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핀셋+
서해종합건설
총 금융비용 2894억 전망
서해종합건설이 온수역 럭비구장 개발(온수역 역세권활성화 사업)을 추진하기 위해 지불하는 총 금융비용이 3000억원에 달할 전망이다. 수천억원에 달하는 이자비용은 향후 고스란히 가격에 반영돼 분양가에 영향을 미칠 것으로 보인다. 온수역 럭비구장 개발사업의 총 사업비는 1조9613억원 규모로 파악된다. 이 가운데 현재 브릿지론과 향후 본PF 조달을 감안했을
딜사이트 권녕찬 기자
2023.11.21 16:52
#서해종합건설
#온수역개발
#럭비구장
핀셋+
서해종합건설
온수역개발, 1261억원 에쿼티 선투입
서해종합건설 측이 온수역 개발사업을 위해 1000억원이 넘는 자금을 에쿼티(자기자본) 명목으로 선투입했다. 향후 회사는 추가 토지 확보나 철거 등에 추가 자체 자금을 투입할 예정이다. 앞서 서해종합건설의 100% 자회사 KL산업은 2021년 4월 온수역 럭비구장 개발(온수역 역세권 활성화 사업)을 위한 토지매매 계약금으로 551억원을 지급했다. 당시 소유
딜사이트 권녕찬 기자
2023.11.21 06:00
#서해종합건설
#온수역개발
#럭비구장
대우건설, 동부간선 지하화 1조원 본PF 조성
대우건설이 서울 동부간선도로 지하화 사업을 추진하기 위해 1조원이 넘는 자금을 조달하는데 성공했다. 대규모 자금 조달을 마친 대우건설 컨소시엄은 내년 1분기를 목표로 착공에 돌입할 계획이다. 14일 부동산 및 금융업계에 따르면 동서울지하도로㈜는 오는 22일 1조원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출약정을 맺을 예정이다. 동서울지하도로는 이 사업을 추진
딜사이트 권녕찬 기자
2023.11.14 17:37
#대우건설
#동부간선도로지하화
#PF
핀셋+
서해종합건설
럭비 대체구장 확보에 1078억원 투입
서해종합건설이 온수역 역세권활성화 개발과 관련한 대체부지 조성에 1000억원 넘는 자금을 투입하는 것으로 나타났다. 럭비구장 대체부지 조성 건은 온수역 역세권 개발을 위해 필수적으로 수반해야 할 프로젝트다. 13일 부동산 업계에 따르면 서해종합건설은 온수역 역세권 개발을 위한 대체부지 조성에 1078억원 가량을 투입할 예정이다. 현재 럭비구장 대체부지는
딜사이트 권녕찬 기자
2023.11.13 17:35
#온수역개발
#럭비구장
#온수역역세권활성화
옛 영동플라자 부지, 공매 최종 입찰서 '유찰'
본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패하며 좌초 위기에 놓인 영동플라자 신축사업 부지 공매의 최종 입찰이 유찰로 결론났다. 기존에 계획한 8회의 입찰이 모두 무산돼며 대주단의 원금 손실 가능성은 다소 높아졌다. 사업 주체인 삼양엘앤디는 사업 정상 추진을 위해 총력을 기울이고 있다. 13일 부동산업계에 따르면 옛 영동플라자 부지의 마지막 8회차 공매 입찰
딜사이트 김호연 기자
2023.11.13 17:28
#삼양엘앤디
#영동플라자
#브릿지론
신한캐피탈, 올해 순익 나홀로 성장 비결은?
신한캐피탈의 올해 3분기까지 순이익이 4대 금융지주 계열 캐피탈 중 유일하게 증가했다. 유가증권과 신기술금융 부문 등 투자금융을 확대해 수익성 위주의 체질 개선에 성공한 모습이다. 반면 투자금융 자산이 빠르게 성장함에 따라 자산포트폴리오 리스크가 증가하는 점은 부담 요인이라는 지적도 나온다. 13일 여신금융 업계에 따르면 신한캐피탈의 올 3분기 누적 순
딜사이트 박관훈 기자
2023.11.13 15:35
#신한캐피탈
#신한카드
#하나캐피탈
데스크칼럼
부동산금융의 뉴노멀
요즘 건설부동산 시장은 그야말로 아수라장이다. 2020~2022년 부동산 거품이 절정이던 시절 사들인 부지에 개발을 진행해야 하는데 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 막혀있으니 사업이 사실상 멈춰 있다. 본PF 전환은 꿈도 꾸지 못하는 상황에서 연 20%에 달하는 고금리의 브릿지론 이자만 매달 빠져나가고 있다. 다행히 대부분 사업장이 이자 후취인 덕분에 아직
딜사이트 이상균 IB부장
2023.11.13 08:39
#개발사
#시행사
#건설사
서해종합건설, 온수역개발 브릿지론 내년 9월로 연장
서해종합건설이 추진하는 온수역 럭비구장 개발사업(온수역세권 활성화사업) 브릿지론이 1년 연장됐다. 최근 이 사업은 서울시 세부개발계획안 승인을 받으면서 인허가 절차가 탄력을 받고 있다. 서해종합건설은 2024년 본PF를 받은 뒤 착공에 들어간다는 방침이다. 8일 부동산 업계 따르면 온수역 럭비구장 개발사업을 추진하기 위한 5875억원 규모의 브릿지론이
딜사이트 권녕찬 기자
2023.11.08 17:41
#서해종합건설
#온수역럭비구장
#브릿지론
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