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2024 리그테이블 부동산 '큰 손' 리츠, 포트폴리오 확대 '분주' 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)가 자산 포트폴리오 확대에 적극 나서며 상업용부동산 시장 '큰 손'으로 떠오른 모양새다. 고금리 영향으로 한동안 움츠러들었던 상장리츠의 자산편입 움직임이 금리인하에 발맞춰 기지개를 켜고 있다. 금리인하 사이클에 진입한 만큼 리츠의 적극적 자산편입 움직임은 2025년에도 계속될 전망이다. 2일 '2024년 딜사이트 자본

켄달스퀘어리츠, 담보대출 3천억 리파이낸싱 완료 ESR켄달스퀘어리츠가 3000억원 규모 담보대출 차환을 마무리했다. 기존 대출기간은 3년이었는데, 차환 과정에서 3.5년으로 늘려 12월에 몰린 대출 만기를 분산시켰다. 이에 더해 담보가치 상승에 힘입어 LTV(담보인정비율)를 유지하면서도 대출 규모를 늘려 추가 유동성을 확보했다. 26일 ESR켄달스퀘어리츠에 따르면 앞서 20일 만기가 도래한 약 300

켄달스퀘어리츠, 연내 '로지포트 이천' 물류센터 취득 국내 대표 물류센터리츠(REITs·부동산투자회사)인 ESR켄달스퀘어리츠가 양질의 자산을 편입해 견조한 이익체력을 유지한다는 방침이다. 지난해 5월과 12월 각각 이천7번, 이천6번 자산을 취득한 데 이어 올해 하반기에는 '로지포트 이천' 물류센터를 매입해 적극적 신규자산 취득 기조를 이어갈 것으로 관측된다. 26일 이동진 켄달스퀘어리츠운용 본부장은