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HDC현산, 3Q 영업익 241억…전년比 85%↓ HDC현대산업개발의 올해 3분기 누적 영업이익이 전년동기 대비 급감했다. 업계 전반이 시달리고 있는 원자재 가격 부담을 피하기엔 역부족이었다. 다만 전 분기 대비 흑자전환에 성공하며 광주 화정아이파크 붕괴사고 여파에서 조금이나마 벗어난 것으로 나타났다. HDC현산은 28일 올해 3분기 누적 연결 매출액은 2조3830억원으로 전년동기(2조3664억원) 대비

딜사이트 김호연 기자 2022.10.28 18:08

#HDC #현대산업개발 #원자재

DL이앤씨, 3Q 자체개발사업 대폭 축소 DL이앤씨가 올해 3분기 자체개발사업 규모를 대폭 축소한 것으로 나타났다. 대신 도시정비사업 규모를 확대하며 건설경기 침체에도 안정감 있게 사업을 이어갈 것이란 전망이 나오고 있다. 부채비율 역시 지난해 말보다 낮게 유지하고 있는 상황이다. DL이앤씨는 올해 3분기 누적 연결 매출액이 5조2406억원으로 전년동기(5조4287억원) 대비 3.5% 감소했다고

딜사이트 김호연 기자 2022.10.28 17:33

#레고랜드 #PF #자체개발

HDC현산, 경산2차 아이파크 자금대여 전환 HDC현대산업개발이 26일 이사회를 열고 경산2차 아이파크 신축공사 사업의 시행사 제이피개발에 1100억원 규모의 금전대여를 결정했다고 공시했다. HDC현산의 지난해 자기자본(2조8853억원)의 3.8%에 해당하는 금액이며 이자율은 연 8%에 이른다. 대여 기간은 오는 27일부터 내년 10월 26일까지 1년이다. HDC현산이 대여한 자금은 경산2차 아이

딜사이트 김호연 기자 2022.10.26 18:07

#HDC #현대산업개발 #경산2차

통영에코파워, HDC㈜서 780억 차입 HDC그룹의 계열사 통영에코파워가 지주사 HDC㈜에서 800억원 가까운 자금을 차입하기로 결정했다. 기존 차입금 상환과 시설투자를 위해서다. 당초엔 HDC㈜의 지급보증을 거쳐 동일한 규모의 회사채를 발행하려 했지만 이를 전면 취소하고 지주사 현금을 동원하게 됐다. 통영에코파워는 지난 18일 이사회를 열고 HDC㈜로부터 780억원의 자금 차입을 결정했다고

딜사이트 김호연 기자 2022.10.26 16:56

#HDC #통영에코파워 #회사채

가봤더니 한남2구역, '기선제압' 롯데건설 vs '파격 공약' 대우건설 재개발·재건축 현장인데 그 흔한 시공사 현수막 하나 찾아보기 어렵다. 조합에서 내건 시공사 합동설명회 안내 현수막만 나부낄 정도로 조용하다. 그럼에도 시공사 간 수주경쟁은 수면 아래서 벌어지고 있었다. 25일 다시 찾은 한남2구역 재개발 사업 예정지의 얘기다. 오는 11월 5일 시공사 선정 총회를 앞두고 달라진 것이 있다면 인근 공인중개사 사무소 대부분

딜사이트 김호연 기자 2022.10.25 14:10

#롯데건설 #대우건설 #한남2구역

엎친데 덮친 증권사…"부동산PF 이어 ELS 녹인 우려" 증권사들이 금리인상과 부동산 경기 하락, 레고랜드 사태로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기를 겪고 있는 가운데, 홍콩지수(HSCEI) 하락으로 주가연계증권(ELS)의 상품 손실 우려도 커지고 있다. ELS는 주가지수 등 기초자산의 가격 흐름과 연계돼 투자수익이 결정되는 유가증권으로, 기초자산 가치가 원금 손실 기준선을 밑돌면 원금 손실이 발생한다. 백

딜사이트 백승룡 기자 2022.10.24 16:21

#ELS #홍콩H지수 #HSCEI

채무불이행 '레고랜드 ABCP', 증권·운용사 11곳 보유 강원도가 보증에 나선 뒤 디폴트(채무 불이행 사태)를 맞은 레고랜드 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 자산유동화기업어음(ABCP)을 증권사 10곳과 자산운용사 1곳이 보유한 것으로 나타났다. 증권사가 보유한 ABCP는 모두 법인 고객 계정에 편입돼 있다. 19일 국회 정무위원회 소속 양정숙 의원이 금융감독원으로부터 받은 자료에 따르면 레고랜드 개발사업을 위해

딜사이트 한경석 기자 2022.10.19 16:35

#ABCP #레고랜드 #자산유동화기업어음

지배구조 리포트 화이트코리아 '땅 사냥' 본격화…보유 건설용지 1조 2000년대 후반 완전자본잠식 상태에 빠지며 존폐기로에 놓였던 화이트코리아는 2013년을 기점으로 반등을 이어가고 있다. 우여곡절 끝에 '강서 한강자이'를 공급하며 6년간 이어진 적자를 해소했고 공격적으로 개발용지를 확보하고 있다. 현재까지 확인 가능한 건설용지 규모만 1조원에 이른다. 이는 같은 1세대 디벨로퍼로 분류하는 신영을 능가하는 수준이다. 다만

딜사이트 김호연 기자 2022.10.17 06:00

#화이트코리아 #양계호 #GS건설

HDC현산, 고덕강일 복합시설 PF 채무보증 연장 HDC현대산업개발이 고덕강일 복합시설 신축사업의 시행사에 대한 채무보증을 다시 연장했다. 비교적 사업성이 우수한 사업장에서 받은 PF대출은 차환이 이어지고 있는 상황이다. 다만 지난 9월 결정될 것으로 봤던 화정아이파크붕괴사고에 대한 행정처분이 미뤄지면서 리스크 요인이 여전하다는 지적이다. HDC현산은 이사회를 열고 고덕강일 복합시설 개발사업 시행사 제

딜사이트 김호연 기자 2022.10.14 16:23

#HDC현산 #붕괴사고 #채무보증

지배구조 리포트 화이트코리아 숨은 강자로 거듭난 1세대 디벨로퍼 화이트코리아는 1997년 설립한 시행업체다. 창업자인 양계호 회장이 부동산개발업을 영위할 목적으로 창업해 지난해 지분 91.67%를 보유하고 있다. 2000년대 두 차례의 위기를 딛고 2013년부터 괄목할만한 성장을 거듭하며 이름을 알리고 있다. 특히 경기도 광명과 동탄, 다산, 별내, 고양 등 수도권 사업장에서 대규모 분양에 성공하면서 사세를 키울 수

딜사이트 김호연 기자 2022.10.13 06:00

#화이트코리아 #양계호 #GS건설

개발업계 "주택시장 수요 활성화 대책 시급" 최근 부동산시장 침체로 직격탄을 맞고 있는 개발업계가 긴급 금융지원 뿐만 아니라 수요 활성화를 위한 대책도 요구하고 나섰다. 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 관련한 금융지원으로 주택 공급에 숨통을 틔우는 한편 소형주택에 대한 주택 수 산정 배제로 부동산 수요를 키워야 한다는 주장이다. 개발업계는 PFV(프로젝트금융투자회사) 세제 합리화로 부동산 개발사업

딜사이트 권녕찬 기자 2022.10.12 14:55

#소형주택 #주택수제외 #PFV

레고랜드 채권단 첫 회의…채무이행 약속 지켜질까 강원도가 레고랜드 설립을 위해 채무보증을 선 2050억원 규모 자산유동화기업어음(ABCP)가 지난 5일 부도처리되면서 ABCP를 인수한 증권사 포함 채권단이 첫 회의를 열고 공동 대응 반응을 논의했다. 이 자리에서 강원도는 채무를 이행하겠다는 입장이었고, 구체적 기한은 정하지 않은 것으로 전해졌다. 12일 증권업계에 따르면 강원도 레고랜드 ABCP의 발

딜사이트 한경석 기자 2022.10.12 10:49

#레고랜드 #ABCP #BNK투자증권

저축銀·보험사, 5년간 부동산PF 대출 25조 증가 저축은행과 보험업권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)대출이 최근 5년 사이에 약 25조원 증가한 것으로 파악됐다. 11일 기획재정위원회 소속 정의당 장혜영 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 자료에 따르면, 올해 6월 말 저축은행의 부동산 PF대출 잔액은 지난 2018년 말과 비교해 5조6000억원 증가한 10조8000억원으로 집계됐다. 보험업권의 부동산

딜사이트 한보라 기자 2022.10.11 15:03

#부동산PF #보험사 #저축은행

"내년 보험산업 매출 성장률, 2%대 불과" 내년 보험산업의 수입보험료(매출) 성장률이 2.1%에 그칠 수 있다는 전망이 나왔다. 새 국제회계지도(IFRS17) 도입으로 단기 성장전략의 효과가 떨어질 것으로 보이는 데다가 내년 초부터 경기 부진이 본격화되면 외형 확장에 상당한 애로가 있을 것이라는 진단이다. 보험연구원은 6일 '2023년 보험산업 전망과 과제'라는 주제의 세미나를 개최하고 내년 보

딜사이트 한보라 기자 2022.10.06 13:17

#보험업계 #매출 성장률 #ifrs17

레고랜드 SPC 최종 부도…기관투자가 어쩌나 강원도가 레고랜드 설립을 위해 채무보증을 선 2050억원 규모의 자산유동화증권(ABCP)과 관련 특수목적법인(SPC)인 '아이원제일차'가 5일 최종 부도처리됐다. 주요 일부 증권사들이 신탁 계정을 통해 해당 ABCP를 사들인 것으로 전해져 투자 피해가 예상된다. 5일 금융투자업계에 따르면 레고랜드 설립을 위해 조성된 SPC 아이원제일차가 부도 처리됨에

딜사이트 한경석 기자 2022.10.05 16:02

#BNK투자증권 #아이온제일차 #ABCP

2022 3Q 리그테이블 종합 자본시장 위축 속 '춘추전국' 2022년 3분기 국내 자본시장은 글로벌 경기 위축과 인플레이션 공포, 시장금리 급등으로 크게 위축됐다. 기업들은 기업공개(IPO)를 철회하거나 연기했고 회사채 발행시장에서는 미매각 사태가 속출했다. 인수합병(M&A) 시장에서는 적기에 자금을 조달하지 못한 잠재 인수자 사정으로 거래가 무산되기도 했다. 이런 가운데서도 '2022년 3분기 팍스넷뉴스 자

이규창 기자 2022.10.05 13:34

#팍스넷뉴스 #자본시장 #리그테이블

신영그룹, 페이퍼코리아 인수자금 조달 방안은 신영그룹의 페이퍼코리아 인수자금 조달 방안에 업계의 관심이 모이고 있다. 페이퍼코리아의 예상 몸값으로 3000억원을 거론하고 있지만 우선협상대상자로 선정된 계열사 대농의 보유 현금 규모가 페이퍼코리아의 몸값 대비 열위하기 때문이다. 업계에선 이번 인수·합병(M&A)을 신영그룹의 오너 2세 경영승계 포석 깔기에 활용할 수 있다는 관측도 나온다. 유상증자에

딜사이트 김호연 기자 2022.09.30 16:52

#신영 #대농 #페이퍼코리아

2022 부동산개발 포럼 "캐피탈·증권사, 부동산PF 리스크 높아" 증권사와 캐피탈의 최근 PF 대출 증가율이 금융권에서 가장 높아 각별히 주의해야 한다는 지적이 나왔다. 올해 초부터 이어진 기준금리 인상 기조가 시장의 유동성을 옥죄고 있어서다. 금융회사들이 부동산 개발사업 추진 과정에서 제공한 프로젝트파이낸싱(PF) 자금을 회수하지 못하면 이들 회사의 유동성에 심각한 타격을 줄 수 있다는 지적이다. 강철구 한국기업평가

딜사이트 김호연 기자 2022.09.29 10:00

#부동산 #PF #증권

이태원랜드 찜질방 부지, 매물로 등장 서울시 3대 찜질방 중 하나로 꼽히던 '이태원랜드' 부지가 매물로 나왔다. 매도인측이 원하는 가격은 설계·인허가·철거 비용 등을 합해 1000억원에 달한다. 입지조건 대비 저렴한 가격이라는 게 매도인측의 입장인 것으로 알려졌다. 26일 부동산개발업계에 따르면 옛 이태원랜드 부지의 소유주는 이곳에 주상복합단지를 조성하는 사업의 양도인을 물색하고 있다. 이

딜사이트 김호연 기자 2022.09.27 06:00

#이태원랜드 #주상복합단지 #용산드래곤힐스파

서울시, HDC현산 추가 청문 결정 서울시가 광주화정아이파크 붕괴사고와 관련해 시공사 HDC현대산업개발에 대한 추가 청문을 진행하기로 결정했다. 이번 결정은 HDC현산 측이 3차례 추가소명을 요청한 것에 더해 청문 주재자 측이 추가 청문 필요성을 제기한 것을 반영한 결정이다. 서울시는 지난 8월 22일 변호사·기술사 등이 주재하는 청문을 진행했지만 사고원인과 처분요건 등을 명확히 밝히기

딜사이트 김호연 기자 2022.09.26 15:23

#HDC #현산 #서울시

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