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논현동 파라다이스빌딩, 개발 방향 재검토에 장기 표류 강남 논현동 파라다이스빌딩 개발사업이 또다시 브릿지론 만기 연장을 택하며 장기 표류 국면을 이어가고 있다. 2022년 토지 매입 이후 4년 가까이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환과 착공 단계에 이르지 못한 채 개발 방향과 사업 구조를 둘러싼 재검토만 반복되는 모습이다.

딜사이트 김정은 기자 2026.01.12 09:00:18

#피아이에이 #PF #파라다이스빌딩

공우이엔씨, 신길동 부지 705억원에 매각 계약 군인공제회의 자회사인 공우이엔씨가 보유한 신길동 부지의 부동산을 지난해 말 지역주택조합과 매각 계약을 체결한 것으로 확인됐다. 해당 부동산은 2023년부터 매물로 나왔으나 매각까지 2년이 소요됐다. 다만 잔금납입은 아직 완료되지 않은 상황으로 적어도 올해 말까지 잔금

딜사이트 박성준 기자 2026.01.12 09:00:17

#공우이엔씨 #군인공제회 #신길프라자

건설사 정비사업 점검 HDC현대산업개발 수주액 4.8조 '쑥'…수익 포트폴리오 다변화 HDC현대산업개발이 지난해 도시정비사업에서 4조원을 훌쩍 넘는 수주 실적을 기록하며 가파른 성장세를 나타냈다. 그동안 자체개발사업에 집중하면서 도시정비사업에는 상대적으로 소극적인 행보를 보였지만 지난해 도시정비사업에 공격적인 행보에 나서며 수주 실적이 본격적인 반등세에

딜사이트 최지혜 기자 2026.01.12 07:00:18

#현대산업개발 #현산 #HDC

산업계 고환율 공습 건설업계, 심해지는 원가 압박…공사비 부담 가중 원·달러 환율이 1400원대 후반에 고착하면서 건설업계의 원가 압박이 커지고 있다. 수입 원자재 가격 상승이 시멘트·철근 등 핵심 자재 가격을 끌어올리는 요인으로 꼽히기 때문이다. 지속된 고환율이 공사비 부담 누적과 건설원가 상승, 주택공급 저하로 이어지는 부정적 연쇄

딜사이트 최지혜 기자 2026.01.12 07:00:17

#건설 #주택 #부동산

자리 지킨 은행계 신탁사 대표들…리스크관리 책임진다 국내 은행계열 부동산신탁사 4곳의 대표들이 잇따라 연임에 성공하면서 조직 안정과 리스크 관리에 방점을 찍은 경영 기조가 뚜렷해지고 있다. 부동산 경기 둔화와 책임준공형 사업장 관련 소송 부담이 이어지는 상황에서 금융지주들이 새로운 전략보다는 그룹 차원의 관리에 초점을

딜사이트 김정은 기자 2026.01.09 15:24:32

#신탁사 #우리자산신탁 #신한자산신탁

테슬라 서비스센터 담은 리츠 등장…부동산 매입 마무리 테슬라코리아가 사용 중인 수도권 서비스센터 두 곳을 담는 신설 리츠가 자금 조달을 완료하고 관련 부동산 매입 계약을 마무리했다. 전기차가 국내 자동차시장에서 빠르게 확산되면서, 시장 점유 1위 업체인 테슬라 서비스인프라가 부동산 구조화 시장의 새로운 투자 테마로 부상하

딜사이트 박성준 기자 2026.01.08 12:00:16

#투게더투자운용 #투게더 #대우건설

한투리얼 PF 고의 부실화…시공권 미끼 위법 논란 한국투자금융지주 자회사인 한국투자리얼에셋운용이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색이 장기화되는 가운데 불법으로 지적되는 운용 전략을 활용하면서 논란이 확산하고 있다. 일각에선 한투리얼이 우량 사업장의 브릿지론 만기 연장을 거부해 고의로 기한이익상실(EOD)을 유발

딜사이트 윤기쁨 기자 2026.01.08 10:29:11

건설사 정비사업 점검 GS건설 '검단 사태' 후유증 극복…2년째 수주액 100% 성장 GS건설이 지난 2023년 발생한 인천 검단 LH아파트 지하주차장 붕괴 사고 이후 흔들렸던 주택사업을 점차 정상 궤도로 되돌리고 있다. 올해 들어 굵직한 재건축·재개발 사업지를 잇따라 따내며 신규 수주액 6조원을 돌파하면서 건설사 가운데 3위에 안착했다. 시장 신뢰 회

딜사이트 김정은 기자 2026.01.08 07:00:17

#GS건설 #자이 #도시정비

건설사 정비사업 점검 DL이앤씨 튼튼한 재무건전성 힘 입어 수주실적 '급반등' DL이앤씨가 우수한 재무건전성을 바탕으로 도시정비사업 수주 실적을 빠르게 회복했다. 부채비율과 차입금 의존도를 업계 최저 수준으로 관리하며 안정적인 재무구조를 유지한 점이 서울 주요 정비사업 수주로 이어졌다는 분석이다. 7일 업계에 따르면 DL이앤씨는 지난해 도시정비사

딜사이트 최지혜 기자 2026.01.07 11:00:16

#DL이앤씨 #DL #건설

루시아 청담 더리버, PF 1700억 전액 6개월 연장 서울 강남구 청담동 하이엔드 오피스텔 '루시아 청담 더리버 546' 개발사업과 관련한 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 전액 만기 연장됐다. 당초 지난해 말로 예정됐던 총 1700억원 규모의 PF 대출은 대주단 합의에 따라 올해 6월까지 일괄 연장됐으며, 준공 이후 유입되

딜사이트 박성준 기자 2026.01.07 09:01:35

#루시아홀딩스 #‘루시아 청담 더리버 546

건설사 정비사업 점검 현대건설 이한우號, 압구정3구역·성수1지구 겨냥 수주 '시동' 올해 도시정비사업 시장 규모가 70조원대로 확대될 전망인 가운데 현대건설이 서울 주요 사업지 시공권 확보에 총력을 기울인다. 업계에선 올해 현대건설의 도시정비 수주액도 10조원대 중반에 이를 것이란 전망이 나온다. 현대건설은 압구정3구역과 성수1지구를 필두로 여의도·목

딜사이트 최지혜 기자 2026.01.07 09:00:17

#재건축 #재개발 #정비사업

건설사 정비사업 점검 삼성물산 서울 핵심지에 '올인'…도시정비 최상위권 삼성물산 건설부문이 서울 초대형 정비사업을 정조준하면서 지난해 도시정비 수주전에서 존재감을 확실히 각인시켰다. 대형 핵심 사업지에만 집중하는 선별 수주 전략을 앞세워 창사 이래 최대 실적을 갈아치우며 업계 최상위권 입지를 굳혔다. 7일 업계에 따르면 삼성물산 건설부문은

딜사이트 김정은 기자 2026.01.07 08:00:17

#삼성물산 #래미안 #삼성

2025 리그테이블 부동산 미분양 CR리츠 거래 '등장' 미분양 주택을 기초자산으로 한 CR리츠 거래가 실제 부동산 시장에 등장했다. 책임준공 리스크가 현실화된 지방 미분양 아파트를 CR리츠로 이전해 운용하는 구조다. 각 신탁사와 건설사가 책임준공 의무를 이행하기 위해 정상화에 나섰지만 엑시트에 실패하며 미분양 물량을 떠안게

딜사이트 김정은 기자 2026.01.07 07:00:17

#리츠 #리그테이블 #CR리츠

신탁사와 모기업 신한자산신탁 4천억 잠재손실 내재…자체 대응 역부족 신한자산신탁은 사업장에서 손실이 누적되는 상황에서 책임준공형 소송 리스크까지 겹치면서 모기업 신한금융지주의 추가 지원 가능성이 다시 부각되고 있다. 지난해 처음 회사채를 발행하며 대응에 나섰지만 책임준공형 소송과 관련한 잠재 손해배상 규모가 최대 4000억원 수준으로

딜사이트 김정은 기자 2026.01.07 07:00:17

#신한자산신탁 #신한금융지주 #PF

건설사 정비사업 점검 현대엔지니어링 개점휴업 이어가나…수주 재개 '감감무소식' 현대엔지니어링의 정비사업 수주 부진이 계속될 조짐을 보이고 있다. 지난해 정비사업에서 전무한 실적을 기록한 현대엔지니어링은 대형 건설사 중 유일하게 수주 잔고를 늘리지 못해 쌓아놓은 일감이 줄어드는 처지다. 업계에서는 세종고속도로 붕괴사고 여파로 선언한 수주 중단이 지

딜사이트 최지혜 기자 2026.01.06 10:30:16

#현대엔지니어링 #현대 #힐슽테이트

군위 칼레이트CC, 718억원에 쉐어딜 대구광역시 군위군 소보면 산법리에 위치한 18홀 대중제 골프장 칼레이트CC가 지난해 말 영진종합건설의 자회사인 와이제이에 매각됐다. 거래 금액은 718억원으로 시행법인 지분을 넘기는 쉐어딜 방식으로 거래가 마무리됐다. 6일 업계에 따르면 경북 지역 대중제 골프장인 칼레

딜사이트 박성준 기자 2026.01.06 07:00:17

#군위컨트리클럽 #군위CC #칼레이트CC

당진송악물류 PF, 대주단 교체…대신운용 채권 인수 대신자산운용이 충남 당진 송악물류단지 프로젝트파이낸싱(PF) 대출채권을 인수했다. 초기에는 KB증권 주도로 조성됐던 투자형 PF였지만, 분양 부진과 시행법인의 자본잠식이 겹치면서 기존 대주단이 물러나고 대신자산운용과 삼성증권이 채권자 지위로 전면에 나서는 구도로 재편됐

딜사이트 박성준 기자 2026.01.05 09:24:04

#대신자산운용 #당진송악 #PF

서희건설, 비주택으로 체질 바꾸기… 건축 편중 완화 시동 서희건설이 수년간 이어진 주택건축 편중 매출 구조를 분산하기 위한 움직임을 보이고 있다. 여전히 지역주택조합 중심의 매출 구조를 가지고 있지만, 다양한 사업을 차츰 늘리며 포트폴리오를 넓히는 분위기다. 31일 서희건설에 따르면 건축 매출 비중이 2023년 91.2%로

딜사이트 박성준 기자 2026.01.02 13:56:48

#서희건설 #헤르몬CC #써밋홀딩스

2025 리그테이블 부동산 SK가 또 사옥을 팔았다…대기업 리츠 활용 트렌드 2025년 상업용 부동산 거래는 서울 도심 핵심 상업지 오피스 거래가 상위 10위 중 9곳을 차지하며 시장을 주도했고 이런 흐름 속에서 대기업 본사 사옥들이 시장의 전면에 등장했다. 대기업들이 계열 리츠를 활용해 본사 사옥 등 보유 오피스를 유동화하는 전략을 추진했다는

딜사이트 김정은 기자 2026.01.02 09:45:37

#리그테이블 #오피스 #흥국생명빌딩

2026 병오년 전망 "올해 매매·전월세 동반 상승…공급부족·유동성 영향" "올해는 주택 매매 가격뿐 아니라 전월세 가격도 상승 기조를 이어갈 가능성이 높다. 정부의 강력한 투기억제대책과 공급확대정책 추진으로 수도권 주택시장이 다소 진정될 가능성도 배제할 수 없다. 하지만 갑작스런 금리상승이나 경기악화가 초래되지 않는 한, 유동성 증가와 누적

딜사이트 최지혜 기자 2026.01.01 07:00:17

#주택산업연구원 #김덕례 #아파트

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