부동산신탁 검색결과 - 딜사이트 플러스

검색결과 [총 36건]

책준신탁, 규제 가이드라인 나온다 부동산 신탁사들의 주력 상품으로 자리잡은 책임준공확약관리형토지신탁 사업의 위험성이 높아지며 부동산신탁업계가 위험통제 방안을 모색하고 있다. 중소 건설사의 부도 확산으로 책준확약을 맺은 부동산신탁사에 손실 부담이 전이되고 있어서다. 다만 현재까지의 진행 상황은 다양한 대안과 의견을 수렴하는 단계에 머물러 있는 것으로 알려졌다. 부동산신탁사의 영업용순자본비율

딜사이트 김호연 기자 2023.05.26 10:43

#부동산신탁 #금융투자협회 #금융위원회

이지스 하남 데이터센터, 카카오 들어온다 이지스자산운용이 개발하는 하남 데이터센터의 임차인으로 카카오가 들어오는 것으로 확인됐다. 지난해 '먹통 사태' 이후 하남 데이터센터에 DR(Disaster Recovery, 재해복구) 능력을 높이는 차원으로 해석된다. 사업주체인 이지스운용 입장에선 카카오라는 초우량 임차인을 확보하게 됐다. 24일 부동산 업계에 따르면 이지스운용은 경기도 하남 풍산동 일

딜사이트 권녕찬 기자 2023.05.25 09:31

#카카오 #이지스자산운용 #데이터센터

신영부동산신탁, 회천지구 주상복합 시공사 교체 신영부동산신탁이 법정관리에 들어간 건설사가 맡은 다수의 사업장의 시공사 교체를 추진하고 있다. 책임준공약정을 이행하고 이 과정에서 추가로 발생할 손실과 채무 부담을 최소화하기 위해서다. 대표적인 사례가 양주 회천지구 주상복합 신축공사다. 15일 부동산신탁업계에 따르면 신영부동산신탁은 최근 양주 회천지구 주상복합 개발사업의 시공사를 대우조선해양건설에서 신

딜사이트 김호연 기자 2023.05.16 06:00

#신영부동산신탁 #신화종합건설 #양주덕계

법정관리 들어간 대창기업, 신영신탁에 불똥 안양역 퍼스트 줌시티 개발사업을 수탁한 신영부동산신탁이 시공사 대창기업의 교체를 고민 중인 것으로 알려졌다. 대창기업이 지난달 초 법원에 법정관리를 신청하면서 공사를 전면 중단한 상태에서 공기 지연으로 손실 발생이 불가피하기 때문이다. 다만 신영부동산신탁이 시공사를 교체하면 그간 가파르게 상승한 공사비를 반영할 가능성이 높다. 사업을 위탁한 시행사와 협

딜사이트 김호연 기자 2023.05.15 06:00

#대창기업 #신영부동산신탁 #법정관리

제주 청광골든우드리조트, 수년째 공사 중단 청광건설이 자체개발사업으로 진행하는 '청광리조트 제주 골든우드'의 공사 중단 기간이 길어지고 있다. 당초 계획대로라면 이미 완공했어야 하지만 분양 및 매각에 모두 실패해 수년째 방치돼 있는 상황이다. 지난해부터 청광건설이 공사 재개를 위한 움직임을 보이고 있지만 공사비 인상과 더불어 시장 상황이 좋지 않아 수익성을 확보하긴 어려울 전망이다. 청광리조트 제

딜사이트 김현진 기자 2023.05.11 17:10

#청광건설 #제주골든우드 #리조트

마스턴, 인천 물류창고 선매입 1년째 미뤄 마스턴투자운용이 부동산펀드를 설정해 선매입을 약정한 인천 저온물류창고의 대금 납입을 미루면서 업계의 파장이 일고 있다. 지난해 초까지 이어진 부동산 초호황기에 이지스자산운용과 함께 부동산 시장의 큰 손으로 군림한 마스턴투자운용이 최근 들어 180도 달라진 모습을 보이고 있기 때문이다. 업계에서는 부동산 가격 하락으로 선매입을 약정한 자산의 잔금 납입을 미

딜사이트 김호연 기자 2023.05.04 14:27

#마스턴 #엘에스디씨 #물류창고

KB신탁, 양산 '형지물류센터' 매각한다 KB부동산신탁이 경상남도 양산시의 형지양산물류센터를 매물로 내놓았다. KB부동산신탁은 KB와이즈스타제11호기업구조조정부동산투자회사를 통해 해당 자산을 보유하고 있다. 4일 부동산업계에 따르면 KB와이즈스타제11호리츠는 최근 이사회를 열어 형지양산물류센터 부동산 매매계약 체결 승인의 건을 원안대로 의결했다. 형지양산물류센터는 경상남도 양산시 동면 남양산1길

딜사이트 최유나 기자 2023.05.04 09:36

#KB부동산신탁 #형지그룹 #양산물류정보센터

뉴스모음 한화·대우조선 기업결합, EU도 승인 外 한화·대우조선 기업결합, EU도 승인…이제 韓공정위만 남았다 [주요언론] 유럽연합(EU)이 한화와 대우조선해양의 기업 결합을 승인하면서 한화의 대우조선 인수 작업이 9부 능선을 넘었다. 3일 업계에 따르면 EU 경쟁 당국인 집행위원회는 지난달 31일 양사의 결합을 승인하기로 결정했다. 당초 이달 18일 잠정 심사 결과를 통보할 예정이었으나 예상보다 빨리 결

딜사이트 편집국 2023.04.03 09:44

삼부빌딩 개발사업, 사실상 중단 이지스자산운용의 프로젝트금융투자회사(PFV)가 매입한 삼부빌딩의 개발사업이 사실상 중단된 것으로 나타났다. 이 과정에서 프로젝트파이낸싱(PF) 후순위 채권자와 갈등이 불거진 것으로 알려졌다. 21일 부동산 업계에 따르면 서울 중구 남창동에 위치한 삼부빌딩의 개발 프로젝트가 무산됐으며 이후 대주단이 나서 대출자금 회수를 진행 중이다. 여기에 삼부빌딩 매각

딜사이트 박성준 기자 2023.03.21 15:08

#이지스자산운용 #롯데건설 #오케이캐피탈

'이익률 70%' 하나신탁, 올해 '차입형·사업관리' 집중 하나자산신탁이 올해 개발신탁 사업장 관리와 차입형 토지신탁 수주에 역량을 집중하기로 했다. 100여개에 달하는 현장에서 위험 수준을 집중 모니터링하는 한편 우수한 재무구조를 기반으로 차입형 수주에 적극 나선다는 방침이다. 16일 신탁업계에 따르면 하나신탁은 올해 수주 목표를 2101억원으로 설정했다. 과거 호황기였던 2021년 신규 수주액(2123억원)과

딜사이트 권녕찬 기자 2023.03.16 15:24

#하나자산신탁 #차입형 #책임준공

한투신탁, 저평가 사업장 '줍줍'한다 한국투자부동산신탁이 주력인 차입형토지신탁 확대를 위해 사업성이 저평가된 사업장의 '줍줍'을 추진한다. 국내 부동산 불경기의 장기화로 투자 심리가 위축되면서 입지조건이 비교적 준수함에도 교착상태에 놓인 사업장을 인수해 정상화하겠다는 것이다. 올해도 척박할 것으로 예상되는 사업 환경에 대비하고 외형 확장을 위해 리스크 분담형·혼합형신탁 추진 역시 적극 검토할

딜사이트 김호연 기자 2023.03.03 09:49

#한국투자부동산신탁 #차입형 #토지신탁

"위기 닥치면 책준형신탁 리스크, 차입형보다 높아" 최근 부동산 시장이 침체에 접어들면서 부동산 신탁사들의 책임준공형 관리형 개발신탁(책준형)이 차입형 신탁에 비해 오히려 리스크가 높아질 수 있다는 지적이 나왔다. 책준형 사업장에서 공정률 지연이 점차 늘어나고 있고 아파트 비중이 20%대에 불과하기 때문이다. 이는 책준형이 차입형보다 리스크가 낮다는 업계의 통설과 정반대되는 의견이라는 점에서 관심을 모은다.

딜사이트 최유나 기자 2023.03.03 07:00

#부동산신탁사 #신탁 #미분양

우리자산신탁, 올해 수주 목표 1550억 지난해 실적을 대폭 개선한 우리자산신탁이 올해 신탁사업 수주 목표를 1000억원 중반대로 설정했다. 14개 부동산신탁사 중 5위에 해당하는 규모다. 부동산 시장의 불황 탓에 전년 대비 감소한 지난해 수주 실적을 만회하겠다는 계획이다. 2일 부동산신탁업계에 따르면 우리자산신탁은 올해 토지신탁사업 수주 목표를 1550억원으로 설정했다. 이는 ▲무궁화신탁(27

딜사이트 김호연 기자 2023.03.02 17:58

#우리자산신탁 #신탁보수 #부동산신탁

신영신탁, 지난해 책준형 수주액 비중 50% 그동안 신생 3사(한국투자·대신·신영) 부동산신탁사 중 양호한 성장세를 보여왔던 신영부동산신탁의 신탁보수 중 토지신탁 비중이 점차 늘어난 것으로 나타났다. 여기에 자본력까지 확충하게 되면서 차입형 시장 진출에 나설지 관심이 쏠리고 있다. 신영부동산신탁은 2019년 출범한 신설 부동산신탁사다. 2021년 영업수익기준 시장점유율은 2.2%에 불과하지만 신설

딜사이트 최유나 기자 2023.03.02 15:17

#신영부동산신탁 #신영신탁 #신영증권

대신신탁, 지난해 영업익 133% 성장한 비결은 대신자산신탁이 지난해 부동산 경기 침체에도 불구하고 호실적을 기록했다. 신탁업계 후발주자인 만큼 최근 수익으로 인식하는 사업장이 늘어나면서 매출과 이익도 덩달아 증가한 것으로 풀이된다. 24일 대신자산신탁에 따르면 지난해 영업수익(매출)은 367억원, 영업이익은 125억원으로 역대최고 실적을 기록했다. 영업수익은 전년도 208억원 대비 159억원 증가

딜사이트 박성준 기자 2023.02.24 18:26

#대신자산신탁 #부동산신탁 #관리형 토지신탁

교보신탁, '도시재생본부' 신설 교보자산신탁이 도시재생본부를 신설해 재건축 수주를 늘려나갈 계획이다. 기존 수주 사업장은 상시 모니터링을 통해 위험 요인을 제거할 계획이다. 22일 부동산신탁 업계에 따르면 교보자산신탁은 올해 1월 도시재생본부를 신설했다. 도시재생본부는 재건축 관련 업무를 맡는다. 신설된 조직이 아닌 기존 전략사업부의 정비사업팀을 분리해 만들었다. 도시재생본부 구성원은

딜사이트 최유나 기자 2023.02.23 06:00

#교보생명 #교보자산신탁 #신탁사

'미분양 무덤' 대구, 공매 부지 줄줄이 매물로 대구 지역에서 공매 부지가 줄줄이 나오고 있다. 조달금리 급등을 버티지 못한 사업주의 디폴트(채무불이행)로 채권단이 자금 회수를 위해 자산 매각에 나서고 있는 것이다. 전국 미분양 물량은 위험 수준을 넘어섰으며 특히 대구 지역 미분양은 지속적으로 쌓여가고 있다. 21일 신탁업계에 따르면 하나자산신탁은 대구시 동구 봉무동 1548-1 등 2필지에 대한 공

딜사이트 권녕찬 기자 2023.02.21 14:30

#공매 #대구 #하나자산신탁

KB신탁, 올해 '비토지 담보신탁' 집중 올해 부동산 시장의 불황이 본격화할 것으로 예상되면서 KB부동산신탁이 비토지 담보신탁에 집중한다는 내용의 경영방침을 세웠다. 리스크 관리 강화 차원에서 수주 목표액도 낮춰 잡았다. 그동안 회사가 책임준공 관리형 토지신탁 사업에 집중해온 만큼, 경영전략에 대대적인 변화가 예상된다. 20일 부동산 업계에 따르면 KB부동산신탁은 리스크 관리 강화를 위해 집중관

딜사이트 최유나 기자 2023.02.21 06:00

#KB부동산신탁 #부동산신탁 #담보신탁

이훈복 대한토지신탁 대표, 교체 유력 이달 말 임기 만료를 앞둔 이훈복 대한토지신탁 대표의 연임이 사실상 무산된 것으로 확인됐다. 지난 4년 동안 회사의 체질 개선과 실적 성장을 이끌었지만 대주주 군인공제회의 이사장이 바뀌며 임기 연장이 어려워졌다는 게 업계의 분석이다. 7일 부동산신탁업계에 따르면 이 대표의 임기 만료일은 오는 28일이다. 그의 연임 여부를 결정할 주주총회가 아직 열리지 않

딜사이트 김호연 기자 2023.02.07 16:15

#대한토지신탁 #이훈복 #군인공제회

코람코신탁, 대손충당금 2000억 쌓았다 코람코자산신탁이 지난해 3분기까지 쌓아놓은 대손충당금이 2000억원을 넘어선 것으로 나타났다. 신탁사업부문의 거듭된 부진이 가장 큰 이유다. 부진한 사업을 손실 처리하고 신탁사업 대신 새로운 사업을 모색할 수 있다는 전망이 나오고 있다. 지난해 3분기 코람코자산신탁의 영업수익은 1680억원으로 전년동기(1533억원) 대비 9.6% 증가했다. 영업이익은 7

딜사이트 김호연 기자 2023.02.03 17:51

#코람코자산신탁 #엠브릿지 #조은클래스

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