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~ 2025-06-16

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영주 공동주택사업, 사업계획 취소 딛고 본PF 조달 착착 경상북도 영주시 휴천동 612-2번지 일원에 공동주택을 조성하는 사업이 최근 본PF 전환을 마쳤다. 지난해 8월 영주시가 사업주체의 부도·파산 등을 이유로 사업계획승인을 취소한지 약 10개월만이다. 당초 사업계획에는 림파트너스에쿼티와 탑인개발이 사업주체로 이름을 올리고 있었지만 승인취소 이후 림파트너스에쿼티가 홀로 나서 4개월여 만에 다시 지자체 승인을

딜사이트 박안나 기자 2025.06.13 08:37

#휴천동 공동주택 #진흥기업 #효성중공업

'후분양' 래미안트리니원, PF 5000억 추가 조달 반포주공1단지 3주구를 재건축하는 레미안트리니원 사업에 자금 5000억원이 수혈됐다. 지난해 프로젝트파이낸싱(PF)을 통해 1조원 이상을 조달한 데 이어 올해 추가로 대규모 자금이 투입된 셈이다. 해당 사업장은 당초 계약보다 공사비가 증액된 데다, 후분양 사업장인 만큼 공사비 지급 등을 위해 지속 자금이 투입돼야 한다. 시공사인 삼성물산의 신용능력에 의지

딜사이트 박성준 기자 2025.06.13 07:02

#삼성물산 #반포3주구 #래미안트리니원

핀셋+ 호반건설 토지 사두고 첫삽은 아직…분양도 일시 멈춤 자체사업에 강점을 가진 호반건설이 토지에 프로젝트파이낸싱(PF)을 일으키고도 정작 착공에는 나서지 않고 있다. 분양경기 침체로 사업의 착공 및 분양시기를 두고 숨고르기 하고 있다는 해석이다. 이에 따라 분양 수익 감소와 함께 대출 이자비용은 지출하는 상황이 지속되고 있다. ◆ 10개월째 분양 '스톱'…지방 중심 자체사업 리스크에 보수적 사업 기조 12

딜사이트 김정은 기자 2025.06.13 07:00

#호반건설 #호반써밋 #위파크

대신밸류리츠, 스폰서 금융·부동산 역량 차별성 강조 '대신밸류리츠'가 5년 후에는 자산 규모 2조원에 이르는 초대형 리츠로 성장하겠다는 청사진을 제시했다. 스폰서인 대신파이낸셜그룹의 금융과 부동산을 아우르는 전문역량을 바탕으로 우량자산을 개발단계에서부터 선점해 덩치를 키운다는 계획이다. 대신자산신탁 박영곤 리츠투자부문장은 12일 서울 여의도에서 열린 기업공개 간담회에 참석해 "대신밸류리츠의 스폰서는 금융

딜사이트 박안나 기자 2025.06.12 15:57

#대신밸류리츠 #대신파이낸셜그룹 #대신343

핀셋+ 호반건설 1년 만에 주채무계열 제외…건설업계 최저 부채비율 호반건설이 지난해 처음으로 금융당국의 주채무계열에 지정된 지 1년 만에 주채무계열 꼬리표를 뗐다. 국내 재계 30위권의 호반건설은 자체 자금 조달 역량이 우수해 차입 규모가 적은 회사로 손꼽히는데, 주채무계열에서 제외되며 재무건전성을 다시 한번 입증했다. 12일 업계에 따르면 호반건설은 2025년도 금융당국의 주채무계열 기업 목록에서 제외됐다. 지난해

딜사이트 김정은 기자 2025.06.12 11:32

#호반건설 #부채비율 #PF

쌍용건설, 부채비율 안정세…이익개선 '집중' 쌍용건설이 재무건전성 회복에 나서면서 남은 숙제인 이익률 개선에도 힘을 쏟는 모습이다. 2022년 10월 쌍용건설이 글로벌세아그룹으로 넘어갈 당시 800%를 상회했던 부채비율은 자금 수혈과 사업구조 개선을 통해 상당 수준 정상화 되는 모습이다. 최근 신용등급도 오르는 등 회사가 전반적인 회복세를 보이자 이익률 개선에 집중, 정상화에 박차를 가한다는 방침이

딜사이트 박성준 기자 2025.06.12 07:00

#쌍용건설 #글로벌세아 #두바이투자청

동탄2 물류센터, 4년째 브릿지론 연명…이자부담 눈덩이 동탄2신도시에 초대형 복합물류단지를 조성하는 사업이 4년째 브릿지론 단계에서 표류하고 있다. 지난해 말 화성시 시설 조성계획 결정이 고시된 뒤 지난달 교통영향평가 조건부 승인까지 이뤄졌지만, 인근 지역 주민 반발이 거센 탓에 사업이 속도를 내지 못하고 있는 것으로 풀이된다. 사업 시행을 위해 설립된 에프엔동탄제일차는 2022년 토지 매입을 위해 자금을

딜사이트 박안나 기자 2025.06.12 07:00

#물류센터 #물류단지 #동탄2 물류센터

재정비 나선 현대엔지니어링…체질개선 '속도' 현대엔지니어링이 올해부터 플랜트전문가가 포함된 사내이사 체제를 구축하는 등 조직쇄신에 속도를 내고 있다. 연초 대표이사 변경 후 브랜드 정책부터 사업구조까지 대대적인 변화 나선다는 계획이었지만, 2월 경기도 안성시 서울-세종고속도로 제9공구 공사 현장 사고로 다소 시점이 뒤로 밀렸다. 구체적으로 주택사업의 경우 당장의 수주 영업은 일시 중단하고 기수주한

딜사이트 박성준 기자 2025.06.10 15:54

#현대엔지니어링 #주우정 #손명건

데스크칼럼 새 정부의 주택 공급 '가이던스' 가이던스(Guidance)와 컨센서스(Consensus)라는 말이 있다. 주식 투자자들이라면 익숙할 단어일테다. 가이던스는 기업이 직접 발표하는 미래 실적 전망이고, 컨센서스는 시장에서 예측하는 기업 실적의 평균치다. 기업을 이끄는 경영진들의 전망과 시장 관계자들이 예측하는 전망은 충분히 엇박자가 날 수 있다. 경영진들은 최대한 보수적으로 접근할 테고

딜사이트 이성희 산업2부장 2025.06.10 08:55

#이재명 #부동산 #정책

가봤더니 HDC현산vs포스코이앤씨…붕괴사고 이력 소환 '맞불' "HDC현대산업개발은 주차면수를 늘린다며 전이기둥을 설계에서 제외하려 합니다. 광주 화정 사고의 원인도 부실 구조였습니다. 전이기둥 없이는 그때처럼 또 무너집니다." (포스코이앤씨 관계자) "포스코이앤씨는 불과 두 달 전 신안산선 붕괴 사고를 겪었습니다. 앞으로 신용등급 하락은 불가피해 가산금리 혜택도 못 받게 됩니다. 반면 저희는 3년 전 광주 사고

딜사이트 김정은 기자 2025.06.09 18:20

#포스코이앤씨 #HDC현대산업개발 #용산정비창 전면1구역

HL D&I한라, 업황침체 속 활발한 조달행보 '눈길' HL D&I한라가 오는 6월20일 만기 예정인 600억원 규모의 회사채 차환을 위해 공모채 발행에 나선다. HL D&I한라는 기준금리 인상 여파에 고금리 부담이 가중된 이후에도 매년 회사채를 발행해왔다. 꾸준히 시장에서 조달이력을 쌓아온 덕분에 이번에도 무난하게 목표한 자금을 조달할 수 있을 것으로 관측된다. 9일 투자은행(IB)업계에 따르면 HL D&

딜사이트 박안나 기자 2025.06.09 09:54

#HL D&I한라 #회사채 #수요예측

용적률 오르는 테헤란로 AP타워, 내달 입찰한다 이지스자산운용이 보유한 AP타워(구 더피나클역삼)의 매각 일정이 순조롭게 진행되고 있다. 매각 절차가 진행 중인 상황에서 테헤란로 지구단위계획의 변경 고시도 확정돼 호재로 작용할 전망이다. 이번에 발표한 테헤란로 지구단위계획 변경 고시는 강남 지역의 여건변화에 따른 중심지 기능의 강화가 목적으로 이를 위해 이 일대 건물의 용적률 및 높이 상향의 내용이 담

딜사이트 박성준 기자 2025.06.09 09:48

#AP타워 #이지스자산운용

태영건설, 더딘 수익성 회복에도 재무지표 개선 '착착' 태영건설이 지난해 재무건전성 개선에 성공했지만, 여전히 이익체력 저하에 시달리는 모양새다. 무상감자 등에 힘입어 자본잠식 상태에서 벗어날 수 있었지만 업황침체 및 그에 따른 자회사 부진으로 순손실을 피하지 못하면서다. 태영건설의 기업개선 계획이 여전히 현재진행형인 만큼 재무건전성 회복이 계속될 것이라는 점은 긍정적이다. 5일 건설업계에 따르면 태영건설은

딜사이트 박안나 기자 2025.06.09 05:30

#태영건설 #워크아웃 #출자전환

어닝서프라이즈로 IB 손실 메운 현대차증권 올해 1분기 '어닝서프라이즈'에 성공한 현대차증권이 기업금융(IB) 부문에선 적자를 기록한 것으로 나타났다. 부동산 침체가 계속된 탓에 프로젝트파이낸싱(PF) 주관사로 참여한 사업장 관련한 대손 충당금을 추가로 적립한 것이다. 세일즈앤트레이딩(S&T) 부문의 수익 개선이 이뤄지는 것과 대조적으로 PF 관련 충당금은 계속적으로 쌓여 추가 PF 부실이 적지

딜사이트 김호연 기자 2025.06.08 10:30

#현대차증권 #부동산 #PF

한국종합기술, 5년만의 분기 적자…삼부토건 탓 국내 종합 엔지니어링 기업인 한국종합기술이 5년 만에 분기 영업적자를 기록했다. 올해 1분기 발주처인 삼부토건 관련 대손상각비로 인해 비용이 확대된 탓이다. 5일 업계에 따르면 한국종합기술은 올해 1분기 매출 863억원에 영업손익 마이너스(-)24억원을 기록했다. 순손실 규모는 15억원이다. 매출은 전년(854억원)에 비해 늘어났지만 비용이 커지면서

딜사이트 김정은 기자 2025.06.05 10:51

#한국종합기술 #EPC #건설엔지니어링

서대문 돈의문2구역, 시공사 바꿔 11월 착공 서울 서대문 일대 마지막 개발지인 돈의문2재정비촉진구역이 올해 11월 착공을 위한 막바지 작업을 마쳤다. 올해 4월 시공사를 기존 현대건설에서 HL디앤아이한라로 변경한 데에 이어 최근 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환까지 성공했다. 5일 업계에 따르면 돈의문2재정비촉진구역의 시행사 지엘돈의문디앤씨가 본PF 전환, 총 3450억원 규모의 프로젝트파이낸싱(P

딜사이트 김정은 기자 2025.06.05 08:36

#돈의문2재정비촉진구역 #HL디앤아이한라 #현대건설

아이에스동서, 부진 탈출할 자체사업 착공 '촉각' 아이에스동서가 주력 부문인 건설사업부의 급격한 매출 감소 탓에 실적 부진을 벗어나지 못하고 있다. 건설업황 침체에 따라 보수적으로 사업을 축소한 영향이다. 보수적 경영기조 아래에서 아이에스동서는 자체사업인 경산시 중산지구 주상복합 개발사업 착공 시점을 미뤄왔다. 해당 사업 착공 여부 및 분양 성적이 향후 아이에스동서의 실적 반등을 이끌 핵심 열쇠라는 분

딜사이트 박안나 기자 2025.06.05 08:32

#아이에스동서 #경산 #중산지구

이재명정부 출범 부동산은 실용노선…규제보다 공급 방점 제21대 대통령으로 이재명 더불어민주당 후보가 당선된 가운데 향후 부동산 정책의 행보에 관심이 쏠린다. 이 대통령은 앞서 부동산 공약으로 과거 문재인 정부의 정책기조랑 달리 세금을 통한 규제보단 '공급'을 통한 집값 안정에 방점을 찍었다. 특히 이를 위해 정비사업 절차 완화와 신도시 재정비 등 공급확대를 위한 다양한 방안을 제시했다. 4일 업계와 전문가

딜사이트 박성준 기자 2025.06.04 14:45

#이재명 #이재명 대통령 #더불어민주당

가봤더니 용산정비창, 예상 밖 조용한 거리…'클린 수주전' 영향 2일 오후 서울 용산역 1번출구에서 나와 10분 정도 걸으니 번듯한 BTS 소속사 하이브(HYBE) 사옥이 나왔다. 하이브 사옥을 중심으로 차도를 따라서 초고층 빌딩들이 줄지어 있었다. 외국인 관광객들은 하이브 사옥 앞에서 인증샷을 남기기 위해 삼삼오오 모여 있었다. 용산은 서울의 중심지를 넘어 K-문화의 랜드마크로 자리매김한 듯 했다. 하지만 횡단보도

딜사이트 김정은 기자 2025.06.04 07:30

#HDC현대산업개발 #포스코이앤씨 #용산전면창1구역

신탁계정대 늘어난 한국자산신탁, 운전자금 1천억 조달 한국자산신탁이 지난해 급증한 신탁계정대(신탁계정 대여금)를 관리하기 위해 최근 자금조달에 나섰다. 신탁계정대는 사업비 조달을 목적으로 신탁사가 고유 계정에서 빌려준 대여금을 말한다. 신탁사가 사업비를 회수하지 못할 경우 부실로 이어질 수 있다는 점에서 신탁사 건전성과 직결된다. 2일 업계에 따르면 한국자산신탁이 유동화회사를 통해 지난달 1000억원을 조

딜사이트 박성준 기자 2025.06.02 13:51

#한국자산신탁 #신탁계정대 #차입형 토지신탁

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