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HDC아이앤콘스, 물류센터 준공 후 운용사에 '뒤통수' HDC그룹 계열사 HDC아이앤콘스가 경기도 안성시에 개발한 물류센터의 매각을 추진한다. 당초 자산운용사가 선매입 약정을 체결하고 개발을 진행했지만, 매입 이행을 하지 않은 탓이다. 지난 7월 준공 후 임차인을 구하지 못한 가운데 지난달 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 만기도 도래했다. 이에 따라 대주단이 기한이익상실(EOD) 선언 후 공매에 부쳐질 가능성이

여의도 '앙사나 레지던스', 분양률 높이기 고심 서울 영등포구 여의도에 위치한 하이엔드 생활형숙박시설 '앙사나 레지던스'가 오피스텔로 용도변경하는 것을 고려하지 않는 것으로 알려졌다. 정부가 기존 생활형숙박시설에 대한 오피스텔로의 용도변경을 허용하기로 했지만, 기존 상품을 유지해 잔여물량 분양에 나서기로 한 것이다. 하지만 생활형숙박시설을 유지할 경우 미분양 물량을 소진에 난항을 겪을 수 있다는 지적

'디타워 돈의문' 매각가 9000억원서 깎인 이유 서울 중심업무지구(CBD) 오피스 대어로 꼽혔던 '디타워 돈의문'이 당초 예상했던 9000억원에 미치지 못한 매매가격에 거래가 마무리될 전망이다. 핵심 임차인인 DL그룹이 내년 임대계약 연장을 하지 않기로 하면서 가격을 일부 조정한 결과다. 30일 부동산 업계에 따르면 NH농협리츠운용은 디타워 돈의문을 8953억원, 3.3㎡(평)당 3432만원 수준에

PE 투자 포트폴리오 프리드라이프 독특한 한국 장례문화… 해외PE '이해 불가' VIG파트너스가 보유 중인 프리드라이프의 매각을 수차례 추진했음에도 성과를 내지 못한 것은 해외PE가 관심을 보이지 않고 있기 때문이라는 지적이 나온다. VIG파트너스가 프리드라이프의 몸값을 최소 1조원 이상으로 책정한 상황에서 국내에서는 동종 업체를 제외하면 인수 희망자를 사실상 찾기 어려운 게 현실이다. 결국 해외PE에게 매각하는 것이 유일한 대안인데

마스턴운용, '핫플 성수동' 오피스 개발 본격화 마스턴투자운용이 최근 젊은층의 '핫플레이스'로 떠오르고 서울 성수동에서 오피스 개발에 본격 나선다. 개발사업을 위해 설립한 특수목적법인(SPC)이 개발부지인 장안타운 소유권을 모두 인수하고 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 완료하면서 올 연말 착공에 돌입할 것으로 전망된다. 최근 성수동 일대는 대기업들의 타운 조성이 본격화하면서 마스턴투자운용이 개발하는

'디타워 돈의문', NH농협금융 품으로…인수가 9000억 DL그룹 본사가입주한 서울 서대문구 '디타워 돈의문 빌딩'이 치열한 인수전을 치른 끝에 NH농협금융그룹 품으로 돌아갔다. 29일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴투자운용은 이날 NH농협금융 컨소시엄을 디타워 돈의문 인수 우선협상대상자로 선정했다. NH리츠운용이 펀드를 조성하고 계열사가 지분을 출자하는 구조다. 컨소시엄은 인수가격으로 약 9000억원을

'여의도 앙시나 레지던스' 360억 조달…분양률 높이기 최근 서울·수도권 주택시장이 회복 조짐을 보이면서 하이엔드 생활형 숙박시설 '앙사나레지던스 여의도 서울'의 분양률도 반등 조짐을 보이고 있다. 이에 시행을 맡은 마스턴투자운용은 최근 추가 자금을 공급하며 마케팅에 더욱 힘을 쏟고 있다. 9일 부동산 업계에 따르면 '앙사나레지던스 여의도 서울' 분양률이 지난해 대비 소폭 오른 것으로 알려졌다. '앙사나레

만나봤더니 남궁훈 마스턴운용 대표 "수익률로 신뢰 증명하겠다" "최근 전 세계적인 지정학적 리스크의 발발로 정말 한 치 앞도 내다보기 힘든 상황이다. 말 그대로 '뷰카(VUCA)'의 시대다. 변동성(Volatility), 불확실성(Uncertainty), 복잡성(Complexity), 모호성(Ambiguity)으로 가득한 지금과 같은 시점에는 기본에 충실하며 내실을 다지는 것에 무게 중심을 둬야 한다." 남궁 훈