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태영건설 손 뗀 '울산 반구동 아파트', HDC가 맡는다 울산광역시 반구동 공동주택 조성사업의 시공권이 워크아웃 중인 태영건설에서 HDC 계열사인 HDC아이앤콘스로 넘어갔다. 태영건설이 워크아웃에 돌입하자 착공 전인 해당 사업장의 시공사가 교체됐다. 최근 사업 시행사인 정선프라임은 최근 200억원을 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 진행하며, 착공 준비에 나서는 모양새다. 해당 사업은 2021년 10월 사업을 시

딜사이트 김정은 기자 2024.11.29 07:01

#태영건설 #HDC #HDC아이앤콘스

서해종합건설, 온수역세권 개발 '고금리 브릿지론' 연명 서해종합건설이 온수역세권 개발사업(온수역 럭비구장 개발사업) 착공 지연 탓에 금융비용 부담이 가중되고 있다. 사업비만 조 단위에 이르는 온수역세권개발사업이 인허가 문제에 발목 잡혀 본PF(프로젝트파이낸싱) 전환에 차질을 빚고 있는 탓이다. 올해로 계획했던 본PF전환 및 착공이 미뤄지면서 서해종합건설은 브릿지론 만기를 1년 더 연장했고, 고금리 브릿지론

딜사이트 박안나 기자 2024.11.28 10:34

#서해종합건설 #온수역 #럭비구장

CJ가양동 부지개발, 내달 3조 규모 본PF 전환 시동 부동산 개발업체 인창개발이 다음 달 서울 강서구 CJ가양동 부지 개발사업에 대한 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 진행할 예정이다. 다음 달 대출 실행을 목표로 대주단을 모집 중이며, 기존 브릿지론도 이 기간에 맞추기 위해 한 달 만기로 차환(리파이낸싱) 발행하고 있다. 본PF 전환에 성공할 경우 착공 및 분양도 순차적으로 진행될 전망이다. 대출기간을

딜사이트 김현진 기자 2024.11.27 07:01

#인창개발 #현대건설 #CJ가양동

'맏형' GS건설, 을지로3가 오피스 개발 전방위 지원 GS건설이 자이에스앤디, 지베스코자산운용 등 계열사가 주축이 돼 추진하고 있는 을지로3가 오피스 개발사업에 지원군으로 등장했다. GS건설은 자이에스앤디와 함께 을지로3가 오피스 개발사업 시공사에 이름을 올렸으며, 채무보증을 통해 신용공여자로 나설 예정이다. 오피스 개발 경험이 없는 자이에스앤디와 지베스코운용으로서는 시공능력평가 5위권에 자리한 GS건설

딜사이트 박안나 기자 2024.11.26 07:01

#GS건설 #자이에스앤디 #채무보증

'지주택' 이수역 힐스테이트, 본PF 전환 임박 지역주택조합이 개발을 추진 중인 서울 동작구 '이수역 힐스테이트'의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환이 임박했다. 지난 2015년 1차 조합원 모집을 시작으로 10년 가량 시간이 흘러 드디어 착공을 앞두고 있다. 현대건설이 책임준공 약정을 통해 신용을 보강했고, 더블 역세권을 낀 입지의 사업성을 인정받았다. 26일 업계에 따르면 이수역 힐스테이트가 본PF

딜사이트 박성준 기자 2024.11.26 07:00

#이수역 힐스테이트 #현대건설 #사당3동

몽촌토성역 역세권 개발사업, 브릿지론 리파이낸싱 SK에코플랜트가 시공하는 몽촌토성역 역세권 개발사업이 브릿지론 리파이낸싱에 성공했다. 2300억원 가량을 조달한 것으로 만기구조는 1년 이내로 설정했다. 현재 토지 매입을 완료한 상태로 브릿지론 만기가 도래하는 시점에 맞춰 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 나선다는 계획이다. 25일 건설업계에 따르면 몽촌토성역 역세권 주택개발사업 시행사인 케이스퀘어에코

딜사이트 김현진 기자 2024.11.25 07:00

#SK에코플랜트 #몽촌토성 #역세권개발

교보자산신탁, 5분기 연속 순손실…유동성 확보 '총력' 교보자산신탁이 5분기 연속 순손실로 적자 폭이 확대된 가운데 현금 유동성 확보에 나서고 있다. 최근 2곳의 차입형 토지신탁 사업장의 신탁계정대 대출채권 800억원을 현금으로 유동화했고, 은행 대출을 통해 두 차례에 걸쳐 총 1000억원을 차입했다. 교보자산신탁은 지난해 모기업인 교보생명보험을 통한 유상증자로 1500억원을 확충했지만, 올해는 자체적으로

딜사이트 김정은 기자 2024.11.22 08:58

#교보자산신탁 #교보생명보험 #신탁사

포천 '칸리조트', 새주인 찾기…내달 본입찰 주목 경기 북부권의 최대 규모 복합리조트로 주목받았던 경기도 포천 '칸 리조트'가 다음달 본 입찰을 통해 새 주인찾기 작업에 돌입한다. 그동안 수차례 매각 절차를 돌입하려 했지만, 번번이 실패해 준공 후 10여년간 개장을 못한 상태로 이번 매각 성공 여부에 관심이 쏠린다. 22일 건설업계에 따르면 '칸 리조트' 대주단인 우리은행은 지난 9월 예비입찰을 실시한

딜사이트 김현진 기자 2024.11.22 07:01

#칸리조트 #두산건설 #우리은행

한양 시공 '평택브레인시티', 본PF 전환…분양 채비 보성그룹이 시행 및 시공을 맡은 경기도 평택브레인시티 8블럭 공동주택 조성사업이 본PF(프로젝트파이낸싱) 전환에 성공했다. 기존 브릿지론 만기가 내년 5월까지로 여유로운 상황이었지만, 주택도시보증공사(HUG) 보증을 등에 업고 안정적으로 자금을 조달할 수 있었다. 20일 부동산업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 기은센씨와이제일차는 올해 1월부터 2개월

딜사이트 박안나 기자 2024.11.20 07:01

#한양 #수자인 #평택브레인시티

한신공영, 자체사업 분양 흥행…3Q 실적 선방 한신공영이 올해 3분기 자체 사업장들의 분양 흥행에 힘입어 양호한 성적표를 받아들였다. 건설 경기 침체 속에서 수익성이 좋은 자체 사업장에서의 분양 성공이 이어지면서 영업이익과 순이익이 선방했다. 한신공영은 자체 사업의 우수한 성과가 당분간 실적에 반영될 것으로 전망된다. 올해 4분기 포항과 대전 등 두 곳의 자체 사업장에서 입주가 시작되는 만큼 분양

딜사이트 김정은 기자 2024.11.19 07:01

#한신공영 #한신더휴 #자체사업

롯데건설, 3Q 누적 매출 최대…현금 곳간 영향은? 롯데건설이 올해 3분기 누적 매출 6조원을 달성하며 역대 최대 매출을 기록했다. 올해 연말까지 매출 7조원 달성도 가능할 것이란 평가다. 롯데건설이 올해 눈에 띄는 외형 성장을 지속하는 가운데 내실 안정화는 여전히 과제로 꼽힌다. 부채비율이 낮아지고 있지만, 현금 유동성은 꾸준한 관리가 필요하다는 지적이 나온다. 19일 롯데건설 분기보고서에 따르면 올해

딜사이트 김현진 기자 2024.11.19 07:01

#롯데건설 #3분기 #둔촌주공

SGC E&C, 물류센터 채무 부담 '등골 휜다' SGC E&C(SGC이앤씨)가 영업이익 흑자 기조에도 이자 부담 확대와 자회사 실적 부진으로 순손실을 내고 있다. 인천 원창동 물류센터 채무를 인수한 이후 이를 갚기 위한 차입금이 크게 늘면서 이자 부담이 커진 탓이다. 또 자회사를 통해 진출한 물류사업이 지금까지 수익을 내지 못하면서 지분법 손실로 잡혔다. 인천 원창동 물류센터 프로젝트 실패 여파가 실

딜사이트 김정은 기자 2024.11.18 14:11

#SGC E&C #SGC에너지 #물류센터

두산건설, 실적 좋아지는데…부실사업장 '옥의 티' 두산건설의 올해 3분기 실적이 큰 폭으로 개선됐다. 원자재 가격 인상 등의 여파로 건설업계 불황이 이어지는 가운데 매출과 영업이익이 전년 동기 대비 증가한 것이다. 이에 비해 자회사인 밸류그로스의 실적은 악화일로를 걷고 있다. 밸류그로스가 두산건설의 부실 우려 자산을 떼어내 분할한 회사인 만큼 리스크가 모기업으로 전이되지 않도록 관리가 필요하다는 지적이

딜사이트 김현진 기자 2024.11.18 11:00

#두산건설 #3분기 #실적

평택브레인시티 3블럭 본PF 전환…HUG 보증 든든 경기도 평택브레인시티 3블럭(BL) 공동주택 사업이 3800억원에 달하는 프로젝트파이낸싱(PF) 조달에 성공했다. 시행법인인 평택브레인시티3피에프브이(PFV)가 KB증권으로부터 3800억원의 대출을 받으면서다. 초우량 신용도를 지닌 주택도시보증공사(HUG)의 보증이 더해지며 대규모 자금을 끌어올 수 있었다. 18일 부동산업계에 따르면 자산유동화를 위해

딜사이트 박안나 기자 2024.11.18 07:00

#대우건설 #중흥토건 #평택브레인시티

GS건설 시공 대전 도안2-8지구, 내년 본PF 잰걸음 GS건설이 시공사로 참여하는 대전 도안 2-8지구 공동주택 개발사업이 본격화한다. 최근 브릿지론 조성에 성공한 가운데 내년 말 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 목표로 사업을 진행할 계획이다. 해당 사업지가 대전지역 내에서도 수요가 많은 유성구에 위치한 만큼 향후 분양 전망도 긍정적이라는 평가가 나온다. 15일 건설업계에 따르면 대전 도안 2-8지구 공

딜사이트 김현진 기자 2024.11.15 07:01

#GS건설 #석정파트너스 #대전

인천항동 드림물류센터, 매각 추진…코람코 인수 '유력' 드림레미콘이 인천 중구 항동 일원에 개발한 드림물류센터 매각을 추진한다. 지난해 4월 준공한 후 상온창고는 임차인을 구했지만, 저온창고는 아직까지 공실 상태이기 때문이다. 현재 코람코자산신탁이 유력 인수자로 꼽히는 가운데 매각가는 2000억원 수준으로 거론되고 있다. 14일 업계에 따르면 드림레미콘이 지난해 4월 준공한 인천 항동 드림물류센터의 매각을

딜사이트 김현진 기자 2024.11.14 07:01

#코람코자산신탁 #드림레미콘 #드림물류센터

김포 한강시네폴리스 PF 주관사 한투증권 합류 KCC건설이 시공을 맡은 경기도 김포 한강시네폴리스 공동주택 사업의 프로젝트파이낸싱(PF) 유동화 주관회사가 변경됐다. 기존에는 메리츠증권이 주관회사, 유동성 및 신용공여기관으로 참여해 2700억원 규모 PF대출을 모두 책임졌는데, 이 가운데 유동화 특수목적법인(SPC) 키스김포제일차의 대출은 한국투자증권이 넘겨받아 주관회사에 이름을 올렸다. 14일 부

딜사이트 박안나 기자 2024.11.14 07:01

#KCC건설 #PF셀다운 #메리츠증권

HDC아이앤콘스, 물류센터 준공 후 운용사에 '뒤통수' HDC그룹 계열사 HDC아이앤콘스가 경기도 안성시에 개발한 물류센터의 매각을 추진한다. 당초 자산운용사가 선매입 약정을 체결하고 개발을 진행했지만, 매입 이행을 하지 않은 탓이다. 지난 7월 준공 후 임차인을 구하지 못한 가운데 지난달 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 만기도 도래했다. 이에 따라 대주단이 기한이익상실(EOD) 선언 후 공매에 부쳐질 가능성이

딜사이트 김현진 기자 2024.11.13 07:01

#HDC아이앤콘스 #마스턴투자운용 #물류센터

여의도 '앙사나 레지던스', 분양률 높이기 고심 서울 영등포구 여의도에 위치한 하이엔드 생활형숙박시설 '앙사나 레지던스'가 오피스텔로 용도변경하는 것을 고려하지 않는 것으로 알려졌다. 정부가 기존 생활형숙박시설에 대한 오피스텔로의 용도변경을 허용하기로 했지만, 기존 상품을 유지해 잔여물량 분양에 나서기로 한 것이다. 하지만 생활형숙박시설을 유지할 경우 미분양 물량을 소진에 난항을 겪을 수 있다는 지적

딜사이트 김현진 기자 2024.11.12 07:00

#여의도 #생활형숙박시설 #앙사나레지던스

부산 '노보텔 엠배서더' 공매행…생숙 분양 어쩌나 부산광역시에 위치한 생활형숙박시설 '노보텔 앰배서더 부산'이 공매 물건으로 나왔다. 올해 초 준공은 완료했지만, 정식 오픈은 하지 못한 상태로 대출금 상환에 실패한 탓이다. 부산 해운대 등과 같은 관광수요가 많은 지역에 들어선 호텔이 아니라는 입지적 한계 때문에 낙찰자 찾기에 난항을 겪을 수 있다는 전망이 나온다. 특히 해당 물건은 분양을 진행한 생활형

딜사이트 김현진 기자 2024.11.07 07:00

#미라보 #노보텔앰배서더 #부산

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