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리스크관리 빛난 대신증권, 오익근 대표 '연임' 힘받나 오익근 대신증권 대표의 임기가 한 달여 남으면서 연임 여부에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 지난해 말 주요 대형 증권사들의 최고경영자(CEO)가 바뀌면서 증권가의 세대교체가 본격화하고 있어서다. 다만 대신증권은 지난해 증권업계를 강타했던 차액결제거래(CFD) 사태, 주가연계증권(ELS) 손실 등을 피한 몇 안 되는 증권사로 꼽힌다. 대신증권의 선제적인 리

딜사이트 이소영 기자 2024.02.08 08:00

#대신증권 #종합금융투자사업자 #종투사

김포 한강시네폴리스 일반산업단지 리파이낸싱 성공 사업비 1조2000억원 규모의 김포 한강시네폴리스 개발사업의 공사기간이 연장되면서 PF(프로젝트파이낸싱) 대출도 이에 맞춰 리파이낸싱(자금재조달)이 성사됐다. 기존 PF대출은 올해 4월 만기가 돌아오지만 이번 변경계약을 통해 2027년 3월까지 3년 더 늘렸다. 이 과정에서 최근 부동산 경기를 감안해 신용은 보강하고 PF대출 약정 한도는 소폭 줄어들었다.

딜사이트 박성준 기자 2024.02.08 07:05

#김포 #한강시네폴리스 #KCC건설

SGC이테크건설, 원창동 물류센터 PF보증 대출상환 주목 SGC이테크건설이 보증을 제공해 추진한 인천 원창동 B3물류센터 개발사업의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 준공 후 상환을 마무리하지 못한 것으로 나타났다. 상환하지 못한 프로젝트파이낸싱(PF) 대출은 일반 부동산담보대출로 전환했는데 만기가 오는 5월 도래한다. 사업장 인근 지역의 저온물류창고 수요가 저조하다는 점을 감안하면 기한 내 상환이 어려울 수 있

딜사이트 김호연 기자 2024.02.08 07:00

#SGC #이테크건설 #원창동

지배구조 리포트 HDC현산 그룹 캐시카우 역할…PF 리스크 제한적 HDC현대산업개발(현산)이 수익성 저하에 따른 현금흐름 축소 및 운전자본부담 확대 등에 시달리고 있다. 부동산 경기 침체와 원가율 상승 등 영향으로 HDC현산의 수익성 및 재무안정성 개선에 다소 시일이 걸릴 수 있다는 분석이 나오는 탓에 유사시 HDC현산을 향한 계열지원 가능성에도 눈길이 쏠린다. 분양률 등을 감안하면 HDC현산의 부동산 PF(프로젝트파

딜사이트 박안나 기자 2024.02.07 17:05

#HDC #HDC 현대산업개발 #PF우발채무

화성 동탄2지구 C27블록 반환…청약대기자 어쩌나 부동산개발업체 유리치가 한국토지주택공사(LH)로부터 매입한 경기도 화성동탄2지구 부지를 반환키로 결정하면서 청약을 기다려온 수요자들이 날벼락을 맞았다. 지난 2022년 11월 예정된 사전청약을 무기한 연장한 끝에 결국 사업을 포기한 탓이다. 해당 부지 매입대금이 1000억원을 웃돌았던 것을 고려하면 유리치도 100억원대 손실이 예상된다. 7일 건설업계에

딜사이트 김현진 기자 2024.02.07 16:31

#화성동탄 #C27 #유리치

하림, HMM 인수 결국 무산 하림의 HMM(옛 현대상선) 인수가 최종 무산됐다. 7일 관련업계에 따르면 HMM 매각 측인 산업은행·해양진흥공사와 인수 우선대상협상자인 하림 컨소시엄(팬오션·JKL파트너스)간 협상이 최종 결렬됐다. 난항을 겪던 양측 협상은 최근 하림 측이 그간 요구했던 바를 상당 부분 철회하면서 입장 차가 좁혀진 것으로 알려졌으나 세부 이견에 대해 합의에 이르지 못하

딜사이트 권녕찬 기자 2024.02.07 01:52

#하림 #HMM #산업은행

롯데건설 'PF 매입' 2차 펀드 조성…2.3조 규모 롯데건설이 시중은행과 증권사를 통해 총 2조3000억원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 매입 펀드를 조성한다. 지난해 초 메리츠금융그룹과 조성한 1조5000억원 규모 펀드를 차환하면서 추가적인 유동성 확보에 나선 것이다. 6일 금융권에 따르면 롯데건설은 이달 국민은행·신한은행·우리은행·하나은행 등 4대 시중은행과 산업은행, KB증권·대신증권·키움증

딜사이트 백승룡 기자 2024.02.06 18:26

#롯데건설 #부동산PF #메리츠금융그룹

이지스운용, 오산세교2지구 연체…"민간공공임대로 해법" 이지스자산운용이 주상복합 개발사업을 위해 오산세교2지구 토지를 매입하고 치러야할 잔금 260억원을 연체 중인 것으로 나타났다. 이지스자산운용은 부동산시장 침체가 길어진 것이 토지대금 납부에 영향을 끼쳤지만 향후 6개월 내 신규 프로젝트파이낸싱(PF) 유치를 추진해 잔금을 완납한다는 계획이다. 6일 부동산업계에 따르면 오산세교아트PFV(피에프브이)는 최근

딜사이트 김호연 기자 2024.02.06 17:47

#이지스자산운용 #LH #오산세교2

종로 효제동 부지, 재공매 유찰…대주단 어쩌나 서울 종로구 효제동 부지의 새 주인찾기가 어려움을 겪고 있다. 해당 부지에 기한이익상실(EOD)이 발생해 공매를 진행했지만, 낙찰자가 없어 유찰된 탓이다. 이에 따라 해당 부지 매입에 자금을 공급한 금융권의 자금 회수에도 빨간불이 켜졌다. 6일 부동산업계에 따르면 KB부동산신탁은 전날 서울 종로구 효제동 315-1 일원 대지면적 1484㎡(448평) 규

딜사이트 김현진 기자 2024.02.06 17:32

#종로구 #효제동 #KB부동산신탁

신세계건설, 옛 포항역부지 개발사업 '고삐' 신세계건설이 옛 포항역부지 개발사업에 새 지분 투자자를 유치한 데 이어 채무연장까지 성공하며 적극적인 행보를 이어가고 있다. 6일 신세계건설은 전날 정정공시를 통해 옛 포항역 개발사업 관련 채무보증 금액이 기존 1700억원에서 2000억원으로 300억원 증가했다고 밝혔다. 아울러 채무보증기간도 연장됐다. 2024년 2월4일 만기가 도래한 데 따른 조치

딜사이트 김현진 기자 2024.02.06 10:43

#신세계건설 #포항역부지 #개발사업

창천동 청년임대 개발, 본PF 전환…사업 탄력 이지스네오밸자산운용 등이 참여해 추진 중인 서울 창천동 청년임대주택 개발사업이 본격화된다. 최근 400억원 규모의 브릿지론을 상환하고 신주 발행과 본PF 전환으로 1000억원 규모의 사업비를 충당한다. 최근 PF 우발부채의 현실화로 시장이 어수선하지만 주택도시보증공사(HUG)가 신규자본 출자 및 PF 대출 일부 보증을 통해 사업에 안정성을 더했다. 6일

딜사이트 김호연 기자 2024.02.06 07:00

#이지스 #네오밸류 #맹그로브

GS리테일 '광주상무스위첸' 엑시트 성공할까 GS리테일이 투자한 '광주상무스위첸' 개발사업에서 투자금 회수(엑시트)가 무난히 성공할지 여부에 관심이 모아진다. 오는 9월 입주 예정인 이 단지는 옛 이마트 상무점이 위치한 광주시의 새로운 중심지에 들어선다. 향후 분양 및 입주가 원활히 이뤄진다면 GS리테일은 초기 투자금의 2.5배 가량의 자금을 회수할 수 있을 것으로 보인다. 5일 관련업계에 따르면

딜사이트 권녕찬 기자 2024.02.06 06:00

#GS리테일 #광주상무스위첸 #코코렙상무

신세계건설, 옛 포항역 개발사업 채무보증 연장 신세계건설이 옛 포항역 개발사업에 제공한 채무보증 기간을 연장하고 규모도 확대하며 해당 사업에 대한 지속 의지를 내비쳤다. 신세계건설은 5일 정정공시를 통해 옛 포항역 개발사업 관련 채무보증 금액과 기간, 조건 등이 변경됐다고 밝혔다. 먼저 채무보증금액은 기존 1700억원에서 2000억원으로 300억원 증가했다. 채무보증기간은 2024년 2월4일 만기

딜사이트 김현진 기자 2024.02.05 18:32

#신세계건설 #포항역 #개발사업

가봤더니 코오롱글로벌, 대전 '하늘채' 브랜드타운 만든다 "어려운 상황에서도 잘 되는 곳은 분명 있습니다. 대전은 타 광역시와 비교하면 최근 몇 년 인구 대비 신축 공급이 적었던 곳입니다. 그동안 코오롱글로벌의 대전 사업은 100% 성공했습니다. 봉명동과 선화3차 사업도 입지조건 등을 고려하면 충분히 성공할 수 있습니다." 코오롱글로벌 관계자는 대전에 위치한 미착공 현장 2곳의 성공 가능성을 높게 평가하며 자

대전=박안나 기자 2024.02.05 17:56

#코오롱글로벌 #PF #우발채무

군포 벌터·마벨지구 본PF 전환…상반기 분양 '청신호' 경기도 군포 벌터·마벨지구 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 4000억원을 웃도는 PF 규모로 주택도시보증공사(HUG)와 대우건설이 보증을 제공한 것으로 확인됐다. 브릿지론에서 본PF 전환에 성공한 만큼 올해 상반기 분양 및 착공에 청신호가 켜졌다는 기대감이 나온다. 5일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 블루문제삼차는 지난

딜사이트 김현진 기자 2024.02.05 17:43

#서해종합개발 #벌터마벨지구 #대우건설

신세계건설, 옛 포항역부지 개발사업 투자자 유치 신세계건설이 옛 포항역부지 개발사업 보유지분 일부를 매각해 투자자를 유치한 것으로 확인됐다. 사업 추진을 위해 설립한 프로젝트금융투자회사(PFV) 지분 일부를 매각한 것이다. 이를 두고 일부에서는 사업 철수를 염두에 둔 것이 아니냐는 의견이 나왔지만 신세계건설은 사업에 지속 참여할 것이라고 일축했다. 최근 신규 분양 시장이 얼어붙은 가운데 해당 개발사업

딜사이트 김현진 기자 2024.02.02 16:25

#신세계건설 #포항역부지 #개발사업

태영건설, 광명역세권 사업장 유동화증권 미상환 태영건설의 자회사인 태영디앤아이가 추진한 경기도 광명역세권 택지개발 사업의 담보대출이 미상환된 것으로 확인됐다. 사업의 자금조달을 위해 특수목적법인(SPC)이 발행한 ABSTB(자산유동화전자단기사채)가 만기일을 지키지 못하고 상환일을 넘긴 것이다. 큰 금액이 아님에도 미상환 사태가 벌어지자 태영건설의 워크아웃 여파가 미쳤을 것이라는 해석이 나온다. 2

딜사이트 박성준 기자 2024.02.02 11:18

#태영건설 #태영디앤아이 #광명역세권

태영 지주사, 방송계열사 지분 매각…유동성 확보 태영그룹 지주사 티와이홀딩스가 미국 소재 자회사 SBS인터내셔널을 계열사인 SBS콘텐츠허브의 자회사로 편입시켰다. 이 과정에서 SBS콘텐츠허브로부터 200억원 이상의 매각대금을 받았다. 계열사 간 지분 거래이고 규모가 상대적으로 작지만 회사가 태영건설 워크아웃 이후 처음으로 방송 계열사의 유동성 자금을 끌어왔다는 점에서 업계의 관심이 모아지고 있다. 2

딜사이트 김호연 기자 2024.02.02 10:52

#태영그룹 #티와이홀딩스 #SBS

HL디앤아이한라, 책임준공 80%…"PF리스크 제한적" HL디앤아이한라가 프로젝트파이낸싱(PF) 및 브릿지론 사업장에 제공한 보증의 위험 수준이 경미한 것으로 나타났다. 회사가 책임준공을 통해 보증한 금액이 PF 우발부채로 간주되는 보증의 80% 이상을 차지하고 있어서다. 회사가 기한 내 준공 및 사용승인을 얻는데 성공하면 회사는 사업장별 PF대출 상환 의무에서 자유로워진다. 1일 HL디앤아이한라에 따르면

딜사이트 김호연 기자 2024.02.01 17:43

#HL #디앤아이 #한라

LF, 가산 데이터센터 개발사업 '본격화' LF가 가산 데이터센터 개발사업을 본격적으로 추진한다. LF는 자회사인 케이스퀘어데이터센터PFV(이하 케이스퀘어)가 한국투자증권 등 대주단으로부터 3450억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받는 과정에서 보유 중인 케이스퀘어 지분을 대주단에게 담보로 제공한다고 지난달 31일 공시했다. 담보설정금액은 970억원이다. 담보제공 기간은 대출약정 최초

딜사이트 서재원 기자 2024.02.01 14:15

#LF #코람코운용 #가산데이터센터

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