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~ 2024-12-23

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KIND, 지난해 4분기에만 2.4조 금융조달 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)가 지난해 4분기에만 20억달러의 금융조달을 완료한 것으로 나타났다. 국내외에서 다수의 투자 유치를 통해 국내 기업의 안정적인 해외사업 추진을 도우며 주어진 역할에 충실했다는 평가를 받는다. KIND가 조달한 사업비는 한화로 약 2조4000억원에 달한다. 31일 건설업계에 따르면 KIND는 지난해 4분기 미국과 네팔,

딜사이트 김호연 기자 2023.01.31 17:43

#KIND #해외건설 #인프라

이지스운용, '트윈트리타워' 지분 100% 완전 소유 이지스자산운용이 서울 광화문 인근의 프라임급 오피스인 '트윈트리타워'의 지분 전량을 확보했다. 이지스운용은 투자자 배당 수익 극대화를 위해 두 개 리츠(이지스밸류플러스리츠‧이지스레지던스리츠)로 이원화해 지분을 확보하는 전략을 택해 눈길을 끈다. 31일 금융투자업계에 따르면 이지스레지던스리츠는 지난 26일 이지스일반사모부동산투자신탁25호(이지스 25호)의

딜사이트 범찬희 기자 2023.01.31 16:43

#이지스자산운용 #리츠 #트윈트리타워

현대운용, 전열 재정비…리츠 마수걸이 심기일전 현대자산운용이 새 먹거리로 점찍은 리츠(REITs‧부동산투자회사)를 본궤도에 올리기 위해 심기일전하고 있다. 현대운용 내부 사정과 대체투자 시장에 두루 밝은 상무급 임원을 앞세워 리츠 마수걸이에 속도를 낸다. 30일 금융투자업계에 따르면 현대운용은 이달 초 기존 부문단위였던 리츠사업부를 본부단위로 '다운그레이드'하는 조직개편을 실시했다. 걸음마 단계에 있

딜사이트 범찬희 기자 2023.01.30 08:00

#현대자산운용 #리츠 #부동산

'메리츠 효과' 롯데건설, PF 금리 2.5%p↓ 롯데건설이 신용보강을 제공한 사업장의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 금리가 이전보다 낮아진 것으로 나타났다. 롯데건설이 메리츠금융그룹과 1조5000억원 규모의 펀드를 합작하며 유동성 안정화에 나선 것이 금리 하락으로 이어지고 있다는 분석이다. 30일 금융투자업계에 따르면 유동화 특수목적법인(SPC) 플로리스리테일제일차가 최근 차주 세콘도에 제공한 3505억

딜사이트 김호연 기자 2023.01.30 07:00

#롯데 #롯데건설 #PF

KIND, 사우디에 인프라협력센터 만든다 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)가 사우디아라비아에 해외인프라협력센터 설립을 추진하고 있다. 국토교통부에서 위탁 받아 운영하는 시설인 만큼 추후 유관기관 협의를 거쳐 내용을 구체화할 것으로 전망된다. 사우디아라비아에 인프라협력센터를 설립할 경우 국내 기업이 네옴시티 개발 등 다양한 사업을 수주하는 과정에서 상당한 지원이 이뤄질 수 있을 것으로 기대된

딜사이트 김호연 기자 2023.01.27 08:00

#네옴시티 #더 라인 #빈살만

만나봤더니 "글로벌 역환율 전쟁, 국내 상업용부동산 반사익 전망" "미국 연준(Fed)의 피봇(pivot‧통화정책 전환)이 요원함에 따라 올해 세계 각국에서는 역환율전쟁과 탈글로벌화 현상이 심화될 것이다. 글로벌 금융시장을 둘러싼 혼란이 계속되는 가운데서도 국내 상업용 부동산 시장에 훈풍이 스며들 여지는 여전히 남아있다. '차이나 리스크'의 반사이익을 누려왔던 일부 아시아 국가의 자금이 국내로 유입될 가능성이 점쳐지고

딜사이트 범찬희 기자 2023.01.26 11:16

#마스턴자산운용 #상업용부동산 #미연준

판교 알파돔타워 인수전, 자산운용사 6곳 참여 부동산 업계의 관심을 모으고 있는 판교 알파돔타워가 최근 입찰을 진행했다. 국내·외 자산운용사 6곳이 참여하면서 시장 침체에도 나름 흥행에 성공했다는 평가를 받는다. 알파돔타워의 매각 성사 여부는 올해 상반기 상업용 부동산 시장의 가늠자 역할을 할 것으로 기대된다. 건물의 예상 매각가는 7000억원에 이를 것으로 예상하는 만큼 거래가 말라버린 대어급 시

딜사이트 김호연 기자 2023.01.26 06:00

#판교 #알파돔 #미래에셋

롯데건설 PF 보증 사업장 25곳, 만기 연장 성공 롯데건설이 신용보강을 제공한 사업장의 자산유동화증권이 대부분 만기 연장에 성공한 것으로 나타났다. 최근 그룹 계열사로부터 자금을 차입하면서 유동성을 확보한 것이 사업장의 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 위험 완화로 이어지고 있다는 분석이다. 미착공 상태로 추정되는 사업장의 자산유동화증권 역시 만기를 연장하며 사업에 안정감이 더해지고 있다. 20일 딜사이트

딜사이트 김호연, 최유나 기자 2023.01.23 07:00

#롯데건설 #PF #우발채무

KIND, 원병철 사업개발 본부장 내정 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)가 수출입은행에서 해외건설, 인프라 전문가로 경험을 쌓은 원병철 전 현강자산운용 대표를 신규 사업개발본부장으로 내정했다. 전임 임한규 본부장은 오는 1월 31일부로 임기를 마치고 퇴임한다. KIND는 20일 주주총회를 열고 원 본부장을 신임 사업개발본부장으로 선임하는 안건을 의결했다. 원 본부장은 그를 포함한 최종

딜사이트 김호연 기자 2023.01.20 17:18

#KIND #해외인프라 #임한규

만나봤더니 "산업트렌드 파악, 상업용부동산 성패 가른다" "빨라진 변화 속도에 발맞춰 성장하기 위해선 산업계 전체의 트렌드 변화에 민감하게 대응해야 한다" 이윤영 알스퀘어 투자자문본부장은 19일 딜사이트와 진행한 인터뷰에서 코로나19 이후 급변하는 상업용부동산 거래 시장의 트렌드를 빠르게 파악해 경쟁우위 선점에 나서겠다며 이같이 말했다. 알스퀘어는 부동산 데이터에 기반한 사무실 임대차 사업으로 성장한 상업용

딜사이트 김호연 기자 2023.01.19 17:47

#알스퀘어 #부동산 #매입매각

기자수첩 봄은 아직 오지 않았다 '프응'이라는 양봉업자 영상을 보면 상대적으로 따뜻한 부산 인근 지역에서 가끔 벌 전체가 동사하거나 굶어죽는 일이 벌어진다고 한다. 최근 이어지고 있는 변덕스러운 날씨 탓이다. 부산이기에 조금이라도 날씨가 풀리면 '동면' 상태에 놓여있던 꿀벌세력은 봄이 온 것으로 착각하고 활동을 개시한다는 것이다. 깨어난 벌들은 꽃을 제대로 피우지 못한 환경에서 굶어

딜사이트 김호연 기자 2023.01.19 08:56

#토목 #겨울 #건설

판교 알파돔타워, 18일 매각 입찰 판교역에 인접한 대형 오피스 건물 '알파돔타워'의 매각 입찰일이 오는 18일로 확정됐다. 적정 매각가로 7000억원 이상이 거론되며 업계의 관심이 모아지고 있다. 알파돔타워는 기준금리 인상으로 시장에 매물이 자취를 감춘 상황에서 거의 유일한 대어급 오피스 빌딩으로 평가받는다. 인수가 가장 유력할 것으로 거론하는 후보는 삼성SRA자산운용이다. 12일 부

딜사이트 김호연 기자 2023.01.12 16:44

#판교 #알파돔 #JLL

저축銀 부동산PF 점검 한투·모아銀, 부동산업 대출 '경고등' 한국투자저축은행 등 일부 저축은행의 부동산업 관련 대출 비중이 금융당국의 감독기준에 육박한 것으로 나타났다. 최근 부동산 시장이 크게 위축되면서 저축은행의 부실위험이 여느 때보다 높아짐에 따라 관련 대출에 대한 연체율 등 리스크 관리가 필요하다는 지적이다. 12일 딜사이트가 국내 79개 저축은행의 2022년 3분기 경영공시를 전수조사해 분석한 결과, 여

딜사이트 박관훈 기자 2023.01.12 15:24

#한국투자저축은행 #모아저축은행 #부동산PF

저축銀 부동산PF 점검 은행·금융지주 계열 연체율 '희비' 국내 금융지주 계열 저축은행 간 부동산PF 대출 연체 비율이 큰 격차를 보이는 것으로 나타났다. 잔액 규모가 큰 저축은행이 되레 연체율이 낮은 양상을 보였다. 12일 딜사이트가 국내 79개 저축은행의 2022년 3분기 경영공시를 전수조사해 분석한 결과, 지난해 3분기 말 기준으로 6대 은행 및 금융지주 계열 저축은행의 평균 부동산PF 대출 연체율은 1.

딜사이트 박관훈 기자 2023.01.12 15:24

#하나저축은행 #우리금융저축은행 #IBK저축은행

저축銀 부동산PF 점검 중소형사 연체율 대형사 '2배' 외형이 작은 저축은행일수록 부동산PF 대출 연체율이 높게 나타나는 것으로 확인됐다. 상대적으로 시공사의 신용등급이 미흡해 부동산 경기 하락에 따른 준공 리스크가 큰 것으로 평가된다. 이에 따른 대출자산의 손실 가능성이 높아 관리가 필요하다는 지적이다. 12일 딜사이트가 국내 79개 저축은행의 2022년 3분기 경영공시를 전수조사해 분석한 결과, 40개사

딜사이트 박관훈 기자 2023.01.12 15:23

#상상인저축은행 #센트럴저축은행 #아산저축은행

저축銀 부동산PF 점검 OK저축銀, PF대출 잔액 1조 돌파 OK저축은행의 부동산PF 대출 잔액이 1조원을 돌파했다. 국내 저축은행 중 가장 많은 액수로 2위인 한국투자저축은행과는 761억원 격차를 보였다. 상상인저축은행은 부동산PF 대출 비중이 금융당국의 감독기준에 육박한 가운데 연체액 규모도 가장 많아 리스크 관리가 필요한 것으로 나타났다. 12일 딜사이트가 국내 79개 저축은행의 2022년 3분기 경영공시를

딜사이트 박관훈 기자 2023.01.12 15:23

#OK저축은행 #상상인저축은행 #부동산PF

저축銀 부동산PF 점검 바로·센트럴銀, 연체율 10% 넘어 일부 저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 10%를 넘어선 것으로 나타났다. 대부분 총 여신 규모가 작은 중·소형 저축은행으로 향후 건설·부동산 경기 변동에 따른 대출채권 부실 여부에 대해 모니터링이 필요하다는 분석이다. 12일 딜사이트가 국내 79개 저축은행의 2022년 3분기 경영공시를 전수조사해 분석한 결과, 작년 3분기 말 기준

딜사이트 박관훈 기자 2023.01.12 15:22

#바로저축은행 #센트럴저축은행 #상상인저축은행

재무리스크 점검 케이프투자증권 이름값 못하는 중기특화證…실적 빨간불 케이프투자증권이 적자 전환과 신용등급 전망 하락이라는 이중고를 겪고 있다. 일부 사업부서 폐지 등 강도 높은 구조조정에 나섰으나 임시방편에 그칠 것이라는 우려가 커지고 있다. 기업금융(IB) 특화 증권사를 목표로 출범했으나 좀처럼 경쟁력을 발휘하지 못하는 점에서 우려가 커지고 있다. 9일 금융투자업계에 따르면 케이프투자증권의 지난해 3분기 별도기준 영업

딜사이트 강동원 기자 2023.01.09 15:45

#케이프 #케이프투자증권 #PF

한신평, 캐피털 신용전망 '안정적'→'부정적' 한국신용평가(한신평)가 올해 캐피털업계의 산업전망을 '비우호적'으로, 신용전망을 '부정적'으로 평가했다. 지난해와 비교했을 때 산업전망은 유지됐지만 신용전망이 '안정적'에서 '부정적'으로 하향 조정됐다. 5일 김영훈 한신평 수석연구원은 "부동산금융이 캐피털사 영업자산에서 차지하는 비중이 과거 대비 커진 만큼 캐피털업계의 건전성 저하 우려가 커지고 있다"며

딜사이트 박안나 기자 2023.01.05 19:12

#한신평 #신용평가 #캐피탈

한신평 "저축銀, 건전성 및 수익성 하락 예상" 올해 저축은행들이 여신성장세 둔화는 물론 자산건전성 및 수익성 하락까지 '삼중고'에 시달릴 것으로 전망됐다. 5일 한국신용평가(한신평)는 올해 저축은행 업계의 산업전망을 '비우호적', 등급전망을 '부정적'으로 진단했다. 곽수연 한신평 연구원은 "올해 저축은행업계는 여신 성장세 둔화와 부동산금융 및 가계신용대출 위주의 자산건전성 저하가 예상되고 수익성 역

딜사이트 박안나 기자 2023.01.05 18:29

#저축은행 #한국신용평가 #한신평

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