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Const/RE
~ 2024-07-27
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GS건설, 1H 매출원가율 안정화…이익률 회복 신호탄
GS건설이 지난해 100%에 육박하는 수준까지 치솟았던 매출원가율을 올해 상반기 91%로 낮췄다. 고금리 및 고물가 여파로 건설경기 침체가 계속되는 가운데, 원가율 하향 안정화를 이끌어내 더욱 눈길을 끈다. 증권업계에서는 GS건설의 이익체력 회복 시점을 올해 하반기 혹은 내년 상반기로 예측하고 있는데, 원가율 안정화를 통해 수익성 개선 기반을 마련한 것
딜사이트 박안나 기자
2024.07.26 18:01
#GS건설
#실적
#매출원가
가봤더니
'고양 장항 아테라' 분상제 단지 관심 ↑
금호건설의 새 브랜드가 적용된 첫 수도권 단지가 경기도 고양에 들어선다. '고양 장항 아테라'는 경기 고양 장항지구의 마지막 민간분양단지다. 교통 호재가 예정된 수도권단지이자 희소성 있는 한강변 공공택지지구에 위치한다. 최근 분양가가 발표되자 인근 수요자들의 반응은 더욱 뜨거워졌다. 최근 공급했던 고양 장항지구의 신규 분양단지보다 1억 가까이 저렴한 분양
딜사이트 김정은 기자
2024.07.26 17:55
#금호건설
#고양 장항 아테라
#아테라
서초동 '더에셋' 삼성SRA 품으로…매각가 1.1조
서초동 '더 에셋(옛 삼성 서초사옥)' 인수를 두고 다양한 운용사가 치열한 경쟁을 펼친 끝에 삼성SRA자산운용 품으로 돌아갔다. 삼성SRA자산운용이 최근 하드 디파짓(이행보증금) 200억원을 납부함에 따라 우선협상대상자 지위를 확보한 것이다. 인수액은 1조1000억원 규모로 오는 9월 말 딜클로징을 목표로 본협상을 진행할 계획이다. 26일 부동산업계에
딜사이트 김현진 기자
2024.07.26 16:57
#더에셋
#삼성SRA자산운용
#코람코자산신탁
크레딧 스토리
롯데그룹
주력 계열사 신용등급 전망 '부정적' 도미노
롯데그룹의 핵심 계열사들이 신용등급 강등 위기에 처했다. 롯데지주를 포함해 총 6곳의 기업이 신용등급 전망을 '부정적'으로 바꿔 달면서다. 통상 '부정적' 전망을 받으면 6개월 내 신용등급이 강등될 가능성이 크다. 그룹 계열사가 연쇄적으로 신용등급 전망이 하향 조정된 이유로 롯데케미칼의 신용등급 전망 하향이 꼽힌다. 롯데케미칼은 실적 부진을 끊어내지 못
딜사이트 이소영 기자
2024.07.26 11:32
GS건설, 2Q 영업익 937억…기저효과 흑자전환
GS건설이 2분기 매출 감소에도 불구하고 영업이익, 순이익 모두 흑자전환에 성공했다. 지난해 2분기 반영했던 붕괴사고 관련 일회성 비용에서 비롯된 기저효과 덕분이다. GS건설은 올해 2분기 연결기준 매출이 3조2972억원으로 잠정 집계됐다고 26일 공시했다. 지난해 같은 기간(3조4951억원)과 비교해 5.66% 감소했다. 영업이익과 순이익은 각각 9
딜사이트 박안나 기자
2024.07.26 11:01
#GS건설
#실적
#매출
HDC현산 '공릉역세권' 브릿지론 재연장…하반기 착공 기대
HDC현대산업개발이 자체 개발하는 공릉역세권 개발사업이 최근 브릿지론 3개월 연장(리파이낸싱)에 성공했다. HDC현산은 내년 상반기 공릉역세권 개발사업 착공에 나설 계획이다. 25일 건설업계에 따르면 플랜업포레스트는 최근 750억원 규모의 자산유동화전자단기사채(ABSTB)를 발행했다. 플랜업포레스트는 공릉역세권 개발사업의 시행사 HDC아이파크제2호위탁관
딜사이트 김정은 기자
2024.07.25 17:45
#HDC현대산업개발
#자체사업
#PF
SK에코플랜트, 회사채 수요예측서 '조 단위' 뭉칫돈
SK에코플랜트가 회사채 발행을 위한 수요예측에서 조 단위 매수 주문을 받았다. 모집물량도 개별민평금리를 10~29bp(1bp=0.01% 포인트) 밑도는 금리 수준에서 채웠다. SK그룹 리밸런싱 전략의 일환으로 진행된 자회사 편입이 투자심리에 긍정적인 영향을 미친 것으로 풀이된다. 25일 투자은행(IB)업계에 따르면 SK에코플랜트는 이날 1300억원 규모
딜사이트 이소영 기자
2024.07.25 17:37
#SK에코플랜트
#회사채
#수요예측
복합물류 MQ로지스큐브, 임차율 저조…EOD '위기'
김포 대포리에 개발한 복합물류센터 MQ로지스큐브 프로젝트가 기한이익상실(EOD) 위기에 처했다. 준공 후 임차율이 저조한 상태로 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 만기가 임박했지만, 담보대출 전환에 어려움을 겪고 있기 때문이다. 결국 경공매로 넘어갈 가능성이 높은 상태로 대주단의 자금 회수에도 빨간불이 켜졌다. 25일 건설업계에 따르면 김포 대포리 양촌읍 대
딜사이트 김현진 기자
2024.07.25 17:14
#김포
#대포리
#MQ로지스큐브
HDC현산, 2Q 영업익 전년比 839%↑…원가율 안정화
HDC현대산업개발이 2분기 영업이익 및 순이익 모두 전년 동기 대비 크게 증가했다. 최근 건설사들이 부동산 경기 침체로 부진한 실적을 내고 있는 가운데 호실적을 보였다. HDC현산은 2분기 연결기준 잠정집계 결과 매출 1조873억원, 영업이익 538억원, 순이익 474억원을 기록했다. 전년 동기 대비 매출은 16.4%, 영업이익은 839%, 순이익은 2
딜사이트 김정은 기자
2024.07.25 16:55
#HDC현산
#H1프로젝트
#센트럴 아이파크
GS건설, 세운5구역 사업 참여…남은 숙제는
GS건설이 세운 5-1, 5-3구역 재개발사업에 태영건설을 대신해 참여하게 됐다. 태영건설이 들고 있던 시행법인 지분과 시공권을 넘겨받으면서다. 세운5구역 개발사업은 계획대로 진행될 경우 대규모 개발이익이 기대되는 알짜 프로젝트로 꼽히지만 GS건설 입장에서도 난관은 존재한다. 향후 본PF 전환에 시공사인 GS건설의 신용공여가 필요한 데 따라 PF우발채무
딜사이트 박안나 기자
2024.07.25 16:44
#GS건설
#태영건설
#세운5구역
대장홍대선 연내 착공 담금질
서울 마포구 홍대입구역과 경기 부천시 대장신도시를 연결하는 대장홍대선 사업이 연내 착공을 위해 속도를 내고 있다. 2020년 사업의 논의를 시작한지 4년 만이다. 대장홍대선은 총 20.03㎞ 구간에 12개 정거장을 짓는 프로젝트다. 총 사업비는 2조 1287억원이며 국내 최초로 BTO(Build Transfer Operate 수익형 민자사업)와 BTL
딜사이트 박성준 기자
2024.07.24 18:33
#현대건설
#대장홍대선
#서부광역메트로
오산 세마지구 개발, 1000억 PF 조달…착공 저울질
DL이앤씨의 대표적인 장기 미착공 사업장인 오산 세마지구 개발사업에 대규모 자금이 투입됐다. 시행사인 오산랜드마크프로젝트가 1000억원 규모의 유동화증권을 발행한 것으로 기존 대여금이 만기가 도래함에 따라 대환이 필요해진 탓이다. 10년 이상 착공에 돌입하지 못한 상태로 착공 시점에 관심이 쏠린다. 24일 건설업계에 따르면 오산 세마지구 공동주택 개발사
딜사이트 김현진 기자
2024.07.24 17:41
#DL이앤씨
#오산
#세마지구
SGC E&C, 상반기 흑자 기조…해외 플랜트 수훈
SGC E&C(구 이테크건설)는 지난 1분기 흑자 전환한 데에 이어 올해 2분기에도 영업이익 흑자 기조를 이어갔다. 해외 시장을 중심으로 확대한 플랜트 사업의 실적이 반영돼서다. 올해 SGC E&C가 사명까지 바꾸며 글로벌기업으로 도약하겠다는 포부를 밝히면서 해외 진출에 활발히 나선 덕분이다. SGC E&C는 2분기 연결기준 영업이익이 9억3600만원
딜사이트 김정은 기자
2024.07.23 17:59
#SGC E&C
#플랜트
#SGC이테크건설
중외공원 개발사업, 4800억 조달…본PF 리파이낸싱
광주 중외공원 특례사업 시행사 광주중외공원개발이 4800억원을 조달한 것으로 확인됐다. 지난해 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공한 가운데 기존 대출에 대한 리파이낸싱 자금을 마련한 것이다. 사업비 조달이 순조롭게 진행되고 있는 만큼 2026년 말 준공에도 무리가 없을 전망이다. 23일 건설업계에 따르면 광주 중외공원 특례사업 시행사인 광주중외공원개
딜사이트 김현진 기자
2024.07.23 17:47
#광주
#중외공원
#현대엔지니어링
코람코자산신탁, 리츠합병 채비…대형화 선도 의지
코람코자산신탁이 자산관리를 맡고 있는 코람코라이프인프라리츠와 코람코더원리츠를 합병해 대형화에 나선다는 계획이다. 포트폴리오 다변화 및 대형화에 따른 리츠 주가상승, 규모의 경제 효과 등이 나타날 것으로 기대된다. 리츠(REITs·부동산투자회사)시장 활성화를 위해 행정부에서 리츠간 인수합병(M&A) 지원 방안을 내놓기도 한 만큼, 인수합병을 통한 리츠 대
딜사이트 박안나 기자
2024.07.23 17:39
#코람코자산신탁
#코람코더원리크
#코람코라이프인프라리츠
태영건설 '강릉 관광단지' 대주단 동상이몽…채권회수 제각각
워크아웃 중인 태영건설이 '강릉 남부권 관광단지 조성사업' 철수를 결정한 가운데 해당 사업장의 채권회수절차가 대주단별로 다르게 진행될 전망이다. 대주단 사이에서 태영건설의 채권 조정안에 대한 의견이 엇갈리면서 각자 선택한 방식으로 투자금을 회수할 것으로 보인다. 23일 업계에 따르면 태영건설은 시행‧시공을 맡았던 '강릉 남부권 관광단지 조성사업' 지분
딜사이트 김정은 기자
2024.07.23 08:09
#태영건설
#강릉 남부권 관광단지
#워크아웃
'EOD' 마포구 합정동 부지, 공매 유찰…대주단 회수 우려
서울 마포구 합정동 부지가 기한이익상실(EOD) 이슈가 발생함에 따라 공매 절차를 밟았지만 결국 유찰됐다. 해당 부지 소유주는 오피스텔 및 도시형생활주택 개발을 위해 다수의 금융회사를 통해 460억원을 조달했다. 부동산 개발에 대한 리스크가 높아짐에 따라 낙찰자 찾기도 시간이 걸릴 전망이다. 22일 건설업계에 따르면 신영부동산신탁은 지난 19일 서울 마
딜사이트 김현진 기자
2024.07.23 07:56
#서울
#마포구
#합정동
'A+' 롯데건설 회사채 미매각…추가청약으로 소진 예상
최근 기준금리 인하 사이클에 진입했다는 기대감에 회사채 시장이 비수기(7~8월) 시즌에도 활황을 이어가고 있다. 회사채를 발행하고자 수요예측에 나선 기업만 이달 들어 17곳에 달한다. 다만 이러한 시장 분위기 속에서도 비우량 건설채에 대한 투심은 녹록지 않다. 비우량 건설채 투심의 가늠자로 주목됐던 'A+' 롯데건설 회사채가 이달 들어 유일하게 미매각됐
딜사이트 이소영 기자
2024.07.23 06:30
#롯데건설
#회사채
#건설채
코아셋디앤씨, 가산 지산센터 리파이낸싱 '숨고르기'
코아셋디앤씨가 서울 금천구 가산동에서 개발 중인 지식산업센터 브릿지론 추가 대출이 순조롭게 진행되고 있다. 코아셋디앤씨는 김영철 인창개발 회장이 100% 보유한 회사로 현재는 가산동의 지식산업센터 개발만 전담하고 있다. 이번 브릿지론의 자금 조달에는 현대건설의 신용이 반영된 것으로 분석된다. 19일 업계에 따르면 코아셋디앤씨는 유동화회사(SPC)를 통해
딜사이트 박성준 기자
2024.07.22 16:29
#인창개발
#코아셋디앤씨. 현대건설
#가산
호반 써밋 더 센트럴, 착공 안갯속…이자비용 '출혈'
호반건설이 시행‧시공을 맡은 대구 중구 봉산동 일대의 '호반 써밋 더 센트럴'이 착공이 묘연하다. 호반건설은 이미 2021년 10월 인허가를 받고 착공 신고를 했지만 이후 2년 9개월 가량이 지난 지금도 첫 삽을 뜨지 못하고 있다. 호반건설이 대구 부동산시장 불황 여파로 사업성 확보가 어려울 것이라고 판단, 사업에 신중하게 접근하고 있는 탓이다. 호반건
딜사이트 김정은 기자
2024.07.22 10:35
#호반건설
#호반써밋
#PF
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