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[총 11건]
부산신항 물류센터 EOD…용인 개발예정지 경매행
이지스자산운용이 펀드를 통해 운용하던 물류센터가 임차인을 찾지 못해 기한이익상실(EOD) 이슈가 발생했다. 또 물류센터로 개발 예정이던 부지는 착공이 지연되면서 경매로 넘어간 것으로 확인됐다. 대주단은 자금 회수를 위해 해당 물류센터와 개발예정지에 대해 경매를 신청했지만 최근 물류센터 시장에 찬바람이 불면서 낙찰자 찾기가 쉽지 않을 것이라는 전망이 나온다
딜사이트 김현진 기자
2024.04.05 07:00
#이지스자산운용
#물류센터
#EOD
이지스운용, '이천 YM물류센터' 새주인 찾기 하세월
이천 YM물류센터 매각작업이 주관사 선정 이후 1년여가 지나도록 지지부진한 모양새다. 코로나19 이후 물류센터 공급이 줄을 이었던 탓에 공급과잉 시장이 형성된 영향으로 풀이된다. 이지스자산운용은 모자(母子)리츠 구조로 YM물류센터를 보유하고 있다. 매각이 지연되는 탓에 포트폴리오 재조정을 통한 리츠 체질개선에도 차질을 빚고 있다. 물류센터 관련 담보대출
딜사이트 박안나 기자
2024.04.03 17:48
#이지스자산운용
#카이트제이십호
#이천YM물류센터
현대건설·이지스 협업, 시니어주택 첫삽 뜬다
현대건설과 이지스자산운동이 공동으로 추진하는 서울 은평구 진관동 시니어타운 개발 프로젝트의 착공이 임박했다. 지난해 11월 자금조달에 성공한 이후 올해 2월 말 만기도래 차입금을 차환하며 순조롭게 진행 중이다. 현대건설이 프로젝트의 자금보충 및 조건부 채무인수 의무를 가진 만큼 높은 신용도를 바탕으로 순조롭게 프로젝트가 진행 중이다. 11일 건설업계에
딜사이트 박성준 기자
2024.03.11 17:53
#이지스자산운용
#현대건설
#진관동
'워크아웃' 태영건설, 이지스운용 경영권 매각 '촉각'
태영건설이 이지스자산운용 경영권 매각에 촉각을 기울일 것으로 관측된다. 태영건설은 이지스자산운용 지분 5.17%를 들고 있는데, 동반매각 청구권을 행사하면 경영권 프리미엄 만큼 추가 자금을 확보할 수 있다. 유동성 위기 탓에 워크아웃에 돌입한 태영건설로서는 보유자산을 최대한 높은 가격에 매각할 수 있는 기회인 셈이다. 6일 건설업계에 따르면 태영건설은
딜사이트 박안나 기자
2024.03.06 10:33
#태영건설
#이지스자산운용
#지분매각
이지스자산운용 매물로…부동산 침체기 제값 받을까
이지스자산운용의 최대주주를 비롯한 주요주주가 지분매각을 검토하는 것으로 전해졌다. 고금리 등 여파에 부동산 시장이 장기간 침체기에 머물고 있는 만큼 부동산 특화 운용사인 이지스자산운용의 적정 몸값에 관심이 몰린다. 업황 악화 탓에 원매자를 찾기 쉽지 않을 수 있다는 전망과 함께 국내 1위 업체의 경영권을 확보할 수 있는 기회인 만큼 원매자가 여럿 나타나
딜사이트 박안나 기자
2024.03.05 17:46
#이지스자산운용
#부동산
#부동산펀드
이지스운용, 오산세교2지구 연체…"민간공공임대로 해법"
이지스자산운용이 주상복합 개발사업을 위해 오산세교2지구 토지를 매입하고 치러야할 잔금 260억원을 연체 중인 것으로 나타났다. 이지스자산운용은 부동산시장 침체가 길어진 것이 토지대금 납부에 영향을 끼쳤지만 향후 6개월 내 신규 프로젝트파이낸싱(PF) 유치를 추진해 잔금을 완납한다는 계획이다. 6일 부동산업계에 따르면 오산세교아트PFV(피에프브이)는 최근
딜사이트 김호연 기자
2024.02.06 17:47
#이지스자산운용
#LH
#오산세교2
'마제스타→센터포인트 강남' F&F, 사옥 갈아탄 배경
패션의류업체 에프앤에프(F&F)가 센터포인트 강남 빌딩을 품에 안았다. 20년 만의 신사옥 매입이다. 당초 서초 마제스타빌딩을 인수하려고 했던 F&F는 빠른 입주를 위해 센터포인트 강남으로 선회했다. 신사옥 시대를 여는 F&F는 올해 본격적인 해외사업 확장으로 수익성 극대화에 나설 방침이다. 9일 관련업계 따르면 F&F는 지난 5일 센터포인트 강남 빌딩
딜사이트 권녕찬 기자
2024.01.09 09:24
#F&F
#에프앤에프
#센터포인트강남
이지스운용, 독일 트리아논 빌딩 '진퇴양난'
이지스자산운용이 독일 트리아논 오피스빌딩의 EOD(기한이익상실) 위기를 간신히 모면했다. 다만 조건부로 3개월의 시간을 벌게 된 임시방편인 탓에 후속 대책 마련이 시급하다. 하지만 금리 인상, 독일 내 오피스빌딩 수요 감소, 임대차계약 만료 등 악재가 겹치며 해결책이 마땅치 않은 상황이다. ◆ 고금리‧상업용부동산 침체 '겹악재'…자산가치 급락, EOD
딜사이트 박안나 기자
2023.12.11 15:53
#이지스자산운용
#리파이낸싱펀드
#트리아논빌딩
하남 카카오 데이터센터 매각 '셰어딜'
이지스자산운용이 하남 데이터센터를 매각한다. 이번 딜은 통상적인 매각이 아닌 펀드 내 지분(수익증권)을 거래하는 셰어딜 방식이다. 당초 이지스 측은 준공 이후 1년 뒤 매각하려는 방침을 세웠으나 우량 임차인이 들어오면서 조기 매각으로 전략을 선회한 것으로 알려졌다. 29일 관련업계에 따르면 이지스자산운용은 '하남 IDC' 매각 작업에 착수했다. 최근 글로
딜사이트 권녕찬 기자
2023.11.29 17:45
#데이터센터
#하남IDC
#셰어딜
이지스밸류플러스, 태평로빌딩 차익실현 추진
이지스밸류플러스리츠가 서울 도심에 위치한 태평로빌딩을 매입한 지 3년 만에 중간 회수(엑시트)를 위한 리캡(자본재조정·Recapitalization)을 추진한다. 태평로빌딩의 자산가치가 초기 투자 대비 1135억원 가량 증가한 만큼 회수에 나설 적기라는 판단에서다. 평가이익 일부를 현금화하기 위해 내년께 우선주를 발행한다는 계획이다. 17일 금융투자업계
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.17 16:56
#이지스밸류플러스리츠
#이지스자산운용
#리캡
이지스밸류플러스, 상장리츠 첫 녹색채권 발행
이지스밸류플러스리츠가 국내 상장리츠 최초로는 처음으로 ESG(환경·사회·지배구조) 채권 중 하나인 녹색채권(그린본드)을 발행한다. 총 400억원 규모로 발행되는 해당 자금은 다음달 만기가 도래하는 1160억원의 브릿지론(Bridge loan) 차환을 위한 재원으로 활용된다. 17일 금융투자업계에 따르면 이지스밸류플러스리츠는 최근 무기명식 이권부 무보증사
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.17 07:00
#이지스밸류플러스
#이지스레지던스
#이지스자산운용
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