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울산 최고가 '힐스테이트 문수로센트럴', 분양 재도전 분양시장 침체로 고배를 마셨던 울산광역시 '힐스테이트 문수로 센트럴'이 사업성을 높여 2년여만에 재분양에 도전한다. 최근 미분양이 일부 소진되며 지역 주택시장이 회복 조짐을 보이자 설계 변경과 추가 자금조달을 통해 분양 재개에 박차를 가하고 있다. 11일 부동산업계에

딜사이트 박성준 기자 2024.09.11 07:00:22

#현대엔지니어링 #문수로 힐스테이트 #분양촉진비

한신공영 시공 '노량진 청년주택' 2027년 완공 순항 한신공영이 시공을 맡아 서울 노량진역세권에 들어서는 청년안심주택이 실시설계 승인 후 공사가 순조롭게 진행되고 있다. 청년들을 위한 임대주택을 짓는 이 사업은 노량진역을 지나는 철길 인근에 위치한 탓에 관련해 실시설계 보완이 필요해 계획 변경 절차를 밟았고, 올해 초 승

딜사이트 김정은 기자 2024.09.10 14:46:12

#한신공영 #청년안심주택 #임대주택

쿠팡 임차 '인천 석남물류센터' 매각 추진 인천 석남동에 위치한 S&K복합물류센터가 기한이익상실(EOD) 사유가 발생해 매각을 추진한다. 쿠팡이 일부 층을 임차해 사용하고 있지만, 공실률이 높아 대출 상환에 어려움을 겪은 것으로 보인다. 현재 매수 희망자와 물밑 협상 중으로 딜클로징으로 이어질 수 있을지 관심이

딜사이트 김현진 기자 2024.09.10 07:00:27

#S&K복합물류센터 #쿠팡 #EOD

롯데건설 시공 '해운대 한진CY부지' 본PF 성공 부산 해운대구에 위치한 옛 한진CY(Container Yard) 부지 개발사업이 7년여 만에 본궤도에 오른다. 최근 1조원 규모 본PF(프로젝트 파이낸싱) 조달에 성공하면서다. 해당 사업장이 7년 가까이 미착공 상태였던 탓에 시공사인 롯데건설은 브릿지론 만기시마다 우발

딜사이트 박안나 기자 2024.09.10 07:00:19

#롯데건설 #PF #삼미디앤씨

건설사 계열사 점검 진흥기업, 모기업 '효성중공업' 덕 톡톡 진흥기업이 모회사인 효성중공업과 공동 시공을 통해 수주 물량을 확보하면서 다른 건설사들과 상반된 모습을 보인다. 최근 건설업계가 공사원가 상승 부담과 미분양 리스크 우려로 주택사업 비중을 줄이고 있는 분위기와 달리 진흥기업은 자체 브랜드 주택사업을 확대하고 있어서다.

딜사이트 김정은 기자 2024.09.09 15:09:32

#진흥기업 #효성중공업 #효성해링턴

현대건설, 첫 시니어주택 '은평 시니어 레지던스' 연말 착공 현대건설과 이지스자산운동이 공동으로 추진하는 서울 은평구 진관동 시니어타운 개발 프로젝트가 연내 착공에 돌입할 것으로 보인다. 지난해 자금조달에 성공한 이후 올해 브릿지론 차환을 거듭하며 상반기 착공을 준비했으나, 일정이 다소 지연됐다. 현대건설이 자금보충 약정을 맺으

딜사이트 박성준 기자 2024.09.09 07:00:22

#현대건설 #은평구 시니어주택 #이지스자산운용

더랜드 '더팰리스73', 브릿지론 연장 불발…좌초 위기 부동산 디벨로퍼 더랜드그룹이 추진하고 있는 하이엔드 주거시설 '더팰리스73' 개발사업이 좌초될 위기에 처했다. 그동안 수차례 브릿지론을 연장하며 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 준비했지만, 결국 재연장에 실패한 것이다. 현재 하이엔드 주거시설에 대한 수요세가 꺾이며

딜사이트 김현진 기자 2024.09.06 15:48:11

#더랜드 #랜드미 #서울

탑로지프로 원창동 물류센터, 투자금 회수 '빨간불' 탑로지프로가 인천 원창동 일원에 개발한 저온 물류센터의 기한이익상실(EOD) 우려가 커지고 있다. 지난해 11월 준공 후 임차인을 구하지 못하면서 차입금 만기 시 상환이 난항을 겪을 것으로 예상돼서다. 올해 안에 차입금 만기가 도래할 예정이어서 상환재원 마련을 위해서는

딜사이트 김현진 기자 2024.09.05 07:01:14

#인천 #원창동 #물류센터

블리츠운용, 용산 나진상가 EOD 위기 넘겼다 블리츠자산운용이 용산 전자상가 내 나진상가 17, 18동에 대한 브릿지론의 리파이낸싱을 완료했다. 기존 대주단 중 특정 대주의 만기 연장 거부통보로 EOD(기한이익상실) 상황에 처하는 등 잡음이 있었으나 결국 재연장으로 마무리됐다. 5일 업계에 따르면 블리츠자산운용은

딜사이트 박성준 기자 2024.09.05 07:01:14

#나진상가 #블리츠자산운용 #리파이낸싱

대구 황금동 PF차환…호반건설 연대보증 부담 '쑥' 호반건설이 시공을 맡은 대구광역시 수성구 황금동 주상복합(황금동 호반써밋골든스카이) 신축사업이 최근 프로젝트파이낸싱(PF)을 통해 자금 조달을 마치고 올해 말 아파트 분양을 계획하고 있다. 대구지역은 지난 7월 말 기준 1만가구 이상의 미분양주택이 쌓일 정도로 주택시장

딜사이트 박안나 기자 2024.09.04 11:07:34

#호반건설 #호반그룹 #써밋

남양주 진접 공동주택 개발사업 좌초…대주단 어쩌나 경기도 남양주 진접읍 일원에서 추진했던 대규모 아파트 개발사업이 브릿지론 상환에 실패하며 결국 좌초됐다. 대주단이 자금 회수를 위해 사업부지에 대한 공매를 신청했지만, 유찰된 상태로 새주인 찾기에도 난항을 겪고 있다. 앞으로 유찰을 거듭할 경우 최저입찰가가 브릿지론 규

딜사이트 김현진 기자 2024.09.04 07:01:18

#경기도 #남양주시 #진접읍

하이엔드 주거시설 '에테르노 압구정', 본PF 전환 준비 서울 강남구에 위치한 '에테르노 압구정'이 최근 착공에 돌입한 가운데 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환 작업을 추진하고 있다. 착공 이전에 본PF 전환을 완료하는 게 일반적이지만, 하이엔드 주거시설 개발사업 특성상 대주단 모집에 시간이 소요되는 모양새다. 사업은 정상적으

딜사이트 김현진 기자 2024.09.03 07:01:17

#에테르노 #압구정 #하이엔드

서한, 매출·이익 호실적에도 분양미수금 '눈덩이' 서한이 올해 상반기 호실적을 기록했지만, 재무적으로는 불안한 모습을 보이고 있다. 매출 및 영업이익이 증가한 반면, 영업활동현금흐름은 적자 전환한 것이다. 감소세를 보이던 매출채권도 다시 증가세로 돌아선 상태로 미수금 규모도 크게 늘어난 것으로 확인됐다. 부동산 시장

딜사이트 김현진 기자 2024.09.02 07:00:24

#서한 #매출채권 #미수금

김포 풍무역세권개발, PF 추가 조달 성공…연내 첫삽 민관합동개발방식으로 진행 중인 대규모 개발사업인 경기도 '김포 풍무역세권개발사업'의 사업 추진에 탄력이 붙을 전망이다. 해당 사업은 사업비 조달 난항으로 인한 사업부지 취득 지연, 주주 지분 변동 등으로 인해 사업이 좀처럼 속도를 내지 못했지만 최근 이같은 사업추진 걸

딜사이트 김정은 기자 2024.08.30 09:55:46

#풍무역세권개발 #대우건설 #호반건설

시화MTV 생숙 부지, 3번째 공매…새주인 찾기 난항 시화호 멀티테크노밸리(MTV) 거북섬 개발 사업이 추진 중인 시화MTV 내 생활형숙박시설(생숙) 부지가 새주인 찾기에 어려움을 겪고 있다. 지난 2022년 9월 최초 공매 이후 최근 3번째 공매를 진행했지만, 1회차 공매가 유찰된 것이다. 해당 지역에 대한 투자수요가

딜사이트 김현진 기자 2024.08.30 07:01:17

#시화MTV #생활형숙박시설 #더웨이브시화엠티브이

대한토지신탁, 건설사 4곳 부도 뒷수습 안간힘 올해 대한토지신탁(대토신)의 개발사업 시공을 맡은 건설사 4곳이 부도가 나거나 회생 절차를 밟고 있는 것으로 나타났다. 이에 대토신은 손실 규모 최소화를 위해 문제의 사업장에 대해 시공사 교체 또는 대주단 협의로 수습에 안간힘을 쓰고 있다. 대토신은 시공사 부실이 발생

딜사이트 김정은 기자 2024.08.29 08:56:59

#대한토지신탁 #책임준공형 관리형 사업장 #세움건설

HS화성, 미수금 회수에도 팍팍한 현금곳간…왜? 대구지역에 기반을 둔 중견건설사 HS화성(화성산업)이 2000억원대에 이르렀던 공사미수금을 3개월 만에 70% 이상 회수하면서 재무건전성 악화 부담에서 한숨 돌리게 됐다. 하지만 대규모 유동성 유입에도 부실화된 프로젝트파이낸싱(PF) 보증사업장 인수에 나서면서 실제 곳

딜사이트 박안나 기자 2024.08.28 13:49:52

#HS화성 #화성산업 #화성파크드림

신한자산신탁, 대손충당금 적립…반기 2000억 손실 신한자산신탁이 대손충당금 확대 여파로 대규모 손실을 기록했다. 올해 상반기 2000억원에 달하는 영업손실을 기록한 것으로 국내 신탁사 중 손실 규모가 가장 크다. 시장 환경이 크게 악화한 물류센터에 많은 자금이 투입된 여파로 올해 실적 전망도 먹구름이 꼈다. 26일 신

딜사이트 김현진 기자 2024.08.28 06:30:19

#신한자산신탁 #상반기 #실적

KCC오토 수백억 지원, '파주 스튜디오' 계륵 되나 KCC오토그룹 계열사인 아르띠스타가 수백억원을 들여 조성한 경기도 파주 스튜디오가 투자금 회수에 비상이 걸렸다. 아르띠스타는 KCC오토그룹 오너인 이상현 부회장의 차남 이훈찬 씨가 대표이사로 있는 회사다. 이렇다할 매출 실적이 없는 아르띠스타는 KCC오토그룹의 전적인

딜사이트 김현진 기자 2024.08.27 07:00:19

#KCC오토그룹 #아르띠스타 #이훈찬

한양證 매각 단초…한양산업개발, 계열부실 '뇌관' 한양학원 재단 산하 건설사인 한양산업개발(HYD한양)이 재무건전성 위기에 시달리고 있다. 계열 지원에 힘입어 당장 급한 불은 끈 모양새지만 건설경기 침체가 계속되는 탓에 수익성 및 건전성 회복에 난항이 예상된다. 우군 역할을 했던 대주주 에이치비디씨는 한양산업개발 지원

딜사이트 박안나 기자 2024.08.23 07:00:20

#HYD한양 #한양산업개발 #한양학원

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