행 #실적

중소형 증권사 PF 점검 다올투자證, 신규 영업 축소…기존 사업장 관리 '총력' 다올투자증권은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 관리에 총력을 기울이고 있다. 올해도 부동산 PF 부실이 지속될 수 있다는 우려가 나오고 있어서다. 증권업계에선 다올투자증권의 경우 신용공여를 한 PF 사업장 부실로 채무 인수 및 추가 대손충당금 적립이 불가피하다는 지적이 나온다. 대규모 대손충당금 적립으로 지난해 455억원의 순손실을 낸 다올투자증권

딜사이트 김호연 기자 2025.04.25 11:51

#다올투자증권 #부동산 #PF

저축은행 실적 분석 DB저축은행 대출자산 성장으로 이익체력↑…실적 회복 '눈길' DB저축은행은 순이익을 회복하면서 지난해 안정적인 경영 흐름을 보였다. 대출자산을 확대해 이자이익을 키운 점이 실적 개선으로 이어졌다. DB저축은행은 부실 위험이 높은 부동산 업종 의존도를 낮추고 가계 중심의 포트폴리오로 전환하고 있다. 기존 실행한 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 등 관련 업종 신용공여의 연체율도 안정적으로 관리되고 있다는 평가다. 24

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.24 07:15

#DB저축은행 #DB그룹 #DB금융투자

정병윤 리츠협회장 "리츠 투자환경 개선될 것" 정병윤 한국리츠협회장이 부동산투자회사법 개정안의 국회 통과 덕분에 리츠 투자환경이 개선될 수 있다고 전망했다. 그동안 리츠업계에서 목소리를 내왔던 프로젝트리츠 및 지역상생리츠 도입, 1인당 리츠 지분 한도 완화 등이 실현되며 리츠 성장을 위한 제도적 기반이 마련되고 있다는 평가다. 정 회장은 23일 서울 영등포구 여의도 리츠협회에서 열린 '2025년

딜사이트 박안나 기자 2025.04.23 16:27

#한국리츠협회 #프로젝트리츠 #상장리츠

하나證, PF 부담 덜었다…우량사업장 중심 회수 '청신호' 하나증권이 올해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부담을 덜어낼 것으로 보인다. 신용공여를 제공한 부동산 PF 중 올해 만기 예정인 사업장의 대부분이 수도권에 위치했기 때문이다. 분양 수요가 충분한 지역에 위치한 만큼 사모사채 매입이나 채무 인수 등이 추가 발생할 가능성이 매우 낮다는 분석이 나온다. 신규로 제공한 PF 신용공여도 안정감에 무게를 더하고 있

딜사이트 김호연 기자 2025.04.23 10:45

#하나증권 #부동산 PF #신용공여

엠디엠그룹, 홈플러스 펀드 수익증권 600억원 인수 엠디엠그룹이 소유한 홈플러스 점포를 기초자산으로 한 수익증권을 최근 투자자로부터 인수했다. 지난 3월 홈플러스는 기습적으로 기업회생 절차를 신청한 후 점포 보유 운용사 측에도 통보식 임대료 할인을 요구한 것으로 알려졌다. 이에 투자자들도 홈플러스 임대수익의 불확실성이 커지자 수익증권을 매도한 것으로 풀이된다. 23일 업계에 따르면 엠디엠그룹은 최근 홈

딜사이트 박성준 기자 2025.04.23 07:31

#엠디엠 #엠디엠플러스 #수익증권

저축은행 실적 분석 조은저축은행 PF 대출↓·가계대출↑…업황 부진에도 순이익 유지 중소형 저축은행인 '조은저축은행'이 업황 부진에도 순이익 기조를 유지해 눈길을 끈다. 부동산 프로젝프파이낸싱(PF) 규모를 줄이고 가계대출 중심으로 대출자산을 늘린 덕분으로 풀이된다. 서울 중심의 영업권역(영업구역)을 갖고 있는 만큼 대출 전략 변화를 통해 안정적으로 수익을 낼 수 있었다는 분석이다. 22일 금융권에 따르면 조은저축은행의 지난해 순이익

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.22 13:47

#저축은행 #조은저축은행 #PF

저축은행 실적 분석 바로저축은행 '자산성장 1위' 무색, PF 부실 여파 '적자전환' 바로저축은행은 지난해 높은 자산성장률에도 아쉬운 실적 성적표를 받았다. 수익성 자산인 여신과 유가증권이 모두 증가하며 이자이익을 늘렸지만 비이자부문의 손실 확대와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실로 인한 대손충당금 부담으로 순손실을 내며 적자전환했기 때문이다. 21일 금융권에 따르면 바로저축은행의 지난해말 자산총액은 2조2082억원으로 전년대비

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.21 17:08

#신안 #바로저축은행 #저축은행

저축銀 NPL 자회사, 초기 자본금 100억원으로 출범 저축은행중앙회가 설립을 추진 중인 NPL(고정이하여신) 전문회사의 초기 자본금을 보수적으로 잡고 장기적으로 몸집을 키우는 방향으로 정했다. 우선 초기 자본금 100억원으로 시작해 향후 1000억원까지 불리겠다는 구상이다. 저축은행들로부터 대규모 자본금을 출자받기보다 전체 업권에서 소규모의 자본을 십시일반해 출범시켜 초기 비용을 분산하겠다는 전략이다. 하

딜사이트 최지혜 기자 2025.04.18 10:20

#NPL #저축은행 #건전성

중소형 증권사 PF 점검 유안타증권, 선순위 신용공여 비중 41.9% '안정적' 유안타증권이 신용공여를 제공한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 대출구조가 안정적인 것으로 나타났다. 전체 PF 신용공여 중 선순위 대출이 40% 이상을 차지하고 있기 때문이다. 후순위 대출 또는 브릿지론 등 상대적으로 안정성이 낮은 PF 신용공여는 네 건으로 파악됐다. 17일 증권업계에 따르면 유안타증권의 지난해 말 기준 PF 신용공여는 3979억원으로

딜사이트 김호연 기자 2025.04.17 10:31

#유안타증권 #부동산 #PF

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