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~ 2024-11-21

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부산 오시리아 메디타운, 2100억 PF차환 성공 부산광역시 기장군에 오시리아관광단지 메디타운 개발사업을 진행하는 썬시티가 2100억원 규모 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 리파이낸싱(차환)에 성공했다. 이번에 체결한 대출약정에는 6개월 이내 준공 조항이 포함돼 있는 것으로 확인됐다. 현재 공사 일정에는 차질이 없는 상태로 당초 계획대로 완공에도 무리가 없을 전망이다. 20일 건설업계에 따르면 부산 오시리

딜사이트 김현진 기자 2024.09.20 07:01

#오시리아관광단지 #시니어복합단지 #썬시티

맥쿼리인프라, 6500억 유동성 추가…신규투자 '착착' 맥쿼리한국인프라투융자회사(맥쿼리인프라)가 유상증자 및 외부 차입을 통해 6500억원 규모의 추가 유동성 확보에 나선다. 맥쿼리인프라는 동부간선도로 지하화 사업 및 하남 데이터센터(IDC) 매입 등에 자금을 투입한다는 계획이다. 19일 금융권에 따르면 맥쿼리인프라는 오는 10월2일 보통주 4314만638주를 신규 발행하는 유상증자의 확정 발행가액을 공시한

딜사이트 박안나 기자 2024.09.19 15:03

#맥쿼리인프라 #맥쿼리한국인프라투융자회사 #동부간선도로

소송전 비화 원창동 물류센터, 공매 넘어가나 케이엘케이에이치원의 원창동 물류센터 프로젝트에 자금을 투입한 대주단의 투자금 회수 여부에 관심이 쏠린다. 건물은 준공했지만, 저온 물류센터로 개발돼 임차인을 구하지 못한 상태로 방치돼 있다. 결국 공매로 넘어가야 하는데 이 경우 중후순위 대주단은 투자금 회수에 차질이 생길 것이란 지적이 나온다. 19일 건설업계에 따르면 인천 서구 원창동에 자리한 저온

딜사이트 김현진 기자 2024.09.19 07:00

#케이엘케이에이치원 #저온물류센터 #인천

HL D&I한라, 신한벽지 유상증자 참여…'일석이조' HL D&I한라가 신한벽지의 유상증자에 참여하며 자본금 증가에 힘을 보탰다. 신한벽지가 안정적인 수익을 내며 업계서 자리를 잡아가는 만큼 선제적인 투자에 나선 것으로 풀이된다. 신한벽지는 국내 3대 벽지 전문 업체로, 2022년 HL D&I한라의 사촌기업 격인 KCC그룹으로 편입됐다. 19일 업계에 따르면 HL D&I한라는 올해 상반기 주주배정 유상증자

딜사이트 김정은 기자 2024.09.19 07:00

#HL D&I한라 #신한벽지 #KCC

성신양회, 적대적 M&A 리스크 고조 국내 시멘트 상장사인 성신양회의 경영권 분쟁 이슈가 재점화될 수 있다는 관측이 나온다. 성신양회 3대주주인 유진그룹이 YTN 인수 대업을 마무리한 만큼 추가 주식 매입에 나설 수 있다는 이유에서다. 성신양회가 저조한 주가 흐름을 보이고 있다는 점은 설득력을 높이는 요인이다. ◆유진그룹 동양, 지분율 7% 육박…김태준 회장 일가 '압박' 19일 금융감

딜사이트 이세정 기자 2024.09.19 07:00

#성신양회 #김태현 #동양

서희건설, 남양주 양지7지구 3단지 착공 임박 경기도 남양주 소재 양지7지구 지역주택조합이 개발을 추진하는 오남역 서희스타힐스 3단지가 착공을 앞두고 있다. 오남역 서희스타힐스는 총 3개 단지로 나눠 개발이 진행 중이다. 1단지 1308가구, 2단지 1080가구, 3단지 1056가구 등 총 3444가구 대단지로 구성됐다. 이 중 지난 6월 1, 3단지는 이미 주택건설사업계획 승인을 받아 착공이 임

딜사이트 박성준 기자 2024.09.19 07:00

#서희건설 #서희스타힐스 #양지7지구

한양, 에너지 자회사 지분처분익 '가뭄 속 단비' 한양이 최근 에너지 자회사를 통해 투자지분 처분 이익을 인식하면서 재무구조 개선효과를 누리고 있다. 에너지사업 투자 및 건설경기 침체 등 영향으로 한양의 재무부담이 가중됐는데, 에너지 자회사 덕분에 가뭄 속 단비를 만난 셈이다. 19일 한양에 따르면 올해 상반기 연결기준 순이익은 모두 573억원으로 집계됐다. 같은 기간 영업이익은 233억원에 그쳤는데,

딜사이트 박안나 기자 2024.09.19 07:00

#한양 #보성 #BS그룹

금리 하락 기대감 솔솔…상업용 부동산 시장 달군다 코로나19 이후 나홀로 호황기를 보냈던 오피스 외에 호텔, 데이터센터 등 섹터 역시 이르면 올해 말부터 가격 상승세를 보일 것이라는 전망이 나왔다. 초과공급 우려 탓에 침체기를 보내는 물류센터의 경우 부정적 전망이 긍정적 방향으로 바뀌는 양상도 포착됐다. 기준금리 인하 기대감이 상업용 부동산 시장에 온기를 더하고 있다는 분석이다. 18일 젠스타메이트의

딜사이트 박안나 기자 2024.09.18 08:01

#젠스타메이트 #상업용부동산 #오피스

정부 규제 카드에도…아파트값 오름세 전망 정부가 대출 규제를 강화하고 치솟은 집값으로 수요자의 관망세가 이어지고 있지만 서울지역 아파트값 상승세는 쉽사리 꺾이지 않을 전망이다. 전문가들은 매맷값은 신규 아파트 공급 물량이 줄고 전셋값은 임대차2법 4년 만기가 겹쳐 공급 물량이 수요를 충족하지 못하면서 아파트값 상승세가 이어질 것으로 전망했다. 16일 업계에 따르면 지난달 정부가 '국민주거안정

딜사이트 김정은 기자 2024.09.16 08:01

#국토교통부 #아파트값 #전셋값

추석 이후 분양 큰장, 알짜 대단지 '눈길' 올해 가을 분양시장이 추석 연휴로 인한 숨 고르기에 들어간 가운데 추석 이후 1000가구 이상의 대단지가 대거 공급에 나선다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 추석 이후 오는 11월 말까지 전국에는 1000가구 이상의 대단지 총 29곳, 3만4306가구가 일반분양될 예정이다. 권역별로는 서울 및 수도권에서 16개 단지, 1만7595가구가 일반분

딜사이트 김현진 기자 2024.09.16 06:30

#부동산 #분양 #1000가구

'오데뜨오드 도곡' 악성미분양에 공매 '산넘어 산' 서울 강남구 하이엔드 주거시설 '오데뜨오드 도곡'의 분양물량이 대거 미분양돼 건물 전체가 공매에 부쳐졌다가 바로 취소됐다. 건물을 점거하고 있는 일부 철거업체들의 반대로 공매 진행이 보류된 탓이다. 건물이 낙찰돼야 대주단이 자금을 회수하고 시공을 맡은 DL이앤씨도 공사잔금을 받을 수 있는데 이해관계자들의 불협화음으로 새주인을 찾기 위한 공매절차 진행이

딜사이트 김정은 기자 2024.09.13 07:01

#DL이앤씨 #도시형생활주택 #공매

KCC건설 시공 수서역세권 업무시설 개발 본격화 KCC건설이 시공을 맡은 수서역세권 업무시설 및 근린생활시설 개발사업이 본PF(프로젝트 파이낸싱) 전환에 성공했다. 지난해 2월 브릿지론을 조달한 지 1년7개월 만이다. 다수의 대주단으로부터 4400억원을 조달한 것으로 오는 11월 착공한다는 계획이다. 해당 사업이 당초 계획 대비 지연되긴 했지만, 본PF 전환에 성공함에 따라 사업 추진에 속도가 붙을 전

딜사이트 김현진 기자 2024.09.13 07:01

#KCC건설 #수서역세권 #수서대토개발

더랜드 '더팰리스73', 대주단 이탈…PF 재구조화 사활 서울 강남권에 위치한 하이엔드 주거시설 '더팰리스73' 개발을 위한 브릿지론 연장이 좌절되면서 개발 주체인 더랜드그룹의 위기감이 커지고 있다. 그간 수차례 브릿지론을 연장하며 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 준비했지만, 분양계약률 저조로 사업 전반에 먹구름이 꼈다. 그 여파로 최근 대주단이 자금회수를 준비 중이며, 시공사 선정도 더욱 어려워졌다. 더랜

딜사이트 박성준 기자 2024.09.12 08:39

#더랜드 #랜드미 #더팰리스73

칸서스운용 시행 인천 저온물류센터, 매각 난항 칸서스자산운용이 인천 서구 오류동 일원에 개발한 저온 물류센터가 준공 후 임차인을 구하지 못해 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다. 이에 대주단이 공매를 신청, 지난 5월 관련 절차를 진행했지만, 유찰됐다. 매각이 불발될 경우 후순위 대주단의 투자금 손실 우려가 나온다. 12일 건설업계에 따르면 인천 서구 오류동 일원에 위치한 저온 물류센터가 준공 후

딜사이트 김현진 기자 2024.09.12 07:00

#칸서스자산운용 #칸서스로지스틱스PFV #인천

지배구조 리포트 아세아그룹 주주행동 압박 1년…밸류업 동참 주목 아세아제지가 지난해 7월 대대적으로 주주환원책을 발표한 지 1년이 흐른 가운데 실질적인 이행 성과에 관심이 쏠린다. 아세아제지가 공격적으로 주주가치 제고에 나선 배경에는 소액주주 달래기가 자리 잡고 있다. 이 회사 소액주주들이 미흡한 주주환원과 오너 중심의 잘못된 경영 등을 이유로 집단행동에 나선 전례가 있는 만큼 안정적인 경영 환경 조성을 위해서는

딜사이트 이세정 기자 2024.09.12 07:00

#아세아제지 #아세아시멘트 #주주환원

2024 부동산개발포럼 "수요자 니즈 충족하는 주택공급 중요" 2026년 주택 공급절벽이 다가오면서 집값 상승세와 양극화가 지속될 것이라는 전망이 나왔다. 수요자들의 니즈가 충족되는 조건을 갖춘 주택공급이 충분치 않다는 점에서 선호지역 주택의 희소성이 높아져 집값도 높아질 것이라는 지적이다. 특히 서울지역은 새로운 부지를 찾기 어렵다는 점에서 재개발·재건축사업 활성화를 통해 주택공급 물량을 유의미한 수준으로 끌어올

딜사이트 박안나 기자 2024.09.11 14:10

#부동산개발포럼 #김제경 #재건축

2024 부동산개발포럼 "신탁방식 재개발·재건축, 사업추진 잇점 활용해야" 최근 주택 공급 문제를 해결하기 위한 한 축으로 신탁방식 정비사업을 적극적으로 활용해야 한다는 주장이 나왔다. 공사비 인상과 유동성 경색 등 건설산업 환경이 전반적으로 악화되면서 이를 보완할 묘책이 신탁방식에 있다는 주장이다. 정부 역시 주택공급 문제의 해결을 위해 신탁방식의 활용도를 넓히는 분위기다. 고민구 한국토지신탁 본부장은 10일 서울 여의도 콘

딜사이트 박성준 기자 2024.09.11 14:10

#부동산개발포럼 #한국토지신탁 #신탁방식

2024 부동산개발포럼 "주택공급 활성화 위해 시공사 부담 낮춰야" 주택 공급 촉진을 위해 주택도시보증공사(HUG)가 시공사에 요구하는 연대보증 조건을 폐지하는 한편 정비사업 금융지원을 확대해야 한다는 의견이 나왔다. 건설사의 부담을 완화하는 방안이 마련되지 않으면 주택공급 위축으로 아파트값이 상승하고 건설사의 경영난을 초래해 경제에 악영향을 불러올 수 있다는 지적이다. 강정훈 국민대학교 부동산법무전공 겸임교수는 10일

딜사이트 김정은 기자 2024.09.11 14:05

#부동산개발포럼 #재건축 #재개발

2024 부동산개발포럼 "신속통합기획, 공공성·사업성 균형 가치 추구" 서울시내 아파트의 노후화가 가속되면서 2030년까지 서울시내 아파트 약 56%의 정비시기가 도래하는 것으로 나타났다. 하지만 복잡한 절차와 도시계획 규제, 사업성 위주 계획으로 인한 심의 지연 등 정비사업 활성화를 가로막는 요소들로 인해 주민 스스로 해결하기는 쉽지 않은 것이 현실이다. 이에 따라 서울시가 신속통합기획을 통해 정비계획 수립 단계에서 공공

딜사이트 김현진 기자 2024.09.11 14:00

#부동산개발포럼 #신속통합기획 #재개발

PE 투자 포트폴리오 SK에코에 1조 투자한 PE "엑시트까지 시간 충분" SK에코플랜트의 환경·에너지사업 실적이 개선되면서 그간 제기됐던 투자자들의 우려가 다소 완화되는 분위기다. 환경사업이 올해 2개 분기 연속 이익을 냈으며, 에너지사업 역시 2분기 흑자전환에 성공했다. 회사 측은 각 사업부문의 고도화 작업을 마무리하면서 다시 이익을 내기 시작했다고 설명했다. 앞서 투자은행(IB) 업계에선 SK그룹 발 유동성 위기설의 여파로

딜사이트 김호연 기자 2024.09.11 09:46

#SK에코플랜트 #이음PE #프리미어파트너스

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