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~ 2024-12-23

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"태영 골프장 모두 매각시 5000억 이상 확보" 태영그룹이 계열사 블루원을 통해 보유 중인 골프장을 전부 매각할 경우 5000억원 이상의 대금을 확보 가능할 것이라는 전망이 나왔다. 시장에 알려진 예상 몸값 2700억원은 그룹이 알짜로 꼽히는 용인CC를 남겨두고 매각했을 경우를 감안한 금액이다. 채권단 회의가 진행되며 그룹에 대한 압박이 강해지자 골프장 전량 매각도 가능할 것이라는 관측이 나오고 있다.

딜사이트 김호연 기자 2024.01.05 07:01

#블루원 #태영 #티와이홀딩스

2월 건설채 만기 1兆 육박…태영건설 여파 '촉각' 최근 태영건설이 워크아웃(기업구조개선작업)을 신청하면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크의 현실화 우려가 높아지고 있다. 특히 다음달에만 1조원에 육박하는 건설채 만기가 돌아오는 것으로 파악됐다. 채권시장에서 건설채에 대한 투심이 얼어붙으면서 건설사들의 차환 리스크는 한층 높아진 모양새다. ◆ 1분기 건설채 만기 1조4462억, 내달에만 9740억

딜사이트 백승룡 기자 2024.01.04 18:38

#DCM #회사채 #건설사

"상반기 건설사 만기 회사채 2.5조…유동성 지원 필요" 올 상반기 건설사가 발행한 회사채의 만기도래가 2조5000억원에 달하는 것으로 분석됐다. 부동산 프로젝파이낸싱(PF) 우발채무 우려가 현실화할 가능성이 커지는 상황에서 정부의 유동성 지원이 필요하다는 지적이 나왔다. 전지훈 한국신용평가(한신평) 연구위원은 4일 '2024 산업 전망 웹캐스트'에서 "건설사 PF보증의 근본적 해소를 위해서는 현장별 사업성

딜사이트 박성준 기자 2024.01.04 17:35

#한국신용평가 #건설업 #태영건설

힐스테이트 통영, 자금조달 '금리보다 만기 택했다' 경남 통영에서 주택사업을 추진 중인 '힐스테이트 통영'이 자금조달 방식을 변경했다. 기존 전자단기사채(ABSTB) 발행을 통해 사업비를 조달했지만, 발행을 취소하고 자산유동화담보부대출(ABL)을 받아 자금을 공급한다는 계획이다. 4일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 케이비통영제일차가 지난해 12월22일 발행 예정이던 제13회차 ABSTB의 발행이

딜사이트 김현진 기자 2024.01.04 16:52

#힐스테이트통영 #PF #ABSTB

태영건설 대주주 "SBS 지분, 매각 어려워" 티와이홀딩스가 SBS 지분을 태영건설 워크아웃 해소에 이용하는 방안은 현실적으로 어려움이 많다고 밝혔다. 국내 방송사업이 허가제로 운영되고 있는 만큼 여러 법적 규제에 저촉된다는 것이다. 양윤석 티와이홀딩스 미디어실장은 3일 태영건설 워크아웃 설명회를 마치고 가진 기자설명회에서 "티와이홀딩스의 SBS 지분 매각 또는 담보 제공 여부는 경우 법적 제약이

딜사이트 김호연 기자 2024.01.03 19:02

#산업은행 #채권단. 태영건설 #티와이홀딩스

태영건설 채권단 '냉랭'…SBS 빠진 자구안 '겉핥기' 태영건설 워크아웃 사태로 자구안을 마련 중인 티와이홀딩스(TY홀딩스)가 기존과 같이 계열사의 지분을 매각하거나 담보로 해 유동성을 공급한다는 입장을 밝혔다. 다만 방송부문인 SBS의 매각에 관한 언급은 없었다. ◆ 윤세영 창업회장 "태영건설은 가능성 있는 기업" 3일 서울 영등포구 KDB산업은행에서 열린 태영건설 워크아웃 채권단 설명회 진행에 앞서 윤

딜사이트 박성준 기자 2024.01.03 17:53

#태영건설 #티와이홀딩스 #윤세영

'5전6기' DMC랜드마크 용지, 새 주인 찾을까 서울 상암DMC랜드마크용지가 다시 매물로 나왔다. 해당 부지가 매물로 나온 것은 벌써 여섯번째다. 서울시가 지난해 5차 매각 당시 문제로 제기됐던 점을 보완한 만큼 매각으로 이어질 수 있을지 관심이 쏠린다. 서울시는 3일 DMC첨단산업센터에서 상암DMC랜드마크용지 사업설명회를 개최했다. 이날 설명회에는 건설사와 시공사를 비롯해 증권사 등 관계자 100여

딜사이트 김현진 기자 2024.01.03 17:38

#서울시 #DMC #랜드마크용지

태영건설 워크아웃 불씨 당긴 성수동오피스, IBK·하나캐피탈 PF 대출 '눈길' 태영건설의 워크아웃을 유발한 성수동 오피스 1차 사업 관련 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 오는 3월 만기를 앞둔 것으로 나타났다. 태영건설은 성수동 오피스 개발 사업의 시행사가 금융회사들로부터 빌린 PF 대출 약 550억원에 대해 채무보증을 한 상태다. 태영건설이 채무보증을 제공한 건(4건)을 제외해도 이 사업장에 대출을 시행한 금융사는 지역농협과 새

딜사이트 이성희 기자 2024.01.03 16:21

#태영건설 #워크아웃 #성수동 오피스

태영건설發 PF 리스크…건설사 옥석가리기 본격화 태영건설이 채권은행에 공동관리절차(워크아웃)를 신청하면서 그간 부실이 우려됐던 PF(프로젝트파이낸싱) 리스크가 수면 위로 부상하고 있다. 태영건설 위기가 건설업계 전반의 PF 시스템 리스크로 확산할 가능성은 제한적이라는 의견이 많지만 건설·금융업종과 채권시장에 미칠 파장은 당분간 이어질 것으로 예상된다. 무엇보다 재무안정성이 높은 대형건설사들보다는 중소

딜사이트 박성준 기자 2024.01.03 08:52

#태영건설 #현대건설 #롯데건설

GS건설 신용강등 후폭풍 차입금 의존도↑…등급 조정 '주목' GS건설의 신용등급이 스플릿(신평사간 불일치) 상태인 가운데 재무지표 악화에 따른 추가 하락 우려가 나온다. GS건설은 일부 신용평가사에서 제시한 건설업 재무평가항목 6개 중 차입금 의존도와 재무융통성을 제외한 나머지 항목들이 모두 신용등급 추가 하락 기준을 충족하고 있다. GS건설의 신용등급이 추가로 하락하면 등급 하락과 관련된 특별약정이 포함된 채무

딜사이트 박안나 기자 2024.01.03 07:01

#GS건설 #신용등급 #레이팅트리거

'워크아웃' 태영건설, 유동화증권 신용등급 줄하락 태영건설이 워크아웃을 신청하면서 후폭풍이 유동화증권에도 미치는 모양새다. 신용평가사들이 태영건설의 신용등급을 강등함에 따라 유동화증권의 신용등급도 잇따라 하향 조정되고 있어서다. 2일 건설업계에 따르면 한국신용평가는 태영건설 무보증사채 신용등급을 기존 'A-'에서 'CCC'로 낮췄다. 태영건설이 발행한 기업어음(CP) 신용등급도 'A2-'에서 'CCC'

딜사이트 김현진 기자 2024.01.02 17:13

#태영건설 #워크아웃 #PF

홈플러스 동대문점, 1700억 조달 배경은 홈플러스 동대문점이 2000억원 가까운 자금을 조달했다. 홈플러스 동대문점의 소유주가 이 곳 땅을 담보로 빌린 브릿지론을 차환하기 위한 목적으로 풀이된다. 2일 관련업계에 따르면 홈플러스 동대문점은 지난달 1700억원 규모의 자금을 조달했다. 대출 구조는 선순위 900억, 중순위 400억, 후순위 400억원으로 짜여졌다. 이 중 선순위 900억원은 '

딜사이트 권녕찬 기자 2024.01.02 17:08

#홈플러스동대문 #MBK파트너스 #브릿지론

2023 리그테이블 부동산 금리 직격탄, 조단위 빅딜 실종 2023년 상업용부동산 시장은 전년에 비해 거래 규모가 20% 감소하고 조 단위 대형 거래도 자취를 감췄다. 부동산시장이 침체하고 시중금리는 꾸준히 상승하면서 거래 대금을 조달해야 할 기관투자가 등 시장 참여자들의 부담이 커진 게 가장 큰 원인으로 꼽힌다. 2일 '딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 2023년 말 기준 상업용부동산 거래액은 17조35

딜사이트 김호연 기자 2024.01.02 07:10

#리그테이블 #부동산 #1조

서초 헌인마을, 본PF 전환…새해 1월 착공 예정 서초 헌인마을 도시개발사업이 본프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 본PF 규모는 8500억원으로 현재 7000억원은 확보를 완료했지만, 나머지 1500억원은 내년 1월 마무리할 예정이다. 해당 사업장은 20여년간 사업이 표류하던 곳으로 이르면 2024년 1월 착공에 돌입할 것으로 전망된다. 시공사는 롯데건설과 신원종합개발이 공동으로 맡고 있다. 2

딜사이트 김현진 기자 2023.12.29 14:27

#롯데건설 #헌인마을 #도시개발사업

태영건설 워크아웃 대주주 사재출연 규모 '관심' 태영건설이 워크아웃 자구책 마련을 위해 자산 매각과 유동화 등 다양한 방안을 준비하고 있지만, 대주주의 책임 있는 사재출연이 이뤄져야 채권단의 납득도 얻을 수 있을 것으로 보인다. 지금껏 워크아웃을 거쳤던 기업들의 경우도 사측의 자산 매각을 통한 유동성 위기 해소는 물론 대주주의 책임 있는 행동이 뒤따라야 경영정상화에 대한 진정성이 있다고 받아들여졌기

딜사이트 이성희 기자 2023.12.28 18:12

#태영건설 #워크아웃 #대주주 사재 출연

태영건설 워크아웃 건설업계 PF 위기 확산할까 '촉각' 태영건설이 단기 유동성위기를 극복하지 못하고 워크아웃(채권단 관리절차)을 신청했다. 지난해 말 이른바 '레고랜드' 사태에 따른 금융시장 자금경색 이후 건설업계는 꾸준히 위기설에 시달리고 있다. 태영건설 역시 우려 섞인 시선을 받았지만 ▲시공능력평가 16위의 시장지위 ▲34조에 이르는 자산 규모 ▲계열사 지원 가능성 등 요소가 부각되며 우려를 불식시키는 모

딜사이트 박안나 기자 2023.12.28 17:20

#태영건설 #워크아웃 #법정관리

2024경제전망 한국은행 한국 성장률 2.1%...수출 회복세 490억달러 흑자 전망 한국은행은 내년 한국 경제성장률을 2.1%로 전망했다. 한국은행은 지난 11월 발표한 경제전망 보고서를 통해 2024년 한국 경제 성장률을 2.1%로 전망했다. 이는 지난 7월 전망치 2.2%보다 0.1%포인트 하락한 수준이다. 한은은 내년 수출과 설비투자 회복으로 개선 흐름을 이어갈 것으로 내다봤다. 하지만 소비와 건설투자 등 내수 회복이 더뎌 2%

딜사이트 김진욱 기자 2023.12.28 17:18

#경제전망 #한국은행 #경제성장률

태영건설 워크아웃 착공·분양 완료 사업장, HUG 보증 이행 워크아웃을 신청한 태영건설의 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장은 사업추진 경과와 부실 정도에 따라 옥석 가리기가 취해질 전망이다. 브릿지론 단계에 머물러 있는 사업장의 경우 시장의 분위기와 대출금 회수 가능성 등을 고려할 때 매각 등 처분이 유력한 상황이다. 28일 정부와 금융감독원, 한국산업은행 등 관계부처에 따르면 태영건설이 직접 사업장 PF 대출채권을

딜사이트 김호연 기자 2023.12.28 17:12

#태영건설 #워크아웃 #분양

태영건설 워크아웃 '1천억 대출' 상호금융 영향은 워크아웃을 신청한 태영건설에 신협중앙회와 지역 새마을금고 등 상호금융사도 1000억원 넘는 돈을 빌려준 것으로 나타났다. 당장 신협중앙회와 지역 새마을금고가 태영건설 워크아웃으로 직접적 손실을 볼 가능성은 크지 않은 것으로 파악된다. 다만 태영건설 워크아웃이 건설업계와 금융권에 얼마큼 파장을 일으킬지 장담할 수 없는 만큼 상호금융업계도 긴장을 늦추지 못

딜사이트 차화영 기자 2023.12.28 16:14

#신협 #새마을금고 #태영건설

태영건설 워크아웃 태영그룹, SBS 빼고 다판다 태영건설이 28일 유동성 위기에 대응하기 위해 기업구조개선(워크아웃)을 신청함에 따라 향후 대주주의 강도높은 자구책 마련이 주목된다. 채권단이 납득할만한 대주주의 자구책이 제시돼야 워크아웃 실행이 가능하기 때문이다. 지주사인 티와이홀딩스(TY홀딩스)와 태영건설은 지금까지 다양한 자산 매각과 유동화를 통해 약 1조원 가량의 현금을 확보했다. 하지만 이마저

딜사이트 박성준 기자 2023.12.28 15:55

#태영건설 #티와이홀딩스 #에코비트

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