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유통업계 부동산 운용전략

최종 업데이트 2026.01.20 최종 업데이트 2026.01.20 07:00 최초 생성 2026.01.06 17:53:52

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유통업계 부동산 운용전략 용산 '재개발'·도곡 '신사옥'… 오리온, 자산 리밸런싱 본격화 오리온그룹이 도곡동 신사옥 이전을 기점으로 용산 본사 부지를 초고층 복합단지로 탈바꿈하는 대규모 투자에 나선다. 노후 부동산을 고수익 자산으로 전환하는 '자산 리밸런싱'을 통해 막대한 자산가치 상승을 노린다는 전략이다. 오리온은 1960년대부터 용산구 한강대로 일대 현 사옥을 본사로 사용해 온 '용산 토박이'다. 부지에는 지상 5층 규모의 본사 사무동과

딜사이트 권재윤 기자 2026.01.20 07:00

#오리온 #용산 #도곡

유통업계 부동산 운용전략 무신사, 부동산으로 쌓은 '성수동 왕국' 무신사가 패션 플랫폼을 넘어 부동산시장에서도 '큰손'으로 부상하고 있다. 지하철 2호선 성수역 일대 부동산을 공격적으로 사들이며 사실상 '무신사 왕국'을 구축했다는 평가다. 다만 일각에서는 기업공개(IPO)를 앞둔 상황에서 본업 못지않게 부동산 투자에 무게를 두는 행보가 향후 기업가치 평가에 부담으로 작용할 수 있다는 우려도 나온다. 무신사는 2019년

딜사이트 권재윤 기자 2026.01.19 06:00

#무신사 #성수동 #패션

유통업계 부동산 운용전략 '건물 부자' KT&G, 자산 경량화 나선 노림수는 KT&G가 대대적인 자산 매각에 나서고 있다. 한때 '땅 부자'로 불릴 만큼 부동산 자산이 풍부했지만 저수익·비핵심 자산을 정리해 본업 강화와 주주환원 확대에 나선다는 구상이다. 일각에서는 부동산 시장 침체와 행동주의 펀드의 압박까지 맞물리며 자산 경량화에 힘이 실렸다는 분석이 나온다. KT&G는 2024년 비핵심 자산 매각 계획을 내놓으며 2027년까

딜사이트 권재윤 기자 2026.01.16 06:00

#KT&G #담배 #자산매각

유통업계 부동산 운용전략 코스맥스, 유형자산 확대 잰걸음…중장기 성장 발판 코스맥스가 사옥 매입과 함께 국내외 공장 증설에 나서며 빠르게 유형자산을 불려나가고 있다. 화장품 ODM(연구·개발·생산) 사업 특성상 연구개발(R&D)과 생산 인프라가 곧 경쟁력으로 직결되는 만큼 단순한 자산 축적이 아닌 중장기 성장을 위한 선제 투자라는 분석이 나온다. 15일 금융감독원 전자공시에 따르면 코스맥스가 보유한 유형자산 가운데 사옥·공장

딜사이트 박안나 기자 2026.01.15 10:18

#코스맥스 #K뷰티 #ODM

유통업계 부동산 운용전략 하림산업, 양재동 부지 '조 단위' 물밑 가치 든든 하림산업이 보유한 서울 서초구 양재동 도시첨단물류단지 예정 부지가 다시 주목받고 있다. 재무제표상 숫자만 놓고 보면 눈에 띄지 않지만 양재동 부지는 하림산업의 실질 기업가치를 좌우할 핵심 자산이자 향후 레버리지를 통한 자금 동원의 주요 전력으로 평가된다. 하림산업은 서초구 양재동 225번지 일대 약 8만6000㎡(2만6015평) 규모 토지를 보유하고 있

딜사이트 박안나 기자 2026.01.14 10:24

#하림산업 #하림그룹 #하림

유통업계 부동산 운용전략 강남 핵심업무지구 입성...F&F의 영리한 '사옥테크' 패션 전문기업 F&F가 역삼동 시대를 끝내고 강남역 핵심입지인 '센터포인트 강남'으로 사옥을 이전한 이후 1년이 가까워지고 있다. F&F는 강남 테헤란로 핵심 업무지구에 신사옥을 마련한 뒤 기존 거처였던 역삼동 사옥은 안정적 임대수익을 올리는 투자부동산으로 탈바꿈시켰다. 갈아타기로 핵심지구 입성에 성공해 우량자산을 확보한 데다 기존 사옥에서는 안정적 현금

딜사이트 박안나 기자 2026.01.13 09:37

#F&F #에프앤에프 #센터포인트 강남

유통업계 부동산 운용전략 비핵심 자산 걷어낸 아모레퍼시픽…체질개선 가속도 아모레퍼시픽이 대대적인 체질개선에 나서고 있다. 그룹 내 비핵심 유형자산을 매각하며 자산 경량화에 속도를 내는 동시에 희망퇴직을 단행하며 조직 슬림화도 병행 중이다. 특히 활용도가 낮은 자산은 정리하고 핵심자산 위주로 포트폴리오를 재편해 필요한 글로벌 투자 재원을 확보하려는 전략적 자산 재배치에 나섰다는 분석이 나온다. 아모레퍼시픽은 지난해 11월부터

딜사이트 권재윤 기자 2026.01.09 15:05

#아모레퍼시픽 #사옥 #자산매각

유통업계 부동산 운용전략 현금다발 쥔 삼양식품, 자산 1조 '점프업' 삼양식품이 부동산 자산 불리기에 적극 나서고 있다. 히트상품인 불닭볶음면이 글로벌 시장에서 선풍적인 인기를 끌면서 풍부해진 유동성이 이를 뒷받침하고 있는 모양새다. 삼양식품은 작년에만 서울 핵심상권인 중구에 부동산을 매입하고 밀양에 신공장을 잇따라 건설하며 사상 처음으로 유형자산 규모가 1조원을 넘긴 것으로 나타났다. 9일 관련업계에 따르면 삼양식품은

딜사이트 노연경 기자 2026.01.09 11:48

#삼양식품 #부동산 #유형자산

유통업계 부동산 운용전략 하이트진로, 본업 성장 둔화 속 자산 전략 재정비 하이트진로가 국내외에서 자산 투자를 병행하며 업계의 주목을 받고 있다. 국내에서는 청담 사옥 인근 부지를 매입해 청담동 일대에 700평대 부지를 확보했고 해외에서는 베트남에 약 1300억원을 투입해 생산 공장을 건설 중이다. 업계에서는 주류시장 침체로 본업 성장세가 둔화한 가운데 하이트진로가 자산 확보와 중장기 성장 기반 마련을 위한 투자 전략을 다듬고

딜사이트 권재윤 기자 2026.01.08 13:14

#하이트진로 #사옥 #부동산투자

유통업계 부동산 운용전략 롯데쇼핑, 상암 롯데몰 부지 가치 상승 '촉각' 롯데쇼핑의 아픈 손가락으로 꼽히는 '상암 롯데몰' 개발사업이 긴 침묵을 깨고 재개되는 모양새다. 해당 부지는 개발을 위해 롯데쇼핑 품에 안긴지 10년이 넘도록 빈 땅으로 방치되며 사실상 '노는 땅'에 머물고 있다. 롯데쇼핑으로서는 대규모 자금을 투입했지만 투자 성과를 내지 못하고 있는 상황인데 대규모 개발에 힘입어 노는 땅이 금싸라기 땅으로 재탄생하게 될

딜사이트 박안나 기자 2026.01.08 13:10

#롯데쇼핑 #상암 롯데몰 #타임빌라스

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