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[총 249건]
GS리테일 투자 '수서로즈데일', 매각 난항
GS리테일이 투자한 '수서로즈데일빌딩' 매각이 난항을 겪고 있어 그 배경에 관심이 쏠린다. 해당 건물이 공실률 2%가 채 안될 정도로 안정적 임대수익을 보장하는 우량자산이기 때문이다. 고금리 장기화로 자금조달이 부담스러운 탓에 적절한 매수희망자가 나타나지 않는 것으로 분석된다. '수서로즈데일빌딩'은 서울특별시 강남구 수서동 724번지에 위치한 오피스빌딩
딜사이트 서재원 기자
2024.02.19 06:00
#GS리테일
#수서로즈데일
#인트러스투자운용
제약바이오 반대매매 리스크
정도현 라파스 대표, 주담대 만료 목전…또 매도?
정도현 라파스 대표이사의 주식담보대출(이하 주담대) 만기 도래가 임박함에 따라 대출금 상환 및 계약 연장에 대해 업계의 관심이 모아지고 있다. 앞서 정 대표가 작년 8월 주담대 상환을 위해 주식을 매도한 사례가 있기 때문이다. 주담대 계약을 연장하더라도 담보로 제공한 주식들의 가격이 유지비율 기준가를 하회하고 있어 대출금 일부 상환 또는 추가담보 제공이
딜사이트 최광석 기자
2024.02.16 15:49
#정도현
#라파스
#주담대
가봤더니
공사 중단 GS리테일 '양주물류센터'…평탄화 흔적만
"저희도 정확한 사정은 잘 모르지만 언젠부턴가 공사가 멈췄더라고요. 인부들도 안 다닌 지 꽤 됐고요"(양주광적물류센터 인근 금속공장 직원) 지난 15일 찾은 경기도 양주시 광적면 일원 양주광적물류센터 개발사업 현장은 찬바람 소리가 들릴 정도로 고요했다. 시끄러운 크레인 소리와 인부들이 분주히 움직이는 일반적인 공사 현장과는 사뭇 달랐다. 약 7000평 부
딜사이트 서재원 기자
2024.02.16 13:36
#GS리테일
#양주광적물류센터
#대상건설
재도약 나선 웅진
'기사회생' 웅진플레이도시…매각 속도낼까
웅진그룹의 골칫거리였던 웅진플레이도시가 엔데믹 전환과 함께 괄목할만한 수준의 경영실적 회복에 나서고 있다. 시장에선 매각작업에도 다시 속도가 붙을 것으로 기대하고 있다. 향후 웅진플레이도시 매각이 순조롭게 이뤄진다면 그룹 차원에서 추진 중인 신사업 투자를 위한 자금조달 측면에서도 한결 부담을 덜 수 있을 것으로 관측된다. 웅진플레이도시는 다양한 레저스포
딜사이트 유범종 기자
2024.02.16 06:00
#웅진
#웅진플레이도시
#매각
공시모음
티에네스, 48억 규모 유상증자 결정 外
티에네스, 48억 규모 유상증자 결정 덴티스의 종속회사 티에네스가 47억5000만원 규모의 시설자금 조달을 위해 제3자배정 유상증자를 결정했다고 15일 공시했다. 신규 발행하는 주식은 41만3043주, 발행가액은 1만1500원이다. 제3자 배정 대상자는 에이벤처스 Growth K 제2호 투자조합 등이다. 인산가, 254억 규모 신규 시설투자 결정 인산가는
딜사이트 편집국
2024.02.15 17:07
광주 '산이고운 신용파크', 사업비 대출 갈아타기 성공
광주광역시의 첫 민간공원특례사업인 '산이고운 신용파크' 개발사업이 저조한 초기 청약경쟁률을 극복하고 분양 완판 및 사업비 대출 만기 연장에 성공했다. 최근 지방 분양시장 침체가 지속하면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 높아지는 상황에서 얻어낸 성과라는 점에서 눈길을 끈다. 15일 부동산업계에 따르면 '산이고운 신용파크'의 시행사 쓰리에스개발
딜사이트 김호연 기자
2024.02.15 16:37
#산이건설
#PF
#프로젝트파이낸싱
신용등급 강등 탓? 한국토지신탁, 수요예측 '미매각'
한국토지신탁이 1000억원 규모 회사채 발행을 위한 수요예측에서 투자 수요를 채우지 못해 미매각이 발생했다. 물량 확보를 위해 금리상단을 넉넉하게 열어뒀음에도 투심을 끌어모으는데 역부족이었다. 수요예측 직전 신용등급 하향 조정 이슈도 영향을 끼쳤을 것으로 분석된다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한국토지신탁은 지난 14일 1000억원 규모 공모채
딜사이트 이소영 기자
2024.02.15 11:14
#한국토지신탁
#수요예측
#미매각
KB부동산신탁, 20년만에 적자…'사업장 부실 막기'
KB금융지주의 100% 자회사 KB부동산신탁이 20년만에 적자로 전환했다. 지난해 부동산 경기 침체로 인한 사업장 부실과 각종 비용 증가가 손실 규모를 키운 결과다. 14일 업계에 따르면 KB부동산신탁은 지난해 매출이 전년 대비 2.7% 감소한 1487억원을 달성했다. 영업손실은 962억원으로 전년936억원 흑자에서 적자로 전환했다. 이는 2004년
딜사이트 박성준 기자
2024.02.14 08:29
#KB부동산신탁
#책임준공
#차입관리신탁
NH-아문디운용, 단기금융 확대…'양날의 칼' 되나
NH-아문디자산운용이 단기금융 분야의 강점을 앞세워 전체 운용자산(AUM)을 빠르게 불리면서 자산운용업계 6위 자리를 굳히고 있다. 다만 단기금융 특유의 낮은 운용보수는 수익성 측면에서 아쉬움으로 꼽힌다. 13일 금융투자협회에 따르면 NH-아문디자산운용은 7일 기준으로 펀드와 투자일임을 합친 운용자산(순자산총액+평가액) 63조2400억원을 운용하고 있다
딜사이트 이규연 기자
2024.02.13 13:18
#NH-아문디운용
#NH-아문디자산운용
#NH아문디
5년간 증권사 제재조치 '83건'
금융감독원이 최근 5년간 증권사를 상대로 내린 제재조치 중 '업무보고서 제출위반' 사례가 가장 많았던 것으로 나타났다. 12일 금융감독원에 따르면 2019년 1월부터 이날까지 총 83건의 제재조치가 증권사에 내려졌다. 연도별로는 2019년 33건, 2020년 17건, 2021년 6건, 2022년 12건, 2023년 9건, 2024년 6건으로 조사됐다.
딜사이트 정동진 기자
2024.02.12 08:25
#금융감독원
#과태료
#조치
'운용 6개월' 외화 MMF, 설정액 8000억 유지
외화 MMF(머니마켓펀드)가 첫 출시된 지 6개월여가 지났다. 그동안 외화 MMF는 기업의 유동성 유입에 따라 부침을 거듭한 끝에 현재 8000억원 정도의 시장 규모를 유지하고 있다. 12일 펀드평가사 에프엔가이드의 펀드가이드에 따르면 현재 자산운용사에서 운용 중인 외화 MMF 수는 전체 24종으로 집계됐다. 2023년 7월 13일 처음 4종이 상장된
딜사이트 이규연 기자
2024.02.12 08:15
#MMF
#머니마켓펀드
#외화MMF
한토신, 신용등급 조정…건설 관계사 재무부담
한국토지신탁이 발행한 회사채의 신용등급이 'A'에서 'A-'로 한 단계 내려갔다. 고정이하자산의 규모가 약 1년 사이 증가했고 동부건설과 HJ중공업 등 건설 관계사의 재무부담이 늘어났기 때문이다. 회사는 최근 건설업황 침체로 수주실적까지 부진해 영업이익은 적자를 기록했다. 12일 관련 업계에 따르면 한국토지신탁이 2022년 발행한 1000억원 규모의
딜사이트 김호연 기자
2024.02.12 08:01
#한국토지신탁
#차입형
#대손충당금
공시모음
스카이문스테크놀로지, SKT와 18억원 규모 RF중계기 계약 外
스카이문스테크놀로지, SKT와 18억원 규모 RF중계기 계약 스카이문스테크놀로지(033790)는 SK텔레콤(017670)과 18억818만원 규모 고주파(RF) 중계기 공급계약을 체결했다고 8일 공시했다. 계약금은 2022년 매출액 대비 15.85%에 해당한다. 계약기간은 2024년 3월29일까지다. '코스닥행 무산' 틸론 주관한 키움증권, 금감원 압수수색
딜사이트 편집국
2024.02.08 17:45
GS리테일 70억 투자 '수서로즈데일', 엑시트 난항
GS리테일이 2019년 오피스빌딩에 거금을 투자했지만 부동산 침체로 매각에 난항을 겪으면서 투자금 회수(엑시트)가 불확실해졌다. 다만 해당 빌딩이 수서역세권 개발 지역 인근인 만큼 부동산 경기가 살아나면 쉽게 매각이 이뤄질 수 있다는 관측도 나오고 있다. 8일 관련업계에 따르면 GS리테일은 지난 2019년 부동산펀드에 투자한 후 5년째 엑시트를 하지 못
딜사이트 서재원 기자
2024.02.08 17:28
#GS리테일
#인트러스투자운용
#수서로즈데일빌딩
한토신, 인천여상 재개발 상반기 착공 준비
한국토지신탁은 사업대행자로 추진 중인 '인천여상주변 재개발사업'이 올해 상반기 착공을 위한 준비를 추진하고 있다고 8일 밝혔다. 인천여상 재개발사업은 인천광역시 중구 사동 23-4번지 일대에서 추진하는 프로젝트다. 지하 3층~지상 39층 아파트 579가구, 오피스텔 88실을 공급할 예정이다. 2018년 한국토지신탁이 사업대행자로 지정고시 받았으며 DL건
딜사이트 김현진 기자
2024.02.08 17:26
#한국토지신탁
#인천여상
#재개발
KB증권, 회사채 단독주관 '연타석' 흥행
올해 초 태영건설의 워크아웃(기업구조개선) 사태로 공모채 시장에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 있는 건설채·증권채에 대한 경계감이 높아진 가운데, KB증권이 연이은 단독 주관으로 이들 회사채를 완판시키는 데 성공했다. 회사채 시장의 '아픈 손가락'이었던 건설채·증권채까지 온기를 확산시키면서 기관의 매수 저변을 넓혔다는 평가다. 8일 투자은
딜사이트 백승룡 기자
2024.02.08 17:18
#KB증권
#DCM
#회사채
김포 한강시네폴리스 일반산업단지 리파이낸싱 성공
사업비 1조2000억원 규모의 김포 한강시네폴리스 개발사업의 공사기간이 연장되면서 PF(프로젝트파이낸싱) 대출도 이에 맞춰 리파이낸싱(자금재조달)이 성사됐다. 기존 PF대출은 올해 4월 만기가 돌아오지만 이번 변경계약을 통해 2027년 3월까지 3년 더 늘렸다. 이 과정에서 최근 부동산 경기를 감안해 신용은 보강하고 PF대출 약정 한도는 소폭 줄어들었다.
딜사이트 박성준 기자
2024.02.08 07:05
#김포
#한강시네폴리스
#KCC건설
캐피탈사 리스크 점검
엠캐피탈
자산건전성 개선에도 PF 우려는 '여전'
엠캐피탈(M캐피탈)은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 부실채권을 적극 매각한 덕분에 다른 캐피탈사와 달리 자산건전성 지표가 개선됐다. 하지만 보유한 부동산PF 사업장의 부실 위험도가 높고 변제 순위도 낮아 리스크관리 부담은 지속될 것으로 예상된다. 8일 금융감독원 금융통계정보시스템에 따르면 지난해 9월 말 기준 엠캐피탈의 1개월 이상 연체율과 고정이
딜사이트 차화영 기자
2024.02.08 07:00
#엠캐피탈
#부동산PF
#새마을금고
이지스운용, 오산세교2지구 연체…"민간공공임대로 해법"
이지스자산운용이 주상복합 개발사업을 위해 오산세교2지구 토지를 매입하고 치러야할 잔금 260억원을 연체 중인 것으로 나타났다. 이지스자산운용은 부동산시장 침체가 길어진 것이 토지대금 납부에 영향을 끼쳤지만 향후 6개월 내 신규 프로젝트파이낸싱(PF) 유치를 추진해 잔금을 완납한다는 계획이다. 6일 부동산업계에 따르면 오산세교아트PFV(피에프브이)는 최근
딜사이트 김호연 기자
2024.02.06 17:47
#이지스자산운용
#LH
#오산세교2
종로 효제동 부지, 재공매 유찰…대주단 어쩌나
서울 종로구 효제동 부지의 새 주인찾기가 어려움을 겪고 있다. 해당 부지에 기한이익상실(EOD)이 발생해 공매를 진행했지만, 낙찰자가 없어 유찰된 탓이다. 이에 따라 해당 부지 매입에 자금을 공급한 금융권의 자금 회수에도 빨간불이 켜졌다. 6일 부동산업계에 따르면 KB부동산신탁은 전날 서울 종로구 효제동 315-1 일원 대지면적 1484㎡(448평) 규
딜사이트 김현진 기자
2024.02.06 17:32
#종로구
#효제동
#KB부동산신탁
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