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~ 2024-12-23

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HMG디앤씨, 논현동 대남빌딩 매각 난항 김한모 HMG 회장이 보유한 회사 HMG디앤씨가 최근 강남구 논현동 소재의 빌딩 매각을 추진 중인 것으로 알려졌다. 건물 매입을 위해 제공받은 대출의 이자비용 부담이 커진 탓이다. 하지만 부동산 시장 침체기가 길어져 원매자 물색에 어려움을 겪고 있다. 지난해 5월부터 시장에 나왔지만 매각가를 낮췄음에도 관심을 보이는 원매자가 나타나지 않고 있다. 18

딜사이트 김호연 기자 2023.08.18 14:57

#대남빌딩 #HMG #김한모

여신업계 연봉킹 CEO는 권태길 메리츠캐피탈 사장 권태길 메리츠캐피탈 대표이사 사장이 올 상반기 여신전문금융사(여전사) 최고경영자(CEO) 가운데 가장 많은 보수를 받은 것으로 나타났다. 2014년 취임 후 10년째 메리츠캐피탈을 이끌고 있는 권 사장은 성과급으로만 12억원이 넘는 돈을 수령했다. 18일 여신금융 업계에 따르면 권태길 메리츠캐피탈 대표이사 사장은 올 상반기 보수로 14억7100만원을 수

딜사이트 박관훈 기자 2023.08.18 10:28

#메리츠캐피탈 #권태길 #현대카드

지배구조 리포트 HMG그룹 애물단지 전락 '여의도 순복음 부지' 부동산 개발업체 HMG가 재작년 매입한 순복음교회 주차장 부지가 애물단지로 전락했다. 당시 부동산 경기를 감안해 상당히 높은 가격에 매입한 것도 영향을 미쳤지만, 해당 부지의 지구단위계획이 확정되지 않아 개발에도 어려움을 겪고 있다. HMG는 부지를 매입하면서 막대한 이자비용을 부담하고 있지만 매각조차 쉽지 않은 상황이다. HMG는 계열사 HMG글로벌을

딜사이트 박성준 기자 2023.08.16 10:25

#HMG #김한모 #순복음교회

'착공물량 증가' DL건설, 상반기 외형·내실 잡았다 DL건설이 올해 상반기 외형 성장과 내실을 모두 잡았다. 상반기 누적 매출 1조원을 돌파한 데 이어 수익성도 전년 동기 대비 개선됐다. 다만 수주 물량 증가에 따라 우발채무도 늘고 있어 향후 모니터링 등 관리가 필요하다는 의견도 나온다. 14일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 올해 상반기 DL건설 매출은 1조1155억원으로 전년 동기(7992억원) 대비

딜사이트 김현진 기자 2023.08.14 17:36

#DL건설 #상반기 #실적

시화국가산단IDC 개발부지, 900억 브릿지론 유치 국내 최대 프롭테크 기업 알스퀘어가 매각 자문을 맡은 안산 성곡동 데이터센터개발사업 부지(시화국가산단IDC부지)의 매각이 최근 성사됐다. 매수자에 대한 구체적 정보는 알려지지 않았지만 최근 브릿지론을 유치하며 잔금 납입 등을 위한 절차를 밟고 있는 것으로 확인됐다. 11일 부동산업계에 따르면 뉴스타제이에이치센터는 이날 차주 캄스퀘어안산데이터센터피에프브이

딜사이트 김호연 기자 2023.08.11 13:35

#알스퀘어 #대주지앤아이 #데이터센터

흑석9구역 재개발, 브릿지론 주관사 변경 현대건설이 시공을 맡은 흑석9재정비촉진구역주택재개발정비사업의 브릿지론 주관사가 변경됐다. 이와 함께 새로 발행한 유동화증권은 만기 구조가 다시 짧아졌다. 다만 주관사가 유동화증권 매입을 보장하며 신용을 보강했다. 9일 관련업계에 따르면 케이비흑석제일차는 오는 10일 '흑석9재정비촉진구역주택재개발정비사업조합'에 350억원의 대출을 실행한다. 만기는 202

딜사이트 김호연 기자 2023.08.09 17:34

#현대건설 #다올투자증권 #KB증권

DL이앤씨, 오산 세마지구 개발사업 재개하나 DL이앤씨의 대표적인 장기 미착공 사업장인 오산 세마지구 공동주택 개발사업이 대규모 사업비 조달에 성공했다. 현재 사업 추진을 방해하던 여러가지 문제는 어느 정도 해결됐으며 시장 분위기가 호전되면 본격적인 분양에 나선다는 계획이다. 8일 건설업계에 따르면 오산 세마지구 공동주택 개발사업 시행사인 오산랜드마크프로젝트는 지난달 27일 특수목적회사(SPC) 유

딜사이트 김현진 기자 2023.08.09 10:42

#DL이앤씨 #오산랜드마크프로젝트 #PF

처인 물류센터 개발, PF 만기구조 일부 단기화 경기도 용인시 처인구에서 진행 중인 물류단지 개발사업의 PF 만기 구조가 일부 변경됐다. 약 2년 만기의 유동화사채(ABS) 발행을 중단하고 1년 단위 자산유동화기업어음(ABCP)으로 차환하면서 만기가 절반으로 줄어든 것이다. 시공사인 ㈜한화 건설부문이 2020년 11월부터 연대보증을 제공하고 있지만 기존 ABS를 차환하지 않은 것을 두고 부동산 시장에서

딜사이트 김호연 기자 2023.08.08 17:39

#한화 #한화건설 #물류창고

하나대체운용, 日펀드 '아실 삿포로' 손실 먹구름 하나대체투자자산운용의 첫 공모형 일본 부동산 펀드(하나대체투자일본부동산투자신탁 1호)가 손실 위기에 직면했다. 기초자산인 '아실 삿포로'(ASIL SAPPORO) 건물의 가치가 펀드 만기를 앞두고 18.6% 가량 하락하게 되면서다. 리파이낸싱 실패로 인해 자산 매각을 감행할 경우 350억원 가량의 대규모 손실을 입게 될 것으로 추정된다. 8일 금융투자업계

딜사이트 범찬희 기자 2023.08.08 15:17

#하나대체투자자산운용 #아실 삿포로 #일본

여주 삼교동 물류센터 개발사업, 490억 조달 여주 삼교동 물류센터 개발사업이 자금재조달(리파이낸싱)에 성공했다. 당초 지난달 말 완공할 예정이었지만, 준공일자가 연기되며 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 만기도 조정된 것으로 풀이된다. 8일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 여주삼교제일차는 지난달 31일 경기도 여주시 삼교동 물류센터 개발사업 진행을 위해 490억원 규모의 자산유동화기업어음(ABC

딜사이트 김현진 기자 2023.08.08 08:00

#마스턴투자운용 #물류센터 #PF

코리아신탁, 신탁사업 2개팀 해산 코리아신탁이 하반기 조직개편을 진행하면서 신탁사업부문 소속의 2개 사업팀을 해산했다. 부동산업계 전반의 경기 침체가 길어지며 일감이 줄어든 것이 원인이라는 게 회사와 업계의 설명이다. 7일 부동산신탁업계에 따르면 코리아신탁은 해산시킨 2개 신탁사업팀 소속 인원을 다른 신탁사업팀으로 최근 배치했다. 8월 현재 회사는 신탁사업1·2·3부문 산하에 신탁사업본부

딜사이트 김호연 기자 2023.08.07 17:51

#코리아신탁 #부동산신탁 #조직개편

현금 급한 동부건설, 9%대 이자비용 '눈덩이' 동부건설이 사모시장에서 10%에 육박하는 고금리 조달을 지속하고 있다. 동부건설이 진행하는 대부분의 자체사업은 분양위험이 높은 대구 지역에 분포하고 있어 우발채무 리스크가 높아진 데다가, 용지투자에 따른 대규모 토지대금 납부도 예정돼 있어 자금소요가 커진 탓이다. 자체 이익창출력을 넘어서는 재무부담이 가중되면서 현금흐름에 경고등이 켜진 셈이다. 특히 금

딜사이트 백승룡 기자 2023.08.03 07:00

#DCM #회사채 #사모채

가봤더니 '소문난 잔치집' 네옴시티 전시회 "신기하긴 한데 뭐가 뭔지 모르겠습니다" 서울 동대문디자인프라자(DDP)에 개최한 네옴시티 전시회 '디스커버 네옴(DISCOVER NEOM)'을 방문해서 약 1시간 동안 가장 많이 들은 말이다. 네옴시티를 실물모형으로 국내에 처음 마주했기에 놀람과 설렘을 느꼈지만 홍보에 대한 성의가 다소 부족해 아쉬움을 남겼다. 개관(7월 26일) 후 일주일째를 맞이

딜사이트 김호연 기자 2023.08.02 16:35

#네옴시티 #사우디아라비아 #팀코리아

2023 시공능력 분석 10위권 이탈 HDC현산, 디벨로퍼 역량 강화 '사활' HDC현대산업개발이 10년 만에 시공능력평가액 10위권 밖으로 밀려났지만 자체개발사업 확대로 단기간에 회복 가능하다는 전망이 나오고 있다. 사업성이 우량한 자체사업 다수가 궤도에 오르면 수익성을 개선할 수 있을 것으로 기대하기 때문이다. 아파트 붕괴사고 여파로 올해 도급사업 신규 수주가 목표치를 하회하고 있음에도 반등의 여지는 충분하다는 게 건설업계의 전

딜사이트 김호연 기자 2023.08.01 06:00

#시공능력평가 #HDC현산 #자체개발

2023 시공능력 분석 호반건설, 10위 재진입…재무건전성 덕분 호반건설이 4년 만에 시공능력평가 10위권 재진입에 성공했다. 역대 두 번째 10위권 진입을 이끈 원동력은 전년 대비 5000억원 개선된 경영능력평가 덕분이다. 건설업계는 호반건설이 탄탄한 재무구조를 바탕으로 한동안 10위권 보합세를 유지할 것으로 전망한다. 국토교통부가 31일 발표한 '2023년도 시공능력평가'에 따르면 호반건설은 올해 시공능력평가액

딜사이트 김호연 기자 2023.07.31 16:11

#호반건설 #시공능력평가 #건설사

하이투자증권, 순이익 반토막…"PF 사후관리 강화" 하이투자증권의 순이익이 1년 새 반토막이 났다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 중심으로 한 투자은행(IB) 부문의 수익성이 급감하면서다. 28일 DGB금융그룹에 따르면 하이투자증권은 상반기 별도기준 당기순이익 336억원을 기록, 지난해 같은기간(675억원) 대비 50.2% 감소했다. 같은기간 순영업수익은 2454억원에서 1523억원으로 37.9% 줄

딜사이트 백승룡 기자 2023.07.28 18:57

#하이투자증권 #경영실적 #부동산PF

쌍령공원특례사업, 250억 브릿지론 조성 쌍령공원 민간공원 특례사업이 250억원 규모의 사업비 조달에 성공했다. 해당 사업장의 시행자는 쌍령파크개발, 시공사는 롯데건설과 아세아종합건설 등이다. 빠른 시일 내로 건축심의를 거쳐 내년 3월 착공 및 분양에 나선다는 계획이다. 28일 부동산업계에 따르면 쌍령공원 민간공원조성 특례사업 시행사인 쌍령파크개발은 특수목적법인(SPC) 쌍령파크제일차를 통해 총

딜사이트 김현진 기자 2023.07.28 16:52

#쌍령근린공원 #민간공원특례사업 #롯데건설

'환골탈태' 대우건설, 해외사업 필두 '호실적' 대우건설이 명실상부한 종합건설사로서의 위상을 증명하고 있다. 주택사업에 매몰되지 않고 토목, 플랜트 등 해외 프로젝트에서 수익성을 끌어올리며 호실적을 내고 있다. 부채비율은 188.3%까지 감소하며 꾸준한 재무 개선도 이뤄내는 모양새다. 대우건설은 2분기 어닝 서프라이즈를 기록했다. 매출과 영업이익, 순이익 모두 큰 폭의 증가세를 보였다. 매출은 전년동

딜사이트 권녕찬 기자 2023.07.28 16:30

#대우건설 #어닝서프라이즈 #호실적

HL디앤아이한라, 2Q 순금융비용 증가…순익 급감 HL디앤아이한라가 올해 상반기 매출액 증가에도 영업이익이 줄어들며 만족스럽지 못한 성적표를 받아들었다. 업계 전반에 드리운 공사원가 부담에 수익성이 하락했다는 게 건설업계의 분석이다. 여기에 부채비율이 300%를 돌파하며 금융비용 부담까지 커진 상황이다. 회사 측은 향후 연간 1~2개의 자체개발사업을 착공하면서 개선이 충분히 가능하다고 설명한다. HL디

딜사이트 김호연 기자 2023.07.28 11:13

#한라 #PF #금융비용

이지스운용, '독일 트리아논 오피스' 매각 돌입 이지스자산운용이 임대차 연장 불발로 인해 공실 리스크가 불거진 '독일 트리아논(TRIANON) 오피스 빌딩'의 매각 절차에 돌입한다. 27일 금융투자업계에 따르면 이지스운용은 이날 오전 이지스글로벌부동산투자신탁229호(이지스글로벌 229호) 리스크심의위원회 회의를 열고, 해당 펀드의 투자 자산인 트리아논 오피스의 매각 절차 개시를 결정했다. 이에 따라

딜사이트 범찬희 기자 2023.07.27 17:35

#이지스자산운용 #독일 #트리아논

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