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[총 165건]
GS리테일 '광명퍼스트스위첸' 투자이익 5.6배 전망
경기도 광명시 소재 오피스텔 개발사업에 투자한 GS리테일이 원활한 투자금 회수(엑시트)에 성공할 것으로 예상된다. 오는 5월 준공인 이 단지는 우수한 입지와 교통환경을 갖추고 있어 별다른 입주 리스크는 없을 것으로 예상된다. 사업익익 정산이 무난히 이뤄지면 GS리테일은 5배가 넘는 투자 이익을 올릴 전망이다. 2일 관련업계에 따르면 '광명 퍼스트 스위첸
딜사이트 권녕찬 기자
2024.02.05 06:00
#GS리테일
#광명퍼스트스위첸
#투자
뉴스모음
파월 매파 발언, 3월 금리인하 가능성 꺾었다 外
파월 매파 발언, 3월 금리인하 가능성 꺾었다 [조선일보] 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed) 의장이 숨겨둔 '매 발톱'을 다시 드러냈다. 올해 긴축 완화가 적절하다고 본다면서도 3월 금리 인하 가능성엔 선을 그었다. 물가 목표(2%) 달성에 대한 확신이 더 필요하다는 이유에서다. 한국도 '라스트마일(물가 2% 수렴까지의 마지막 구간)'에 대한 경계감을
딜사이트 편집국
2024.02.02 08:25
코오롱글로벌, 대전 봉명동 주상복합 본PF '순항'
코오롱글로벌이 시공을 맡은 대전 봉명동 주상복합 신축사업의 프로젝트파이낸싱(PF)가 순조롭게 진행되고 있다. 대전 봉명동 현장은 사업계획 변경 탓에 착공이 지연되면서 코오롱글로벌의 PF우발채무 리스크 확대 요인으로 꼽히기도 했다. 코오롱글로벌은 봉명동 사업 착공 및 본PF전환으로 미착공 사업장 PF 우발채무 리스크를 상당부분 해소할 수 있을 것으로 기대
딜사이트 박안나 기자
2024.01.29 16:54
#코오롱글로벌
#부동산PF
#미착공
롯데쇼핑, '인천구월 롯데타운' 브릿지론 추가 차입
'인천 구월 롯데타운' 개발사업을 추진하고 있는 롯데쇼핑이 브릿지론 2200억원을 추가로 차입했다. 사업의 시공사는 아직 정해지지 않았다. 업계에선 사업의 1순위 수익권자인 롯데쇼핑이 유동성 관리 차원에서 기존 출자금의 손바뀜을 추진했다는 분석을 내놓고 있다. 29일 관련 업계에 따르면 롯데쇼핑의 100% 자회사 롯데인천타운은 최근 2200억원 규모의
딜사이트 김호연 기자
2024.01.29 07:00
#롯데쇼핑
#인천구월
#롯데인천타운
'페르니 여의도', 유동화증권 중단…장기대출 전환
서울 여의도 국회의사당역 인근에 하이엔드 오피스텔로 개발 중인 '페르니 여의도'가 자금조달 방식을 변경했다. 사업 초기부터 이어온 유동화증권 발행을 멈추고 사업장에 직접 대출 방식으로 바뀐 것이다. 최근 하이엔드 오피스텔에 대한 분양수요가 침체하면서 향후 대주단의 자금회수 여부에 관심이 쏠린다. 26일 건설업계에 따르면 '페르니 여의도'의 개발사업비를
딜사이트 김현진 기자
2024.01.26 17:20
#페르니여의도
#자금조달
#PF
수장 바뀐 롯데물산, '글로벌PM·자산유동화' 주력
수장이 바뀐 롯데물산이 올해 글로벌 종합 부동산 회사로 탈바꿈하기 위한 드라이브를 걸 것으로 보인다. 롯데물산 신임 대표로 선임된 장재훈 대표는 20년이 넘는 상업용 부동산 관리 경험과 글로벌 네트워크를 바탕으로 향후 국내외 자산관리(PM) 역량에 집중할 전망이다. 자산 매각 등을 통한 유동성 확보에 나설 것이란 관측도 나온다. 24일 관련업계에 따르면
딜사이트 권녕찬 기자
2024.01.25 06:00
#롯데물산
#장재훈대표
#JLL
성수동 '크래프톤 타운' 개발 본격화…삼성물산 시공
중견 게임개발사 크래프톤이 서울 성수동에 추진 중인 '크래프톤 타운' 조성사업을 본격화하고 있다. 1조원 이상의 거금을 들여 매입한 옛 이마트 성수동 본점 부지개발의 시공사를 삼성물산으로 선정했고 최근 착공신고를 완료한 것이다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장에 찬바람이 불고 있지만 국내 굴지의 건설사가 시공을 맡고 착공신고까지 마치면서 2조원
딜사이트 김호연 기자
2024.01.23 15:07
#크래프톤
#이마트
#성수동
뉴스모음
HMM '주주간 계약' 1차 협상 결렬 外
HMM '주주간 계약' 1차 협상 결렬…협상기한 2주 연장 [한국경제] HMM 매각 우선협상대상자로 선정된 하림그룹-JKL파트너스 컨소시엄과 정부 측의 협상이 난항을 겪고 있다. 산업은행과 한국해양진흥공사는 오는 23일로 예정된 1차 협상 기한 내에 합의에 이르기가 어렵다고 판단해 협상 기한 연장을 결정했다. 인텔 차세대 프로세서에 삼성 메모리 탑재한다
딜사이트 편집국
2024.01.22 17:24
'힐스테이트 남산' 최대주주 GS리테일, 투자수익은
GS리테일이 투자한 힐스테이트 남산의 개발수익이 2000억원에 달할 전망이다. GS리테일의 보유 지분 등을 감안하면 최소 두 배 이상의 투자금을 회수할 것으로 보인다. 22일 업계에 따르면 서울 충무로역 인근에 들어서는 힐스테이트 남산이 준공을 앞두고 있다. 이 단지는 282세대 규모의 도시형생활주택(도생)으로 이르면 이달 말 준공 예정이다. 수분양자의
딜사이트 권녕찬 기자
2024.01.22 17:04
#GS리테일
#힐스테이트남산
#투자
마지막 전투서 패배 위기...BEP 못 넘은 '노량'
이순신 3부작 시리즈 마지막 작품인 영화 '노량'에 자금을 댄 투자자들이 원금손실을 볼 위기에 처했다. 작품을 상영한 지 한 달이 넘었지만, 극장 관객 500만명을 동원하지 못하는 등 저조한 흥행 성적으로 손익분기점(BEP) 돌파 가능성이 낮아졌다. 22일 영화진흥위원회에 따르면 '노량 : 죽음의 바다'의 국내 극장 관객 수는 전일 기준 누적 450만명
딜사이트 김태호 기자
2024.01.22 16:37
#영화투자
#노량
#벤처캐피탈
뉴스모음
최태원-올트먼 이번주 만날듯… 'AI칩 동맹' 주목 外
최태원-올트먼 이번주 만날듯… 'AI칩 동맹' 주목 [동아일보] 최태원 SK그룹 회장이 이번 주 생성형 인공지능(AI) '챗GPT' 개발사 오픈AI의 샘 올트먼 최고경영자(CEO)와의 만남을 조율 중인 것으로 확인됐다. 최근 엔비디아에 대항해 자체 AI 반도체 개발 프로젝트에 착수한 것으로 알려진 오픈AI의 올트먼 CEO가 최 회장과 회동하면서 양측이 신생
딜사이트 편집국
2024.01.22 09:15
앱코, 물류센터 부지 매입 연기
김포 제2 물류센터 설립을 위해 부지매입을 추진해 온 코스닥 상장사 앱코가 해당 일정을 연기했다. 전체 일정을 7개월 후로 미루면서 물류 역량 강화도 후일을 기약하게 됐다는 분석이다. 회사는 올해 내 완공을 목표로 차질 없이 진행하겠다는 입장이다. 19일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 앱코는 당초 지난달로 예정된 김포 학운5 일반산업단지 소재의 부지
딜사이트 최홍기 기자
2024.01.19 10:32
#앱코
#물류센터
#착공
'대구본리 SK뷰', 브릿지론 차환 리스크 낮추기
SK에코플랜트가 시공을 맡은 '대구본리 SK뷰' 개발사업장이 브릿지론을 기초자산으로 발행한 유동화증권 일부를 사모사채로 신규 발행했다. 전체 브릿지론 대출약정 5330억원 중 일부인 100억원에 해당하는 유동화증권으로 만기는 기존 브릿지론과 동일하다. 18일 관련 업계에 따르면 '대구본리 SK뷰' 브릿지론 유동화 특수목적법인(SPC) 에이블시빅제일차는
딜사이트 김호연 기자
2024.01.18 17:24
#SK에코플랜트
#대구본리
#미분양
과기공, 을지로3가 제6지구 신축오피스 인수한다
서울 도심인 을지로3가 제6지구에 들어서는 오피스 건물을 과학기술인공제회(과기공)가 인수할 전망이다. 지난해 말 기준 이 건물의 공정률은 10% 수준에 불과할 정도로 사업초기 단계이지만 이미 건물의 인수에 관해서 매수자와 매도자 간 양해각서(MOU)를 체결한 것으로 확인됐다. 17일 부동산 업계에 따르면 을지로3가 제6지구 도시정비형 재개발사업으로 들어
딜사이트 박성준 기자
2024.01.17 17:30
#과학기술인공제회
#과기공
#종로타워
뉴스모음
메모리 반등…삼성·SK하이닉스 감산 종료 '고민' 外
메모리 업황 반등…삼성·SK하이닉스 감산 종료 '고민' [뉴시스] 메모리 업황이 바닥을 짚자 이제 최선단 제품을 중심으로 한 양산 경쟁으로 업계의 관심이 쏠리고 있다. 특히 메모리 업계 양대 산맥인 삼성전자와 SK하이닉스 간 점유율 경쟁이 시장에 큰 변수로 작용할 전망이다. 17일 업계에 따르면 메모리 업체들의 실적 개선 흐름은 지난 연말을 기점으로 본격화
딜사이트 편집국
2024.01.17 08:41
신세계건설 시공 '대구 빌리브 라디체' PF 직접대출 전환
신세계건설이 대구광역시에서 시공 중인 빌리브 라디체 공동주택 개발사업의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 일부를 유동화증권 발행 주관사가 직접 사업비를 대여하는 방식으로 대출구조를 변경했다. 금융위원회가 지난해 개별 사업장의 PF 주관사를 대상으로 직접대출 비중을 늘리라는 지침에 따랐다는 게 주관사 측의 설명이다. 빌리브 라디체 공동주택 사업은 분양시장 침체
딜사이트 김호연 기자
2024.01.16 16:31
#신세계건설
#PF
#한국투자증권
하림 자금조달
양재물류단지 6.8조 마련 '자신'…근거는
하림이 양재 도시첨단물류센터 개발을 위한 자금 조달에 자신감을 보이면서 그 근거가 주목된다. 7조원에 가까운 사업비를 마련해야 함에도 사실상 프로젝트파이낸싱(PF) 없이 자체적인 자금 조달이 가능하다는 입장을 보이고 있기 때문이다. 관련업계에서는 하림이 분양불 공사에 따른 조단위 분양대금 충당과 양재 상업·업무시설 및 지방물류단지 등 선매각, 이른바 백기
딜사이트 권녕찬 기자
2024.01.16 14:40
#하림
#양재물류단지
#하림산업
KCC건설, 지방 주택사업장 유동성 관리 '주목'
KCC건설은 우수한 재무안정성을 바탕으로 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 부담에서 비교적 자유롭다는 평가를 받는다. 하지만 일부 지방 주택사업장의 저조한 분양성적 탓에 유동성 우려가 부각되며 기업어음 신용등급이 하락했다. 16일 업계에 따르면 KCC건설의 기업어음 및 단기사채 신용등급은 지난해 말 기준 'A2'에서 'A2-'로 변경됐다. KCC건설은 한
딜사이트 박안나 기자
2024.01.16 10:41
#KCC건설
#미분양
#신용평가
하림, 양재 물류단지 부지 땅값 두배 '껑충'
하림그룹의 숙원사업인 양재 도시첨단물류단지의 부지 땅값이 매입 당시 보다 두 배가량 상승했다. 시가로 따지면 조단위를 넘을 것으로 추정된다. 현재 HMM(옛 현대상선) 인수를 추진 중인 하림그룹은 양재 첨단물류단지 개발까지 완료하면 해상과 육상을 아우르는 물류공룡으로 비상하게 된다. 하림은 7조원에 가까운 양재 개발사업비 조달에 대해서도 자신감을 보이는 상
딜사이트 권녕찬 기자
2024.01.15 06:00
#하림
#양재물류단지
#하림산업
대성창투, 핵심인력 '줄이탈'
코스닥 상장 벤처캐피탈 대성창업투자가 핵심인력 이탈로 몸살을 앓을 전망이다. 지난달 박근진 대표가 사의를 표명한 데 이어 중역급 투자심사역들이 잇달아 퇴사를 결정하면서다. 당분간 출자사업 경쟁을 통한 신규 펀드 결성에 난항을 겪을 가능성이 높아졌다는 우려가 나온다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 대성창업투자에 약 8년간 근무한 정무현 이사가 최근
딜사이트 최양해 기자
2024.01.12 17:09
#대성창투
#대성창업투자
#벤처캐피탈
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