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LH, 차입금 증가…재무·신용도 정부지원 '뒷배' 한국토지주택공사(LH)가 부동산 경기 침체에 따라 수익성은 감소하는 가운데 차입금은 이전보다 늘어나고 있다. 향후 3기 신도시 사업의 추진과 도시재생사업, 분양형 공공주택 확대로 인해 사업비 지출이 더욱 늘어나면 차입금이 더 증가할 여지가 크다. 다만 LH는 손실보전대

딜사이트 박성준 기자 2024.08.07 08:51:43

#LH #3기 신도시 #차입금

신림 메디컬타워 신축사업, EOD 사유 발생…공매行 서울 관악구 신림동 일원에서 진행 중이던 메디컬타워 신축사업이 공사 중단 상태를 지속하다 결국 좌초돼 공매 물건으로 나왔다. 최근 460억원에 달하는 사업비 대출의 만기가 도래한 가운데 상환에 어려움을 겪으며 기한이익상실(EOD) 사유가 발생한 탓이다. 공매 물건에 대

딜사이트 김현진 기자 2024.08.07 07:00:19

#신림 #관악 #메디컬타워

'연체율 50%↑' 무궁화캐피탈, 부동산PF 부실 '적신호' 무궁화캐피탈의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 심각한 것으로 파악됐다. 부동산PF 대출의 절반 이상 연체돼 모회사인 무궁화신탁의 자금지원이 필요하다는 지적이다. 그동안 시장의 우려가 컸던 중소형 캐피탈사 가운데 무궁화캐피탈의 부실 가능성이 커졌다는 게 업계의 평가

딜사이트 주명호 기자 2024.08.06 17:13:31

#무궁화캐피탈 #부동산PF #연체율

SK디앤디, 신촌 기업형 임대주택 PF 순항 SK디앤디가 내년 서울 신촌지역에 기업형 임대주택인 '에피소드'를 추가로 건립한다. 이로써 SK디앤디가 한 지역에서 두 곳의 '에피소드'를 지은 첫 사례가 될 전망이다. 최근 대출금에 대한 리파이낸싱(차환)하는 등 사업비를 순조롭게 조달하며 공사가 원활하게 진행되고 있

딜사이트 김정은 기자 2024.08.06 07:01:15

#SK디앤디 #에피소드. 임대주택 #프로젝트파이낸싱

시흥 만성지산센터 EOD…대명건설, 수백억 손실 우려 경기도 시흥시 정왕동 일원에 개발 중이던 '정왕 대명벨리온 만성지식산업센터'가 공매를 진행한다. 지난 2019년 분양 및 착공을 진행했지만, 공사비 미지급 문제로 공사가 중단된 상태로 우선수익자인 소노호텔앤리조트 측에서 기한이익상실(EOD) 선언을 한 탓이다. 해당 지

딜사이트 김현진 기자 2024.08.06 07:00:19

#정왕 #대명벨리온 #만성지식산업센터

시중은행 IB 대해부 신한은행 'IB 산증인' 정근수 부행장 "시장 플레이어와 신뢰 중요" 신한은행은 자본시장 경쟁력 제고를 위해 2017년 CIB그룹을 분리·확대 개편하면서 GIB그룹과 대기업그룹을 출범시켰다. 지난해 초에는 GIB그룹과 대기업그룹을 통합한 GIB·대기업그룹으로 확대 재편했다. 비즈니스 포트폴리오 고도화 차원이었다. 지난해 말 또 한 번의

딜사이트 이성희 기자 2024.08.05 08:01:14

#신한은행 #신한투자증권 #정근수

SK그룹 디앤디인베스트먼트, 태영빌딩 인수 SK그룹 리츠 투자‧운용 전문 기업인 디앤디인베스트먼트(DDI)가 태영그룹 사옥인 여의도 태영빌딩을 인수한다. DDI는 기업구조조정리츠(CR리츠)를 통해 태영빌딩을 인수할 예정으로, 사업비 규모는 2537억원 정도다. 태영그룹은 빌딩 매각을 통해서 현금 유동성을 확보할

딜사이트 김정은 기자 2024.08.02 18:13:49

#디앤디인베스트먼트 #태영건설 #워크아웃

'음성자이 센트럴시티', 추가 사업비 1800억 조달 음성자이 센트럴시티를 공급하는 라온도시개발이 추가로 자금을 투입한다. 2022년 착공 후 공사를 진행 중인 과정에서 1800억원을 조달했다. 자금 조달이 원활히 이뤄지고 있는 만큼 2025년 12월 준공에는 무리가 없을 전망이지만, 미분양 물량이 남아 있어 향후 분양률

딜사이트 김현진 기자 2024.08.02 17:04:20

#음성자이센트럴시티 #라온도시개발 #GS건설

2024 시공능력평가 HDC현산, 10위 재탈환…전 부문 평가액↑ HDC현대산업개발이 1년 만에 시공능력평가액 10위 자리를 되찾았다. 지난해 광주아파트 붕괴사고 여파로 수주 물량이 줄면서 10년 만에 10위권 밖으로 밀려났지만 올해 반등에 성공했다. 올해 건축분야를 중심으로 공사실적이 크게 개선돼 톱10에 다시 이름을 올렸다. 국토

딜사이트 김정은 기자 2024.07.31 18:59:45

#HDC현대산업개발 #아이파크 #시공능력평가

태영건설, '적자' 경산에코에너지 안고 간다 워크아웃 중인 태영건설이 사업장 정리에 나선 가운데 수익성이 다소 저조한 경산시 자원회수시설 운영은 지속하기로 했다. 당장 매각이 쉽지 않은데다 공공시설이다보니 수익성만을 고려해 운영을 중단하기도 어려운 상황이기 때문이다. 31일 업계에 따르면 태영건설은 자회사 경산에

딜사이트 김정은 기자 2024.07.31 10:36:22

#태영건설 #워크아웃 #자원회수시설

자광홀딩스, 세종 레이캐슬CC 건설자금 5년째 미상환 부동산개발업체 자광홀딩스가 세종 레이캐슬CC의 준공 후 5년이 지났지만 아직 차입금 상환을 마무리하지 않은 것으로 확인됐다. 이에 따라 당시 책임준공을 맡은 시공사 롯데건설도 대출채무에 대한 연대보증을 지고 있다. 롯데건설은 골프장의 우선수익권을 담보로 가진 만큼 향후

딜사이트 박성준 기자 2024.07.30 15:49:54

#자광홀딩스 #롯데건설 #세종레이캐슬CC

동부건설, '대구 수성 센트레빌 어반포레' 사업 재개 동부건설이 대구지역 부동산시장 불황으로 1년 동안 중단했던 '수성 센트레빌 어반포레' 공사를 재개할 모양새다. 동부건설은 최근 사업 재추진을 위해 본 PF(프로젝트파이낸싱) 대출을 연장하고 채무 보증을 약정했다. 다만 대구지역 부동산시장 침체가 여전히 이어지고 있다는

딜사이트 김정은 기자 2024.07.30 07:00:23

#동부건설 #PF #수성센트레빌어반포레

현대건설, 방배동 골프연습장 알짜 땅 리파이낸싱 현대건설이 지난해 공매를 통해 사들인 서울 서초구 방배동 골프연습장 부지의 개발이 본격화된다. 지난주 300억원의 브릿지론 리파이낸싱에 성공하며 순조로운 착공 준비에 돌입했다. 이르면 내년 초 사업계획의 승인을 받고 개발의 윤곽이 나올 것으로 전망된다. 29일 현대건설

딜사이트 박성준 기자 2024.07.29 16:26:30

#현대건설 #방배동 #골프연습장

HDC현대산업개발, '공릉 역세권' 내년 상반기 착공 기대 HDC현대산업개발이 자체 개발하는 공릉역세권 개발사업이 최근 브릿지론 3개월 연장(리파이낸싱)에 성공했다. HDC현산은 내년 상반기 공릉역세권 개발사업 착공에 나설 계획이다. 25일 건설업계에 따르면 플랜업포레스트는 최근 750억원 규모의 자산유동화전자단기사채(ABST

딜사이트 김정은 기자 2024.07.25 17:45:40

#HDC현대산업개발 #자체사업 #PF

복합물류 MQ로지스큐브, 임차율 저조…EOD '위기' 김포 대포리에 개발한 복합물류센터 MQ로지스큐브 프로젝트가 기한이익상실(EOD) 위기에 처했다. 준공 후 임차율이 저조한 상태로 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 만기가 임박했지만, 담보대출 전환에 어려움을 겪고 있기 때문이다. 결국 경공매로 넘어갈 가능성이 높은 상태로 대

딜사이트 김현진 기자 2024.07.25 17:14:54

#김포 #대포리 #MQ로지스큐브

오산 세마지구 개발, 1000억 PF 조달…착공 저울질 DL이앤씨의 대표적인 장기 미착공 사업장인 오산 세마지구 개발사업에 대규모 자금이 투입됐다. 시행사인 오산랜드마크프로젝트가 1000억원 규모의 유동화증권을 발행한 것으로 기존 대여금이 만기가 도래함에 따라 대환이 필요해진 탓이다. 10년 이상 착공에 돌입하지 못한 상태

딜사이트 김현진 기자 2024.07.24 17:41:11

#DL이앤씨 #오산 #세마지구

중외공원 개발사업, 4800억 조달…본PF 리파이낸싱 광주 중외공원 특례사업 시행사 광주중외공원개발이 4800억원을 조달한 것으로 확인됐다. 지난해 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공한 가운데 기존 대출에 대한 리파이낸싱 자금을 마련한 것이다. 사업비 조달이 순조롭게 진행되고 있는 만큼 2026년 말 준공에도 무리가

딜사이트 김현진 기자 2024.07.23 17:47:15

#광주 #중외공원 #현대엔지니어링

태영건설 '강릉 관광단지' 대주단 동상이몽…채권회수 제각각 워크아웃 중인 태영건설이 '강릉 남부권 관광단지 조성사업' 철수를 결정한 가운데 해당 사업장의 채권회수절차가 대주단별로 다르게 진행될 전망이다. 대주단 사이에서 태영건설의 채권 조정안에 대한 의견이 엇갈리면서 각자 선택한 방식으로 투자금을 회수할 것으로 보인다. 23일

딜사이트 김정은 기자 2024.07.23 08:09:12

#태영건설 #강릉 남부권 관광단지 #워크아웃

'EOD' 마포구 합정동 부지, 공매 유찰…대주단 회수 우려 서울 마포구 합정동 부지가 기한이익상실(EOD) 이슈가 발생함에 따라 공매 절차를 밟았지만 결국 유찰됐다. 해당 부지 소유주는 오피스텔 및 도시형생활주택 개발을 위해 다수의 금융회사를 통해 460억원을 조달했다. 부동산 개발에 대한 리스크가 높아짐에 따라 낙찰자 찾기도

딜사이트 김현진 기자 2024.07.23 07:56:55

#서울 #마포구 #합정동

코아셋디앤씨, 가산 지산센터 리파이낸싱 '숨고르기' 코아셋디앤씨가 서울 금천구 가산동에서 개발 중인 지식산업센터 브릿지론 추가 대출이 순조롭게 진행되고 있다. 코아셋디앤씨는 김영철 인창개발 회장이 100% 보유한 회사로 현재는 가산동의 지식산업센터 개발만 전담하고 있다. 이번 브릿지론의 자금 조달에는 현대건설의 신용이

딜사이트 박성준 기자 2024.07.22 16:29:47

#인창개발 #코아셋디앤씨. 현대건설 #가산

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