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유통업계 부동산 운용전략

최종 업데이트 2026.01.14 최종 업데이트 2026.01.14 10:24 최초 생성 2026.01.06 17:53:52

국내 유통업계가 장기간 지속된 내수 부진과 고환율 등의 여파로 시름을 앓고 있다. 대한상공회의소는 올해 소매유통시장 성장률이 채 1%에도 미치지 못할 것이라고 내다봤다. 막막한 대외환경 속에서 유통업계는 부동산 투자에 적극 뛰어들고 있다. 본업 부진으로 떨어진 체력을 만회하기 위한 든든한 안전자산 마련이 목적이다. 이에 딜사이트는 최근 국내 유통기업들의 다양한 부동산 투자와 운용전략을 들여다봤다. [편집자 주]

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유통업계 부동산 운용전략 하림산업, 양재동 부지 '조 단위' 물밑 가치 든든 하림산업이 보유한 서울 서초구 양재동 도시첨단물류단지 예정 부지가 다시 주목받고 있다. 재무제표상 숫자만 놓고 보면 눈에 띄지 않지만 양재동 부지는 하림산업의 실질 기업가치를 좌우할 핵심 자산이자 향후 레버리지를 통한 자금 동원의 주요 전력으로 평가된다. 하림산업은 서초구 양재동 225번지 일대 약 8만6000㎡(2만6015평) 규모 토지를 보유하고 있

딜사이트 박안나 기자 2026.01.14 10:24

#하림산업 #하림그룹 #하림

유통업계 부동산 운용전략 강남 핵심업무지구 입성...F&F의 영리한 '사옥테크' 패션 전문기업 F&F가 역삼동 시대를 끝내고 강남역 핵심입지인 '센터포인트 강남'으로 사옥을 이전한 이후 1년이 가까워지고 있다. F&F는 강남 테헤란로 핵심 업무지구에 신사옥을 마련한 뒤 기존 거처였던 역삼동 사옥은 안정적 임대수익을 올리는 투자부동산으로 탈바꿈시켰다. 갈아타기로 핵심지구 입성에 성공해 우량자산을 확보한 데다 기존 사옥에서는 안정적 현금

딜사이트 박안나 기자 2026.01.13 09:37

#F&F #에프앤에프 #센터포인트 강남

유통업계 부동산 운용전략 비핵심 자산 걷어낸 아모레퍼시픽…체질개선 가속도 아모레퍼시픽이 대대적인 체질개선에 나서고 있다. 그룹 내 비핵심 유형자산을 매각하며 자산 경량화에 속도를 내는 동시에 희망퇴직을 단행하며 조직 슬림화도 병행 중이다. 특히 활용도가 낮은 자산은 정리하고 핵심자산 위주로 포트폴리오를 재편해 필요한 글로벌 투자 재원을 확보하려는 전략적 자산 재배치에 나섰다는 분석이 나온다. 아모레퍼시픽은 지난해 11월부터

딜사이트 권재윤 기자 2026.01.09 15:05

#아모레퍼시픽 #사옥 #자산매각

유통업계 부동산 운용전략 현금다발 쥔 삼양식품, 자산 1조 '점프업' 삼양식품이 부동산 자산 불리기에 적극 나서고 있다. 히트상품인 불닭볶음면이 글로벌 시장에서 선풍적인 인기를 끌면서 풍부해진 유동성이 이를 뒷받침하고 있는 모양새다. 삼양식품은 작년에만 서울 핵심상권인 중구에 부동산을 매입하고 밀양에 신공장을 잇따라 건설하며 사상 처음으로 유형자산 규모가 1조원을 넘긴 것으로 나타났다. 9일 관련업계에 따르면 삼양식품은

딜사이트 노연경 기자 2026.01.09 11:48

#삼양식품 #부동산 #유형자산

유통업계 부동산 운용전략 하이트진로, 본업 성장 둔화 속 자산 전략 재정비 하이트진로가 국내외에서 자산 투자를 병행하며 업계의 주목을 받고 있다. 국내에서는 청담 사옥 인근 부지를 매입해 청담동 일대에 700평대 부지를 확보했고 해외에서는 베트남에 약 1300억원을 투입해 생산 공장을 건설 중이다. 업계에서는 주류시장 침체로 본업 성장세가 둔화한 가운데 하이트진로가 자산 확보와 중장기 성장 기반 마련을 위한 투자 전략을 다듬고

딜사이트 권재윤 기자 2026.01.08 13:14

#하이트진로 #사옥 #부동산투자

유통업계 부동산 운용전략 롯데쇼핑, 상암 롯데몰 부지 가치 상승 '촉각' 롯데쇼핑의 아픈 손가락으로 꼽히는 '상암 롯데몰' 개발사업이 긴 침묵을 깨고 재개되는 모양새다. 해당 부지는 개발을 위해 롯데쇼핑 품에 안긴지 10년이 넘도록 빈 땅으로 방치되며 사실상 '노는 땅'에 머물고 있다. 롯데쇼핑으로서는 대규모 자금을 투입했지만 투자 성과를 내지 못하고 있는 상황인데 대규모 개발에 힘입어 노는 땅이 금싸라기 땅으로 재탄생하게 될

딜사이트 박안나 기자 2026.01.08 13:10

#롯데쇼핑 #상암 롯데몰 #타임빌라스

유통업계 부동산 운용전략 본업보다 쏠쏠한 스타필드 임대…신세계프라퍼티, 자산 대비 수익성↑ 신세계프라퍼티가 안정적인 임대료와 낮은 고정비로 이마트의 효자 노릇을 하고 있다. 유형자산 규모 면에선 이마트가 월등히 앞서지만 부동산 수익의 질적인 면에선 신세계프라퍼티가 앞서고 있기 때문이다. 이에 이마트도 할인점 출점보다는 신세계프라퍼티가 주도하는 대형 복합쇼핑몰 개발에 집중하며 미래성장 동력으로 키우는 모습이다. 이마트는 대형할인 매장인 이마트

딜사이트 노연경 기자 2026.01.08 07:00

#신세계그룹 #이마트 #신세계프라퍼티

유통업계 부동산 운용전략 수익성 떨어진 롯데웰푸드, 영등포공장 활용방안 '눈길' 롯데웰푸드가 보유한 서울 영등포구 양평로21길 25 일원 영등포 공장 부지에 대해 시장의 관심이 쏠리고 있다. 롯데웰푸드가 내수시장 부진 탓에 수익성 악화를 겪으며 해외시장으로 눈을 돌리고 있는 상황에서 개발 가치가 높은 영등포공장을 활용해 대규모 투자재원을 확보할 수 있는 가능성이 점쳐지기 때문이다. 더불어 해당 부지 개발이 롯데그룹의 도심 자산 활용

딜사이트 박안나 기자 2026.01.07 14:26

#롯데웰푸드 #영등포공장 #롯데그룹

유통업계 부동산 운용전략 부동산 힘주는 LF…'코람코' 존재감 우뚝 LF의 실적이 부동산 금융 자회사 코람코자산신탁의 성과에 따라 크게 출렁이고 있다. 주력인 패션 부문의 성장 정체를 보완하고 사업 포트폴리오를 다각화하기 위해 코람코자산신탁을 인수했지만, 패션 업황 부진이 장기화된 데다 부동산·리츠 시장마저 침체 국면에 접어듦에 따라 코람코 실적이 등락하고 있기 때문이다. LF는 2019년 초 1898억원을 투입해 코람코

딜사이트 권재윤 기자 2026.01.07 10:20

#LF #패션 #부동산

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