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핀셋+ SGC E&C 물류센터 PF대출 떠안은 안성 물류센터 '셀프' 낙찰 SGC E&C(SGC이앤씨)가 주인을 찾지 못한 안성 저온물류센터를 직접 인수했다. 이 물류센터는 SGC E&C가 시공했으며 연대보증으로 인한 341억원 규모의 PF 채무를 떠안은 자산이다. 자금 회수(엑시트)를 위해 경매를 진행했지만 외부 낙찰자가 나타나지 않자 SG

딜사이트 김정은 기자 2025.08.27 11:05:45

#SGC에너지 #SGC E&C #PF

핀셋+ ㈜한화 건설부문 김포 풍무, 공사대금 회수 여부 '숙제' 한화건설이 7년 전 준공한 '김포 풍무 꿈에그린' 관련 공사대금과 대여금 약 4700억원을 아직 회수하지 못하고 있다. 올해 1월 시행사들을 상대로 제기한 공사대금 및 대여금 청구 소송에서 승소했지만 자금 회수 가능성은 매우 낮다. 주요 시행사 중 한 곳이 완전자본잠식

딜사이트 김정은 기자 2025.08.07 13:43:22

#한화 #포레나 #꿈에그린

한투證, 국내 증권사 최초 반기순익 '1조' 돌파 한국투자증권이 올해 상반기 당기순이익과 영업이익에서 1조원을 넘어서며 국내 증권사 중 최초로 '반기 1조 클럽'에 이름을 올렸다. 기업금융(IB)과 트레이딩 중심 수익 구조에 더해 브로커리지와 자산관리 실적까지 고르게 개선된 결과다. 6일 금융감독원 전자공시시스템에 따

딜사이트 김광미 기자 2025.08.06 17:31:50

#한국금융지주 #한국투자증권 #당기순이익

KB부동산신탁, 최대 1천억 손해배상 현실화 '우려' KB부동산신탁이 최대 1000억원에 달하는 손해배상 소송에 휘말리면서 실제 배상 책임이 현실화될 경우 유동성 부담이 가중될 수 있다는 우려가 나온다. 지난해 모회사인 KB금융지주가 3200억원 규모의 자본 확충을 지원해 준 덕에 주요 재무지표가 양호한 수준을 유지하고

딜사이트 김정은 기자 2025.07.31 07:00:20

#KB부동산신탁 #PF #신한자산신탁

RBDK, 항동 SK부지 브릿지론 만기연장 실패 인천 중구 항동에 위치한 SK에너지 유류 저장소 부지 개발사업이 좌초 위기에 처했다. 사업 시행주체인 '인천항동알로지스피에프브이'는 지난해 인천시 측에 개발계획 변경을 신청하는 등 사업을 본궤도에 올리기 위해 공을 들였지만, 건설부동산 경기 침체 여파에 브릿지론 재연장

딜사이트 박안나 기자 2025.07.28 07:00:19

#알비디케이 #RBDK #인천 항동

하이엔드 수난시대 더피크도산, 브릿지론 EOD 반년째…부지 처분 '촉각' 부동산 시행사 알비디케이(RBDK)가 자회사를 앞세워 개발하던 하이엔드 주거시설 '더피크도산'이 브릿지론 만기 연장에 실패한지도 반년이 훌쩍 지났다. 대출연장 불발에 따른 기한이익상실(EOD) 이후 사업 통제권은 시행사 손을 떠나 대주단에게 넘어갔지만, 하이엔드 시장

딜사이트 박안나 기자 2025.07.24 16:09:59

#더피크도산 #알비디케이 #알피에스디

공모채 조달 나선 신한자산신탁, 최대 3천억 손배 위기 신한자산신탁이 책임준공 약정에 따른 손해배상액을 마련하기 위해 창사 이래 처음으로 공모채 발행에 나선다. 올해 5월 평택 물류센터의 책임준공 미이행 관련 1심 재판에서 256억원과 연체 이자를 손해배상하라는 판결을 받은 상황인데, 현재 진행 중인 책임준공 약정 관련 소

딜사이트 김정은 기자 2025.07.24 07:30:19

#신한자산신탁 #PF #책임준공형

사세 쪼그라든 RBDK, 생존 '갈림길' 부동산 개발업체 알비디케이(RBDK)가 본사 축소 이전, 대대적 인원 감축 등 생존을 위한 허리띠 졸라매기에 돌입했다. 과거 150명을 웃돌았던 직원 수는 10명대로 급감했으며, 본사 역시 강남구청역 초역세권에 자리한 대형 오피스에서 인근 소형 사무실로 이전한 상태다.

딜사이트 박안나 기자 2025.07.23 15:51:46

#알비디케이 #RBDK #라피아노. 라피아노 용인공세

'힐스테이트 문수로 센트럴', 분양 환불에도 미분양 지속 울산 남구 신정동 '힐스테이트 문수로 센트럴'의 분양률이 35% 수준에 머물면서 시공사인 현대엔지니어링의 공사비 회수 지연이 불가피할 전망이다. 시행사는 분양가 하락 시 계약금 전액 환불 등 파격적인 분양 유인책을 동원해 미분양 해소에 나섰지만 비선호 입지와 고분양가라

딜사이트 김정은 기자 2025.07.23 07:30:21

#현대엔지니어링 #힐스테이트 #힐스테이트 문수로 센트럴

PIA, '초고가' 논현 파라다이스빌딩 '계륵' 전락 강남구 논현동 파라다이스빌딩 부지를 활용한 개발사업이 4년째 브릿지론 만기만 늘리며 지연되고 있다. 당초 주거시설 개발이 예정됐었지만 인허가 등 문제에 발목이 잡혀 좀처럼 속도를 내지 못했고, 이후 주거시설 대신 오피스 개발로 방향을 선회했다. 하지만 계획 변경 이후에

딜사이트 박안나 기자 2025.07.18 07:00:21

#논현 파라다이스 #피아이에이 #PIA

李 100조 펀드 구체화…산업은행 부행장 조직 신설 KDB산업은행이 이재명 대통령의 핵심 공약인 100조원 AI 펀드 투자 사업의 주요 실행 주체로 나선다. 올 초 발족한 첨단전략산업기금 부문을 부행장급으로 격상하고 60명의 전문인력을 투입해 전담조직을 신설하기로 했다. 14일 투자은행(IB)업계에 따르면 산업은행은 첨

딜사이트 김규희 기자 2025.07.14 08:18:37

#산업은행 #이재명 #100조펀드

분양 완판 '더샵 탕정 3차' 리파이낸싱…금융비용 절감 포스코이앤씨가 시공을 맡은 '더샵 탕정 인피니티시티 3차'가 최근 조기 차환(리파이낸싱)에 성공했다. 분양이 완판되며 사업성이 입증된 만큼, 기존보다 유리한 조건으로 자금을 재조달했다. 9일 업계에 따르면, 시행사인 탕정도시개발은 '더샵 탕정 인피니티시티 3차' 사업을

딜사이트 김정은 기자 2025.07.09 10:26:59

#포스코이앤씨 #더샵 #미래에셋

핀셋+ 동원건설산업 모기업 덕에 연명…공정위 "부당 지원 여지 있어" 동원건설산업이 모기업인 동원산업의 전방위적 지원에 힘 입어 사업을 이어가고 있다. 동원산업은 유동성 공급부터 연대보증 제공까지, 동원건설에 대한 직·간접적인 지원을 아끼지 않고 있다. 그러나 이 같은 구조는 동원건설산업의 자생력을 약화시키는 동시에, 지속 가능성에 대한

딜사이트 김정은 기자 2025.07.09 07:01:11

#동원산업 #동원건설산업 #동원 F&B

위기의 물류센터 SGC E&C, 안성 물류센터…또 유찰 시 손실 확정 경매 시장에 나온 안성 저온물류센터가 1, 2회차 유찰 뒤 3차 경매까지 가게 됐다. 회차를 거듭할수록 경매가가 낮아짐에도 업황 불황과 임차인을 찾을 수 없는 상황 등을 고려하면 여전히 매력적인 가격으로 받아들여지지 않는다는 해석이다. 해당 물류센터는 SGC E&C(S

딜사이트 김정은 기자 2025.07.03 08:50:58

#SGC E&C #물류센터 #안성 물류센터

기자수첩 증권사 부동산PF 꿀단지 옥죄기 비은행권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위험이 금리 인하와 새 정부 출범 등을 계기로 일단락되는 분위기다. 일각에선 금융위원회가 7월 중 부동산 PF 위기가 위험구간을 통과했다고 발표할 것이라는 전망이 새어 나올 정도다. 아직 확정되지 않은 이재명 정부의 주택 공급

딜사이트 김호연 기자 2025.06.30 17:57:18

#부동산 #PF #프로젝트파이낸싱

신탁사 신용도 '빨간불'…수익성 악화·대손비용 급증 국내 신탁사의 신용등급과 등급 전망이 잇따라 하향 조정되고 있다. 최근 건설경기 침체가 지속되면서 사업 경쟁력 약화와 재무 안정성 저하 등 전반적인 펀더멘털이 흔들리고 있다는 이유에서다. 30일 업계에 따르면 최근 코리아신탁이 한국기업평가로부터 받은 기업신용등급이 기존

딜사이트 김정은 기자 2025.06.30 17:32:05

#신탁사 #신용등급 #건설사

KT에스테이트, 공 들인 호텔사업 '결실' KT에스테이트가 최근 몇 년간 확대해 온 호텔사업 부문에서 본격적인 수익을 거두고 있다. 국내 최초의 듀얼 브랜드 호텔인 '르메르디앙·목시 서울 명동' 개장을 기점으로 외형 성장을 이뤘으며, 지난해 처음으로 흑자전환에 성공했다. 업계에 따르면 KT에스테이트는 지난해 호

딜사이트 김정은 기자 2025.06.30 07:00:20

#KT에스테이트 #KT #호텔

NH증권 4600억 트리아츠 지산 PF 리파이낸싱 NH투자증권이 경기도 군포 소재 트리아츠 지식산업센터 개발사업의 프로젝트파이낸싱(PF)을 새로 주관했다. 준공 약 1년을 앞두고 분양대금 회수가 지체되자 시행사가 추가 대출에 나선 것이다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 NH투자증권은 지난 23일 트리아츠 지식산

딜사이트 김호연 기자 2025.06.27 17:44:42

#NH투자증권 #트리아츠 #부동산

'태영 리스크' 넘은 군포 트리아츠…내년 4월 준공 군포 '트리아츠' 지식산업센터가 막바지 프로젝트파이낸싱(PF) 리파이낸싱에 성공하면서, 내년 4월 준공을 앞두고 있다. 태영건설의 워크아웃으로 사업 차질 우려가 제기되기도 했지만, 나머지 시공사 두 곳의 신용 보강 확대와 우수한 분양률 덕분에 사업은 순조롭게 마무리될

딜사이트 김정은 기자 2025.06.26 17:26:51

#태영건설 #SK에코플랜트 #SK디앤디

이재명표 건설 활성화 선베팅…한투 PF 55% 증가 한국투자증권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 신용공여를 다시 늘리기 시작했다. 금융당국이 관리·감독을 완화하는 조짐을 보이자 발빠르게 비중을 키우고 있다는 분석이다. 은행계 증권사들과 달리 위험자산 한도에 여유가 있는 한투는 발행어음을 활용해 부동산PF 신용공여를 늘리

딜사이트 김호연 기자 2025.06.26 15:23:33

#한국투자증권 #부동산 #PF

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