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[총 182건]
GS리테일 투자 '수서로즈데일', 매각 난항
GS리테일이 투자한 '수서로즈데일빌딩' 매각이 난항을 겪고 있어 그 배경에 관심이 쏠린다. 해당 건물이 공실률 2%가 채 안될 정도로 안정적 임대수익을 보장하는 우량자산이기 때문이다. 고금리 장기화로 자금조달이 부담스러운 탓에 적절한 매수희망자가 나타나지 않는 것으로 분석된다. '수서로즈데일빌딩'은 서울특별시 강남구 수서동 724번지에 위치한 오피스빌딩
딜사이트 서재원 기자
2024.02.19 06:00
#GS리테일
#수서로즈데일
#인트러스투자운용
미래에셋 컨소, 청라지구 주상복합용지 대금 연체
미래에셋증권 컨소시엄이 인천 청라국제업무지구 주상복합개발용지의 중도금 일부를 6개월 이상 연체한 것으로 나타났다. 컨소시엄에 참여한 회사 중 일부가 자금을 출자하지 못해 매매대금 납입에 차질이 생긴 것이다. 16일 부동산업계에 따르면 미래에셋증권이 재무적투자자(FI) 자격으로 출자한 청라스마트시티PFV는 인천 청라국제업무지구 M5블록을 매입하고 지불해야
딜사이트 김호연 기자
2024.02.16 16:43
#인천청라
#국제업무단지
#주상복합
가봤더니
공사 중단 GS리테일 '양주물류센터'…평탄화 흔적만
"저희도 정확한 사정은 잘 모르지만 언젠부턴가 공사가 멈췄더라고요. 인부들도 안 다닌 지 꽤 됐고요"(양주광적물류센터 인근 금속공장 직원) 지난 15일 찾은 경기도 양주시 광적면 일원 양주광적물류센터 개발사업 현장은 찬바람 소리가 들릴 정도로 고요했다. 시끄러운 크레인 소리와 인부들이 분주히 움직이는 일반적인 공사 현장과는 사뭇 달랐다. 약 7000평 부
딜사이트 서재원 기자
2024.02.16 13:36
#GS리테일
#양주광적물류센터
#대상건설
증권사 건전성 점검
다올證, 부동산금융 비중 높아 부담↑
부동산 시장 호황에 힘입어 성장했던 다올투자증권의 자산건전성이 위험수위에 올랐다는 지적이다. 부동산 시장 침체로 다올투자증권의 수익성과 재무안정성이 악화되면서 부실성 자산이 많이 증가한 탓이다. 이에 따라 유동성 확보를 위한 노력도 한계를 보이는 모양새다. 15일 한국신용평가에 따르면 다올투자증권의 기업대출은 지난 2019년 말 317억원에서 2023
딜사이트 정동진 기자
2024.02.15 07:10
#다올투자증권
#부동산
#프로젝트파이낸싱
아이에스동서, 사업다각화…건설 줄이고 환경 늘리고
아이에스동서가 지난해 건설경기 침체 분위기에도 사업 포트폴리오 다각화 효과를 톡톡히 누린 것으로 나타났다. 건설부문은 무리한 수주를 피하고 비건설 부문은 환경사업을 중심으로 실적 성장을 보였다. 아이에스동서는 14일 지난해 연결기준 매출이 전년 대비 10.9% 감소한 2조294억원, 영업이익은 1.3% 줄어든 3405억원을 각각 기록했다고 밝혔다. 지
딜사이트 박성준 기자
2024.02.14 17:50
#아이에스동서
#건설부문
#환경사업
지배구조 리포트
KCC건설
사옥 담보 유동성 확보, 미분양 공사대금 '주목'
KCC건설이 사옥 담보대출 등을 통해 선제적으로 재무융통성 확보에 힘을 쏟고 있다. KCC건설의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 규모는 자기자본대비 약 40% 수준으로 비교적 안정적이라는 평가를 받지만, 공사대금 회수 지연에 따른 유동성 우려가 불거지는 탓으로 파악된다. KCC건설의 경우 그룹 내 역할 등을 고려하면 유사시 KCC그룹으로부터
딜사이트 박안나 기자
2024.02.14 16:03
#KCC건설
#KCC
#모멘티브
한신공영, 매출 늘고 영업익 급감…원자재값 악재
한신공영이 지난해 매출은 늘었지만 영업이익이 전년 대비 3분의 1 수준으로 감소했다. 원자재 가격 상승 등 건설업황 악재 영향 때문으로 분석된다. 한신공영은 13일 지난해 연결기준 매출액이 1조3067억원으로 전년 대비 7% 증가했다고 공시했다. 영업이익은 121억원으로 전년 같은 기간에 비해 69.3% 감소했고 당기순이익 역시 208억원으로 48% 줄
딜사이트 김호연 기자
2024.02.13 17:00
#한신공영
#부동산PF
#부채비율
캐피탈사 리스크 점검
애큐온캐피탈
커지는 건전성 우려, 자회사 지원 부담도
애큐온캐피탈은 개인신용대출 관련 리스크 관리에 힘쓴 덕분으로 자산건전성을 양호한 수준으로 유지하고 있다. 하지만 부동산금융 자산이 새로운 위험 요인으로 떠오르면서 향후 건전성 지표가 나빠질 수 있다는 관측이 나온다. 또 완전자회사 '애큐온저축은행'의 부실자산이 늘어나고 있다는 점도 지원 부담을 안고 있는 애큐온캐피탈의 위험 요인으로 꼽힌다. 13일
딜사이트 차화영 기자
2024.02.13 16:27
#애큐온캐피탈
#부동산PF
#애큐온저축은행
GS리테일 70억 투자 '수서로즈데일', 엑시트 난항
GS리테일이 2019년 오피스빌딩에 거금을 투자했지만 부동산 침체로 매각에 난항을 겪으면서 투자금 회수(엑시트)가 불확실해졌다. 다만 해당 빌딩이 수서역세권 개발 지역 인근인 만큼 부동산 경기가 살아나면 쉽게 매각이 이뤄질 수 있다는 관측도 나오고 있다. 8일 관련업계에 따르면 GS리테일은 지난 2019년 부동산펀드에 투자한 후 5년째 엑시트를 하지 못
딜사이트 서재원 기자
2024.02.08 17:28
#GS리테일
#인트러스투자운용
#수서로즈데일빌딩
캐피탈사 리스크 점검
엠캐피탈
자산건전성 개선에도 PF 우려는 '여전'
엠캐피탈(M캐피탈)은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 부실채권을 적극 매각한 덕분에 다른 캐피탈사와 달리 자산건전성 지표가 개선됐다. 하지만 보유한 부동산PF 사업장의 부실 위험도가 높고 변제 순위도 낮아 리스크관리 부담은 지속될 것으로 예상된다. 8일 금융감독원 금융통계정보시스템에 따르면 지난해 9월 말 기준 엠캐피탈의 1개월 이상 연체율과 고정이
딜사이트 차화영 기자
2024.02.08 07:00
#엠캐피탈
#부동산PF
#새마을금고
DGB금융 "대구은행 시중은행 전환 인가 신청"
DGB금융지주가 대구은행의 시중은행 전환 인가를 신청했으며 곧 전환이 이뤄질 것으로 보고 있다고 밝혔다. 천병규 DGB금융지주 최고재무책임자(CFO) 전무는 7일 진행된 2023년 실적발표 컨퍼런스콜에서 "금융위원회에 시중은행 인가를 오늘 접수했고 본격적으로 진행되면 곧 전환될 것으로 기대하고 있다"고 말했다. 대구은행은 시중은행 전환 뒤 비전을 '전
딜사이트 차화영 기자
2024.02.07 18:36
#DGB금융
#대구은행
#실적발표
화성 동탄2지구 C27블록 반환…청약대기자 어쩌나
부동산개발업체 유리치가 한국토지주택공사(LH)로부터 매입한 경기도 화성동탄2지구 부지를 반환키로 결정하면서 청약을 기다려온 수요자들이 날벼락을 맞았다. 지난 2022년 11월 예정된 사전청약을 무기한 연장한 끝에 결국 사업을 포기한 탓이다. 해당 부지 매입대금이 1000억원을 웃돌았던 것을 고려하면 유리치도 100억원대 손실이 예상된다. 7일 건설업계에
딜사이트 김현진 기자
2024.02.07 16:31
#화성동탄
#C27
#유리치
롯데건설 'PF 매입' 2차 펀드 조성…2.3조 규모
롯데건설이 시중은행과 증권사를 통해 총 2조3000억원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 매입 펀드를 조성한다. 지난해 초 메리츠금융그룹과 조성한 1조5000억원 규모 펀드를 차환하면서 추가적인 유동성 확보에 나선 것이다. 6일 금융권에 따르면 롯데건설은 이달 국민은행·신한은행·우리은행·하나은행 등 4대 시중은행과 산업은행, KB증권·대신증권·키움증
딜사이트 백승룡 기자
2024.02.06 18:26
#롯데건설
#부동산PF
#메리츠금융그룹
'수익성 회복' LX하우시스, 회사채 수요예측 '뭉칫돈'
LX하우시스가 2년 만에 회사채 시장에 복귀해 모집 금액의 8배가 넘는 매수주문을 받아내는 쾌거를 달성했다. 6일 투자은행(IB)업계에 따르면 LX하우시스는 이날 진행한 700억원 규모 회사채 수요예측에서 총 5920억원의 수요를 확인했다. 2년물 300억원 모집에 2960억원, 3년물 400억원 모집에 2960억원의 주문을 받았다. 16일 회사채를 발
딜사이트 이소영 기자
2024.02.06 18:02
#LX하우시스
#회사채
#수요예측
이지스운용, 오산세교2지구 연체…"민간공공임대로 해법"
이지스자산운용이 주상복합 개발사업을 위해 오산세교2지구 토지를 매입하고 치러야할 잔금 260억원을 연체 중인 것으로 나타났다. 이지스자산운용은 부동산시장 침체가 길어진 것이 토지대금 납부에 영향을 끼쳤지만 향후 6개월 내 신규 프로젝트파이낸싱(PF) 유치를 추진해 잔금을 완납한다는 계획이다. 6일 부동산업계에 따르면 오산세교아트PFV(피에프브이)는 최근
딜사이트 김호연 기자
2024.02.06 17:47
#이지스자산운용
#LH
#오산세교2
종로 효제동 부지, 재공매 유찰…대주단 어쩌나
서울 종로구 효제동 부지의 새 주인찾기가 어려움을 겪고 있다. 해당 부지에 기한이익상실(EOD)이 발생해 공매를 진행했지만, 낙찰자가 없어 유찰된 탓이다. 이에 따라 해당 부지 매입에 자금을 공급한 금융권의 자금 회수에도 빨간불이 켜졌다. 6일 부동산업계에 따르면 KB부동산신탁은 전날 서울 종로구 효제동 315-1 일원 대지면적 1484㎡(448평) 규
딜사이트 김현진 기자
2024.02.06 17:32
#종로구
#효제동
#KB부동산신탁
티에프이, '제로금리' 300억 조달…시설 확장목적
티에프이가 무이자로 300억원 규모 자금을 유치했다. 회사는 이 자금으로 공장신설을 통한 캐파(CAPA, 생산능력) 증대에 나선다는 계획이다. 6일 금융감옥원 전자공시에 따르면 티에프이는 지난 5일 300억원 규모 1회차 전환사채(CB) 발행을 결정했다. 표면이자와 만기이자 모두 0%다. 특히 리픽싱 조항이 없고 매도청구권(콜옵션)이 40%로 설정돼 경영
딜사이트 박기영 기자
2024.02.06 16:48
#자금조달
#캐파
#공장
김기홍 JB금융 회장 "올해부터 분기배당 실시"
JB금융지주가 올해부터 분기배당을 실시한다. 자사주 매입과 소각도 정례화한다는 계획이다. 김기홍 JB금융지주 회장은 6일 진행된 2023년 실적발표 컨퍼런스콜에서 "올해부터 분기배당을 실시하기로 이사회에서 최종 결정했다"고 밝혔다. 분기배당 규모에 대해서는 "지난해 중간배당이 200억원 규모로 이뤄진 만큼 분기배당도 이 정도로 잡으면 600억원 수준의
딜사이트 차화영 기자
2024.02.06 16:08
#JB금융지주
#실적발표
#김기홍
캐피탈사 리스크 점검
DB캐피탈
높은 브릿지론 비중, 건전성·수익성 부담↑
DB캐피탈이 부동산금융에 편중된 포트폴리오 탓에 당분간 수익성과 건전성 관리에 신경을 쏟아야 한다는 지적이다. DB캐피탈은 전체 영업자산에서 부동산 관련 대출자산이 차지하는 비중이 무려 70%에 이르는데 당장 지난해 고금리 상황에다 부동산시장 침체까지 겹치면서 순이익이 크게 뒷걸음질한 것으로 분석된다. 6일 금융감독원 전자공시시스템 분기보고서에 따르면
딜사이트 차화영 기자
2024.02.06 10:12
#DB캐피탈
#부동산PF
#DB손해보험
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ELS 변액보험 4개 중 3개 손실…불완전판매 이슈 커지나 [서울경제] 홍콩항셍중국기업지수(홍콩H지수) 주가연계증권(ELS)의 손실 규모가 확대되는 가운데 주가지수를 기초자산으로 한 ELS 변액보험도 대부분 손실 상태인 것으로 파악됐다. 5일 생명보험협회에 따르면 2021년 이후 보험사에서 은행 창구(방카슈랑스)를 통해 판매한 ELS 변액보험 45개 중 3
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