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[총 193건]
신반포4지구 재건축사업, 840억 대출차환 성공
서울시 서초구 잠원동 신반포4지구 재건축정비사업이 최근 800억원 규모의 대출 차환에 성공했다. 이자납입 시기를 단순화하기 위한 유동화증권 발행으로 주관사인 교보증권은 만기구조를 한 달 이내로 설정했다. 교보증권은 해당 유동화증권의 만기가 도래하는 시기에 맞춰 만기구조를 새롭게 설정해 차환 발행한다는 계획이다. 4일 부동산업계에 따르면 엠제이베스트제이
딜사이트 김현진 기자
2023.12.05 07:00
#GS건설
#교보증권
#신반포4지구
태영 지주사, SBS미디어넷 주식담보로 760억 대출
태영그룹의 지주사 티와이홀딩스가 SBS미디어넷의 지분 70%를 담보로 대출금을 제공받았다. 계열사 중 방송사의 지분을 담보로 자금 차입에 나선 것은 이번이 처음이다. 업계는 그룹 차원의 유동성 확보를 대출의 목적으로 추정하고 있다. 1일 관련 업계에 따르면 티와이홀딩스는 지난달 30일 자산유동화를 위해 설립한 특수목적법인(SPC) 월드미디어제일차로부터
딜사이트 김호연 기자
2023.12.01 15:43
#티와이홀딩스
#태영그룹
#태영건설
핀셋+
SK가스
'오락가락' 울산GPS, 13년째 자본잠식
SK가스의 자회사인 울산지피에스(울산GPS)가 13년째 부분자본잠식 상태에 빠져있다. 회사는 2014년 석탄발전에 큰 뜻을 품고 울산GPS(당시 동부발전당진)를 인수했지만 이후 정부에서 석탄발전소 인허가를 내주지 않으면서 사업 추진에 어려움을 겪었다. 2018년 가스복합발전으로 사업방향을 변경하고 지난해에서야 울산GPS 착공을 시작했다. 그러나 수년째
딜사이트 박휴선 기자
2023.11.29 06:00
#SK가스
#울산GPS
#PF
롯데건설, 올해 보유현금 1.4조 늘렸다
롯데건설이 현금 확보에 총력을 다하고 있다. 지난해 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파로 유동성 위기를 겪었던 만큼 재무안정성을 높이는 데 주력하는 모양새다. 꾸준히 현금 곳간을 채운 결과, 부채비율도 낮아져 안정화 단계에 접어들었다는 평가가 나온다. 28일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 롯데건설의 올해 3분기 현금및현금성자산은 1조9668억원으로 지난
딜사이트 김현진 기자
2023.11.28 17:40
#롯데건설
#3분기
#실적
메리츠증권, 축현지구 주택개발사업에 직접대출
메리츠증권이 축현지구 공동주택 개발사업에 직접대출을 실시한다. 해당 사업장은 그동안 유동화증권 발행을 통해 재원을 마련했다. 자금 조달 방식을 변경하는 과정에서 메리츠증권이 유동화증권 일부를 셀다운한 만큼 대출규모는 소폭 축소할 전망이다. 메리츠증권이 직접 대출을 통해 자금을 수혈하는 사업장은 경기도 파주시 탄현면 축현지구 일원에서 진행하고 있는 공동주택
딜사이트 김현진 기자
2023.11.28 06:00
#파주
#축현지구
#탄현
핀셋+
서해종합건설
온수역 럭비구장 개발, 분양매출 2.2조
서해종합건설이 추진 중인 온수역 럭비구장 개발사업의 분양매출이 2조원을 넘을 것으로 관측된다. 총사업비를 제외한 사업이익은 2000억원 이상을 기록할 전망이다. 현재 분양을 계획 중인 공동주택의 분양가는 국민평형(84㎡) 기준 12억원 정도로 예상된다. 온수역 럭비구장 개발 사업의 내부 자료에 따르면 이 사업의 분양매출은 총 2조1962억원이다. ▲공동주
딜사이트 권녕찬 기자
2023.11.28 05:27
#서해종합건설
#온수역개발
#럭비구장
핀셋+
서해종합건설
공중파 예능에 나온 강릉 세인트존스호텔, 매각 추진
서해종합건설이 강릉 세인트존스호텔의 매각을 추진 중인 것으로 확인됐다. 관련업계에서는 이번 매각이 서해종합건설의 최대 개발 프로젝트인 온수역 럭비구장 개발을 위한 유동성 확보 차원이라는 해석을 내놓고 있다. 강릉 세인트존스호텔 매각 작업은 지난해 말, 올해 초쯤부터 진행해오고 있는 것으로 파악된다. 서해종합건설 측은 당초 상위권 부동산 매각자문사를 선정해
딜사이트 권녕찬 기자
2023.11.23 16:23
#강릉세인트존스호텔
#매각
#서해종합건설
무디스·한신평 "내년 부동산PF 리스크 전방위 엄습"
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크의 현실화 여부가 내년 국내 기업들의 신용도 향방을 좌우할 것으로 전망됐다. 글로벌 신용평가사 무디스와 국내 신용평가사 한국신용평가는 22일 서울 여의도 콘래드호텔에서 '2024 한국 신용전망' 미디어브리핑을 열고 이 같은 견해를 밝혔다. 은행을 비롯해 증권·캐피탈·저축은행·신탁 등 비은행 금융업종, 건설 등 비금융기
백승룡
2023.11.22 16:11
#신용등급
#한국신용평가
#부동산PF
핀셋+
서해종합건설
총 금융비용 2894억 전망
서해종합건설이 온수역 럭비구장 개발(온수역 역세권활성화 사업)을 추진하기 위해 지불하는 총 금융비용이 3000억원에 달할 전망이다. 수천억원에 달하는 이자비용은 향후 고스란히 가격에 반영돼 분양가에 영향을 미칠 것으로 보인다. 온수역 럭비구장 개발사업의 총 사업비는 1조9613억원 규모로 파악된다. 이 가운데 현재 브릿지론과 향후 본PF 조달을 감안했을
딜사이트 권녕찬 기자
2023.11.21 16:52
#서해종합건설
#온수역개발
#럭비구장
핀셋+
서해종합건설
온수역개발, 1261억원 에쿼티 선투입
서해종합건설 측이 온수역 개발사업을 위해 1000억원이 넘는 자금을 에쿼티(자기자본) 명목으로 선투입했다. 향후 회사는 추가 토지 확보나 철거 등에 추가 자체 자금을 투입할 예정이다. 앞서 서해종합건설의 100% 자회사 KL산업은 2021년 4월 온수역 럭비구장 개발(온수역 역세권 활성화 사업)을 위한 토지매매 계약금으로 551억원을 지급했다. 당시 소유
딜사이트 권녕찬 기자
2023.11.21 06:00
#서해종합건설
#온수역개발
#럭비구장
대우건설, 동부간선 지하화 1조원 본PF 조성
대우건설이 서울 동부간선도로 지하화 사업을 추진하기 위해 1조원이 넘는 자금을 조달하는데 성공했다. 대규모 자금 조달을 마친 대우건설 컨소시엄은 내년 1분기를 목표로 착공에 돌입할 계획이다. 14일 부동산 및 금융업계에 따르면 동서울지하도로㈜는 오는 22일 1조원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출약정을 맺을 예정이다. 동서울지하도로는 이 사업을 추진
딜사이트 권녕찬 기자
2023.11.14 17:37
#대우건설
#동부간선도로지하화
#PF
메리츠證, 3분기 순익 반토막…"대손충당금 영향"
메리츠증권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 신규 딜 감소와 대손충당금 적립 등으로 올 3분기 순이익 규모가 절반 가까이 꺾였다. 메리츠금융지주는 13일 자회사 메리츠증권의 3분기 별도기준 순이익이 785억원으로 지난해 같은기간(1420억원) 대비 44.7% 감소했다고 공시했다. 전분기(1028억원)와 비교하면 27.1% 줄었다. 올해 1~3분기 누적 순
딜사이트 백승룡 기자
2023.11.13 17:19
#메리츠증권
#3분기
#경영실적
데스크칼럼
부동산금융의 뉴노멀
요즘 건설부동산 시장은 그야말로 아수라장이다. 2020~2022년 부동산 거품이 절정이던 시절 사들인 부지에 개발을 진행해야 하는데 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 막혀있으니 사업이 사실상 멈춰 있다. 본PF 전환은 꿈도 꾸지 못하는 상황에서 연 20%에 달하는 고금리의 브릿지론 이자만 매달 빠져나가고 있다. 다행히 대부분 사업장이 이자 후취인 덕분에 아직
딜사이트 이상균 IB부장
2023.11.13 08:39
#개발사
#시행사
#건설사
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