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롯데건설 시공 울산 학산동 주상복합, 본PF 전환 롯데건설이 시공을 맡은 울산광역시 중구 학산동 일원에서 진행 중인 주거복합건물 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 유동화증권 발행 및 주택도시보증공사(HUG) 보증 등을 통해 자금을 공급, 총 본PF 규모는 2000억원에 달한다. 이르면 오는 6월께

딜사이트 김현진 기자 2024.04.15 16:47:21

#롯데건설 #울산광역시 #학산동

대구 수성 포레스트 스위첸, 2050억 PF대환 성공 KCC건설이 대구광역시에 짓는 '수성 포레스트 스위첸'이 2050억원 규모의 기존 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 대환에 성공했다. 이 과정에서 대출 규모를 200억원 증액해 총대출 규모는 2250억원으로 증가한 것으로 확인됐다. 해당 사업장의 준공예정일은 2025년 10

딜사이트 김현진 기자 2024.04.12 12:59:04

#KCC건설 #대구 #수성의숲

에이스건설, 지식산업센터 공사미수금 '발목' 에이스건설이 지난해 실적 개선에도 마냥 웃을 수 없는 상황이다. 2022년 대규모 적자를 기록했던 영업이익과 당기순이익이 흑자로 전환하는데 성공했지만, 주력 사업 모델인 지식산업센터 불황이 지속함에 따라 대규모 공사미수금이 발생한 탓이다. 11일 에이스건설 감사보고서에

딜사이트 김현진 기자 2024.04.11 17:13:44

#에이스건설 #지식산업센터 #공사미수금

SK에코플랜트, 에너지·환경 포트폴리오 다각화 '순항' SK에코플랜트가 에너지사업에서 뚜렷한 성장세를 보였다. SK에코플랜트는 환경‧에너지사업 확장을 표방하며 지난 2021년 5월 'SK건설'에서 'SK에코플랜트'로 사명까지 바꾸며 비즈니스모델 전환을 알렸다. SK에코플랜트는 지난해 9조원 가까운 매출을 기록한 가운데 에너

딜사이트 김정은 기자 2024.04.11 10:23:27

#SK에코플랜트 #SK오션플랜트 #해양풍력

DL이앤씨, 올해 매출 8.9조·영업이익 5200억 목표 DL이앤씨가 올해 수익성 높은 양질의 프로젝트를 선별해 수주 활동에 매진한다는 계획이다. 안정적인 재무구조를 유지하고 있는 만큼 지난해 성장세를 올해에도 이어간다는 전략이다. DL이앤씨는 10일 올해 연결기준 매출 8조9000억원, 영업이익 5200억원, 신규 수주 1

딜사이트 김현진 기자 2024.04.10 07:50:19

#DL이앤씨 #경영 #재무안정성

서한, 대구 분양시장 침체 직격탄…PF관리 '빨간불' 대구지역 중견건설사 서한이 지난해 외형 성장과 내실 다지기가 모두 뒷걸음한 것으로 나타났다. 지방 분양시장에서 유독 침체의 골이 깊은 대구광역시를 중심으로 사업을 영위하는 만큼 부동산 시장 경색 국면에 직격탄을 맞은 것이다. 만기를 앞둔 브릿지론 상태의 프로젝트파이낸싱

딜사이트 김현진 기자 2024.04.09 17:36:24

#서한 #실적 #PF우발채무

강남 르메르디앙호텔 개발, PF 자금조달 리스크 분산 최근 8800억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 자금을 조성한 서울 강남구 역삼동 소재 르메르디앙호텔 부지 개발사업이 신용리스크 분산에 나섰다. 연초 PF유동화증권 중 일부의 만기를 단축한 데 이어 최근에는 유동화회사를 추가로 설립해 자금조달 경로도 분산했다. 지난해

딜사이트 박성준 기자 2024.04.09 16:49:55

#르메르디앙 #마스턴투자운용 #현대건설

10년만에 CR리츠 부활…미분양 주택 돌파구될까 최근 준공 후 미분양 주택이 증가함에 따라 정부와 주택도시보증공사(HUG) 등 유관기관이 제시한 리츠 방식을 활용한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 지원 방안인 기업구조조정리츠(CR리츠)에 관심이 쏠린다. 강범구 한국부동산원 리츠심사부장은 8일 서울 여의도 금융투자협회에

딜사이트 김정은 기자 2024.04.08 18:20:46

#한국리츠협회 #주택도시보증공사 #한국부동산원

'힐데스하임' 원건설, 내실 다지기…현금흐름 '맑음' '힐데스하임' 아파트 브랜드로 알려진 원건설의 지난해 매출이 전년 대비 감소한 반면 영업이익과 당기순이익은 증가한 것으로 나타났다. 건설경기 침체 국면이 지속함에 따라 외형성장 대신 내실 다지기에 집중한 결과라는 분석이다. 특히 현금흐름이 흑자 전환하고, 미수금도 감소

딜사이트 김현진 기자 2024.04.08 17:04:53

#원건설 #힐데스하임 #실적

서희건설, 외형보다 이익…불황기 재무개선 비결은 서희건설이 지난해 매출은 제자리 수준을 기록했지만 영업이익과 당기순이익이 모두 성장한 것으로 나타났다. 외형보다 이익에 중점을 둔 실적 관리가 빛났다는 분석이 나온다. 8일 서희건설 사업보고서에 따르면 지난해 매출은 1조4419억원, 영업이익은 2282억원으로 전년대비

딜사이트 박성준 기자 2024.04.08 07:01:13

#서희건설 #지주택 #지역주택조합

신한銀, 당목물류센터 PF '딜 클로징'…1940억 금융 주선 신한은행이 경기도 안성 당목물류센터 조성 사업에 필요한 자금 조달을 마무리했다. 최근 태영건설 워크아웃과 건설 경기 침체로 물류센터 투자 유치가 쉽지 않은 상황에서 신한은행이 성공적으로 마무리함에 따라 우량 딜을 선별할 수 있는 전문성을 보여줬다는 평가다. 자금 조달은

딜사이트 이보라 기자 2024.04.05 19:01:02

#신한금융 #신한은행 #제주은행

1조 대어 서초동 '더 에셋' 매각, 임차인 변수될까 코람코자산신탁이 서울 강남업무지구(GBD) 랜드마크로 꼽히는 '더 에셋(The Asset)' 매각작업을 본격화하는 모양새다. 최근 자문사 선정을 마치고 실사 및 매각전략 수립에 돌입했다. '더 에셋'이 국내 상업용부동산 시장에 2년여 만에 등장하는 조 단위 '빅딜'로

딜사이트 박안나 기자 2024.04.05 17:51:21

#코람코자산신탁 #더 에셋 #삼성화재 서초사옥

'이천 자이 더 레브', 본PF 전환…관건은 분양률 경기도 이천시 송정동 일원에서 GS건설이 시공을 맡은 '이천자이 더 레브' 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 총 580억원 규모로 이 중 330억원은 유동화증권 발행을 통해 조달했다. 본PF 전환 작업을 마친 만큼 이달 중으로 분양 및 착공을 실시

딜사이트 김현진 기자 2024.04.05 17:29:29

#GS건설 #이천자이 #분양

현대엔지니어링, 무차입 경영…이익률 높이기 과제 현대엔지니어링이 지난해 원자재 가격 상승 등 원가 압박이 이어진 상황에서도 외형을 확대하며 원가 관리에 나서 안정적인 재무구조를 유지한 것으로 분석됐다. 하지만 지난 2022년부터 시작된 부동산 경기 한파의 영향으로 급감한 영업이익률은 여전히 회복이 더딘 것으로 나타났

딜사이트 박성준 기자 2024.04.05 07:00:20

#현대엔지니어링 #영업이익률 #무차입경영

부산신항 물류센터 EOD…용인 개발예정지 경매행 이지스자산운용이 펀드를 통해 운용하던 물류센터가 임차인을 찾지 못해 기한이익상실(EOD) 이슈가 발생했다. 또 물류센터로 개발 예정이던 부지는 착공이 지연되면서 경매로 넘어간 것으로 확인됐다. 대주단은 자금 회수를 위해 해당 물류센터와 개발예정지에 대해 경매를 신청했지

딜사이트 김현진 기자 2024.04.05 07:00:20

#이지스자산운용 #물류센터 #EOD

이지스운용, '이천 YM물류센터' 새주인 찾기 하세월 이천 YM물류센터 매각작업이 주관사 선정 이후 1년여가 지나도록 지지부진한 모양새다. 코로나19 이후 물류센터 공급이 줄을 이었던 탓에 공급과잉 시장이 형성된 영향으로 풀이된다. 이지스자산운용은 모자(母子)리츠 구조로 YM물류센터를 보유하고 있다. 매각이 지연되는 탓에

딜사이트 박안나 기자 2024.04.03 17:48:53

#이지스자산운용 #카이트제이십호 #이천YM물류센터

'여주역 자이 헤리티지' 본PF 전환…상반기 분양·착공 경기도 여주시에서 추진 중인 '여주역 자이 헤리티지' 아파트 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 특수목적법인(SPC)을 통해 900억원 규모의 유동화증권을 발행한 것이다. 700여가구의 아파트를 공급할 계획으로 본PF 전환 작업을 마친 만큼 올해 상

딜사이트 김현진 기자 2024.04.03 16:43:00

#여주역자이 #헤리티지 #GS건설

지배구조 리포트 HJ중공업 조선 적자에 건설 위축, 부채비율 747% '빨간불' HJ중공업이 지난해에도 적자 늪에서 빠져나오지 못하며 3년 연속 순손실 행진을 이어갔다. HJ중공업의 주력 사업인 건설부문이 업황 침체 장기화 속에서 좀처럼 실적 반등 기회를 잡지 못하는 가운데, 조선부문은 적자를 면하지 못하며 더욱 심각한 상황이다. 수년째 이어진 적

딜사이트 박안나 기자 2024.04.03 08:48:23

#HJ중공업 #동부건설 #한국토지신탁

"범부처 차원 부동산PF 위기 대응 필요" 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 위기상황 발생을 대비해 범정부 차원의 관리체계가 필요하다는 지적이 나왔다. 또 주택시장 정상화를 위해 제도개선을 병행해야 한다는 주장도 제기됐다. 이태희 한국건설산업연구원 부연구위원은 2일 서울 강남구 건설회관에서 열린 '주택공급 활성화

딜사이트 김정은 기자 2024.04.02 17:44:39

#한국건설산업연구위원 #프로젝트파이낸싱(PF) #부동산금융

두산건설, 수익성 개선…재무관리 박차 두산건설의 수익성이 회복세를 보이고 있다. 매출이 크게 증가하면서 영업이익은 2배 가량 늘었고 당기순손실 규모는 축소한 것으로 나타났다. 차입금 규모가 증가했지만, 보유 현금도 함께 늘어나면서 재무관리에 박차를 가하는 모양새다. 1일 두산건설 사업보고서 공시에 따르면

딜사이트 김현진 기자 2024.04.01 15:51:31

#두산건설 #실적 #PF

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