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~ 2024-12-23

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인천미단시티 공동주택 부지 공매, 3수 도전 건설업황 부진으로 공매에 어려움을 겪은 인천미단시티(골든테라스) 공동주택 부지가 3번째 도전에 나섰다. 2번째 공매에서 1700억원대까지 낮춘 1회차 최저입찰가를 다시 2400억원 규모로 끌어올렸다. 국내 기준금리 동결이 이어지며 부동산 시장이 안정성을 되찾은 것으로 판단했을 것이라는 게 부동산업계의 분석이다. 다만 인근 사업장의 사업이 지연되고 있어 매

딜사이트 김호연 기자 2023.07.05 15:14

#KB부동산신탁 #미단시티 #골든테라스

2023 상반기 리그테이블 부동산 물류센터 거래, 전년 대비 94% '껑충' 올해 상반기 물류센터 거래가 시장의 수요 회복으로 대폭 증가했다. 다만 오피스 등 상업용 부동산의 거래량이 함께 늘면서 1분기 50% 이상을 차지했던 물류센터 비중은 20%포인트 이상 감소했다. 국내 기준금리의 오름세가 주춤하며 부동산 거래 가 활발해진 덕분이다. 3일 '2023년 상반기 딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올해 상반기 마무리한 물류

딜사이트 김호연 기자 2023.07.05 06:00

#리그테이블 #부동산 #물류센터

이라크 카르발라 공사, 이달내 완료…9년만 코로나19 팬데믹 여파로 사업이 지체된 이라크 카르발라 정유공장 프로젝트 사업이 약 9년 만에 준공을 목전에 뒀다. 컨소시엄을 구성해 사업에 참여한 국내 시공사들은 이달 말 사업 종결을 목표로 마무리 작업을 진행 중이다. 3일 건설업계에 따르면 이라크 카르발라 정유공장 프로젝트에 참여한 현대건설과 현대엔지니어링, GS건설, SK에코플랜트는 오는 31일

딜사이트 김호연 기자 2023.07.04 06:00

#SK에코플랜트 #카르발라 #해외사업

2023 상반기 리그테이블 부동산 엔씨소프트 컨소, 8300억 판교 땅 인수 '최대 딜' 부동산업계가 올해 상반기 상업용 부동산 최고 거래액을 경신하며 하반기 시장이 회복할 조짐을 보이고 있다. 국내 기준금리의 오름세가 한동안 주춤하며 안정세를 보이자 거래 규모가 조금씩 커지는 상황이다. 업계에선 기준금리가 이대로 안정을 찾으면 올해 말 1조원 이상의 '메가딜'이 재등장할 수 있다고 기대한다. 3일 '딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면

딜사이트 김호연 기자 2023.07.03 07:05

#리그테이블 #부동산 #기준금리

한신공영, 분양 부진에 차입금 증가 불가피 한신공영이 건설사 중 올해 처음으로 국내 신용평가 3사에서 등급 하향 통보를 받았다. 시장에선 부동산 침체 장기화, 미분양 심화 등으로 개별 현장의 수익성이 나빠진 것이 주요인이 됐다는 분석이다. 문제는 부실 위험에 노출된 사업장에 대한 회사의 대여금 지출이 늘고 있다는 점이다. ◆한신평·한기평·나신평, 미분양 확산에 '경고등' 한국신용평가와 한국기업

딜사이트 김호연 기자 2023.06.26 14:28

#한신공영 #한신더휴 #미분양

HUG, '도선동 청년주택' 사업리츠 420억 출자 주택도시보증공사(HUG)가 모리츠인 민간임대 허브리츠를 통해 도선동 청년주택 사업을 시행하는 리츠(카이트제23호리츠)에 투자하기로 결정했다. 23일 부동산업계에 따르면 민간임대허브제7호리츠(지분율 대한민국 100%)가 카이트제23호리츠의 종류주식 418만주(총 투자금액 418억원)를 인수하면서 69.95%의 지분을 확보할 예정이다. 카이트제23호리츠는 도

딜사이트 최유나 기자 2023.06.23 16:19

#주택도시보증공사 #HUG #청년주택

싱가포르 PDG, '구로 데이터센터' 인수한다 서울 구로구 개봉동에 매물로 나왔던 데이터센터(IDC) 개발사업이 외국계 데이터센터 기업의 품에 안겼다. 21일 부동산 업계에 따르면 최근 싱가포르 소재 프린스턴 디지털 그룹(Princeton Digital Group, PDG)이 해당 데이터센터를 인수하기 위한 우선대상협상자로 선정됐다. 앞서 글로벌 부동산 컨설팅업체 컬리어스코리아가 매각자문사로 선정

딜사이트 권녕찬 기자 2023.06.21 11:55

#데이터센터 #IDC #프린스턴디지털그룹(PDG)

인천 루원시티 오피스텔 부지, 공매 물건 등장 인천광역시 가정동에 소재한 1만㎡ 규모 오피스텔 신축사업 부지가 공매 물건으로 나왔다. 시행사가 토지를 매입하며 사업을 추진했지만 브릿지론 상환에 실패하면서 담보로 제공한 해당 부지를 처분하기 위해 내놓은 것으로 알려졌다. 한국투자부동산신탁은 20일 '루원시티 오피스텔 신축사업' 부지 매각을 위한 입찰을 진행했다. 개찰은 오는 21일 진행하며 정확한 응

딜사이트 김호연 기자 2023.06.21 07:37

#인천 #가정동 #아테네

한투지주, 증권 4000억 유증대금 캐피탈서 빼온다 한국투자금융지주가 자회사 한국투자증권에 대해 4000억원 규모 유상증자 참여를 결정하면서 자금조달을 또 다른 자회사 한국투자캐피탈의 중간배당을 통해 마련하기로 했다. 지난 3월 한국투자캐피탈에 실시한 4400억원 규모 유상증자 대금을 불과 3개월여만에 대부분 회수하는 수순으로, 자산 배분 과정에서 판단미스가 있었던 것 아니냐는 지적이 제기되고 있다.

딜사이트 백승룡 기자 2023.06.20 06:50

#한국투자금융지주 #한국투자증권 #유상증자

시화MTV '반얀트리 호텔' 부지, 새 주인 찾기 난항 시화멀티테크노밸리(MTV) 내 거북섬 '반얀트리 호텔' 부지가 최근 새 주인을 찾지 못한 채 시장에 표류 중인 것으로 확인됐다. 시행사가 브릿지론 만기 연장에 실패하며 담보신탁계약에 따라 공매를 진행했지만 선뜻 매수에 나서는 이가 없어서다. 거북섬은 대규모 해양관광시설로 개발이 진행 중이다. 향후 관광객 유치에 따른 수익성 확대가 기대된다. 하지만 건설

딜사이트 김호연 기자 2023.06.20 06:00

#반얀트리 #시화MTV #거북섬

건설사 신용위험 현실로…태영·한신 신용등급↓ 건설업계의 신용도 하락에 대한 우려가 현실로 변하고 있다. 지난해 하반기 레고랜드 채무불이행 사태로 본격화된 건설업황 침체가 건설사의 재무부담을 가중시키자 신용평가사들이 일부 건설사의 신용도를 하향 조정했다. 한국기업평가는 태영건설·한신공영·일성건설의 장·단기 신용등급을 동시에 낮추며 보다 명확한 경고 메시지를 던졌다. 한국기업평가는 16일 태영건설의

딜사이트 김호연 기자 2023.06.16 18:19

#한국기업평가 #한기평 #태영건설

삼성물산, 사우디 아말라프로젝트 입찰 손 떼나 삼성물산이 1조7000억원 규모의 사우디아라비아 아말라(AMALLA) 프로젝트 입찰 컨소시엄에 불참을 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 사업성을 검토한 결과 기대만큼의 수익을 거두기 어렵다고 판단했다는 것이다. 삼성물산이 컨소시엄에서 이탈할 경우 남겨진 국내 기업인 한국동서발전과 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)는 아말라 프로젝트 입찰을 앞두고 컨소

딜사이트 김호연 기자 2023.06.15 15:16

#삼성물산 #사우디 #아말라

태영, 자체사업 네오시티·삼계개발에 395억 수혈 태영건설이 자체적으로 진행 중인 개발사업 현장에 긴급자금을 수혈한 것으로 나타났다. 다양한 경로로 차입금을 받은 뒤 이를 자체개발사업 현장에 제공하는 방식이다. 건설업계는 부동산 경기 악화로 주택사업의 위험이 늘어나자 사업 완수를 위해 지원사격에 나선 것으로 분석한다. 태영건설은 지난 5월말 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 유동화 회사인 에이원스트림과 퍼스트

딜사이트 김호연 기자 2023.06.14 09:18

#태영건설 #PF #미분양

HL디앤아이한라, 1Q 매출채권 급증…매출액 32% HL디앤아이한라의 1분기 영업활동 현금흐름 감소 원인이 매출채권 증가인 것으로 나타났다. 연초 주주총회에서 현금흐름 중심의 경영을 약속했지만 회사가 매출액으로 인식한 금액 중 실제 현금의 비중이 줄어 영업현금흐름 감소로 이어진 것이다. 최근 건설사의 매출채권 증가는 부동산 경기 하락이 주요 원인이다. 지방 사업장을 중심으로 미분양 가구가 불어나면서 건설

딜사이트 김호연 기자 2023.06.13 10:00

#HL #한라 #매출채권

금성백조주택, 방이동 사업장 190억원 대위변제 금성백조주택이 지난해 지급보증을 선 서울 방이동 사업장의 PF(프로젝트파이낸싱)대출 차환이 이뤄지지 않자 대위변제를 한 것으로 확인됐다. 대위변제는 채무자가 대출을 갚지 못했을 때 지급보증을 한 자가 대신 채무를 갚는 것이다. 이후 금성백조주택은 해당 사업장에서 발을 뺐지만 개발의 인허가 관련 행정절차는 순차적으로 진행 중이다. 12일 부동산 업계에

딜사이트 박성준 기자 2023.06.12 17:22

#금성백조주택 #한성플래너스 #대위변제

HDC현산, 서울-춘천고속도로 수익증권 매각 HDC현대산업개발이 그룹의 알짜사업으로 꼽히는 '서울-춘천고속도로'의 수익증권을 지난해 매각한 것으로 확인됐다. 수익증권을 매각하며 확보한 대금은 아파트 붕괴사고로 타격을 입은 계열사의 재무건전성 개선 등에 사용했다는 게 그룹의 설명이다. 2025년 말까지 매수선택권을 부여 받아 원하는 시기에 수익증권을 되찾아오는 것도 가능하다. 9일 건설업계에 따르면

딜사이트 김호연 기자 2023.06.09 17:08

#HDC #현대산업개발 #서울

가봤더니 "KIND, 브라운필드 사업 확대해야" 서울 여의도 CCMM빌딩에서 개최한 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)의 창립 5주년 기념식에 지난 8일 다녀왔다. 지난 5년 동안 KIND가 이룬 성과를 돌아보고 정책 세미나를 통해 앞으로 회사가 나아갈 방향을 모색하는 시간을 가졌다. KIND는 2018년 창립 후 현재까지 창립기념 행사를 개최하지 않은 것으로 알려졌다. 공교롭게도 지난해 처음 영

딜사이트 김호연 기자 2023.06.09 15:25

#KIND #해외 #인프라

KIND, 자본금 2조로 늘린다 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)가 법정자본금을 기존 5000억원에서 2조원으로 확대하는 방안을 추진한다. 이와 관련된 해외건설촉진법이 국회 본회의를 통과하면 KIND의 해외건설사업 지원 역량 역시 강화할 것으로 건설업계는 기대하고 있다. KIND는 8일 여의도 CCMM빌딩에서 열린 KIND 창립 제5주년 기념식에서 회사의 성과를 되돌아보고 앞으로

딜사이트 김호연 기자 2023.06.08 17:40

#KIND #창립 #5주년

가봤더니 텅 빈 시화 거북섬…"파라솔이라도 설치해야" "파라솔이라도 설치해 사람을 끌어 모으고 싶은 심정이다" 경기도 안산시 단원구 정왕동 일대의 시화 멀티테크노밸리(MTV) '거북섬'을 지난달 말 방문하면서 인근 부동산 중개업자에게 들은 말이다. 2020년 인공서핑장을 개장하며 관광수요 유치에 대한 기대가 커졌음에도 상가 건물들이 텅 비어있으니 없던 절박함도 생길 만하다. 거북섬 일대는 다수의 민간 시

딜사이트 김호연 기자 2023.06.07 17:29

#거북섬 #시화MTV #대우조선해양건설

금호건설, 이틀간 여수금호어울림 채무 떠안은 배경 금호건설이 전라남도 여수시 소호동의 한 사업장에서 시행사의 채무를 인수했다가 금새 반환하는 촌극이 발생했다. 책임준공 사업장 내 준공검사 승인 일정에 차질이 생긴 탓이다. 금호건설은 여수금호어울림 오션테라스 현장의 시행사 채무를 인수한다고 최근 공시했다. 이 사업장은 전남 여수시 소호동 945번지 외 8필지에 위치하며 대지면적 1만9117㎡에 연면적 3

딜사이트 박성준 기자 2023.06.05 15:56

#금호건설 #금호산업 #여수금호어울림 오션테라스

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