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[총 68건]
군포 벌터·마벨지구 본PF 전환…상반기 분양 '청신호'
경기도 군포 벌터·마벨지구 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 4000억원을 웃도는 PF 규모로 주택도시보증공사(HUG)와 대우건설이 보증을 제공한 것으로 확인됐다. 브릿지론에서 본PF 전환에 성공한 만큼 올해 상반기 분양 및 착공에 청신호가 켜졌다는 기대감이 나온다. 5일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 블루문제삼차는 지난
딜사이트 김현진 기자
2024.02.05 17:43
#서해종합개발
#벌터마벨지구
#대우건설
GS리테일 70억 투자, 양주물류센터 개발 '삐걱'
GS리테일이 70억원을 투자한 '양주 광적물류센터' 개발사업이 난항을 겪고 있다. 당초 올해 8월 준공 예정이었지만 자금조달에 문제가 발생하면서 시공사를 변경한데 이어 현재 공사를 중지한 상태다. 아직 기초공사도 제대로 진행하지 못한 점을 감안하면 준공시기조차 가늠할 수 없는 상황이다. 2일 관련업계에 따르면 GS리테일이 투자한 양주 광적물류센터 개발사
딜사이트 서재원 기자
2024.02.02 15:28
#GS리테일
#인트러스투자운용
#양주물류센터
HL디앤아이한라, 책임준공 80%…"PF리스크 제한적"
HL디앤아이한라가 프로젝트파이낸싱(PF) 및 브릿지론 사업장에 제공한 보증의 위험 수준이 경미한 것으로 나타났다. 회사가 책임준공을 통해 보증한 금액이 PF 우발부채로 간주되는 보증의 80% 이상을 차지하고 있어서다. 회사가 기한 내 준공 및 사용승인을 얻는데 성공하면 회사는 사업장별 PF대출 상환 의무에서 자유로워진다. 1일 HL디앤아이한라에 따르면
딜사이트 김호연 기자
2024.02.01 17:43
#HL
#디앤아이
#한라
캐피탈사 리스크 점검
오케이캐피탈
부동산금융 부메랑…적자 지속 전망
부동산금융을 중심으로 성장을 이어 온 오케이캐피탈이 당분간 적자 기조를 이어갈 것으로 전망된다. 부동산 경기가 좀처럼 나아지지 않고 있는 데다 보유하고 있는 부동산금융 대출 자산의 변제 순위도 낮아 대손비용 부담이 계속 증가하면서 실적에 부담을 줄 것으로 분석된다. 또 건전성 지표도 악화되고 있는 데다 유동성비율과 고정이하여신 대비 대손충당금적립비율도 하
딜사이트 차화영 기자
2024.02.01 17:31
#오케이캐피탈
#오케이금융그룹
#부동산PF
'PF부실 정리' 오케이‧신한‧한투캐피탈 충당금 부담↑
금융당국이 금융권 전반에 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 관련 충당금을 충실히 쌓으라고 압박하면서 최근 수년 사이 부동산PF 대출자산을 빠르게 불린 캐피탈사의 충당금 적립 부담도 커지고 있다. 다만 부동산PF 대출자산의 양적, 질적 수준에 따라 충당금 적립 부담에도 캐피탈사별 격차가 클 것으로 예상된다. 30일 금융권에 따르면 금융감독원이 2023년 말
딜사이트 차화영 기자
2024.01.30 18:24
#오케이캐피탈
#신한캐피탈
#한국투자캐피탈
대광건영, 평택 브레인시티 2000억 본PF 성공
대광건영이 시공을 맡은 평택브레인시티 일반산업단지 5블록 개발사업이 주택도시보증공사(HUG)의 보증으로 2000억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 유치에 성공했다. 공기업 신용보강으로 청약접수를 진행하기 전 대출약정 체결을 마무리해 안정적인 사업 추진을 보장받았다는 평가다. 30일 관련 업계에 따르면 평택브레인시티 일반산업단지5블록 개발사업의 시행사 브
딜사이트 김호연 기자
2024.01.30 11:03
#대광건영
#대광
#로제비앙
코오롱글로벌, 대전 봉명동 주상복합 본PF '순항'
코오롱글로벌이 시공을 맡은 대전 봉명동 주상복합 신축사업의 프로젝트파이낸싱(PF)가 순조롭게 진행되고 있다. 대전 봉명동 현장은 사업계획 변경 탓에 착공이 지연되면서 코오롱글로벌의 PF우발채무 리스크 확대 요인으로 꼽히기도 했다. 코오롱글로벌은 봉명동 사업 착공 및 본PF전환으로 미착공 사업장 PF 우발채무 리스크를 상당부분 해소할 수 있을 것으로 기대
딜사이트 박안나 기자
2024.01.29 16:54
#코오롱글로벌
#부동산PF
#미착공
성수동 '크래프톤 타운' 개발 본격화…삼성물산 시공
중견 게임개발사 크래프톤이 서울 성수동에 추진 중인 '크래프톤 타운' 조성사업을 본격화하고 있다. 1조원 이상의 거금을 들여 매입한 옛 이마트 성수동 본점 부지개발의 시공사를 삼성물산으로 선정했고 최근 착공신고를 완료한 것이다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장에 찬바람이 불고 있지만 국내 굴지의 건설사가 시공을 맡고 착공신고까지 마치면서 2조원
딜사이트 김호연 기자
2024.01.23 15:07
#크래프톤
#이마트
#성수동
지배구조 리포트
코오롱글로벌
PF리스크↑…지주사도 유동성 가뭄
코오롱글로벌의 미착공 현장 관련 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 자체 자본력 대비 과중하다는 지적이 나오고 있다. PF 관련 우발채무가 현실화할 경우 자력으로 해결할 수 있는 수준을 넘어선 탓이다. 코오롱글로벌의 PF우발채무 현실화 가능성은 높지 않을 것으로 보이지만, 유사시 모회사 지원에 기대야 하는 상황이다. 하지만 모회사인 코오롱이 지닌 자체 지
딜사이트 박안나 기자
2024.01.22 07:00
#코오롱글로벌
#코오롱
#PF
SK증권, 'A0' 신용등급 지켜낼까…'수익성 주시'
신용등급 조정기로에 서 있는 SK증권이 A(부정적) 신용등급을 지켜낼 수 있을지 시장의 관심이 쏠린다. SK증권은 현재 조직 축소 등 수익성 개선에 총력을 기울이고 있는 상태로, 신용평가사들은 이를 통해 유의미한 수익성 변화가 향후 등급을 결정할 주요 요인이라고 입을 모은다. 15일 투자은행(IB)업계에 따르면 SK증권은 2022년 5월 나이스신용평가
딜사이트 이소영 기자
2024.01.15 11:29
#SK증권
#부동산PF
#고정비부담
코오롱글로벌, 대전 봉명동 주상복합 첫삽 뜬다
코오롱글로벌이 대전광역시 봉명동 공동주택 신축사업 공사를 시작한다. 봉명동 사업은 2년 넘게 착공이 지연되면서 코오롱글로벌의 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 리스크 요인 가운데 하나로 꼽혔다. 수주 이후 2년7개월여 만에 착공이 가시화하면서 PF 리스크 우려를 줄일 수 있게 됐다. 10일 건설업계에 따르면 대전광역시 유성구 봉명동 543-1 외 38필지
딜사이트 박안나 기자
2024.01.10 16:12
#코오롱글로벌
#프로젝트파이낸싱
#PF
새해 PF 리스크 전망
위기설 확산…'제2의 태영건설'에 쏠린 눈
국내 시공능력평가 16위 태영건설이 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파로 공동관리절차(워크아웃)를 신청하면서 유동성 우려가 건설업 전반에 퍼지고 있다. 현재 주요 건설사 중 롯데건설을 비롯해 신세계건설, 한신공영 등이 위험군으로 거론되는 상황으로 '제2의 태영건설'에 대한 관심이 쏠린다. ◆ PF 부실 현실화…태영건설 워크아웃 돌입 8일 업계에 따르면
딜사이트 김현진 기자
2024.01.08 11:22
#태영건설
#롯데건설
#신세계건설
"2024 증권업 'IB·자산관리 부문' 손실 부담 지속"
올해 시장금리 변동성이 다소 완화될 것이라는 기대 속에서도 증권산업의 투자은행(IB)부문과 자산관리부문의 손실 부담은 지속될 수 있다는 전망이 나왔다. 기업경기 회복 지연으로 IB 딜(Deal) 취급이 저조한 데다 완전판매와 채권랩·신탁 상품 이슈 등으로 인해 간접투자 시장 성장 폭이 제한적이라는 이유에서다. 한국신용평가는 5일 웹캐스트 세미나 증권 섹
딜사이트 이소영 기자
2024.01.05 18:26
#한국신용평가
#한신평
#증권업
태영건설 대주주 "SBS 지분, 매각 어려워"
티와이홀딩스가 SBS 지분을 태영건설 워크아웃 해소에 이용하는 방안은 현실적으로 어려움이 많다고 밝혔다. 국내 방송사업이 허가제로 운영되고 있는 만큼 여러 법적 규제에 저촉된다는 것이다. 양윤석 티와이홀딩스 미디어실장은 3일 태영건설 워크아웃 설명회를 마치고 가진 기자설명회에서 "티와이홀딩스의 SBS 지분 매각 또는 담보 제공 여부는 경우 법적 제약이
딜사이트 김호연 기자
2024.01.03 19:02
#산업은행
#채권단. 태영건설
#티와이홀딩스
태영건설發 PF 리스크…건설사 옥석가리기 본격화
태영건설이 채권은행에 공동관리절차(워크아웃)를 신청하면서 그간 부실이 우려됐던 PF(프로젝트파이낸싱) 리스크가 수면 위로 부상하고 있다. 태영건설 위기가 건설업계 전반의 PF 시스템 리스크로 확산할 가능성은 제한적이라는 의견이 많지만 건설·금융업종과 채권시장에 미칠 파장은 당분간 이어질 것으로 예상된다. 무엇보다 재무안정성이 높은 대형건설사들보다는 중소
딜사이트 박성준 기자
2024.01.03 08:52
#태영건설
#현대건설
#롯데건설
서초 헌인마을, 본PF 전환…새해 1월 착공 예정
서초 헌인마을 도시개발사업이 본프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 본PF 규모는 8500억원으로 현재 7000억원은 확보를 완료했지만, 나머지 1500억원은 내년 1월 마무리할 예정이다. 해당 사업장은 20여년간 사업이 표류하던 곳으로 이르면 2024년 1월 착공에 돌입할 것으로 전망된다. 시공사는 롯데건설과 신원종합개발이 공동으로 맡고 있다. 2
딜사이트 김현진 기자
2023.12.29 14:27
#롯데건설
#헌인마을
#도시개발사업
태영건설 워크아웃
착공·분양 완료 사업장, HUG 보증 이행
워크아웃을 신청한 태영건설의 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장은 사업추진 경과와 부실 정도에 따라 옥석 가리기가 취해질 전망이다. 브릿지론 단계에 머물러 있는 사업장의 경우 시장의 분위기와 대출금 회수 가능성 등을 고려할 때 매각 등 처분이 유력한 상황이다. 28일 정부와 금융감독원, 한국산업은행 등 관계부처에 따르면 태영건설이 직접 사업장 PF 대출채권을
딜사이트 김호연 기자
2023.12.28 17:12
#태영건설
#워크아웃
#분양
대전역세권개발, 440억 자금조달…본PF 전환 준비
대전역세권피에프브이(PFV)가 대전역세권개발사업 진행을 위한 브릿지론을 연장했다. 해당 프로젝트는 ㈜한화가 계룡건설산업을 비롯한 지역 건설사와 함께 컨소시엄을 구성해 참여한다. 수백억원 규모의 자금을 조달한 만큼 사업 추진엔 무리가 없을 전망으로 2024년 말에는 착공한다는 계획이다. 27일 건설업계에 따르면 대전역세권개발PFV는 차온제일차라는 특수목적
딜사이트 김현진 기자
2023.12.27 16:19
#한화
#계룡건설
#대전역세권개발
수원 권선6구역 재개발, 470억 자금조달 성공
경기도 수원 권선6구역 주택재개발 정비사업이 470억원 자금 조달에 성공했다. 해당 사업장은 '매교역 팰루시스' 브랜드로 이달 견본주택을 개관하며 분양에 본격 돌입한 만큼 브릿지론에서 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환 작업까지 순조롭게 마무리되는 모양새다. 26일 정비업계에 따르면 권선6구역 주택재개발 정비사업조합은 KB증권으로부터 470억원의 자금을 조
딜사이트 김현진 기자
2023.12.26 16:27
#삼성물산
#SK에코플랜트
#코오롱글로벌
핀셋+
서해종합건설
온수역 럭비구장 개발, 분양매출 2.2조
서해종합건설이 추진 중인 온수역 럭비구장 개발사업의 분양매출이 2조원을 넘을 것으로 관측된다. 총사업비를 제외한 사업이익은 2000억원 이상을 기록할 전망이다. 현재 분양을 계획 중인 공동주택의 분양가는 국민평형(84㎡) 기준 12억원 정도로 예상된다. 온수역 럭비구장 개발 사업의 내부 자료에 따르면 이 사업의 분양매출은 총 2조1962억원이다. ▲공동주
딜사이트 권녕찬 기자
2023.11.28 05:27
#서해종합건설
#온수역개발
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