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~ 2024-10-13

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한승물류, 성곡동 에스지로직스 EOD, 공매행 한승물류가 개발에 나선 에스지로직스 물류센터가 공매에 부쳐졌다. 준공 후 임차인을 구하지 못해 사업비 대출 이자를 감당하지 못해 대주단이 기한이익상실(EOD)을 선언한 탓이다. 에스지로직스 물류센터가 공실 상태를 유지하고 있기 때문에 수요세는 더욱 제한적인 상황으로 낙찰되더라도 대주단과 시공사의 손실이 불가피하다는 우려가 나온다. 11일 건설업계에 따르

딜사이트 김현진 기자 2024.10.11 17:39

#한승물류 #안강건설 #안산

JR글로벌리츠, 1조 리파이낸싱…금융비용 낮추기 JR글로벌리츠가 2달여 앞으로 다가온 1조원 규모 담보대출 만기에 대비해 회사채 및 단기차입금 등으로 조달경로를 확대한다. 리파이낸싱 과정에서 확대될 금융비용 부담을 최소화하기 위한 전략이다. 당시 기준금리가 0%였던 덕분에 벨기에 '파이낸스타워(Finance Tower Complex)'의 기존 대출금리는 1%대에 불과했다. 이후 금리인상기를 거치며 기

딜사이트 박안나 기자 2024.10.11 10:11

#JR글로벌리츠 #JR투자운용 #제이알투자운용

페블스톤운용, 서소문 '퍼시픽타워' 매각 여유만만 서울 중구 서소문동의 CBD(중심업무지구) 권역에 위치한 퍼시픽타워(옛 명지빌딩)가 매물로 나왔다. 페블스톤자산운용이 인수한지 6년 만이다. 최근 도심 오피스 시장은 금리 인하 기대감에 매물이 대거 쏟아지면서 손바뀜이 활발해지는 분위기다. 일각에서는 페블스톤자산운용은 매각에 대한 의지가 크지 않다는 이야기도 나온다. 내년 펀드의 만기가 다가오지만 CBD

딜사이트 박성준 기자 2024.10.11 09:35

#페블스톤자산운용 #퍼시픽타워 #CBD

지식산업센터 점검 이케이홀딩스 원주 땅 매각…PF 난항에 사업 포기 이케이홀딩스가 강원도 원주시에 공급할 예정이었던 'EK 지식산업센터' 개발을 포기했다. 사업 진행에 필요한 자금을 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 통해 조달하려는 계획이 좌절된 탓이다. 현재 지식산업센터 개발을 위해 받았던 건축허가도 취소하고 부지를 매각하면서 향후 개발사업 재추진 여부에 대해 관심이 쏠린다. 11일 건설업계에 따르면 부동산개발업체 이케이

딜사이트 김현진 기자 2024.10.11 07:00

#지식산업센터 #이케이홀딩스 #EK지식산업센터

'삼성 vs 현대'…한남4구역 수주경쟁 막 올랐다 국내 최상위 건설사인 삼성물산과 현대건설이 서울 용산구 한남4구역 재개발 시공권을 두고 맞붙는다. 해당 사업은 공사비만 1조6000억원에 달해 올해 하반기 강북권 재개발 중 최대어로 손꼽힌다. 두 건설사가 수주 경쟁을 붙은 건 지난 2007년 서울 동작구 정금마을 재건축사업 이후 17년 만이다. 당시에는 현대건설이 승기를 잡았다. '한남4구역'은 한남

딜사이트 김정은 기자 2024.10.10 15:32

#삼성물산 #현대건설 #한남4구역

'자금 확보 난항' 이화공영, 토지 매각 무산되나 토지 매각을 통해 운영자금을 마련하려던 이화공영의 계획이 차질을 빚고 있다. 매수자 측 자금 사정으로 잔금을 지급받지 못하고 있기 때문이다. 이화공영은 매수자 측이 거래 의지를 보이고 있는 만큼 소통을 이어가겠지만 계약 해지 가능성도 열어두고 있다. 10일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 이화공영은 지난 1일 더에스1호 주식회사에 매매 계약 이행을 촉

딜사이트 박준우 기자 2024.10.10 14:26

2024 3Q 리그테이블 유상증자 움츠러들었던 시장…인프라·리츠로 활기 돈다 올해 3분기 다소 침체되었던 유상증자 시장이 인프라와 리츠 부문에서의 투자 확대로 다시 활기를 찾을 것으로 보인다. 특히 4분기 예고된 대형 유상증자 딜의 영향으로 순위 변동 가능성도 점쳐지고 있다. 10일 딜사이트 집계에 따르면 4분기 발행이 예정된 유상증자 공모 건수는 총 23건, 공모 규모는 2조6184억원에 달한다. 이는 3분기보다 건수 기준(1

딜사이트 정동진 기자 2024.10.10 06:01

#딜사이트 #리그테이블 #유상증자

DSD삼호, 신길음재개발 PF 차환…GS건설 보증 '든든' DSD삼호가 신길음 재개발사업 관련 브릿지론 리파이낸싱을 마쳤다. 해당 사업장은 2003년 균형발전 촉진지구로 지정됐지만 20년 넘도록 첫 삽을 뜨지 못하고 있는 곳이다. 사업에 속도가 붙지 않고 있지만 DSD삼호는 2018년부터 매년 리파이낸싱을 이어가고 있다. 일찌감치 GS건설을 시공사로 낙점한 덕분에 시공사 연대보증을 등에 업고 안정적으로 만기를

딜사이트 박안나 기자 2024.10.09 07:00

#DSD삼호 #신길음구역재개발 #신길음

HDC랩스, HDC리조트에 조경사업 양도 '불발' HDC랩스가 HDC리조트에 조경사업을 양도하는 계약을 취소했다. HDC리조트의 소액주주가 주식매수청구권을 행사하며 양수를 반대해서다. 8일 금융감독원 전자공시에 따르면 HDC랩스는 HDC리조트에 조경사업을 양도하는 계약을 해지하고 양도를 중단하기로 했다. HDC랩스는 HDC그룹 계열의 인공지능(AI)·사물인터넷(IoT) 플랫폼 회사다. HDC랩스의 사

딜사이트 김정은 기자 2024.10.08 15:26

#HDC랩스 #HDC리조트 #HDC

지식산업센터 점검 더플랫폼R 계약 해지 요구에 분양잔금 회수 '비상' 부동산 개발업체 알래스카플러스가 첫 사업으로 추진한 지식산업센터 분양이 삐걱거리고 있다. 지난 2021년 경기도 부천시 옥길지구 일원에 공급한 '더플랫폼R'의 일부 수분양자들이 계약해지를 위한 소송을 제기하며 잔금 납부를 거부하고 있어서다. 이로 인해 3억원에 불과했던 분양미수금은 100억원대로 치솟은 상태로 향후 대출금 상환과 공사비 지급에도 차질이

딜사이트 김현진 기자 2024.10.08 10:50

#알래스카플러스 #더플랫폼R #부천

일레븐건설, 용산 유엔사부지 분양 지연…비용 '눈덩이' 서울 용산구 유엔사부지에 들어서는 '더 파크사이드 서울'의 오피스텔 분양이 지연되면서 시행사인 일레븐건설의 금융비용 부담이 커지고 있다. '더 파크사이드 서울'은 지난 2023년 본격적인 프로젝트가 시작됐으나 부동산 경기 하락기가 겹치며 사업성에 차질이 발생했다. 이에 수차례 사업계획변경을 통해 사업성 높이기에 나섰으나 연내 분양은 여전히 쉽지 않은 상

딜사이트 박성준 기자 2024.10.07 15:57

#일레븐건설 #용산일레븐 #더 파크사이드 서울

안동 용상 코오롱하늘채, PF 본궤도…'우군' 한토신 덕 경북 안동시 용상동에 548가구 규모의 공동주택을 조성하는 사업이 한국토지신탁을 우군으로 확보해 본궤도에 오를 채비에 나섰다. 시행사인 엠피엘디앤씨는 당초 2023년 10월 공사를 시작한다는 계획을 세웠지만, 1년 넘게 계획이 지연되며 차질을 빚었다. 한국토지신탁이 차입형토지신탁 방식으로 사업에 참여하기로 한 덕분에 11월 착공을 목표로 PF(프로젝트파

딜사이트 박안나 기자 2024.10.04 10:33

#코오롱글로벌 #한국토지신탁 #용상 코오롱하늘채

GS이니마 인수후보 윤곽…GS건설, 재무개선 속도 GS건설의 알짜 자회사로 꼽히는 GS이니마 매각 작업이 인수후보 등장에 힘입어 윤곽을 드러내는 모양새다. GS건설은 재무건전성을 끌어올리기 위해 지난해부터 GS이니마 매각을 추진해왔다. GS이니마 인수를 희망하는 원매자 등장에 따라 GS건설의 재무구조 개선에도 속도가 붙을 것으로 기대된다. 4일 건설업계에 따르면 스페인, 프랑스 등을 거점으로 활동하는

딜사이트 박안나 기자 2024.10.04 10:09

#GS건설 #GS이니마 #매각

2024 3Q 리그테이블 M&A 에코비트, 하반기 자문실적 가른다 올해 인수합병(M&A) 시장 리그테이블은 에코비트 매각 딜의 클로징 여부에 따라 자문사들 실적도 요동칠 것으로 보인다. 올해 조 단위 딜이 흔치 않았던 M&A 시장에서 2조원이 넘는 메가딜은 충분히 리그테이블 순위에 변동을 줄 수 있는 요인인 탓이다. 4일 '딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올해 3분기에 공표된 에코비트 매각 딜(2조700억원)

딜사이트 이성희 기자 2024.10.04 07:57

#딜사이트 자본시장 리그테이블 #M&A #법률자문

플라이크 은평, 자금조달 방식 변경…분양률 '관건' 현대엔지니어링이 시공하는 '플라이크 은평' 개발을 위한 자금 조달 방식이 변경됐다. 기존 자산유동화전자단기사채(ABSTB)를 통해 자금을 공급했지만, 최근 발행을 중단하고 유동화증권 발행을 주관했던 증권사가 직접대출하는 방식으로 전환한 것이다. 자금 조달은 순조롭게 진행되고 있어 사업 진행에 차질은 없겠지만, 분양률 상승이 더딘 상태로 관리가 필요하다는

딜사이트 김현진 기자 2024.10.04 07:01

#현대엔지니어링 #플라이크은평 #은평복합개발

강남 르메르디앙 호텔부지 개발, 착공 지연에 PF 증액 서울 강남 르메르디앙 호텔부지 개발사업의 착공이 지연되면서 브릿지론 규모가 계속 늘어나고 있다. 서울시의 건축 인허가가 늦어지는 만큼 금융비용도 함께 늘어난 탓이다. 이에 착공일정도 함께 밀려나고 있지만, 시공사는 늦어도 내년 하반기 내 착공에 나선다는 목표다. 2일 업계에 따르면 강남 르메르디앙 호텔 개발사업의 브릿지론 리파이낸싱이 최근 진행됐다. 기

딜사이트 박성준 기자 2024.10.02 08:08

#강남르메르디앙 #현대건설 #웰스어드바이저스

2024 3Q 리그테이블 부동산 시장 회복세 접어드나…거래 건수 급증 고금리 기조 여파로 침체기를 보내던 국내 상업용부동산 시장이 회복세로 접어든 모양새다. 올해 3분기 거래 건수와 금액 모두 전년 동기 대비 급격히 증가한 것으로 나타났다. 특히 초과공급 이슈가 있던 물류센터 거래가 살아나고 있어 관련 시장 분위기가 긍정적으로 변모하고 있다는 분석이 나온다. 2일 '2024 딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올해 3

딜사이트 김현진 기자 2024.10.02 07:01

#상업용부동산 #딜사이트 #3분기

삼일제약, 허승범 대표이사 체제 전환 外 삼일제약, 허승범 대표이사 체제 전환 삼일제약은 기존 허승범·김상진 각자 대표이사 체제에서 허승범 단독 대표 체제로 전환한다고 공시했다. 김상진 대표가 일신상의 사유로 사임했다고 회사 측은 설명했다. GS건설, 3820억 규모 덕소3구역 주택재개발정비사업 수주 GS건설은 덕소3구역 주택재개발정비사업을 수주했다고 공시했다. 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 1

딜사이트 편집국 2024.09.30 18:18

GS건설, 12월 한달 영업정지 행정처분…"법적 대응" GS건설이 서울시로부터 올해 12월 한 달 간 영업정지 처분을 받았다. 지난해 발생한 인천 검단신도시 아파트 지하주차장 붕괴사고와 관련한 행정처분이다. GS건설은 행정 처분 취소 소송을 진행할 예정이다. 30일 업계에 따르면 서울시는 '건설기술 진흥법' 제62조 제2항에 따라 안전 점검 불성실 수행으로 GS건설에 영업정지 1개월 처분을 내렸다. 영업정지

딜사이트 김정은 기자 2024.09.30 16:04

#GS건설 #검단신도시 #영업정지

신세계건설, 공개매수 상폐 추진…"경영효율성 제고" 신세계건설이 자발적인 상장폐지에 돌입한다. 모기업인 이마트는 상장폐지 요건을 충족하기 위해 신세계건설 보통주 공개매수에 나선다. 이마트는 경영 효율성을 높이기 위해 신세계건설을 비상장기업으로 전환하기로 결정한 것으로 보인다. 30일 금융감독원 전자공시에 따르면 이마트는 이날부터 다음달 29일까지 한 달 동안 신세계건설의 보통주 212만661주(27.33

딜사이트 김정은 기자 2024.09.30 15:24

#신세계건설 #이마트 #상장폐지

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