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[총 221건]
HDC현산 '공릉역세권' 브릿지론 재연장…하반기 착공 기대
HDC현대산업개발이 자체 개발하는 공릉역세권 개발사업이 최근 브릿지론 3개월 연장(리파이낸싱)에 성공했다. HDC현산은 내년 상반기 공릉역세권 개발사업 착공에 나설 계획이다. 25일 건설업계에 따르면 플랜업포레스트는 최근 750억원 규모의 자산유동화전자단기사채(ABSTB)를 발행했다. 플랜업포레스트는 공릉역세권 개발사업의 시행사 HDC아이파크제2호위탁관
딜사이트 김정은 기자
2024.07.25 17:45
#HDC현대산업개발
#자체사업
#PF
복합물류 MQ로지스큐브, 임차율 저조…EOD '위기'
김포 대포리에 개발한 복합물류센터 MQ로지스큐브 프로젝트가 기한이익상실(EOD) 위기에 처했다. 준공 후 임차율이 저조한 상태로 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 만기가 임박했지만, 담보대출 전환에 어려움을 겪고 있기 때문이다. 결국 경공매로 넘어갈 가능성이 높은 상태로 대주단의 자금 회수에도 빨간불이 켜졌다. 25일 건설업계에 따르면 김포 대포리 양촌읍 대
딜사이트 김현진 기자
2024.07.25 17:14
#김포
#대포리
#MQ로지스큐브
GS건설, 세운5구역 사업 참여…남은 숙제는
GS건설이 세운 5-1, 5-3구역 재개발사업에 태영건설을 대신해 참여하게 됐다. 태영건설이 들고 있던 시행법인 지분과 시공권을 넘겨받으면서다. 세운5구역 개발사업은 계획대로 진행될 경우 대규모 개발이익이 기대되는 알짜 프로젝트로 꼽히지만 GS건설 입장에서도 난관은 존재한다. 향후 본PF 전환에 시공사인 GS건설의 신용공여가 필요한 데 따라 PF우발채무
딜사이트 박안나 기자
2024.07.25 16:44
#GS건설
#태영건설
#세운5구역
오산 세마지구 개발, 1000억 PF 조달…착공 저울질
DL이앤씨의 대표적인 장기 미착공 사업장인 오산 세마지구 개발사업에 대규모 자금이 투입됐다. 시행사인 오산랜드마크프로젝트가 1000억원 규모의 유동화증권을 발행한 것으로 기존 대여금이 만기가 도래함에 따라 대환이 필요해진 탓이다. 10년 이상 착공에 돌입하지 못한 상태로 착공 시점에 관심이 쏠린다. 24일 건설업계에 따르면 오산 세마지구 공동주택 개발사
딜사이트 김현진 기자
2024.07.24 17:41
#DL이앤씨
#오산
#세마지구
중외공원 개발사업, 4800억 조달…본PF 리파이낸싱
광주 중외공원 특례사업 시행사 광주중외공원개발이 4800억원을 조달한 것으로 확인됐다. 지난해 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공한 가운데 기존 대출에 대한 리파이낸싱 자금을 마련한 것이다. 사업비 조달이 순조롭게 진행되고 있는 만큼 2026년 말 준공에도 무리가 없을 전망이다. 23일 건설업계에 따르면 광주 중외공원 특례사업 시행사인 광주중외공원개
딜사이트 김현진 기자
2024.07.23 17:47
#광주
#중외공원
#현대엔지니어링
호반 써밋 더 센트럴, 착공 안갯속…이자비용 '출혈'
호반건설이 시행‧시공을 맡은 대구 중구 봉산동 일대의 '호반 써밋 더 센트럴'이 착공이 묘연하다. 호반건설은 이미 2021년 10월 인허가를 받고 착공 신고를 했지만 이후 2년 9개월 가량이 지난 지금도 첫 삽을 뜨지 못하고 있다. 호반건설이 대구 부동산시장 불황 여파로 사업성 확보가 어려울 것이라고 판단, 사업에 신중하게 접근하고 있는 탓이다. 호반건
딜사이트 김정은 기자
2024.07.22 10:35
#호반건설
#호반써밋
#PF
뉴스모음
韓경제 '트럼프 리스크' 경고등 外
韓경제 '트럼프 리스크' 경고등…흑자 부메랑에 인플레 파고까지 [연합뉴스] 11월 미국 대선에서 도널드 트럼프 전 대통령의 재집권 가능성이 커지면서 한국 경제에도 비상등이 켜졌다. ... 트럼프 전 대통령은 중국산에 60~100% 관세를 부과하고, 평균 3%대인 관세율을 10%까지 끌어올리는 '보편적 기본관세'를 도입하겠다는 입장이다. 우리나라의 대미(對美
딜사이트 박민규 기자
2024.07.22 08:21
#공정위
#갤럭시
#노조
'알짜 매물' 한양증권, 인수전 경쟁 붙을까
최근 매각을 공식화한 한양증권이 양호한 실적 속에 시장에서 높은 평가를 받을 수 있을 것으로 전망된다. 보수적 경영 기조로 유동성 위기에도 우수한 재무 건전성을 유지한 덕분이다. 시장에서는 복수의 기업들이 한양증권 인수전에 뛰어들 것으로 예상하고 있다. 17일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 한양증권은 지난 15일 경영권 매각을 진행 중임을 공식 인정
딜사이트 정동진 기자
2024.07.17 18:25
#한양증권
#SK증권
#케이프투자증권
중견건설사 위기대응
서해종합건설
차입금 '눈덩이'…온수역 개발사업 사활
서해종합건설이 건설업황 악화 속에서도 이익체력을 끌어올려 눈길을 끈다. 마진율이 높은 분양사업을 키운 덕분으로 분석된다. 반면 분양사업을 위한 토지를 확보하는 과정에서 차입금이 대폭 증가한 탓에 부채비율 등 재무지표가 악화하고 있다. 과도한 레버리지효과에 발목 잡힐 수 있다는 지적이다. ◆ 업황 악화에도 이익체력 '쑥'…분양수익 증가 덕 17일 건설
딜사이트 박안나 기자
2024.07.17 15:28
#서해종합건설
#서해그랑블
#온수역개발
송도국제업무단지 G5블록 주상복합 개발 '청신호'
인천 송도국제업무단지의 G5블록 주상복합단지 개발사업에 청신호가 켜지고 있다. 해당 사업장 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 대주단에 기관이 참여함에 따라 향후 자금 조달 안정성이 높아진 탓이다. 사업 포트폴리오 구성을 보수적으로 하는 기관 특성을 고려하면 해당 사업장의 자금조달에도 긍정적인 영향을 끼칠 것이라는 전망이 나온다. 17일 건설업계에 따르면 특수목
딜사이트 김현진 기자
2024.07.17 07:00
#송도
#G5블록
#송도국제도시개발
저축銀, 2분기 연체율 하락…하반기 전망은?
국내 저축은행 연체율이 하락세로 돌아섰다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 확대로 가파른 상승세를 보였지만 금융당국의 건전성 강화 기조 탓에 적극적으로 부실채권 매각 등을 추진한 효과를 봤다는 평가다. 다만 연체율 하락세가 올해 하반기에도 이어질지 미지수다. 업계 자체적으로 조성했던 부동산PF 정상화펀드가 사실상 중단되면서 부실채권 매각에 속도를
딜사이트 주명호 기자
2024.07.17 06:50
#저축은행
#연체율
#저축은행중앙회
'용인 반도체 클러스터' 6000억 리파이낸싱 순항
경기도 용인 반도체클러스터 일반산업단지 조성사업을 진행하는 용인일반산업단지가 6000억원을 조달한 것으로 확인됐다. 기존 차입금의 만기가 도래함에 따라 리파이낸싱을 위한 자금을 공급한 것이다. 향후 3년 이상 안정적인 자금 공급이 가능해짐에 따라 사업도 순조롭게 진행될 전망이다. 16일 건설업계에 따르면 용인일반산업단지는 다수의 대주단과 6000억원 한
딜사이트 김현진 기자
2024.07.16 07:01
#용인
#반도체클러스터
#일반산업단지
저축銀 PF 부실채권 파킹 의혹…한투리얼에셋 지목
금융감독원이 저축은행 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 2차 정상화펀드의 부실채권 파킹 의혹을 제기한 곳은 한국투자리얼에셋운용이 운용 중인 펀드로 파악됐다. 2차 정상화펀드의 경우 지난 5월부터 한국투자리얼에셋운용(이하 한투리얼에셋)과 웰컴자산운용이 출자 물량을 나눠 운용하고 있다. 한투리얼에셋 논란은 이번이 처음이 아니라는 점에서 시장의 주목을 받고 있다
딜사이트 주명호 기자
2024.07.16 06:30
#한국투자리얼에셋운용
#한국투자저축은행
#부동산PF
한양증권 매각 추진…68년 만에 새 주인 맞나
학교법인 한양학원이 한양증권 경영권 매각에 나선다. 15일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 한양증권은 이날 "최대주주인 한양학원이 지분 매각을 추진 중"이라고 공시했다. 이어 "매각 대상자, 매각 금액, 매각 방식 및 매각 일정 등에 대해 구체적으로 결정되거나 확정된 사항은 없다"며 "1개월 이내 또는 구체적 사항이 결정되는 시점에 재공시할 것"이라고
딜사이트 정동진 기자
2024.07.15 10:41
#한양증권
#매각
#주가
디벨로퍼 사업장 점검
자광
대한방직 전주공장 개발 '계륵' 전락하나
부동산 디벨로퍼 자광이 추진하고 있는 옛 대한방직 전주공장 부지 개발사업이 계륵으로 전락할 위기에 처했다. 예상 사업비만 2조원을 웃도는 대규모 프로젝트지만, 오랜 기간 사업이 정체되면서 이자비용만 눈덩이로 불어난 탓이다. 이에 자광의 재무구조도 크게 악화한 상태로 회사 경영에도 빨간불이 켜졌다. 12일 자광의 감사보고서에 따르면 지난해 말 기준 단기차
딜사이트 김현진 기자
2024.07.12 07:00
#자광
#제이지씨
#자광홀딩스
삼성證, 제주 오등봉공원 민간조성사업 직접 대출
삼성증권이 제주시 오등동 일원에서 진행하는 오등봉공원 민간조성 특례사업에 직접대출을 실시한다. 당초 유동화증권 발행 방식에서 사업장 직접대출로 조달 방식을 변경한 것이다. 올해 하반기 중 착공할 계획으로 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환 작업도 진행될 전망이다. 다만, 분양가가 다소 높게 책정됐다는 지적이 나옴에 따라 흥행 여부에 관심이 쏠린다. 11일
딜사이트 김현진 기자
2024.07.11 07:00
#오등봉아트파크
#제주
#호반건설
중견건설사 위기대응
대방건설
분양 완급조절 비결은 '넉넉한 곳간'
대방건설이 분양물량 완급 조절에 나서는 모양새다. 고물가에 따른 건설원가 상승에 더해 높아진 금리로 금융비용 부담까지 가중되며 미분양 우려가 높아진 탓에 리스크 관리에 나선 분석된다. 분양 물량이 줄어들면 당장 유입되는 분양대금도 줄어들고, 이는 유동성 저하의 원인이 될 수도 있다. 대방건설은 견조한 재무건전성 및 충분한 현금 유동성을 쌓아둔 덕분에 분
딜사이트 박안나 기자
2024.07.11 07:00
#대방건설
#분양수익
#재무건전성
KB부동산신탁, 지주사 지원…자본확충 한숨 돌려
KB부동산신탁이 모회사 KB금융지주의 도움을 받아 재무지표 악화의 급한불을 껐다. KB부동산신탁은 지난해부터 이어진 부동산경기 침체 여파로 사업수지가 전반적으로 악화됐고, 책임준공 사업장의 부실이 전이되면서 재무건전성에 타격을 입었다. 특히 대손충당금을 쌓기 위한 추가 자금소요가 많아지면서 영업용순자본비율(NCR)도 1년 간 크게 하락했다. KB부동산
딜사이트 박성준 기자
2024.07.10 16:22
#KB부동산신탁
#NCR
#KB금융지주
우리자산신탁, 선제적 자본확충 전략 통했다
우리자산신탁이 자본적정성을 나타내는 지표인 NCR(영업용순자본비율)이 다른 신탁사에 비해 월등히 높아 눈길을 끈다. 우리자산신탁이 최근 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 리스크 대응을 위해 선제적으로 자본 확충에 나선 전략이 통했다는 분석이 나온다. 10일 부동산신탁업계에 따르면 우리자산신탁의 올해 1분기 NCR은 2946%로, 신탁사 중 가장 높다. N
딜사이트 김정은 기자
2024.07.10 07:00
#우리자산신탁. PF
#책임준공형
#NCR
은행지주 상반기 실적 프리뷰
DGB금융, 순이익 발목 잡은 '부동산PF'
DGB금융그룹이 올해 1분기에 이어 2분기에도 부진한 성적표를 받을 전망이다. 시중은행으로 전환한 iM뱅크가 대출 성장 전략을 추진하고 있지만 하이투자증권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 부담을 덜지 못한 영향으로 분석된다. DGB금융은 당분간 iM뱅크의 영업점을 수도권으로 점진적으로 확대하며 경쟁력을 확보하는 방안에 초점을 맞출 계획이다. 다만
딜사이트 안은정 기자
2024.07.10 06:00
#DGB금융
#iM뱅크
#하이투자증권
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