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[총 94건]
KT&G, 옛 사랑의교회 부지 개발 350억 출자
국내 대표 담배 제조·판매사 KT&G가 옛 사랑의교회 주차장 부지 개발에 참여 중인 것으로 나타났다. 최근 경기 침체와 회사의 부동산 실적 부진 속에도 신규 부동산 사업 기회를 위한 행보를 이어가는 모습이다. KT&G는 최근 완공한 스타필드 수원에 투자하는 등 다양한 개발사업에 참여하고 있다. 26일 관련업계에 따르면 KT&G는 지난해 4분기 이든더파인
딜사이트 권녕찬 기자
2024.02.27 08:28
#KT&G
#부동산투자
#개발
증권사 건전성 점검
BNK證, 추가 충당금 적립 부담 커지나
BNK투자증권은 BNK금융지주의 도움으로 자기자본을 크게 늘리며 중형증권사(자기자본 1조원 이상)로 도약했다. 하지만 기업금융(IB) 부문에 집중했던 투자가 손실로 돌아오며 부담이 커졌다. 특히 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)의 브릿지론‧중후순위 비율 상승과 요주의이하자산 증가로 대규모 충당금을 추가로 적립해야 한다는 분석도 나온다. 27일 금융투자업계
딜사이트 정동진 기자
2024.02.27 07:35
#BNK금융지주
#BNK투자증권
#부실채권
한투부동산신탁, 작년 순익 신생 3사 중 최대
한국투자부동산신탁의 작년 순이익이 2019년 신탁업 인가를 얻은 3개 회사 중 가장 많은 것으로 나타났다. 출범 당시 금융위원회의 규제로 책임준공형 관리형토지신탁 사업 수주가 묶인 것이 오히려 예방주사가 됐다. 타사의 실적이 책준신탁 매출인식 감소 및 대손충당금 설정으로 주춤한 사이 차입형토지신탁 사업을 중심으로 외형을 키우는 중이다. 한투부동산신탁의
딜사이트 김호연 기자
2024.02.26 17:01
#한국투자부동산신탁
#부동산신탁
#PF
'순익 급감' 메리츠證, 신규 딜 감소·충당금 영향
메리츠증권의 지난해 순이익이 전년대비 절반 가까이 줄었다. 메리츠증권은 그간 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 중심으로 성장세를 거듭해왔지만, 지난해 부동산 업황이 침체되면서 신규 딜(deal)이 줄어든데다 충당금 적립으로 수익성이 꺾인 영향이다. 메리츠증권은 2023년 경영실적을 발표하고, 별도기준 지난해 순이익 4242억원을 기록했다고 22일 밝혔다.
딜사이트 백승룡 기자
2024.02.22 17:29
#메리츠증권
#경영실적
#부동산PF
증권사 공모조달 순항…'AA급 한정' 양극화도
올해 초 '자기자본 1위' 미래에셋증권의 '오버 발행'으로 회사채 시장에서 증권채 투심 위축 우려가 높았지만, 회사채 강세가 지속되면서 증권사들의 공모조달도 순항을 이어가고 있다. 태영건설의 워크아웃 사태가 시스템 리스크로 전이되지 않으면서 기관의 연초 매수세가 거세진 영향이다. 다만 신용등급이 AA급으로 우량하거나 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우려가
딜사이트 백승룡 기자
2024.02.21 17:41
#DCM
#회사채
#증권채
캐피탈사 리스크 점검
롯데캐피탈
부동산PF 리스크↓, 가계신용대출 위험↑
롯데캐피탈은 영업자산 포트폴리오를 균형감 있게 꾸리고 있다는 강점을 갖고 있다. 가계신용대출을 포함한 소비자금융, 기업금융, 자동차·할부금융 자산이 각각 영업자산에서 3분의 1씩을 차지한다. 하지만 포트폴리오 다각화가 잘 이뤄졌어도 특정 자산의 건전성이 크게 악화하면 대손비용 부담 등이 늘어날 수밖에 없다. 롯데캐피탈은 최근 확산하는 부동산 프로젝트파이
딜사이트 차화영 기자
2024.02.21 08:33
#롯데캐피탈
#롯데파이낸셜
#부동산PF
증권사 건전성 점검
이베스트證, 부동산PF 충당금 설정률 '눈길'
이베스트투자증권의 건전성 지표가 비교적 견조한 수준을 보이고 있다. 지난해 실적 악화에도 불구하고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실에 대비해 대손충당금을 대폭 쌓는 등 적극적인 대응을 해 온 덕분이다. 특히 부동산 PF와 관련해 이베스트투자증권의 우발부채 중 대부분이 매입보장약정형이란 점에서 타 중소증권사 대비 부담이 적다는 분석이다. 20일 한국신
딜사이트 정동진 기자
2024.02.21 07:20
#이베스트투자증권
#PF
#EOD
울산 반구동 공동주택 개발PF, 삼성證 직접대출
삼성증권이 울산 반구동 일원에서 진행 중인 공동주택 개발사업에 직접 대출을 실시한다. 해당 사업장은 삼성증권이 유동화증권 발행을 통해 자금을 수혈하던 곳이다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대한 유동성 위험이 불거짐에 따라 단기대출에서 장기대출로 전환한 것으로 풀이된다. 20일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 더블에스반구제일차는 제9
딜사이트 김현진 기자
2024.02.20 16:55
#삼성증권
#울산
#반구동
한국자산신탁, 'PF 한파' 충당금에 영업익 뒷걸음
한국자산신탁이 지난해 부동산 경기 불황에도 영업수익이 소폭 늘었지만 신용손실충당금 전입에 따라 영업이익은 뒷걸음질쳤다. 반면 사업장의 보수적인 관리와 더불어 지난해 관계기업의 자산 매각으로 인한 지분법이익 등이 반영돼 순이익은 제법 늘었다. 20일 한국자산신탁에 따르면 지난해 연결 기준 영업수익(매출액)은 2591억원으로 전년 대비 11.2% 증가했고,
딜사이트 박성준 기자
2024.02.20 15:58
#한국자산틱
#차입형신탁
#충당금
기자수첩
웃을 수 없는 '2호' 후보들
금융권의 지원으로 건설업계의 프로젝트파이낸싱(PF) 우발부채 위험이 잠시 완화되는 분위기이나 워크아웃 '1호' 건설사가 그간 걸어온 행보를 고려하면 '2호' 후보로 거론되는 유명 건설사들의 전망은 여전히 불투명하다. 금융권과 그룹 계열사의 지원사격에도 부동산 경기는 여전히 처참하기 때문이다. 시공능력평가 20위권에 이름을 올린 1호 건설사는 작년 12월
딜사이트 김호연 기자
2024.02.20 08:27
#건설사
#부동산
#PF
캐피탈사 리스크 점검
에이캐피탈
지난해 최대 적자, 반등 실마리 '절실'
에이캐피탈이 올해 고난의 시기를 보낼 것으로 예상된다. 수년째 부진한 실적 흐름을 이어가고 있는데 건전성 악화, 영업자산 축소 등의 영향으로 실적 반등의 실마리를 마련하기가 쉽지 않다는 이유에서다. 특히 고금리 환경과 부동산 경기 침체 등을 이유로 개인신용대출과 부동산 관련 대출 건전성이 추가로 악화할 가능성도 있어 건전성 관리가 시급하다는 지적이다.
딜사이트 차화영 기자
2024.02.19 16:58
#에이캐피탈
#키스톤PE
#A캐피탈
캐피탈사 리스크 점검
키움캐피탈
부동산금융 위주 포트폴리오, 위험 관리 부담↑
키움캐피탈은 부실채권 상각, 모회사 키움증권의 자금 지원에 힘입어 양호한 수준의 자산건전성과 자본적정성을 유지하고 있다. 하지만 전체 영업자산에서 부동산금융자산이 차지하는 비중이 30%에 이르는 만큼 당분간 리스크 관리를 소홀히 할 수 없다는 지적이다. 최근에 부동산금융자산 관련 부실 발생 가능성이 큰 브릿지론 비중을 대폭 축소하며 한숨 돌렸지만 부동산
딜사이트 차화영 기자
2024.02.19 07:10
#키움캐피탈
#키움증권
#부동산PF
증권사 건전성 점검
다올證, 부동산금융 비중 높아 부담↑
부동산 시장 호황에 힘입어 성장했던 다올투자증권의 자산건전성이 위험수위에 올랐다는 지적이다. 부동산 시장 침체로 다올투자증권의 수익성과 재무안정성이 악화되면서 부실성 자산이 많이 증가한 탓이다. 이에 따라 유동성 확보를 위한 노력도 한계를 보이는 모양새다. 15일 한국신용평가에 따르면 다올투자증권의 기업대출은 지난 2019년 말 317억원에서 2023
딜사이트 정동진 기자
2024.02.15 07:10
#다올투자증권
#부동산
#프로젝트파이낸싱
캐피탈사 리스크 점검
한국투자캐피탈
부동산 여신 비중 70%, 건전성 관리 부담↑
부동산 경기가 좀처럼 나아지지 않으면서 한국투자캐피탈의 자산건전성 관리 부담이 갈수록 커지고 있다. 전체 영업자산의 70%가량이 부동산과 관련돼 있는 만큼 부동산 경기에 따라 자산건전성 지표도 흔들릴 수밖에 없는 구조라서다. 게다가 한국투자캐피탈은 금리 상승기에도 최대주주인 한국투자금융지주의 도움을 받아 조달비용 부담을 줄이면서 수익성을 우수한 수준으로
딜사이트 차화영 기자
2024.02.14 16:26
#한국투자캐피탈
#한국금융지주
#부동산PF
'등급전망 하락' 한신공영, 회사채 차환 '부담'
중소형 건설사 한신공영(BBB/BBB- 등급 스플릿)의 신용등급 전망이 '안정적'에서 '부정적'으로 떨어졌다. 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려는 적지만 이익창출 규모가 감소하면서 과중한 재무부담이 지속되고 있기 때문이다. 이번 신용도 하락으로 한신공영의 크레딧 리스크가 한층 부각돼 올해 만기도래 사채 차환을 위한 자금 조달에 난항을 겪을 것으로 관측된다
딜사이트 이소영 기자
2024.02.13 17:30
#한신공영
#회사채
#자금조달
한신공영, 매출 늘고 영업익 급감…원자재값 악재
한신공영이 지난해 매출은 늘었지만 영업이익이 전년 대비 3분의 1 수준으로 감소했다. 원자재 가격 상승 등 건설업황 악재 영향 때문으로 분석된다. 한신공영은 13일 지난해 연결기준 매출액이 1조3067억원으로 전년 대비 7% 증가했다고 공시했다. 영업이익은 121억원으로 전년 같은 기간에 비해 69.3% 감소했고 당기순이익 역시 208억원으로 48% 줄
딜사이트 김호연 기자
2024.02.13 17:00
#한신공영
#부동산PF
#부채비율
캐피탈사 리스크 점검
애큐온캐피탈
커지는 건전성 우려, 자회사 지원 부담도
애큐온캐피탈은 개인신용대출 관련 리스크 관리에 힘쓴 덕분으로 자산건전성을 양호한 수준으로 유지하고 있다. 하지만 부동산금융 자산이 새로운 위험 요인으로 떠오르면서 향후 건전성 지표가 나빠질 수 있다는 관측이 나온다. 또 완전자회사 '애큐온저축은행'의 부실자산이 늘어나고 있다는 점도 지원 부담을 안고 있는 애큐온캐피탈의 위험 요인으로 꼽힌다. 13일
딜사이트 차화영 기자
2024.02.13 16:27
#애큐온캐피탈
#부동산PF
#애큐온저축은행
한토신, 신용등급 조정…건설 관계사 재무부담
한국토지신탁이 발행한 회사채의 신용등급이 'A'에서 'A-'로 한 단계 내려갔다. 고정이하자산의 규모가 약 1년 사이 증가했고 동부건설과 HJ중공업 등 건설 관계사의 재무부담이 늘어났기 때문이다. 회사는 최근 건설업황 침체로 수주실적까지 부진해 영업이익은 적자를 기록했다. 12일 관련 업계에 따르면 한국토지신탁이 2022년 발행한 1000억원 규모의
딜사이트 김호연 기자
2024.02.12 08:01
#한국토지신탁
#차입형
#대손충당금
증권사 건전성 점검
하이투자證, PF 익스포저 감소…시장 우려 '여전'
하이투자증권의 자산건전성에 적신호가 켜졌다는 분석이 나온다. 금융감독원이 리스크관리 차원에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화에 따른 손실 인식 등을 주문하고 있어서다. 그동안 부동산PF 부문으로 크게 매출을 올렸던 하이투자증권으로서는 발등에 불이 떨어진 셈이다. 최근 하이투자증권의 PF 익스포저가 줄었지만 여전히 시장의 우려가 크다는 점에서 향후
딜사이트 정동진 기자
2024.02.08 15:23
#하이투자증권
#부동산PF
#위험
SGC이테크건설, 원창동 물류센터 PF보증 대출상환 주목
SGC이테크건설이 보증을 제공해 추진한 인천 원창동 B3물류센터 개발사업의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 준공 후 상환을 마무리하지 못한 것으로 나타났다. 상환하지 못한 프로젝트파이낸싱(PF) 대출은 일반 부동산담보대출로 전환했는데 만기가 오는 5월 도래한다. 사업장 인근 지역의 저온물류창고 수요가 저조하다는 점을 감안하면 기한 내 상환이 어려울 수 있
딜사이트 김호연 기자
2024.02.08 07:00
#SGC
#이테크건설
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