미분양 CR리츠 거래 '등장'
미분양 주택을 기초자산으로 한 CR리츠 거래가 실제 부동산 시장에 등장했다. 책임준공 리스크가 현실화된 지방 미분양 아파트를 CR리츠로 이전해 운용하는 구조다. 각 신탁사와 건설사가 책임준공 의무를 이행하기 위해 정상화에 나섰지만 엑시트에 실패하며 미분양 물량을 떠안게 되면서, 단기 손실 확정을 피하고 리스크를 관리하기 위한 수단으로 CR리츠를 활용한 것...
