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조달 실적											M&A 실적							주관/인수 실적				M&A 자문 실적
조달 실적											M&A 실적							주관/인수 실적				Sell			Buy
SB	FB	은행채	ABS	코코	유증	RCPS	IPO	CB	BW	EB	합병	분할	경영권 이전	사업/영업 양수도	지분 인수도	블록딜	부동산 매매	대표주관	공동주관	인수	모집주선	F	L	A	F	L	A

검색결과 [총 16건]

롯데리츠, 고금리 차입 차환 적극…금리인하 효과 지속 롯데리츠가 담보대출과 담보부사채를 통해 3200억원 규모 자금을 조달한다는 계획이다. 앞서 2023년 10월 일으켰던 담보대출 조기상환을 위해서다. 당시 3.50%에 이르렀던 기준금리가 2.75%로 낮아지는 등 조달환경 변화를 감안하면 롯데리츠는 조달금리 하락 효과를 이어갈 것으로 기대된다. 롯데리츠는 17일 담보대출과 담보부사채를 통해 각각 1600

딜사이트 박안나 기자 2025.04.16 10:26

#롯데리츠 #상장리츠 #리츠

제이알글로벌리츠 "배당축소 향후 3년 유지될 것" 제이알글로벌리츠가 지난해 말 리파이낸싱 영향으로 올해부터 배당축소를 피하지 못하게 됐다. 리파이낸싱 대출의 만기가 3년인 데 따라 향후 3년은 줄어든 배당규모를 유지할 것으로 관측된다. 제이알글로벌리츠는 리파이낸싱에 따른 비용 증가에 대응해 회사채를 활용한 자본구조 개선 등으로 금융비용 절감에 힘을 쏟는다는 방침이다. 문성제 제이알투자운용 상무는 지난

딜사이트 박안나 기자 2025.03.14 08:55

#제이알글로벌리츠 #JR글로벌리츠 #상장리츠

정병윤 리츠협회장 "프로젝트리츠 PF문제 해답 될 것" 정병윤 한국리츠협회장이 국회에 발의 되어있는 부동산투자회사법 개정안의 조속한 통과가 필요하다고 강조했다. 부동산투자회사법 개정안에는 프로젝트 리츠 도입 등 내용이 포함됐는데, 이를 통해 현재 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 문제들을 해결할 수 있다고 전망했다. 정 회장은 13일 서울 영등포구 여의도 리츠협회에서 열린 '2025년 3월 상장리츠 투자

딜사이트 박안나 기자 2025.03.13 15:52

#상장리츠 #리츠협회 #리츠간담회

신한서부티엔디리츠, 홈플러스 사태에도 배당 이상 無 신한서부티엔디리츠가 편입자산 한 곳의 주요 임차인인 홈플러스의 기업회생에도 불구하고 임대료 연체 등 우려를 피할 수 있을 것으로 관측된다. 1년 단위로 임대료를 미리 받는 계약구조 덕분이다. 이에 더해 120억원의 선취 임대료로 추가 안전장치를 마련해둔 점도 긍정적 요소다. 7일 부동산업계에 따르면 신한서부티엔디리츠와 홈플러스가 맺은 인천스퀘어원 임대차

딜사이트 박안나 기자 2025.03.07 07:00

#신한서부티엔디리츠 #홈플러스 #기업회생

켄달스퀘어리츠, 이천4물류센터 매각…배당 안정성 '방점' ESR켄달스퀘어리츠가 약 2년여 만에 보유자산 매각에 나선다. 매각 대상은 경기도 이천에 위치한 4번 물류센터다. 앞서 2023년 이천1자산 매각 당시는 금융비용 증가 속에서도 매각차익 덕분에 배당규모를 유지할 수 있었다. 이번 자산 매각을 통해 유입되는 매각차익 역시 배당 안정성 및 신규자산 확보에 투입될 것으로 관측된다. ESR켄달스퀘어리츠는 꾸준히

딜사이트 박안나 기자 2025.02.26 07:01

#켄달스퀘어리츠 #상장리츠 #리츠협회

신한글로벌액티브리츠, 반토막 주가에 돌파구 마련 분주 신한글로벌액티브리츠의 주가가 상장 반년여 만에 반토막 수준으로 추락했다. 국내 최초 해외 개방형(Open-end) 부동산펀드에 투자하는 상품으로 호기롭게 출범했지만 미국 부동산 경기 회복이 지연되면서 주가 하락을 피하지 못했다. 이에 신한글로벌액티브리츠의 자산관리회사(AMC)인 신한리츠운용은 과도한 주가하락에 대응하기 위한 방안을 내놨다. 펀드 지분 일

딜사이트 박안나 기자 2025.02.20 11:19

#신한글로벌액티브리츠 #신한리츠운용 #개방형부동산펀드

대신밸류리츠‧대신글로벌리츠, 상장 준비…시장 '촉각' 대신파이낸셜그룹이 리츠 2종의 유가증권시장 입성을 준비하고 있다. 그룹 본사 사옥을 담은 대신밸류리츠(대신밸류리츠위탁관리부동산투자회사)와 일본 오피스 및 레지던스 등에 투자하는 대신글로벌리츠(대신글로벌리츠위탁관리부동산투자회사) 2종을 올해 6월 상장시킨다는 계획이다. 두 리츠는 신규상장을 위해 사모 및 공모로 총 6300억원을 조달할 예정이다. 지난해

딜사이트 박안나 기자 2025.02.13 09:25

#대신파이낸셜그룹 #대신리츠 #대신밸류리츠

한화리츠, 유증 후폭풍에 첫 공모채 데뷔 한화리츠가 출범 이후 첫 공모회사채 발행에 나선다. 지난해 말 발행했던 전자단기사채 만기 대응을 위한 것으로, 1년 만기 회사채를 발행해 400억원을 조달할 예정이다. 보통 3개월마다 차환이 요구되는 전단채 대신 1년물 회사채를 통해 만기를 늘려 안정성을 높일 수 있을 것으로 관측된다. 출범 약 3년 만에 첫 회사채 발행에 나선 한화리츠가 향후 회사채를

딜사이트 박안나 기자 2025.02.12 07:01

#한화리츠 #장교동 한화빌딩 #한화

'유증쇼크'에 화들짝…리츠업계 신중모드 돌입 지난해 리츠업계는 하반기에만 1조원 가까운 규모의 유상증자가 이뤄졌고, 이는 주가 하락 등 시장 충격으로 이어졌다. 신규자산을 편입해 덩치를 키우고 신규 수익원을 발굴해야하는 리츠에게 유상증자는 중요한 자금조달 수단에 해당한다. 하지만 대규모 유상증자가 주가 폭락으로 이어지며 투자자 불만을 키운 만큼 올해는 시장 충격을 줄일 수 있는 다양한 자금조달 전략이

딜사이트 박안나 기자 2025.01.14 07:01

#리츠 #상장리츠 #유상증자

2024 리그테이블 부동산 '큰 손' 리츠, 포트폴리오 확대 '분주' 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)가 자산 포트폴리오 확대에 적극 나서며 상업용부동산 시장 '큰 손'으로 떠오른 모양새다. 고금리 영향으로 한동안 움츠러들었던 상장리츠의 자산편입 움직임이 금리인하에 발맞춰 기지개를 켜고 있다. 금리인하 사이클에 진입한 만큼 리츠의 적극적 자산편입 움직임은 2025년에도 계속될 전망이다. 2일 '2024년 딜사이트 자본

딜사이트 박안나 기자 2025.01.02 09:00

#상장리츠 #리츠 #한화리츠

켄달스퀘어리츠, 담보대출 3천억 리파이낸싱 완료 ESR켄달스퀘어리츠가 3000억원 규모 담보대출 차환을 마무리했다. 기존 대출기간은 3년이었는데, 차환 과정에서 3.5년으로 늘려 12월에 몰린 대출 만기를 분산시켰다. 이에 더해 담보가치 상승에 힘입어 LTV(담보인정비율)를 유지하면서도 대출 규모를 늘려 추가 유동성을 확보했다. 26일 ESR켄달스퀘어리츠에 따르면 앞서 20일 만기가 도래한 약 300

딜사이트 박안나 기자 2024.12.26 07:00

#켄달스퀘어리츠 #상장리츠 #물류센터

한화리츠, 유증 후 배당축소 우려 일축…안정성 견고 한화리츠가 유상증자 후 제기된 배당축소 우려를 일축했다. 한화리츠는 유상증자 목표금액을 채우지 못한 탓에 전자단기사채(전단채)를 통해 부족한 재원을 충당했다. 이에 금융비용 추가발생에 따른 배당금 감소 우려가 컸다. 이에 대해 한화리츠는 우량자산 편입을 통해 배당재원 추가확보가 가능한 만큼 기존 배당 목표를 유지할 수 있다고 강조했다. 채온 한화자산운용

딜사이트 박안나 기자 2024.12.03 17:56

#한화리츠 #한화그룹 #리츠

정병윤 리츠협회장 "1인당 리츠 지분 한도 완화해야" 정병윤 한국리츠협회장이 국내 리츠(REITs·부동산투자회사)시장 경쟁력을 높이기 위해 규제완화가 필요하다고 강조했다. 과도한 규제가 글로벌 자본의 국내 리츠시장 유입을 방해하고 있다고 지적했다. 정 회장은 28일 서울 영등포구 여의도 리츠협회에서 열린 '2024년 11월 상장리츠 투자간담회(IR)'에 참석해 "최근 리츠 산업 발전을 위한 제도개선이 이어

딜사이트 박안나 기자 2024.11.28 16:35

#한국리츠협회 #리츠시장 #상장리츠

'전통자산 투자' 이지스운용, 증권부문 신바람 이지스자산운용이 '본업'격인 부동산 외에도 주식, 채권, 상장리츠 등 여러 자산군으로 투자 분야를 넓혀가고 있다. 관련 조직 신설 이후 2년6개월여 만에 운용자산(AUM) 1조원을 넘어서는 등 성과도 나타나고 있다. 12일 업계에 따르면 이지스자산운용은 증권부문 운용자산 1조2000억원 돌파를 앞두고 있다. 증권부문 운용자산은 2월 1조1000억원을 넘

딜사이트 이규연 기자 2024.11.12 08:38

#이지스자산운용 #이지스운용 #이지스

NH올원리츠, '돈의문 디타워' 수익증권 인수 NH올원리츠가 모그룹인 NH농협금융 계열사와 협력을 강화해 우량자산을 편입하고 수익성을 끌어올린다는 계획이다. 아울러 리파이낸싱 이후 금융비용 절감, 자산가치 상승 및 리밸런싱에 따른 특별배당 등에 나서기로 했다. 이승상 NH농협리츠운용 팀장은 지난 24일 서울 영등포구 여의도 리츠협회에서 열린 '10월 상장리츠간담회'에 참석해 "NH올원리츠 IPO 때

딜사이트 박안나 기자 2024.10.25 08:37

#NH올원리츠 #NH농협금융 #리츠협회

기자수첩 금리인하, K리츠 전성기 밑거름되길 리츠(REITs·부동산투자회사)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고, 부동산에서 발생한 수익을 투자자들에게 분배한다. 부동산 투자에 접근이 어려운 소액투자자에게 우량 부동산에 투자할 수 있는 기회를 제공한다. 이 외에도 ▲부동산 가격 안정 ▲건설시장 활성화 ▲부동산산업의 발전 등 여러 순기능을 지닌다. 국내 리츠시장은 지난 2001년 형

딜사이트 박안나 기자 2024.10.21 08:33

#리츠 #상장리츠 #리츠협회

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