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Const/RE
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대신밸류리츠‧대신글로벌리츠, 코스피 채비…후폭풍 우려
대신파이낸셜그룹이 리츠 2종의 유가증권시장 입성을 준비하고 있다. 그룹 본사 사옥을 담은 대신밸류리츠(대신밸류리츠위탁관리부동산투자회사)와 일본 오피스 및 레지던스 등에 투자하는 대신글로벌리츠(대신글로벌리츠위탁관리부동산투자회사) 2종을 올해 6월 상장시킨다는 계획이다. 두 리츠는 신규상장을 위해 사모 및 공모로 총 6300억원을 조달할 예정이다. 지난해
딜사이트 박안나 기자
2025.02.13 09:25
#대신파이낸셜그룹
#대신리츠
#대신밸류리츠
무궁화신탁 매각전 지지부진…인수할 기업 있나
지난해 금융위원회에서 경영개선명령을 받은 무궁화신탁이 제3자 매각으로 방향을 틀었으나 이마저도 쉽지 않은 분위기다. 입찰의향서를 낸 것으로 알려진 다수의 기업과 무궁화신탁의 주장이 엇갈리면서다. 무궁화신탁은 내부적으로 상환전환우선주(RCPS) 부담도 있어 매각에 대한 걸림돌로 작용하고 있다. 그럼에도 소수의 회사와는 현재 물밑 접촉을 하는 것으로 확인됐
딜사이트 박성준 기자
2025.02.13 07:01
#무궁화신탁
#오창석
#메리츠금융
디더블유, 대우산업개발 인수한다
대우산업개발이 회생절차에 돌입한 지 2년 만에 새 주인 찾기에 성공했다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 인가 전 인수합병(M&A)을 추진 중인 대우산업개발이 조건부 투자 계약을 맺은 '㈜디더블유'를 최종 인수 예정자로 선정했다. 대우산업개발은 2023년 9월 서울회생법원으로부터 회생절차 개시 결정을 받았다. 지난해 1월 회사는 삼일PwC를 매각
딜사이트 이슬이 기자
2025.02.13 06:00
#대우산업개발
#디더블유
#회생기업
한화리츠, 유증 후폭풍에 첫 공모채 데뷔
한화리츠가 출범 이후 첫 공모회사채 발행에 나선다. 지난해 말 발행했던 전자단기사채 만기 대응을 위한 것으로, 1년 만기 회사채를 발행해 400억원을 조달할 예정이다. 보통 3개월마다 차환이 요구되는 전단채 대신 1년물 회사채를 통해 만기를 늘려 안정성을 높일 수 있을 것으로 관측된다. 출범 약 3년 만에 첫 회사채 발행에 나선 한화리츠가 향후 회사채를
딜사이트 박안나 기자
2025.02.12 07:01
#한화리츠
#장교동 한화빌딩
#한화
플랜트 힘 주는 DL이앤씨, 원가절감 효과 '톡톡'
DL이앤씨가 최근 건설 경기 침체가 이어지는 상황에서 수익률이 높은 플랜트사업의 경쟁력 강화에 나서고 있다. DL이앤씨는 해당 사업부문 매출 비중이 확대되면서 원가율 개선 효과도 누리고 있다. 12일 업계에 따르면 지난해 DL이앤씨의 연결 기준 플랜트사업 매출액은 2조100억으로 집계됐다. 이는 전체 매출액(8조3184억원)의 약 24% 수준이다. D
딜사이트 김정은 기자
2025.02.12 07:01
#DL이앤씨
#플랜트
#SMR
'카시아 속초' AMC, 마스턴에서 베스타스로 넘어갔다
반얀그룹(옛 반얀트리 그룹)의 리조트 '카시아 속초'의 자산관리회사(AMC)가 최근 교체됐다. 마스턴자산운용은 2019년 카시아 속초의 개발 단계부터 프로젝트를 진두지휘하며 성공적으로 개관까지 마쳤으나 지난해 말 자산관리회사 지위를 베스타스자산운용으로 넘겼다. 베스타스자산운용이 지난해 부동산펀드 설정액이 감소하며 실적이 악화되자 위기 극복을 위해 프라임급
딜사이트 박성준 기자
2025.02.11 16:02
#마스턴투자운용
#베스타스투자운용
#AMC
위기의 지식산업센터
에이스 하이엔드 타워, 대금 미납·집단소송 '이중고'
'에이스 하이엔드 타워 지축역 지식산업센터' 수분양자들이 시행사와 신탁사를 대상으로 분양 계약 취소를 요구하며 집단 소송을 하며 잔금 납부를 거부하고 있다. 시행사인 성수개발은 분양 미수금이 쌓여가고 현금 창출력이 크게 둔화된 상황에서 또 다른 위기를 맞게 됐다. 이때 기존에 일으켰던 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 만기가 도래했지만, 대출금 상환 여력
딜사이트 김정은 기자
2025.02.11 07:00
#에이스건설
#지식산업센터
#에이스 하이엔드 타워 지축역 지식산업센터
만나봤더니
"쉬운 길 보단 장기적 안목으로 도전"
"생존 고민만 하면 회사는 발전할 수 없습니다. 어려운 길이라도 경쟁력 기르고 이를 입증해야 회사가 제대로 성장할 수 있습니다" 네오밸류와 결별한 후 신생 운용사로 독자경영에 나선 복준호 이지스엑스자산운용 대표는 앞으로 회사 경영 방향을 두고 이렇게 답했다. 과거 이지스자산운용은 네오밸류와 협업해 디벨로퍼의 강점을 가진 운용사를 만드는 것이 목표였지
딜사이트 박성준 기자
2025.02.10 10:57
#이지스엑스자산운용
#이지스자산운용
#복준호
정희민 대표, 건축 확대 속도…도시정비 잰걸음
정희민 포스코이앤씨 대표이사가 취임 직후부터 도시정비 수주에 공을 들이고 있다. 도시정비 등 주택사업을 비롯한 건축부문 확대를 통해 수익성 제고를 꾀하는 것으로 풀이된다. 정 대표는 역대 포스코이앤씨 수장 가운에 유일한 건축 전문가다. 본인의 전문영역인 건축부문을 키워 포스코이앤씨의 실적 반등을 이끌어낼 수 있을지 관심이 집중된다. 10일 건설업계에
딜사이트 박안나 기자
2025.02.10 10:20
#포스코이앤씨
#정희민
#도시정비
GS건설, 적자 털었다…허윤홍號 첫 해 '합격점'
GS건설이 지난해 영업이익 및 순이익 흑자전환에 더해 역대 최대 신규수주 실적을 올리는 성과를 냈다. 2023년 건설경기 침체에 검단 지하주차장 붕괴사고 여파까지 겹치며 대규모 손실을 냈었는데, 1년 만에 악재를 모두 털어낸 모양새다. 검단사태 뒷수습을 위해 경영 전면에 나선 허윤홍 GS건설 대표이사 사장의 쇄신 행보가 성과를 냈다고 볼 수 있다. 허
딜사이트 박안나 기자
2025.02.07 15:49
#GS건설
#허윤홍
#허창수
동부건설, 자회사 중단 영업손실 반영…1조 리스크 해소
동부건설의 영종 하늘도시 주상복합 사업 포기가 손실액을 최소화한 선택이라는 분석이 나온다. 동부건설이 토지 매매 계약금 등 손실액이 발생하면서 실적 타격을 입기는 했지만 오히려 장기적인 관점에서 재무 리스크를 축소했기 때문이다. 해당 사업은 자체사업으로 진행되기 때문에 동부건설이 사업 과정에서 책임지는 재무 리스크가 크다. 분양 수익으로 사업비를 충당
딜사이트 김정은 기자
2025.02.07 11:29
#동부건설
#PF
#영종 하늘도시 주상복합
DL이앤씨, 자회사 대손 발목…영업익 18%↓
DL이앤씨의 지난해 영업이익이 전년 대비 크게 뒷걸음질 쳤다. 건설경기 침체 상황에서도 가이던스에 근접한 성과를 달성하며 선전했지만, 자회사의 대손충당금 반영에 영업이익이 타격을 받았다. 원가율은 준수하게 유지하며 점진적 실적 향상의 기대감은 남겨뒀다. 6일 DL이앤씨는 잠정 실적발표를 통해 지난해 연결기준 연간 매출 8조 3184억원, 영업이익 270
딜사이트 박성준 기자
2025.02.06 17:49
#DL이앤씨
#DL건설
#대림
충정로에서
심폐소생 필요한 지식산업센터
2025년 새해가 밝았지만 부동산 시장 전망은 여전히 어둡다. 지난해 말 비상계엄 사태에 이은 탄핵정국 탓에 어려웠던 부동산 시장은 더 얼어붙었다. 아파트는 거래 가뭄이 지속되면서 건설사들은 올해 분양 계획을 불확실성이 해소될 때까지 무기한 연장하는 분위기다. 주택시장 뿐 아니라 상업용 부동산시장은 더 처참하다. 데이터센터와 같은 일부 인기를 끄는 섹터
딜사이트 박성준 기자
2025.02.06 08:59
#지식산업센터
#PF
#데이터센터
HL D&I한라 '에피트' 첫 단추 '성공적'
HL D&I한라의 새 아파트 브랜드인 '에피트' 단지들이 양호한 분양률을 보이고 있다. 이를 통해 HL D&I한라는 해당 사업장들의 공사비 및 사업비를 확보하는 동시에 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 리스크도 크게 줄어들 것으로 전망된다. 5일 업계에 따르면 HL D&I한라의 새 브랜드인 '에피트'가 적용된 아파트 단지들의 분양률이 평균 75%로 우수
딜사이트 김정은 기자
2025.02.06 07:01
#HL D&I한라
#에피트
#용인 둔전역 에피트
자이에스앤디 구본삼 대표, 원가관리 '최우선 과제'
구본삼 자이에스앤디 대표의 취임 첫 과제는 '원가관리'가 될 것으로 보인다. 자이에스앤디가 건설업황 악화에 따른 실적 부진의 늪에서 좀처럼 벗어나지 못하고 있는데, 특히 원가가 발목을 잡고 있어서다. 2022년 건축사업부문(자이C&A) 인수에 힘입어 단숨에 매출 2조원을 돌파했었지만, 호실적을 견인했던 건축부문과 주택부문이 건설원가 급등에 휘청이고 있다
딜사이트 박안나 기자
2025.02.06 07:01
#자이에스앤디. 자이S&D
#매출
#매출원가
현대엔지니어링, 빅배스 속내는
현대엔지니어링이 지난해 대규모 영업손실을 반영한 일명 빅배스(Big Bath)를 두고 그 의도에 관한 다양한 해석이 나오고 있다. 기아에서 넘어온 주우정 신임 대표가 재무전문가 출신인 점을 감안하면 주 대표의 선임 목적 중에 빅배스를 통한 손실 털어내기가 예정돼 있었던 것 아니냐는 시각도 나온다. 장기적으로 다시 기업공개(IPO)에 도전하기 위한 포석이란
딜사이트 박성준 기자
2025.02.05 10:02
#현대엔지니어링
#빅배스
#주우정
기자수첩
한남4구역 수주전의 교훈
지난달 치러진 서울 용산구 한남4구역 재개발사업 수주전은 단연 역대급이었다. '강북권 대어'라는 수식어가 붙는 한남 뉴타운 사업장에서 국내 톱2 건설사인 삼성과 현대가 맞붙었다. 한남4구역은 위치와 일반분양 물량 등을 고려할 때 한남뉴타운 재개발 사업 중 가장 사업성이 높은 지역으로 평가받는다. 게다가 올해 초부터 이어지는 압구정3구역 등 알짜배기 사업
딜사이트 김정은 기자
2025.02.05 08:51
#삼성물산
#한남4구역
#공사비
SK리츠, 적극적 회사채 활용…금융비용 절감 기대
SK리츠(REITs·부동산투자회사)가 지난해에 이어 올해에도 공모채 발행에 나선다. SK리츠는 지난해 1년 반의 공백을 깨고 공모채 시장에 복귀했었는데, 세 차례에 걸쳐 5000억원에 육박하는 자금을 공모채로 조달했었다. 지난해 발행한 회사채의 절반가량이 올해 만기가 도래하는 만큼, 올해에도 활발한 회사채 발행 행보를 보일 것으로 관측된다. 지난해부터
딜사이트 박안나 기자
2025.02.05 07:01
#SK리츠
#SK위탁관리부동산투자회사
#에스케이리츠
EV첨단소재, M&A로 외형·수익 '일거양득'
코스닥 상장사 '이브이첨단소재'(EV첨단소재)가 SC엔지니어링 M&A를 통해 일거양득 효과를 누릴 전망이다. 플랜트 EPC(설계·조달·시공) 사업을 하는 SC엔지니어링의 신규 수주를 바탕으로 한 외형 확대와 재생의료 전문 바이오기업에 대한 동반 인수로 수익성 개선과 장기 성장동력까지 마련했다는 평가다. 4일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 EV첨단소재는
딜사이트 권녕찬 기자
2025.02.04 17:06
#이브이첨단소재
#SC엔지니어링
#셀론텍
제일건설, 분양 호조에 순차입금 감소세
시공능력평가 15위의 제일건설이 부동산 경기 침체에도 불구하고 우수한 분양률을 기록하며 재무건전성도 개선되는 모습을 보이고 있다. 차입금 의존가 줄어든 것은 물론, 차입금 만기가 분산돼 있어 상대적으로 유동성 위기에서도 자유롭다는 평가가 나온다. 4일 제일건설에 따르면 지난해 3분기 연결기준 순차입금 규모는 약 1조원으로 확인됐다. 2022년 1조494
딜사이트 박성준 기자
2025.02.04 14:43
#제일건설
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무궁화신탁 매각전 지지부진…인수할 기업 있나
#무궁화신탁
#오창석
#메리츠금융
디더블유, 대우산업개발 인수한다
#대우산업개발
#디더블유
#회생기업
ONE협력‧자체개발…인도길 개척 '투트랙'
#HMM
#해운
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내수 부진 속 글로벌사업 '효자' 등극
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