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위기의 물류센터

최종 업데이트 2025.10.28 최종 업데이트 2025.10.28 11:08 최초 생성 2024.12.17 14:36:13

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위기의 물류센터 안성 성은 복합물류센터, PF 만기 앞두고 분주 준공을 1년 앞둔 경기 안성시 '성은지구 복합물류센터'가 새 주인을 찾지 못한 채 임대율 제고에 사활을 걸고 있다. 내년 4월 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 이전 매각을 마무리해야 하는 만큼 매각 성사를 위해 임대율을 높이는 데 집중하고 있다. 28일 업계에 따르면 성은지구 복합물류센터는 지난해 12월 준공 이후 약 1년이 지나도록 거래가 성사되지 않았다

딜사이트 김정은 기자 2025.10.28 11:08

#성은지구 복합물류센터 #PF #책임준공형

위기의 물류센터 "기껏 준공했지만…" 케이로지스 고양, 전층 '텅텅' 경기 고양시 일산동구 설문동에 위치한 '케이로지스 고양 물류센터'가 준공 6개월이 지났지만 여전히 전층 공실 상태를 벗어나지 못하고 있다. 이 물류센터는 기존 시공사가 법정관리에 들어가면서 대체 시공사를 투입해 가까스로 공사를 마쳤지만 임차 수요 확보에 실패하며 공실이 장기화되고 있다. 현재로서는 대주단과 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 만기 연장을 협의

딜사이트 김정은 기자 2025.10.21 07:00

#NH투자증권 #코람코자산운용 #DB손해보험

위기의 물류센터 SGC E&C, 안성 물류센터…또 유찰 시 손실 확정 경매 시장에 나온 안성 저온물류센터가 1, 2회차 유찰 뒤 3차 경매까지 가게 됐다. 회차를 거듭할수록 경매가가 낮아짐에도 업황 불황과 임차인을 찾을 수 없는 상황 등을 고려하면 여전히 매력적인 가격으로 받아들여지지 않는다는 해석이다. 해당 물류센터는 SGC E&C(SGC이앤씨)가 시공했는데 시행사가 PF대출을 미상환하면서 341억원의 채무를 SGC

딜사이트 김정은 기자 2025.07.03 08:50

#SGC E&C #물류센터 #안성 물류센터

위기의 물류센터 DL건설, PF채무 떠안은 이천 물류센터 직접 운영 DL건설이 지난해 시행사의 채무를 대위변제하며 떠안게 된 경기 이천 물류센터를 직접 운영하고 있다. 당초 자산 매각을 통해 자금을 회수할 계획이었지만, 수차례 공매가 모두 유찰되면서 결국 자산을 직접 인수했다. DL건설은 당분간 해당 물류센터를 임대해 임대수익을 확보하고, 이를 통해 일부 투자금 회수에 나선다는 방침이다. 18일 업계에 따르면 올해 6

딜사이트 김정은 기자 2025.06.18 11:23

#DL건설 #물류센터 #PF

위기의 물류센터 HS화성, 채무인수 남양주 물류센터 '진퇴양난' HS화성(화성산업)이 지난해 시행사의 채무를 인수하면서 떠안았던 남양주 별내 물류센터가 여전히 새 주인을 찾지 못하고 있다. HS화성은 별내 물류센터 매입 당시 물류센터 운영을 통한 임대수익 및 향후 매각 차익 등으로 채무인수 금액을 회수한다는 계획을 세웠었다. 하지만 물류센터 과잉공급 등 영향으로 매입 후 1년 가까이 임차인 및 인수후보를 찾지 못하며

딜사이트 박안나 기자 2025.03.19 15:12

#화성산업 #HS화성 #남양주 물류센터

위기의 물류센터 이지스자산운용, 경남 양산 물류센터 매입 미루는 배경은 이지스자산운용이 약정 시기로부터 두 달이 지났지만 아직까지 경남 양산 유산 물류센터를 매입을 하지 않은 것으로 나타났다. 해당 물류센터가 저조한 임대율을 보이고 있어 매입 시 수익성 확보가 어렵다는 판단, 매입시기를 미루고 있는 것으로 파악됐다. 19일 업계에 따르면 이지스자산운용은 지난해 8월 경남 양산 유산 물류센터가 준공한 이후 7개월이 지났지만

딜사이트 김정은 기자 2025.03.19 07:30

#이지스자산운용 #물류센터 #PF

위기의 물류센터 덕평CJ물류센터 개발…본 궤도 하세월 덕평CJ물류센터 개발 사업이 부지확보 3년여가 지나도록 본 궤도에 오르지 못하고 있다. 사업 초기 브릿지론 조달 및 부지 확보 등 작업을 속전속결로 마친 덕분에 빠르게 개발에 돌입할 것으로 기대했던 것과 사뭇 다른 모습이다. 시행법인의 최대주주인 롯데건설은 급변하고 있는 시장상황을 고려해 최적의 자산 활용 방안을 마련한다는 방침이다. 20일 건설부동산

딜사이트 박안나 기자 2025.02.20 11:13

#덕평CJ물류센터 #물류센터 #프로젝트파이낸싱

위기의 물류센터 신월리 물류센터 유찰행진…대보건설 채무인수 리스크는? 경기도 광주시에 위치한 저온물류센터가 공매에 넘겨진 뒤 거듭된 유찰에 최초 감정평가액 대비 67% 수준까지 몸값이 낮아졌다. 물류센터 시공을 맡은 대보건설은 공매 금액이 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출 원금에 미치지 못할 경우, 차주인 두월냉장을 대신해 PF 채무를 상환하게 될 수도 있다. 대보건설이 채무인수 약정을 통해 PF 신용공여자로 나선 탓이다.

딜사이트 박안나 기자 2024.12.18 15:02

#대보건설 #두월물류 #두월냉장

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