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[총 50건]
태영건설 워크아웃
착공·분양 완료 사업장, HUG 보증 이행
워크아웃을 신청한 태영건설의 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장은 사업추진 경과와 부실 정도에 따라 옥석 가리기가 취해질 전망이다. 브릿지론 단계에 머물러 있는 사업장의 경우 시장의 분위기와 대출금 회수 가능성 등을 고려할 때 매각 등 처분이 유력한 상황이다. 28일 정부와 금융감독원, 한국산업은행 등 관계부처에 따르면 태영건설이 직접 사업장 PF 대출채권을
딜사이트 김호연 기자
2023.12.28 17:12
#태영건설
#워크아웃
#분양
제이알글로벌리츠 "美금리인하 시그널, 리파이낸싱 긍정적"
제이알글로벌리츠가 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 금리인하 시그널 덕분에 내년 예정된 리파이낸싱 협상시 유리한 위치를 점할 것으로 예상됐다. 조달금리 하락에 힘입어 추가 자산편입이 추진될 경우 배당 확대까지 기대할 수 있을 것으로 전망된다. 15일 제이알글로벌리츠의 자산관리회사(AMC)인 제이알투자운용은 2024년 12월31일 돌아오는 기초자산 담보대
딜사이트 박안나 기자
2023.12.15 20:08
#제이알투자운용
#제이알글로벌리츠
#해외부동산
SGC이테크건설, 원창동 물류센터 담보대출 만기 연장
SGC이테크건설이 시공한 인천광역시 원창동B1물류센터가 기존 담보대출의 만기를 연장했다. 이 사업장은 SGC이테크건설과 지배회사 SGC에너지가 연대 자금보충으로 신용을 보강한 곳이다. 지난해 말 준공했지만 시설이 저온물류창고로 대부분 구성돼 있어 임대 또는 매각에 난항을 겪고 있는 것으로 알려졌다. 15일 관련 업계에 따르면 원창동B1물류센터 개발사업의
딜사이트 김호연 기자
2023.12.15 07:00
#원창동
#물류센터
#SGC
미래에셋운용 4인방
최창훈 대표, 부동산 위기관리 '특명'
최창훈 미래에셋자산운용 각자대표가 해외 부동산에 관련된 리스크 관리라는 특명을 받게 됐다. 최 대표는 20년 이상 경력을 쌓은 부동산 전문가로 미래에셋자산운용에서 해외 부동산을 비롯한 대체투자 부문을 키운 일등공신으로 평가된다. 해외 부동산 시장 상황이 나빠지면서 최 대표의 전문성 역시 다시금 시험대에 올랐다. 12일 금융투자협회에 따르면 미래에셋자산
딜사이트 이규연 기자
2023.12.12 16:05
#최창훈
#미래에셋
#미래에셋자산운용
이지스운용, 독일 트리아논 빌딩 '진퇴양난'
이지스자산운용이 독일 트리아논 오피스빌딩의 EOD(기한이익상실) 위기를 간신히 모면했다. 다만 조건부로 3개월의 시간을 벌게 된 임시방편인 탓에 후속 대책 마련이 시급하다. 하지만 금리 인상, 독일 내 오피스빌딩 수요 감소, 임대차계약 만료 등 악재가 겹치며 해결책이 마땅치 않은 상황이다. ◆ 고금리‧상업용부동산 침체 '겹악재'…자산가치 급락, EOD
딜사이트 박안나 기자
2023.12.11 15:53
#이지스자산운용
#리파이낸싱펀드
#트리아논빌딩
첩첩산중 CGV
공모조달 한숨 돌린 CGV…조달비용 부담은 과제
CJ CGV가 회사채 발행 과정에서 미매각은 피했지만 이자 부담은 큰 폭으로 커졌다. CJ CGV의 개별민평금리보다 크게 높은 7.2% 수준에서 발행금리가 확정될 수 있어서다. CJ CGV는 올해 흑자 전환에 성공했지만 이자 지출 등 금융비용이 증가해 당기순이익은 적자 기조를 보이고 있다. 8일 투자은행(IB)업계에 따르면 CJ CGV는 오는 15일 2
딜사이트 백승룡 기자
2023.12.08 18:37
#DCM
#회사채
#CJ CGV
광무, 최대주주 주식담보대출 반대매매 '불안'
광무 최대주주인 아틀라스팔천이 보유한 경영권 지분을 담보로 받은 대출 리파이낸싱에 나섰다. 최근 주가 하락으로 기존 담보비율 유지가 어려워진 탓으로 풀이된다. 24일 금융감독원 전자공시에 따르면 아틀라스팔천은 지난 21일 상상인저축은행으로부터 빌린 50억원을 상환하고 다시 제이투플러스대부로부터 40억원을 대출받았다. 앞서 아틀라스팔천은 상상인저축은행에
딜사이트 박기영 기자
2023.11.24 15:22
#반대매매
#아틀라스팔천
#광무
핀셋+
서부T&D
이자비용만 年 300억원
서부T&D가 부동산 개발 비용 조달로 늘어난 차입금 탓에 이자비용 부담에 시달리고 있다. 벌어들이는 영업이익보다 많은 비용이 매년 빠져나가며 순적자를 내고 있어서다. 시장에선 서부T&D가 리파이낸싱과 벌어들이는 돈으로 차입금 규모를 줄이고는 있지만, 원체 차입 규모가 크다 보니 비용 부담이 지속될 것으로 내다보고 있다. 다만 서부T&D는 물류시설 재개발이
딜사이트 박성민 기자
2023.11.17 08:58
#서부T&D
#서부버스터미널
#스퀘어1
ESR켄달스퀘어리츠, 4%대 리파이낸싱 '초읽기'
ESR켄달스퀘어리츠가 다음달 만기가 도래하는 3764억원 규모의 리파이낸싱(차환) 성사를 목전에 두고 있다. KDB산업은행을 중심으로 꾸려진 신디케이트(Syndicate·차관단)를 통해 4%중후반대 금리로 자금을 재조달할 예정이다. 15일 금융투자업계에 따르면 ESR켄달스퀘어리츠는 복수의 금융사들과 8개 자산의 리파이낸싱을 위한 막바지 협상을 진행 중이
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.16 06:30
#ESR켄달스퀘어
#리츠
#물류센터
켄달스퀘어리츠, 2년 연속 신용등급 A- 유지
물류센터 전문 리츠(REITs·부동산투자회사)인 ESR켄달스퀘어리츠가 A- 신용등급을 유지하는 데 성공했다. 수도권에 주로 분포해 있는 자산의 입지적 우수성과 1% 미만의 낮은 공실률 등에 힘입어 2년 연속 안정권에 들었다. 6일 금융투자업계에 따르면 ESR켄달스퀘어리츠는 최근 한국신용평가(KIS)로부터 신용등급 A-(안정적)를 획득했다. A- 등급은
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.06 17:25
#켄달스퀘어리츠
#물류센터
#신용등급
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