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~ 2025-01-28

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라살운용·KT에스테이트, 역삼동 유신 사옥부지 재개발 라살자산운용과 KT에스테이트가 서울 강남구 역삼동 소재 유신 사옥과 인근 부지를 모두 묶어 오피스 개발에 나선다. 현재 부지 매입 및 철거 작업이 진행 중이며, 내년 하반기 착공을 목표로 하고 있다. ◆ 라살·KT에스티테이트, 공매 부지 낙찰…펀드 조성 개발 추진 28일 업계에 따르면 라살자산운용·KT에스테이트 컨소시엄은 엔지니어링업체 유신 사옥과

딜사이트 박성준 기자 2024.11.28 07:01

#라살자산운용 #JLL #KT

CJ가양동 부지개발, 내달 3조 규모 본PF 전환 시동 부동산 개발업체 인창개발이 다음 달 서울 강서구 CJ가양동 부지 개발사업에 대한 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 진행할 예정이다. 다음 달 대출 실행을 목표로 대주단을 모집 중이며, 기존 브릿지론도 이 기간에 맞추기 위해 한 달 만기로 차환(리파이낸싱) 발행하고 있다. 본PF 전환에 성공할 경우 착공 및 분양도 순차적으로 진행될 전망이다. 대출기간을

딜사이트 김현진 기자 2024.11.27 07:01

#인창개발 #현대건설 #CJ가양동

'맏형' GS건설, 을지로3가 오피스 개발 전방위 지원 GS건설이 자이에스앤디, 지베스코자산운용 등 계열사가 주축이 돼 추진하고 있는 을지로3가 오피스 개발사업에 지원군으로 등장했다. GS건설은 자이에스앤디와 함께 을지로3가 오피스 개발사업 시공사에 이름을 올렸으며, 채무보증을 통해 신용공여자로 나설 예정이다. 오피스 개발 경험이 없는 자이에스앤디와 지베스코운용으로서는 시공능력평가 5위권에 자리한 GS건설

딜사이트 박안나 기자 2024.11.26 07:01

#GS건설 #자이에스앤디 #채무보증

'지주택' 이수역 힐스테이트, 본PF 전환 임박 지역주택조합이 개발을 추진 중인 서울 동작구 '이수역 힐스테이트'의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환이 임박했다. 지난 2015년 1차 조합원 모집을 시작으로 10년 가량 시간이 흘러 드디어 착공을 앞두고 있다. 현대건설이 책임준공 약정을 통해 신용을 보강했고, 더블 역세권을 낀 입지의 사업성을 인정받았다. 26일 업계에 따르면 이수역 힐스테이트가 본PF

딜사이트 박성준 기자 2024.11.26 07:00

#이수역 힐스테이트 #현대건설 #사당3동

지배구조 리포트 중흥건설그룹 정원주 회장 지배력 공고…지주사 덕 봤다 중흥건설그룹이 지주사체제 전환을 통해 2세 승계 작업을 마쳤다. 중흥건설 정창선 창업회장이 최대주주로 있는 중흥건설 대신, 2세 정원주 대우건설 회장 겸 중흥건설 부회장을 최대주주로 둔 중흥토건을 지배구조 정점에 두면서다. 정 회장이 중흥건설그룹 내에서 절대적 지배력을 쥐게 된 가운데, 그 뒤를 이을 3세 승계구도에도 관심이 몰린다. 중흥토건은 중흥건

딜사이트 박안나 기자 2024.11.25 13:45

#중흥건설그룹 #정창선 #정원주

지배구조 리포트 중흥건설그룹 수직계열화 지배구조 개편 시한 '째깍째깍' 중흥토건을 지배구조 정점에 두는 중흥건설그룹의 지주사 체제가 완성을 목전에 두고 있다. 공정거래위원회에서 부여한 유예기간이 2달여 남은 가운데, 중흥토건이 지주회사의 행위제한 규정을 따르기 위해 외부에서 지분을 추가로 확보해야하는 계열사는 새빛개발 한 곳만 남은 상황이다. 중흥토건은 계열사 흡수합병을 통해 기존에 증손회사였던 새빛개발을 자회사로 만들

딜사이트 박안나 기자 2024.11.25 13:40

#중흥건설 #중흥건설그룹 #중흥토건

지배구조 리포트 중흥건설그룹 계열사 지분 확보 '속도'…현금 유출 '부담' 중흥건설그룹 지주사인 중흥토건이 지주사의 행위제한 규정을 따르기 위해 계열사 지분 추가 확보에 속도를 내고 있다. 올해 상반기까지만 하더라도 중흥토건이 지분율 요건(자‧손자회사 지분율 50%이상)을 충족해야했던 계열사는 11곳에 달했지만, 5개월여 만에 무려 8곳 계열사 지분의 교통정리를 마무리했다. 지분 추가 확보가 필요한 계열사는 단 3곳만 남았는

딜사이트 김정은 기자 2024.11.25 13:35

#중흥토건 #대우건설 #중흥건설그룹

지배구조 리포트 중흥건설그룹 대우건설 인수…지주사 출범 준비 본격화 중흥건설그룹이 대우건설 인수 이후 추진한 지배구조 개편 작업이 막바지를 향해 달려가고 있다. 대우건설 인수로 9조원대에 머물렀던 그룹 자산규모가 단숨에 20조원을 돌파했고, 이에 중흥건설그룹은 공정거래법에 따른 상호출자제한 기업에 포함됐다. 상호출자제한 규정을 충족하는 과정에서 지주사체제 전환에도 나서며 급격한 지배구조 변화를 겪고 있다. 올해 상

딜사이트 김정은 기자 2024.11.25 13:30

#중흥토건 #대우건설 #중흥건설

몽촌토성역 역세권 개발사업, 브릿지론 리파이낸싱 SK에코플랜트가 시공하는 몽촌토성역 역세권 개발사업이 브릿지론 리파이낸싱에 성공했다. 2300억원 가량을 조달한 것으로 만기구조는 1년 이내로 설정했다. 현재 토지 매입을 완료한 상태로 브릿지론 만기가 도래하는 시점에 맞춰 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 나선다는 계획이다. 25일 건설업계에 따르면 몽촌토성역 역세권 주택개발사업 시행사인 케이스퀘어에코

딜사이트 김현진 기자 2024.11.25 07:00

#SK에코플랜트 #몽촌토성 #역세권개발

삼성E&A, 곳간 두둑…주주환원 기대감 솔솔 삼성E&A가 11년째 무배당 경영을 이어가는 가운데 최근 주주환원에 나설지 관심이 쏠린다. 이미 내부적으론 충분한 배당재원을 쌓아 주주들로부터 배당재개에 관해 꾸준히 지적이 나오고 있다. 기업지배구조 핵심지표 부문에서도 배당 정책을 중요한 요소로 인식하는 만큼 향후 배당 가능성은 열려있다. 삼성E&A 관계자는 22일 "배당에 관해선 정해진 바 없지만 주

딜사이트 박성준 기자 2024.11.22 11:50

#삼성E&A #삼성엔지니어링 #이익잉여금

교보자산신탁, 5분기 연속 순손실…유동성 확보 '총력' 교보자산신탁이 5분기 연속 순손실로 적자 폭이 확대된 가운데 현금 유동성 확보에 나서고 있다. 최근 2곳의 차입형 토지신탁 사업장의 신탁계정대 대출채권 800억원을 현금으로 유동화했고, 은행 대출을 통해 두 차례에 걸쳐 총 1000억원을 차입했다. 교보자산신탁은 지난해 모기업인 교보생명보험을 통한 유상증자로 1500억원을 확충했지만, 올해는 자체적으로

딜사이트 김정은 기자 2024.11.22 08:58

#교보자산신탁 #교보생명보험 #신탁사

포천 '칸리조트', 새주인 찾기…내달 본입찰 주목 경기 북부권의 최대 규모 복합리조트로 주목받았던 경기도 포천 '칸 리조트'가 다음달 본 입찰을 통해 새 주인찾기 작업에 돌입한다. 그동안 수차례 매각 절차를 돌입하려 했지만, 번번이 실패해 준공 후 10여년간 개장을 못한 상태로 이번 매각 성공 여부에 관심이 쏠린다. 22일 건설업계에 따르면 '칸 리조트' 대주단인 우리은행은 지난 9월 예비입찰을 실시한

딜사이트 김현진 기자 2024.11.22 07:01

#칸리조트 #두산건설 #우리은행

'수익성 악화' 이화공영, 영업이익률 최악 코스닥 상장사 '이화공영'의 수익성이 악화일로로 치닫고 있다. 올해 들어서 영업손실률이 10%를 넘어설 위기에 놓이는 등 좀처럼 개선될 기미가 보이지 않기 때문이다. 21일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 이화공영은 올해 3분기 누적 기준 매출액 993억원, 영업손실 97억원을 기록했다. 지난해 같은 기간 대비 매출액은 5.83% 줄었고, 영업손실은

딜사이트 박준우 기자 2024.11.22 06:00

충정로에서 부동산 공화국 세계의 이목을 끈 미국 대선이 이달 초 트럼프의 승리로 막을 내렸다. 미국 대통령 한 명이 세계 경제와 정치에 미치는 영향력이 막강한 만큼 미 대선은 초미의 관심사였다. 트럼프가 당선되자마자 그가 추구하는 미국 중심주의에 맞게 모든 경제가 재편되는 흐름을 보인다. 우리나라도 예외일 수는 없다. 몇 주간 증시와 환율이 출렁이고 트럼프의 입에서 조금만 언급

딜사이트 박성준 기자 2024.11.21 08:28

#트럼프 #대선 #부동산

서한, 외형 커졌는데…분양 미수금 회수 '골머리' 대구지역에 기반을 둔 건설사 서한이 외형은 성장세를 보였지만 재무건전성은 불안한 모습을 보이고 있다. 매출과 영업이익은 개선됐지만 분양사업 관련 미수금이 크게 증가한 것이다. 지난 2022년 분양한 오송역 서한이다음 노블리스에서 발생한 대규모 미수금 회수 여부에 관심이 쏠린다. 21일 서한 분기보고서에 따르면 올해 3분기 연결 기준 매출은 1613억원으

딜사이트 김현진 기자 2024.11.21 07:01

#서한 #서한이다음 #미수금

아이에스동서, 지분제 사업장 손실…3Q 영업익 '뚝' 아이에스동서가 올 3분기 지분제 사업장 손실이 반영되면서 영업이익이 크게 뒷걸음질하고, 순이익도 적자 전환했다. 다만 일회성 정산손실이라는 점에서 4분기부터 실적이 회복할 지 주목된다. 20일 아이에스동서 분기보고서에 따르면 연결기준 3분기 매출은 3926억원, 영업이익은 245억원을 기록했다. 매출은 전년 동기 대비 11% 감소했고, 영업이익은 67%

딜사이트 박성준 기자 2024.11.20 15:13

#아이에스동서 #에일린의 뜰 #환경

한양 시공 '평택브레인시티', 본PF 전환…분양 채비 보성그룹이 시행 및 시공을 맡은 경기도 평택브레인시티 8블럭 공동주택 조성사업이 본PF(프로젝트파이낸싱) 전환에 성공했다. 기존 브릿지론 만기가 내년 5월까지로 여유로운 상황이었지만, 주택도시보증공사(HUG) 보증을 등에 업고 안정적으로 자금을 조달할 수 있었다. 20일 부동산업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 기은센씨와이제일차는 올해 1월부터 2개월

딜사이트 박안나 기자 2024.11.20 07:01

#한양 #수자인 #평택브레인시티

계룡건설, 미분양 줄고 공공공사 포트폴리오 강화 계룡건설이 올해 리스크 관리에 집중하면서 실적 방어에 나서는 모습이다. 올들어 3분기까지 누적 매출과 영업이익, 당기순이익 모두 전년 동기 대비 증가했고, 미분양 아파트 물량도 줄어든 것으로 나타났다. 건설경기 불황 여파로 영업활동현금흐름(OCF)은 적자 전환했지만, 공공공사 중심의 포트폴리오를 통해 리스크 관리를 강화하고 있다. 19일 계룡건설 분기

딜사이트 김현진 기자 2024.11.19 16:27

#계룡건설산업 #3분기 #실적

삼성 vs 현대…한남4구역 랜드마크 설계 맞대결 서울 한강변 재개발 대어로 꼽히는 용산구 한남4구역의 수주경쟁을 벌이고 있는 삼성물산과 현대건설이 특화 디자인 설계로 맞대결에 나섰다. 국내 대형건설사 답게 한강뷰를 살린 랜드마크 설계와 초호화 커뮤니티 시설로 수주 의지를 다지는 모습이다. ◆ 삼성물산, 한강뷰 극대화 나선형 원형주동 디자인 적용 19일 업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 한남4구역에

딜사이트 박성준 기자 2024.11.19 15:47

#삼성물산 #현대건설 #한남4구역

한신공영, 자체사업 분양 흥행…3Q 실적 선방 한신공영이 올해 3분기 자체 사업장들의 분양 흥행에 힘입어 양호한 성적표를 받아들였다. 건설 경기 침체 속에서 수익성이 좋은 자체 사업장에서의 분양 성공이 이어지면서 영업이익과 순이익이 선방했다. 한신공영은 자체 사업의 우수한 성과가 당분간 실적에 반영될 것으로 전망된다. 올해 4분기 포항과 대전 등 두 곳의 자체 사업장에서 입주가 시작되는 만큼 분양

딜사이트 김정은 기자 2024.11.19 07:01

#한신공영 #한신더휴 #자체사업

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