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2024-05-20
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아너스 웰가 진주, 본PF 전환…분양·착공 채비
경남 진주시에 건립예정인 '아너스 웰가 진주'가 착공 및 분양 준비에 박차를 가하고 있다. 최근 브릿지론에서 본 프로젝트파이낸싱(PF)로 전환에 성공한 것이다. 1000억원 이상의 자금을 확보한 만큼 사업 진행에 차질은 없을 전망이다. 20일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 에이블펄제일차는 지난 17일 1020억원 한도의 자산유동화전자단기사채(A
딜사이트 김현진 기자
2024.05.20 16:42
#아너스웰가
#진주
#STS개발
신탁사 책임준공 리스크
대주단-신탁사 소송전 후폭풍
최근 부동산개발 사업장에 자금을 댄 대주단이 신탁사에 손해배상을 청구하는 사례가 이어지면서 신탁사의 책임준공 리스크가 현실화하고 있다. 시공사에 타격을 입힌 책임준공형 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 신탁사까지 전이되고 있다는 분석이다. 이번 소송전을 신호탄으로 준공 기한을 넘긴 사업장의 신탁사들이 줄소송에 휩싸일 것이라는 우려가 나온다. ◆신탁사에
딜사이트 김정은 기자
2024.05.20 10:55
#신탁사
#책임준공
#PF
신탁사 책임준공 리스크
도미노 부실 우려에 발빼기 '급급'
부동산 신탁사가 책임준공형 관리형토지신탁 상품 판매를 중단하고 있다. 책임준공형 관리형토지신탁을 제공한 사업장 부실로 신탁사 재무안정성 저하가 우려돼서다. 신탁사의 책임준공형 관리형토지신탁이 사라질 경우 대형건설사보단 중소건설사에 타격이 클 것으로 보인다. 신탁사가 제공한 책임준공형 관리형토지신탁이 대부분 중소건설사 대상이기 때문이다. 이에 건설공제조
딜사이트 김현진 기자
2024.05.20 10:54
#신탁사
#건설공제조합
#책임준공형
신탁사 책임준공 리스크
건설사 부실 전이…손실 '빨간불'
금리 상승과 원자재 인플레이션 여파로 인한 부동산 시장 침체가 2년 이상 지속되자 그 불길이 부동산신탁사에도 번지고 있다. 신탁사는 주로 부동산 개발 과정에서 자금관리나 인허가 절차를 대리해 주는 등 보조적인 역할을 담당하지만, 시장 침체의 그늘을 나홀로 피해갈 순 없었다. 특히 신탁사의 토지신탁 사업장 중 건설사의 준공을 보증해주는 책임준공 확약을
딜사이트 박성준 기자
2024.05.20 10:53
#신탁사
#책임준공
#관리형 토지신탁
신탁사 책임준공 리스크
고위험 PF 2.7조 '부메랑'
경기도 김포 고촌역 인근 A오피스텔은 계획대로라면 지난해 7월 입주를 시작해야 했지만, 시공을 맡은 건설사의 파산으로 공사 일정을 지키지 못했다. 시공사 파산 및 준공기한 경과 이후에는 책임준공 특약을 제공한 신탁사에게 준공 의무가 돌아갔다. 해당 신탁사는 자체 자금을 투입해 공사를 진행했고 올해 4월에야 오피스텔 사용승인을 얻을 수 있었다. 건설사 부
딜사이트 박안나 기자
2024.05.20 10:53
#부동산신탁
#책임준공
#차입형 신탁
충정로에서
'궁여지책' 브랜드 리뉴얼
최근 건설업계에서는 주택 브랜드의 리뉴얼이 한창이다. 주로 중견건설사에서 이런 행보가 많이 보이지만 대형건설사라고 예외는 아니다. 주력 상품인 주택 브랜드뿐만 아니라 사명의 변경을 시도하는 경우도 있다. 기존에 사용하던 브랜드가 기업의 이미지 제고에 기여하지 못했다면 당연히 개선해야 한다. 브랜드는 상상 이상으로 기업의 가치에 큰 영향을 미치고 있어서다
딜사이트 박성준 기자
2024.05.20 08:21
#브랜드
#하이엔드
#하이퍼엔드
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