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태영건설, '마곡 원그로브' 완공…PF 마무리 수순 태영건설의 최대 규모 PF(프로젝트파이낸싱) 사업장인 마곡 원그로브(CP4)의 프로젝트가 마무리 수순에 돌입했다. 지난달 준공 후 현재는 입주 유치 작업이 한창이다. 내달 건물의 선매입 계약을 맺은 국민연금공단의 소유권 이전만 남겨두고 있다. 태영건설은 대형 PF사업장의 프로젝트를 성공적으로 마무리해 향후 신용도 회복에도 긍정적 영향을 끼칠 것으로 기

딜사이트 박성준 기자 2024.10.28 08:58

#태영건설 #이지스자산운용 #국민연금

가봤더니 삼표시멘트 삼척공장, '분진 제로화' 도전장 강원도 삼척시의 젖줄인 오십천(五十川)을 바라보고, 뒤로는 봉황산 능선을 배경으로 두고 있는 삼표시멘트 삼척공장은 국내 시멘트 산업의 산실이나 다름없다. 지난 1942년 국내 1호 시멘트 공장으로 들어선 이래 8차례의 증설을 거쳐 연간 9700t에 달하는 포틀랜드 시멘트(일반시멘트)를 제조하는 생산기지 역할을 하고 있다. 80년이 넘는 세월을 거치면서

딜사이트 범찬희 기자 2024.10.28 08:00

#삼표시멘트 #삼척 #시멘트

NH올원리츠, '돈의문 디타워' 수익증권 인수 NH올원리츠가 모그룹인 NH농협금융 계열사와 협력을 강화해 우량자산을 편입하고 수익성을 끌어올린다는 계획이다. 아울러 리파이낸싱 이후 금융비용 절감, 자산가치 상승 및 리밸런싱에 따른 특별배당 등에 나서기로 했다. 이승상 NH농협리츠운용 팀장은 지난 24일 서울 영등포구 여의도 리츠협회에서 열린 '10월 상장리츠간담회'에 참석해 "NH올원리츠 IPO 때

딜사이트 박안나 기자 2024.10.25 08:37

#NH올원리츠 #NH농협금융 #리츠협회

기자수첩 그나마 확률 높은 로또 '무순위 청약' 2002년 대한민국은 월드컵으로 떠들썩했다. 당시 월드컵 이외에 광풍이 일었던 게 있다. 바로 '로또'다. 당첨 확률이 희박하지만 1등 당첨 시 수백억까지 손에 쥘 수 있다는 입소문이 퍼지며 너도나도 로또를 사기 시작했다. 당시 사람들이 로또에 열광했던 이유는 '인생역전'이 가능했기 때문이다. 당시 물가 대비 천문학적으로 높았던 당첨금으로 인해 당첨만

딜사이트 김현진 기자 2024.10.25 08:30

#무순위청약 #줍줍 #로또

삼성물산, 해외건설 채무보증 리스크 관리 주력 삼성물산이 해외건설 진출 확대로 현지에 설립한 계열사가 늘어나고 있지만 채무보증 규모는 감소세를 보이고 있다. 삼성물산이 해외법인 채무보증에 따른 우발채무 리스크를 관리한 결과로 풀이된다. 삼성물산은 재무 건전성을 유지하기 위해 채무보증을 직접 제공하기 보다는 해외법인이 자체적으로 자금을 조달할 수 있는 방안을 강화한다는 방침이다. ◆ 연결 종속기업

딜사이트 김정은 기자 2024.10.25 07:01

#삼성물산 #채무보증 #해외건설

삼성E&A, 화공 실적 호조…연간 목표달성 '청신호' 삼성E&A가 화공부문 실적 증가에 힘입어 연초에 제시한 가이던스(전망치) 달성에 대한 기대감이 높아지고 있다. 9조6000억원 규모의 사우디아라비아 파딜리 공사를 수주함에 따라 연간 수주목표도 이미 90% 이상 달성한 상태다. 24일 업계에 따르면 삼성E&A는 건설업 불황이 지속하고 있지만, 수익성 중심 수주 전략을 통해 매출과 영업이익, 당기순이익이

딜사이트 김현진 기자 2024.10.24 17:37

#삼성E&A #3분기 #실적

정병윤 리츠협회장 "리츠 현물출자 과세이연 도입 시급" 정병윤 한국리츠협회장이 국내 리츠(REITs·부동산투자회사) 성장을 위해 세제혜택 확대가 필요하다고 강조했다. 리츠시장 역사가 비슷한 해외 국가들과 비교했을 때 국내 리츠시장 성장세가 뒤처지는 원인으로 부족한 세제지원을 꼽았다. 정 회장은 24일 서울 영등포구 여의도 리츠협회에서 열린 '2024년 10월 상장리츠 투자간담회(IR)'에 참석해 "부족했던

딜사이트 박안나 기자 2024.10.24 16:19

#한국리츠협회 #정병윤 #리츠

삼성E&A, 3분기 영업익 32%↑…수익성 중심 수주 삼성E&A가 수익성 중심의 수주전략을 통해 견고한 실적흐름을 이어가고 있다. 올해 3분기 매출이 전년 동기 대비 소폭 감소했지만, 영업이익과 당기순이익은 모두 증가한 것이다. 삼성E&A는 에너지 전환 시대에 발맞춰 신사업을 지속 추진해 지속성장의 기반을 마련한다는 계획이다. 삼성E&A는 24일 잠정실적 공시를 통해 올해 3분기 매출 2조3170억원,

딜사이트 김현진 기자 2024.10.24 14:20

#삼성E&A #에너지전환 #화공플랜트

라미드그룹 '버드우드', 충청권 골프장 큰 손 호텔·레저 기업 라미드그룹(옛 썬앤문그룹)의 골프장 관리 회사인 버드우드가 잇따라 골프장 자산을 인수하며 덩치를 키우고 있다. 라미드그룹은 문병욱 회장이 호텔업을 통해 성장한 종합레저그룹이다. 주요 자산은 라마다 송도호텔, 이천 미란다호텔을 비롯해 양평TPC, 남양주CC 등 호텔과 골프장 리조트를 중심으로 운영 중이다. 버드우드는 문 회장의 자녀들이 지

딜사이트 박성준 기자 2024.10.24 07:00

#라미드그룹 #버드우드 #플라밍고

'총사업비 4조' 부천 영상문화산업단지 개발, 좌초 위기 총사업비 4조원 규모의 경기도 부천 영상문화산업단지 개발사업이 10년째 지지부진한 가운데 우선협상대상자인 GS건설 컨소시엄과의 계약도 취소될 위기에 처했다. 사업계획 변경을 둘러싸고 부천시와 GS건설 컨소시엄이 이견을 좁히지 못하고 있는 탓이다. 협의를 진행 중이지만 계약취소 기한이 임박해 당초 계획한 내년 착공은 어렵다는 전망이 나온다. 24일 건설업

딜사이트 김현진 기자 2024.10.24 07:00

#부천시 #영상문화산업단지 #복합개발

JR글로벌리츠, 벨기에 오피스 금리부담…배당 악영향 JR글로벌리츠의 벨기에 파이낸스타워 담보대출 리파이낸싱 계획이 막바지를 향하는 모양새다. JR글로벌리츠는 1조원에 달하는 기존 대출을 유럽 현지 담보대출과 국내 회사채를 조합해 차환한다는 계획이다. 배당재원 유출을 최소화하기 위해 유상증자 및 전환사채 발행 등 방안도 고려됐지만, 지분 희석에 대한 주주 반발을 피하기 위해 전액 리파이낸싱으로 가닥이 잡혔

딜사이트 박안나 기자 2024.10.23 11:01

#제이알글로벌리츠 #리파이낸싱 #리츠

현대건설, CJ가양동 부지 개발 본PF 3조원 승인 현대건설이 서울 가양동 CJ공장 부지 개발사업 추진을 위한 3조원 규모의 본프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달을 확정하고 사업을 본격화한다. 현대건설은 22일 서울 가양동 CJ공장 부지 개발사업의 착공을 위해 이사회에서 본PF 자금 3조원의 조달을 승인했다고 공시했다. CJ가양동 부지 개발사업은 서울 강서구 가양동 일대에 지하 7층~지상 14층(3개 블

딜사이트 박성준 기자 2024.10.22 17:38

#현대건설 #인창개발 #가양동

현대건설, 3Q 영업익 53%↓…원가율 급등 발목 현대건설이 올해 3분기 매출은 전년 동기 대비 소폭 늘었으나 영업이익은 반토막이 났다. 과거 수주한 사업장들이 최근 착공에 돌입하면서 공사비 상승 여파에 노출된 결과로 분석된다. 현대건설은 3분기 경영실적(연결기준) 잠정집계 결과, 매출 8조2569억원, 영업이익 1143억원, 순이익 401억원을 기록했다고 22일 밝혔다. 전년 동기 대비 매출은 5.1

딜사이트 박성준 기자 2024.10.22 15:15

#현대건설 #사우디 자푸라 #부산괴정5

지엔비, 서초동 오피스 개발사업 좌초…토지 공매 부동산 개발업체 지엔비가 서울 서초구 서초동 일원에서 추진하던 오피스 개발사업이 좌초됐다. 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 위해 진행했던 선매각이 차질을 빚으면서 대주단이 기한이익상실(EOD)을 선언한 탓이다. 서초동 부지가 공매로 나온 만큼 대주단의 자금 회수에는 무리가 없을 전망이다. 반면 부산은행은 후순위 대주단으로 수백억원을 조달했고 지엔비의

딜사이트 김현진 기자 2024.10.22 07:00

#오피스 #지엔비 #가우스

신영, 양주 서울우유 부지 아파트 개발 '순항' 부동산 개발업체 신영그룹이 경기도 양주에서 진행 중인 서울우유협동조합 공장부지 개발 프로젝트의 착공 시점을 저울질 중이다. 건축관련 인허가는 모두 마무리 됐으며 최근에는 시공사 선정을 위한 작업에 돌입했다. 일정상 내년 착공을 위해 최근 브릿지론 리파이낸싱(차환)을 이어가고 있다. 22일 업계에 따르면 신영은 양주시에 위치한 서울우유 공장부지의 브릿지론

딜사이트 박성준 기자 2024.10.22 07:00

#신영 #서울우유 #대농

만나봤더니 "디지털 수요 증가, 데이터센터 개발 새로운 기회" "데이터센터에 투자하는 것은 매우 어렵지만, 클라우드 서비스 수요가 증가하고 있는 만큼 상업용부동산 시장에서 데이터센터가 새로운 기회가 될 것이다." 벤자민 차우(Benjamin chow) 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) 상무는 21일 딜사이트와 가진 인터뷰에서 "전 세계적으로 오피스 시장이 어려움을 겪고 있는 반면 한국의 오피스 시장은 상반되는 모

딜사이트 김현진 기자 2024.10.21 11:37

#MSCI #상업용부동산 #벤자민 차우

기자수첩 금리인하, K리츠 전성기 밑거름되길 리츠(REITs·부동산투자회사)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고, 부동산에서 발생한 수익을 투자자들에게 분배한다. 부동산 투자에 접근이 어려운 소액투자자에게 우량 부동산에 투자할 수 있는 기회를 제공한다. 이 외에도 ▲부동산 가격 안정 ▲건설시장 활성화 ▲부동산산업의 발전 등 여러 순기능을 지닌다. 국내 리츠시장은 지난 2001년 형

딜사이트 박안나 기자 2024.10.21 08:33

#리츠 #상장리츠 #리츠협회

HDC운용, 남산스퀘어 인수…사모펀드 모집 시동 HDC자산운용이 콜버그크래비스로버츠(KKR)‧이지스자산운용으로부터 7000억원대에 남산스퀘어빌딩(옛 극동빌딩)을 인수할 전망이다. HDC자산운용은 남산스퀘어빌딩 인수자금 마련을 위한 사모펀드를 모집할 예정이다. 남산스퀘어빌딩 인수는 최근 HDC자산운용의 사모펀드 비즈니스 확대 기조에 불을 붙일 전망이다. 남산스퀘어빌딩 인수자금인 7000억원 상당이 사모

딜사이트 김정은 기자 2024.10.21 07:00

#HDC자산운용 #이지스자산운용 #사모펀드

GS건설, GS엘리베이터 헐값 매각…자본 효율화 방점 GS건설이 좀처럼 성과를 내지 못하던 자회사 GS엘리베이터를 매각한다. GS엘리베이터가 적자행진만 이어온 탓에 GS건설은 장부가액 대비 30% 수준에 GS엘리베이터 경영권을 매각하게 됐다. GS건설이 GS엘리베이터 지원한 자금 규모를 고려하면 손해를 피할 수 없지만, 최대주주로서 추가 자금출자 부담을 덜고 자금을 효율적으로 활용할 수 있게 됐다. 18

딜사이트 박안나 기자 2024.10.18 18:18

#GS건설 #GS엘리베이터 #제네시스PE

인창개발, 가산 지산센터 본PF 성공…분양시기 고심 인창개발이 서울 금천구 가산동 옛 LG전자 연구소 부지에서 추진하는 지식산업센터 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 인창개발은 지난 2022년 야심차게 해당 부지를 매입했으나 이후 부동산 경기가 꺾이면서 프로젝트 일정 추진에 애를 먹었다. 하지만 올해 9월 브릿지론 만기가 돌아오는 시점 본PF 전환에 성공해 우발채무와 관련한 급한 불

딜사이트 박성준 기자 2024.10.18 15:08

#인창개발 #가산 #LG전자

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