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증권계열 저축은행 엠에스, SK증권 자금수혈…건전성↑ MS(엠에스)저축은행의 BIS(국제결제은행)기준자기자본비율이 1년 새 3.65%포인트 상승하는 등 재무건전성이 대폭 개선됐다. 모회사인 SK증권이 180억원을 투입해 자금수혈을 진행한 덕분이다. 지난해 무상감자를 통해 결손금을 모두 털어낸 엠에스저축은행은 순익이 51% 증가하는 등 성과를 나타내는 모습이다. 6일 저축은행 업계에 따르면 지난해 말 기준 엠

딜사이트 박관훈 기자 2023.04.06 08:00

#MS저축은행 #엠에스저축은행 #이유종

증권계열 저축은행 대신, 수익 '반토막'에 배당 중단 지난해 대신저축은행의 수익성과 재무건전성이 일제히 악화됐다. 예대마진 축소로 순이익 규모가 1년 새 절반 가까이 줄었으며 BIS(국제결제은행)비율과 고정이하여신비율 등 건전성 지표도 악화 추세다. 이에 대신저축은행의 매년 이어오던 결산배당도 중단하고 모회사로부터 대규모 유상증자를 통한 자금수혈을 잇따라 진행하는 등 건전성 강화에 집중하는 모습이다. 5

딜사이트 박관훈 기자 2023.04.05 11:24

#대신저축은행 #유상증자 #부동산PF

2023 1Q 리그테이블 부동산 물류센터 인기 여전…전체 부동산 거래 60% 올해 1분기 상업용 부동산의 거래량이 급감했지만 물류센터 거래량은 지난해와 비슷한 수준을 유지한 것으로 나타났다. 금리 인상으로 이자비용 부담이 늘었음에도 일정 수준 이상의 수요가 꾸준한 지역을 중심으로 거래가 활발했던 것이다. 5일 '2023년 1분기 딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올해 1분기 상업용 부동산 거래 중 물류센터 거래량은 12건

딜사이트 김호연 기자 2023.04.05 08:01

#물류센터. 리그테이블 #상업용부동산

2023 1Q 리그테이블 부동산 조단위 '메가딜' 실종…금리 직격탄 올해 1분기 상업용 부동산 거래는 전년동기와 달리 '조 단위'의 대형 거래가 자취를 감춘 것으로 나타났다. 국내 기준금리가 높아지면서 '부동산 큰손'들의 자금 동원력이 크게 약해졌기 때문이라는 게 업계의 지적이다. 4일 '2023년 1분기 딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올해 1분기 상업용 부동산 거래는 총 12건으로 거래 규모는 총 1조7540

딜사이트 김호연 기자 2023.04.04 14:11

#리그테이블 #부동산 #1분기

"증권사 부동산PF 안정화…캐피탈은 아직 위험" 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기가 지난해 4분기보다는 안정화 됐으나 캐피탈사의 경우 다른 업권보다 상대적인 리스크가 여전히 높다는 분석이 나왔다. 한국신용평가는 3일 열린 '금융업권 부동산 PF리스크 점검' 세미나에서 증권사, 캐피탈, 저축은행 등의 부동산PF 위기에 대해 분석했다. 현재 금융업권의 PF 대출규모는 2013년 41조원에서 지난해 140

딜사이트 최유나 기자 2023.04.03 21:19

#한국신용평가 #한신평 #부동산PF

재무리스크 점검 신세계건설 PF 우발부채 3조6805억…상반기 만기 집중 신세계건설이 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 채무인수 약정을 제공한 사업장의 유동화증권 차환발행 만기가 올해 상반기에 집중된 것으로 나타났다. 올해 하반기 이후 만기가 도래하는 일부 사업장의 보증 금액을 포함한 회사의 PF 우발부채는 총 3조6805억원으로 전년 대비 소폭 감소했다. 우발부채의 현실화 가능성은 상대적으로 낮을 것이라는 게 업계의 분석이다.

딜사이트 김호연 기자 2023.03.31 15:22

#신세계건설 #PF #우발부채

건설사, 공모채 미매각에 10% 고금리…자금조달 험난 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대한 우려가 지속되면서 건설사들의 험난한 자금조달 환경이 이어지고 있다. 공모시장에서는 투자수요를 모으지 못해 미매각 사례가 반복됐고, 사모시장에서는 1년 만기 조달에도 10%에 달하는 고금리가 형성되고 있다. 유동성이 말라가는 가운데 어렵게 자금조달을 이어가면서 건설사들이 '살얼음판'을 걷는 모습이다. 29일 투자은행(

딜사이트 백승룡 기자 2023.03.29 17:41

#DCM #회사채 #자금조달

HL디앤아이한라 "현금흐름 중심 경영 집중" HL디앤아이한라가 현금흐름 확보를 올해 최우선 경영기조로 내세웠다. 철저한 선별수주와 선제적 위험 관리를 통해 금융시장 경색, 부동산 경기 침체 등 복합 위기에 계속 대응해야 한다는 것이다. 회사는 23일 오전 9시 서울시 송파구 올림픽로에 위치한 본사 9층 회의실에서 제 43회 정기주주총회를 열고 부의안건을 원안대로 의결했다. 이날 주주총회에 부의한

딜사이트 김호연 기자 2023.03.23 14:56

#HL디앤아이한라 #정몽원 #현금흐름

지배구조 리포트 SK에코플랜트 IPO, 2024년으로 미뤄지나…변수는 불안한 시장 올해 하반기로 예상되는 SK에코플랜트의 기업공개(IPO) 시기를 두고 업계에서 다양한 추측이 제기되고 있다. 올해 하반기를 유력한 IPO 예정 시기로 거론하고 있지만 일각에선 해를 넘겨 2024년에 추진할 가능성 역시 무시할 수 없다고 분석한다. 회사의 재무건전성과 영업실적은 꾸준히 개선되고 있다. 하지만 불안정한 시장 환경이 강력한 변수로 작용할 전망이

딜사이트 김호연 기자 2023.03.23 06:00

#SK에코플랜트 #IPO #상장

브레인시티 개발사업, 유동화증권 발행 취소 이유는 경기도 평택시에 추진 중인 브레인시티일반산업단지 개발사업에 대출금을 제공하는 특수목적법인(SPC)이 최근 유동화증권 일부의 발행을 취소한 것으로 나타났다. SPC에 자금을 조달한 펀드 등 대주단이 사업성을 고려해 산업단지 계획을 변경해줄 것을 요구했으나 차주인 시행사가 이를 기한 내 완료하지 못해서다. 시행사 브레인시티프로젝트금융투자(PFV)는 기존과

딜사이트 김호연 기자 2023.03.20 16:19

#중흥토건 #평택 #브레인시티

자금조달 경고등 차환 급한 건설사…조달금리 연 10% 건설사의 자금조달 여건이 좀처럼 해소되지 않으면서 조달금리가 연 10%까지 치솟고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크에 대한 우려로 공모시장에서는 건설채를 외면하는 추세가 뚜렷해 사모시장으로 내몰리고 있는 상황이다. 건설사들이 신용 보강한 부동산 PF의 자산유동화기업어음(ABCP) 만기도 짧아져 높은 금리를 주고서라도 만기를 늘리는 데 사활을 거

딜사이트 백승룡 기자 2023.03.17 08:00

#DCM #회사채 #자금조달

학산한신더휴, PF 유동화증권 만기구조 단기화 한신공영이 시공사로 참여한 학산한신더휴엘리트파크 신축사업의 프로젝트 파이낸싱(PF) 유동화증권 일부의 만기 구조가 6개월에서 3개월로 단축됐다. PF 대출 총액의 만기는 그대로 유지하면서 유동화증권 발행 횟수가 증가했다. 업계에선 부동산 시장에 대한 불안감이 여전한 상황에서 지난해 말 분양 성적이 부진했기 때문이라는 분석이 나오고 있다. 17일 건설업계

딜사이트 김호연 기자 2023.03.17 07:00

#한신공영 #한신더휴 #학산공원

지배구조 리포트 OCI그룹 '분양 중단' DCRE, 계륵 되나 인천 미추홀구 도시개발사업인 시티오씨엘(CITYOCIEL) 프로젝트가 분양을 중단하면서 사업 주체인 DCRE(디씨알이)가 OCI그룹의 계륵으로 전락할 위기에 놓였다. OCI그룹의 부동산개발 계열사인 DCRE가 추진하는 이 사업은 사업비만 5조원대에 달하는 대규모 프로젝트다. 하지만 인천시의 행정처분으로 분양을 중단하면서 DCRE를 포함한 OCI그룹의 현금

딜사이트 김호연, 박휴선 기자 2023.03.16 06:00

#OCI #DCRE #시티오씨엘

'8100억 조달' 태영건설, 개별 사업장에 공급 태영건설이 자체개발사업으로 추진하거나 시공사로 참여한 사업장의 리스크 관리를 위해 자금 수혈을 진행 중이다. 특수목적법인(SPC)을 설립해 직접 대주단으로 참여하거나 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 조건을 변경하는 등 다양한 행보로 사업 완주 의지를 드러내고 있다. 14일 업계에 따르면 태영건설은 지난 3월 6일 회사가 자체개발사업 추진을 위해 설립한 자

딜사이트 김호연 기자 2023.03.14 11:12

#태영건설 #티와이홀딩스 #부동산PF

서창~김포 지하고속도로 사업, 2년째 '지지부진' HDC현대산업개발이 국토교통부와 함께 추진 중인 '서창~김포 지하고속도로 건설사업'이 우선협상대상자 선정 후 3년째 '감감무소식'이다. 사업 주체인 HDC현산의 자회사 서창김포고속도로㈜가 최근 HDC현산 본사에 별도의 사무공간을 마련한 것으로 확인됐지만 실시협약 체결 전 거쳐야 하는 민간투자심의는 아직 신청조차 하지 않았다. 사업이 늘어지고 있는 이유에

딜사이트 김호연 기자 2023.03.10 09:56

#HDC현대산업개발 #서창 #김포

한국캐피탈, 부동산PF 대출 6000억…옥석 가리기 한국캐피탈의 전체 영업자산 중 약 18%가 부동산PF(프로젝트 파이낸싱)로 운영되는 것으로 나타났다. 수익기반 확대를 위해 영업자산 다변화를 꾀하면서 관련 자산의 비중이 크게 늘었다는 분석이다. 최근 부동산 경기가 위축되면서 대손비용 등 리스크 관리가 요구된다는 지적이 나온다. 8일 여신금융 업계에 따르면 작년 9월말 기준 한국캐피탈 부동산PF대출 잔액

딜사이트 박관훈 기자 2023.03.08 17:40

#한국캐피탈 #영업자산 #부동산PF

대우조선해양건설 사업장 2곳, 시공사 교체 대한토지신탁이 자금난에 시달리는 대우조선해양건설에게 맡겼던 사업장 2곳의 시공사를 모두 교체한 것으로 나타났다. 새로운 시공사는 지난해 시공능력평가 순위와 재무건전성 등이 대우조선해양건설보다 양호한 건설사다. 향후 사업이 순항할 것이란 기대를 모으고 있다. 8일 건설업계에 따르면 대한토지신탁은 최근 공사가 중단된 고성스위트엠엘크루와 평창스위트엠엘크루 신

딜사이트 김호연 기자 2023.03.08 16:50

#대한토지신탁 #스위트엠 #엘크루

군인공제회 자회사 대표 '물갈이'…한국캐피탈 수장은? 군인공제회가 최근 대한토지신탁과 엠플러스자산운용 등 자회사 대표이사의 모집공고를 잇따라 내고 있다. 올 초 새롭게 정재관 이사장이 취임하면서 산하 법인체의 수장들에 대한 물갈이에 나선 모습이다. 이에 1년째 후임 대표 선임에 나서지 못하고 있는 한국캐피탈 역시 차기 대표이사 선임이 임박했다는 관측이 나온다. 7일 관련업계에 따르면 군인공제회는 지난달 자

딜사이트 박관훈 기자 2023.03.07 16:16

#이상춘 #군인공제회 #한국캐피탈

한투신탁, 저평가 사업장 '줍줍'한다 한국투자부동산신탁이 주력인 차입형토지신탁 확대를 위해 사업성이 저평가된 사업장의 '줍줍'을 추진한다. 국내 부동산 불경기의 장기화로 투자 심리가 위축되면서 입지조건이 비교적 준수함에도 교착상태에 놓인 사업장을 인수해 정상화하겠다는 것이다. 올해도 척박할 것으로 예상되는 사업 환경에 대비하고 외형 확장을 위해 리스크 분담형·혼합형신탁 추진 역시 적극 검토할

딜사이트 김호연 기자 2023.03.03 09:49

#한국투자부동산신탁 #차입형 #토지신탁

동부건설, 현금유동성 문제 없나 동부건설의 회사채 만기가 다가오면서 유동성에 대한 우려가 커지고 있다. 지난해 3분기 기준 보유한 현금과 영업활동현금흐름이 악화되고 있어서다. 동부건설은 올해 상반기 내 750억원 규모의 회사채 만기가 예정돼 있고 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 우발채무 역시 보유현금의 900%를 넘기고 있어 대응책 마련이 필요하다는 지적이 나온다. 27일 관련업계에 따르

딜사이트 김호연 기자 2023.02.27 18:12

#동부건설 #우발채무 #회사채

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