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"자산운용사 펀드활용 대출, 시장확대 기회 잡아야" 대출형 사모펀드 규제완화로 국내에서도 자산운용사가 펀드를 활용해 대출하는 '다이렉트 렌딩'(Direct Lending·직접 대출)의 수요와 공급이 증가해 관련 시장에 커질 것이라는 전망이 나왔다. 이에 따라 자산운용사 뿐 아니라 은행, 증권사 등 다양한 금융회사들은 각자의 장점을 살려 시장참여를 준비해야 한다는 분석이다. 우리금융경영연구소는 7일 보고

딜사이트 이진철 기자 2022.09.07 11:18

#다이렉트 렌딩 #사모펀드 #펀드대출

한라, 임대주택 미청구공사 전액 손실…이유는 HL D&I 한라(이하 한라)가 시공을 담당한 임대주택 사업장에서 공사 초반에 발생한 미청구공사액을 전액 손실충당금으로 설정하면서 그 배경에 관심이 집중되고 있다. 공정률이 10%를 넘지 않은 사업장에서 발생한 미청구공사액을 전액 손실로 처리한 것은 이례적이라는 게 건설업계의 공통된 반응이다. 6일 건설업계에 따르면 한라는 올해 상반기 '영천 조교동 민간

딜사이트 김호연 기자 2022.09.07 07:00

#한라 #조교동 #임대주택

대한토지신탁, 하반기 실적 반등 '기대' 대한토지신탁이 올해 분양 예정 사업장이 하반기에 몰린 만큼 실적이 주춤했던 상반기를 뒤로 하고 반등할 것이란 전망이 나오고 있다. 9월 한 달 동안 5개의 차입형토지신탁 분양이 예정돼 있기 때문이다. 5일 건설업계에 따르면 대한토지신탁은 화성과 양양, 옥천, 포항, 제주 등의 사업장에서 9월 내 분양을 추진할 예정이다. 모두 차입형토지신탁 방식으로 진행하

딜사이트 김호연 기자 2022.09.06 06:00

#대한토지신탁 #차입형 #토지신탁

반도그룹, 한진칼 지분 매각대금 용처는 반도그룹이 보유하고 있던 한진칼 지분을 대부분 매각해 6000억원이 넘는 현금을 손에 넣으면서 향후 이 자금을 어디에 사용할지를 놓고 관심이 집중되고 있다. 건설업계에선 반도그룹이 이번에 확보한 현금을 자체개발사업 추진을 위한 토지 매입에 활용할 가능성이 높은 것으로 보고 있다. 2일 건설업계에 따르면 반도그룹은 지난 달 26일 보유하고 있던 한진칼 주식

딜사이트 김호연 기자 2022.09.02 21:27

#반도 #한진칼 #대호개발

한투신탁, 상반기 토지신탁보수 92억…150%↑ 한국투자부동산신탁의 차입형토지신탁 사업이 올해 상반기 가파른 성장세를 보인 것으로 나타났다. 국내 기준금리 상승으로 부동산 시장 침체가 본격화하면서 차입형토지신탁의 수요 증가로 이어졌다는 분석이다. 차입형토지신탁 사업의 급성장으로 한투부동산신탁의 올해 상반기 실적은 본궤도에 올랐다는 평가를 받는다. 회사를 이끌고 있는 이국형 대표의 입지도 지난해보다 안정

딜사이트 김호연 기자 2022.09.01 17:11

#한국투자 #부동산신탁 #차입형

가봤더니 "한국과 다방면 협력 원해…수익성 확보 약속한다" 사우디아라비아와 인도네시아, 탄자니아 등 9개국 장관과 기업 대표자들이 한 데 모여 한국 정부와 기업에 '러브콜'을 보냈다. 인프라 개발을 통한 경제 발전과 코로나19 시기를 거치며 시대적 과제로 떠오른 '자연과의 공존'이라는 두 마리 토끼를 잡기 위해 다각도 협력을 요청한 것이다. 30일 서울 장충동 신라호텔에서 열린 '2022 글로벌 인프라 협력 콘

딜사이트 김호연 기자 2022.08.30 21:56

#해외 #인프라 #네옴시티

원희룡 "K-건설 해외진출 확대 지원할 것" 원희룡 국토교통부 장관이 국내 건설사의 해외진출 확대를 위해 다양한 방안을 모색할 것을 약속했다. 향후 5년간 연간 500억달러 수주를 목표로 복합적이고 지속가능한 사업모델을 구상해 경쟁력을 확보하겠다는 것이다. 원 장관은 30일 서울 장충동 신라호텔에서 열린 '2022 글로벌 인프라 협력 콘퍼런스(GICC)'에 참석해 한국 정부와 기업, 해외 주요 발

딜사이트 김호연 기자 2022.08.30 21:50

#원희룡 #해외 #인프라

HDC현산, 광주 행정타운 PF채무보증 재개 HDC현대산업개발이 광주 행정타운아이파크 신축사업의 시행사에 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 채무보증을 재개했다. 최근 국내 기준금리 상승의 영향으로 기존 PF 대출 연장에 실패했지만 새로운 채권자를 찾으며 약 1개월 만에 채무보증을 재개한 것이다. HDC현산은 지난 28일 이사회를 열고 오는 31일부터 2024년 8월 8일까지 대원지주회사, 하나월드,

딜사이트 김호연 기자 2022.08.30 17:58

#광주 #행정타운 #아이파크

롯데건설, 우발채무 10조 '과중' PF 지급보증 등 롯데건설의 주요 우발채무가 10조원에 육박하고 있다. 이는 최근 5년 새 최대 규모다. 부동산 침체 국면과 회사의 종합적인 자본완충력을 감안하면 잠재 재무부담이 과중한 수준이라는 평가가 나온다. 30일 신용평가업계에 따르면 롯데건설의 올해 상반기 기준 우발채무 규모는 9조5839억원이다. 지난해 말(8조9580억원) 대비 7% 증가했다.

딜사이트 권녕찬 기자 2022.08.30 16:26

#롯데건설 #우발채무 #PF지급보증

현산 '용산철도병원 사업', 담보대출로 전환 HDC현대산업개발이 자체개발사업으로 추진 중인 용산철도병원부지개발사업의 자금 조달을 위해 사업부지의 토지담보대출을 대안으로 선택했다. 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출의 이자비용 부담이 갈수록 커지고 있고 회사의 부채도 예상보다 빠르게 증가하고 있어 불가피하게 알짜 부지를 담보로 내놓았다는 게 건설업계의 분석이다. 30일 건설업계에 따르면 HDC아이파크제1호

딜사이트 김호연 기자 2022.08.30 10:32

#HDC #현산 #채무보증

한라, 한라비발디센트로 387억 채무 보증 한라는 이사회를 열고 군산 신역세권 한라비발디센트로 분양 계약자에 대해 387억원의 채무 보증을 결정했다고 지난 29일 공시했다. 이번 채무보증은 주택도시보증공사 보증(80%)을 제외한 금액의 110~120%를 한도로 제공하는 채무보증이다. 총 차입금(1680억원)에 비해 채무보증금액이 적은 이유가 여기에 있다. 보증금은 지난해 자기자본(4165억원)

딜사이트 김호연 기자 2022.08.30 10:26

#한라 #비발디 #센트로

'2Q 적자' 태영건설, 도급사업 확대 태영건설이 올해 상반기 자체개발사업을 줄이고 시공사업 비중을 확대한 것으로 나타났다. 올해 하반기로 예상되는 부동산 경기 침체에 대비하기 위해서다. 건설업계는 2분기에 기록한 영업손실 역시 수익성이 높은 대신 위험이 큰 자체개발사업 비중을 줄이면서 발생했다고 분석한다. 더불어 원자재 가격 급등과 영업정지 3개월 등의 악재가 한꺼번에 몰려 일종의 '선반영'

딜사이트 김호연 기자 2022.08.29 17:29

#태영건설 #원자재 #적자

SK에코플랜트, 'IPO 잔혹사' 재조명 SK에코플랜트가 이라크 카르발라 정유공장 개발사업에 참여한 국내 건설사 중 유일하게 미청구공사금을 단 한 번도 인식하지 않으면서 그 배경을 놓고 관심이 집중되고 있다. 건설업계에선 내년으로 예정된 기업공개(IPO)를 의식해 일정 시점 이후로 공사비 반영을 미루고 있는 것 아니냐는 추측이 나오고 있다. 이와 함께 SK에코플랜트의 'IPO 잔혹사'도 재조명

딜사이트 김호연 기자 2022.08.25 16:17

#SK에코플랜트 #카르발라 #에스메랄다스

현대커머셜, 갑작스런 수장 교체···배경은? 최근 현대커머셜이 갑작스럽게 대표이사를 교체하기로 하면서 그 배경에 관심이 쏠린다. 일단 그룹 내 리스크관리 전문가인 장병식 커머셜사업지원본부장을 신임 대표로 내정, 비우호적인 영업환경 속에서 선제적인 리스크 관리를 강화할 것으로 전망된다. 25일 금융업계에 따르면, 현대커머셜은 최근 임원후보추천위원회를 열고 신임 대표이사에 장병식 커머셜사업지원본부장을

딜사이트 박관훈 기자 2022.08.25 08:26

#현대커머셜 #현대캐피탈 #현대카드

SK에코플랜트, 이라크 카르발라 미청구공사 '0' SK에코플랜트가 이라크 카르발라 정유공장 프로젝트에서 시공사로는 유일하게 미청구공사금액을 단 한 번도 인식하지 않은 것으로 나타났다. 이는 공동으로 시공을 진행 중인 현대건설, GS건설, 현대엔지니어링 등과는 판이하게 다른 행보다. 심지어 매출채권으로 인식한 공사미수금도 규모가 작은 편이다. 이라크 카르발라 정유공장 사업은 이라크 수도 바그다드에서 남쪽으

딜사이트 김호연 기자 2022.08.24 17:33

#SK에코플랜트 #이라크 #카르발라

HDC현산, 대구 우방범어타운2차 재건축 수주 HDC현대산업개발은 우방범어타운2차 주택재건축정비사업 공사도급계약을 수주했다고 23일 공시했다. 계약금액은 1809억원으로 지난해 매출액의 4.1%에 해당하는 규모다. 계약기간은 실착공일로부터 33개월이다. 우방범어타운2차 주택재건축정비사업은 대구광역시 수성구 범어동 650번지 일원에 지하3층~지상20층 아파트 7개동 490세대 및 부대복리시설을 조성하

딜사이트 김호연 기자 2022.08.23 17:49

#HDC #현대산업개발 #우방

지배구조 리포트 신영그룹 정무경의 신영플러스, 개발이익 4000억 예상 신영플러스와 신영대농개발은 정춘보 회장의 장남 정무경 이사가 최대주주로 자리하고 있는 회사라는 점에서 주목할 필요가 있다. 특히 신영플러스는 최근 청주와 울산 등지에서 개발사업을 추진하는 PFV 4개사에 지분을 출자했고 이들 PFV가 인식한 분양매출은 1조6000억원, 분양이익은 4000억원에 달할 것으로 예상된다. 여기서 발생하는 막대한 이익은 향후 정

딜사이트 김호연 기자 2022.08.23 09:36

#신영 #신영플러스 #청주테크노폴리스

지배구조 리포트 신영그룹 쉽지 않은 양수겸장, 애증의 신영건설 개발사업을 추진하는 시행사들의 오랜 염원은 시공사를 거느리는 것이다. 시행과 시공이 모두 가능해질 경우 개발이익에 시공이익까지 추가할 수 있기 때문이다. 과거 대규모 공사를 추진하던 건설사에 대한 로망도 시행사 오너들의 소유욕에 불을 당기는 요인이다. 실제로 대부분 그룹사들은 건설사를 보유하고 있다. 다만 시행사가 건설사를 계열사로 편입시켜 성공적으로 운

딜사이트 김호연 기자 2022.08.19 10:08

#대농 #신영건설 #신영

지배구조 리포트 신영그룹 34년 부동산 외길…대기업집단 진입 신영그룹의 창립자 정춘보(65) 회장은 전라남도 광양에서 태어나 동아대학교 토목과를 졸업, 부산시청 9급 공무원 재직 2년 만에 사업가의 길에 들어선 자수성가형 기업인이다. 1988년 법인을 설립하고 서울 강남과 마포, 분당 일대를 중심으로 개발사업에 주력하며 사세를 확장했고 올해 처음으로 공시대상기업집단에 편입되며 대기업 반열에 들어섰다. ◆공정자산

딜사이트 김호연 기자 2022.08.17 08:00

#신영 #정춘보 #디벨로퍼

태영건설, 2Q 적자전환…하반기도 수익성 '먹구름' 태영건설이 올해 2분기 상장 건설사 중 처음으로 영업적자로 돌아서면서 하반기 실적에 대한 우려가 커지고 있다. 러시아-우크라이나 전쟁으로 인한 원자제값 상승, 안전사고로 받은 영업정지 처분 등 악재가 여전해 하반기 수익성에도 악영향을 미칠 것으로 예상되기 때문이다. 11일 건설업계에 따르면 태영건설의 올해 2분기 연결 매출액은 6171억원으로 전년동기대

딜사이트 김호연 기자 2022.08.11 17:21

#태영건설 #영업정지 #원자재

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