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태영건설 성동구 청년주택, 1년8개월만에 정상화 착수 태영건설이 워크아웃 이후 중단됐던 서울 성동구 용답동 청년주택 사업 공사를 이달 말 재개한다. 올해 9월 사업을 맡을 리츠가 설립되고 이달 출자금 일부가 납부되면서 1년 8개월간 멈춰 있던 현장이 정상화 단계에 접어들었다. 26일 업계에 따르면 태영건설은 공공지원 민간

딜사이트 김정은 기자 2025.11.25 16:23:49

#태영건설 #워크아웃 #PF

대출규제 희비교차 과천 원도심, 분양 전 4개 단지…"나 떨고 있니" 지난 10·15 부동산 대책으로 과천이 새롭게 규제지역에 포함되면서 과천 재건축 단지들의 희비가 엇갈리고 있다. 현재 과천 원도심 재건축 12개 단지 중 5개 단지가 재건축을 진행 중으로, 지난해 분양을 마친 4단지 '과천 프레스티어자이'만 대출 규제 대상에서 벗어나

딜사이트 김정은 기자 2025.11.17 08:00:17

#과천 #GS건설 #현대건설

KB부동산신탁, 책준 손해배상 소송 급증 KB부동산신탁이 '책임준공 미이행' 관련 소송이 급증하며 책임준공형 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 현실화되고 있다. 최근 3개월 동안 3건이 추가되면서 총 9건으로 늘었으며 손해배상 청구액은 최대 1200억원 이상으로 불어났다. 14일 업계에 따르면 KB부동산신탁은

딜사이트 김정은 기자 2025.11.14 07:00:17

#KB부동산신탁 #PF #책임준공형

한화 건설부문, 첫 '재무통' CEO 전면 나선다 한화 건설부문이 2002년 분사 이후 처음으로 재무통 CEO를 맞이하게 됐다. 방산과 제조 부문 전문가로 꼽히는 김승모 사장의 3연임 체제가 막을 내리고, 재무 전문가인 김우석 재무실장이 대표이사 자리를 이어받을 전망이다. 김 내정자는 지난 30년간 한화그룹에서 경영지

딜사이트 김정은 기자 2025.10.30 09:35:09

#한화 #한화 건설부문 #포레나

위기의 물류센터 안성 성은 복합물류센터, PF 만기 앞두고 분주 준공을 1년 앞둔 경기 안성시 '성은지구 복합물류센터'가 새 주인을 찾지 못한 채 임대율 제고에 사활을 걸고 있다. 내년 4월 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 이전 매각을 마무리해야 하는 만큼 매각 성사를 위해 임대율을 높이는 데 집중하고 있다. 28일 업계에 따르면 성은

딜사이트 김정은 기자 2025.10.28 11:08:28

#성은지구 복합물류센터 #PF #책임준공형

핀셋+ 우미건설 광주 챔피언스시티 복합개발 지연…PF 리스크 우려 우미건설이 2대 주주로 참여한 '광주 챔피언스시티 복합개발'은 시공사의 연이은 철수로 착공이 지연되면서 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 커질 수 있다는 우려가 나온다. 고금리 차입금 부담에 연대보증 및 이자보충 의무까지 약정한 상황에서 내년 브릿지론 PF 대출 만기를

딜사이트 김정은 기자 2025.10.28 07:00:20

#우미건설 #신영 #광주 챔피언스시티

핀셋+ 우미건설 우미글로벌 신사업 공격 투자…늘어나는 손상차손 우미그룹이 우미글로벌을 중심으로 지난 7년간 공격적인 지분 투자를 확대했지만 투자자산의 평가수익은 둔화되는 모습이다. 우미글로벌은 부동산 관련 신사업을 중심으로 지분 투자를 통해 수익 다각화와 '부동산 밸류체인' 확대를 꾀했으나 부동산 건설 경기 침체와 맞물리며 투자자

딜사이트 김정은 기자 2025.10.24 09:46:53

#우미건설 #우미글로벌 #우미린

진천 센트럴허브, PF 지분증권 유동화 '새로운 시도' 충북 진천군 광혜원면 실원리 산 23-1 일원에 추진 중인 '센트럴허브 B·C동 물류센터 개발사업'이 전통적인 채권형 PF 대신 지분증권 유동화 구조를 통해 자금조달에 나서 눈길을 끌고 있다. 지분증권 유동화가 금융권 중심의 대출 의존형 PF 구조를 대신할 새로운 형태

딜사이트 박안나 기자 2025.10.22 15:13:20

#실원리 물류센터 #물류센터 #PF

용인 은화삼 PF 재편…대주단 간소화·단일 트랜치 대우건설이 시공을 맡은 용인 은화삼 공동주택 개발사업이 PF(프로젝트파이낸싱) 증액 및 만기 연장 등에 성공하며 순항하고 있다. 무려 22곳에 이르렀던 기존 대주단 규모가 이번 리파이낸싱 과정에서 5곳으로 간소해진 데다 전액 선순위 대출로 구조가 단일화된 점도 눈길을

딜사이트 박안나 기자 2025.10.21 07:00:20

#대우건설 #푸르지오원클러스터 #남동타운PFV

위기의 물류센터 "기껏 준공했지만…" 케이로지스 고양, 전층 '텅텅' 경기 고양시 일산동구 설문동에 위치한 '케이로지스 고양 물류센터'가 준공 6개월이 지났지만 여전히 전층 공실 상태를 벗어나지 못하고 있다. 이 물류센터는 기존 시공사가 법정관리에 들어가면서 대체 시공사를 투입해 가까스로 공사를 마쳤지만 임차 수요 확보에 실패하며 공실이

딜사이트 김정은 기자 2025.10.21 07:00:19

#NH투자증권 #코람코자산운용 #DB손해보험

남화토건, 계열사 한국씨엔티에 PF 연대보증 손 벌려 전남 지역 건설사 남화토건이 수원 노인주거복지시설의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 원활히 성사시키기 위해 계열사를 동원했다. 재무여력상 PF대출 우발채무를 감당하기 힘들어 그룹 계열 시멘트회사인 한국씨엔티가 연대보증에 나서 신용을 보탠 것이다. 다만 계열사 간의 무상

딜사이트 김정은 기자 2025.10.21 07:00:19

#남화토건 #한국씨엔티 #노인주거복지시설

이천 마장 물류센터 개발 무산…토지 공매 行 경기 이천 마장 물류센터 개발 사업이 좌초됐다. 시행을 맡은 케이로지스필드이천마장PFV는 최근 몇 년간 급격히 위축된 물류시장 환경 속에서 수익 확보가 어렵다고 판단해 사업 중단을 결정했다. 이에 따라 사업 부지는 공매 절차를 밟게 될 예정이다. 16일 업계에 따르면

딜사이트 김정은 기자 2025.10.16 10:00:19

#신한은행 #코람코자산운용 #NH투자증권

핀셋+ 현대건설 '분양률 27%' 서대구역 센트럴…공사비 회수 '난망' '힐스테이트 서대구역 센트럴'의 미분양 사태가 이어지면서 시공사인 현대건설의 공사비 회수 가능성에 빨간불이 켜졌다. 이 단지는 지난 7월 준공했지만 분양률은 30%에도 못 미친다. 지난 9월 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 만기가 도래했으나 분양 수입만으로는 상환이 어려운

딜사이트 김정은 기자 2025.10.16 07:00:19

#현대건설 #힐스테이트 #PF

현대엔지니어링, 한숨 돌린 대구 감삼동 주상복합 현대엔지니어링이 시공을 맡은 대구 달서구 감삼동 주상복합 신축사업이 사업승인 이후 4년여간 착공지연 상태에 머물고 있다. 사업이 좀처럼 속도를 내지 못하는 가운데 2021년 일으킨 PF의 만기와 책임준공 약정 기한이 코앞으로 다가오면서 PF 부실 가능성이 커졌지만 리파

딜사이트 박안나 기자 2025.10.15 12:00:19

#현대엔지니어링 #대구 #감삼동

엠디엠 '대구 힐스테이트', 분양 대신 전세로 버티기 부동산개발업체 엠디엠그룹이 '미분양 무덤'으로 불리는 대구에서 '힐스테이트 대명 더퍼스트' 분양을 보류했다. 당장 해당 단지를 통해 거둘 수 있는 수익이 절반 수준으로 줄었고 만기가 도래한 PF 대출금도 분양 수익이 아닌 자체 자금으로 상환해야 했다. 엠디엠은 급한 불

딜사이트 김정은 기자 2025.09.22 07:30:19

#엠디엠 #힐스테이트 대명 더퍼스트 #힐스테이트

신한자산신탁, 상봉동 위버루체정진 신탁계정대 회수 장기화 서울 상봉동 위버루체정진 관련 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 상환이 거듭 연장되면서 신한자산신탁이 단기간에 신탁계정대를 회수하기는 더욱 어려워졌다. 해당 책임준공형 사업장은 준공된 지 1년 8개월이 지났지만 PF대출 상환은 아직 이루어지지 않았다. 신한자산신탁은 PF대출

딜사이트 김정은 기자 2025.09.17 10:26:46

#신한자산신탁 #PF #책임준공형

핀셋+ 현대건설 "시공보다 신용"…'손흥민 아파트'로 수익 '짭짤' 청담동 하이엔드 주거시설 '에테르노 압구정' 사업장은 세간에 축구선수 손흥민을 비롯해 유명 연예인 등이 분양 받은 것으로 화제가 됐지만, 건설업계에서는 현대건설이 책임준공확약형 PM사업이라는 생소한 방식으로 참여한 것으로도 주목받고 있다. 책임준공확약형 PM사업은 건설

딜사이트 김정은 기자 2025.09.17 07:00:19

#현대건설 #에테르노 압구정 #넥스플랜

하림 양재동 물류센터 '7조 초대어' PF 최소화로 금융비용 잡는다 하림그룹이 추진하는 서울 서초구 양재동 물류단지 개발사업이 내년 착공을 목표로 속도를 내고 있다. 총 7조원에 육박하는 초대형 프로젝트인 만큼 금융권 안팎의 관심이 쏠리고 있지만, 하림그룹은 자체 자금과 선임대료·분양대금 등으로 프로젝트파이낸싱(PF) 의존도를 최소화한

딜사이트 박안나 기자 2025.09.16 07:10:19

#하림 #하림그룹 #하림산업

온수역세권 PF 8800억 조달…우군 GS건설 덕 봤다 서해종합건설이 GS건설을 우군으로 확보하면서 온수역세권 개발사업(온수역 럭비구장 개발사업)의 안정성을 높였다. 온수역세권 개발사업은 착공이 지연되면서 수년째 브릿지론으로 연명해 온 곳이다. 최근 GS건설이 공동시공사로 사업에 합류한 덕분에 PF(프로젝트파이낸싱) 증액

딜사이트 박안나 기자 2025.09.12 07:00:20

#서해종합건설 #GS건설 #온수역

핀셋+ SGC E&C 물류센터 용인 물류센터, 3년째 공사 멈춤…묶인 돈 '430억원' SGC E&C가 시공한 용인 복리 물류센터 개발사업이 3년째 공사가 멈춰 있는 상태다. SGC E&C는 인허가 문제로 공사가 중단됐다는 입장이지만, 책임준공기한을 지키지 못하면서 PF 대출금 430억원을 대위변제했다. 이로 인해 SGC E&C는 사실상 시행사 지위까지

딜사이트 김정은 기자 2025.08.28 07:00:20

#SGC E&C #SGC이앤씨 #물류센터

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