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~ 2024-11-21

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충정로에서

부동산 공화국

기자수첩 금융판 중대재해법 '책무구조도' 성공 요건

금융권에서 일명 '금융판 중대재해처벌법'으로 불리는 책무구조도의 제출이 이뤄지고 있다. 주요 시중은행과 금융지주사들은 금융감독원의 지침에 따라 내부통제 시스템을 강화하고 책임 소재를 명확히 하기 위한 제도를 마련했다. 이번 책무구조도의 도입은 금융권의 책임 경영과 투명성을 확보하기 위한 중요한 첫걸음으로 평가되고 있다. 책무구조도는 금융사고 발생 시 경

충정로에서 삼성을 위한 '비정한 대선(大善)'

"소선(小善)은 대악(大惡)과 닮아 있고 대선(大善)은 비정(非情)과 닮아 있다." 일본 기업 경영의 귀재이자 교세라를 창업한 고(故) 이나모리 가즈오 명예회장이 한 말이다. 그는 2010년 하토야마 유키오 일본 총리의 부탁으로 77세의 나이에 일본항공(JAL) 회장으로 취임한 후 심각한 경영난에 빠진 회사를 불과 13개월 만에 흑자로 전환시켰다. 그

기자수첩 그랜저, 클래스는 영원하다

"요즘 어떻게 지내냐는 친구의 말에 그랜저로 대답했습니다" 지난 2009년 현대차가 그랜저(4세대 TG) 광고에 삽입한 카피는 15년이 지난 지금까지도 많은 이들의 뇌리에 남아 있을 만큼 강한 인상을 남겼다. '시대를 보여주는 바로미터'라는 광고의 기능을 십분 발휘한 모범 사례로 이따금 회자되고 있다. 이는 강산이 한 번 바뀌고도 남을 만큼의 시간이

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만나봤더니 "디지털 수요 증가, 데이터센터 개발 새로운 기회" "데이터센터에 투자하는 것은 매우 어렵지만, 클라우드 서비스 수요가 증가하고 있는 만큼 상업용부동산 시장에서 데이터센터가 새로운 기회가 될 것이다." 벤자민 차우(Benjamin chow) 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) 상무는 21일 딜사이트와 가진 인터뷰에서 "전 세계적으로 오피스 시장이 어려움을 겪고 있는 반면 한국의 오피스 시장은 상반되는 모

딜사이트 김현진 기자 2024.10.21 11:37

#MSCI #상업용부동산 #벤자민 차우

기자수첩 금리인하, K리츠 전성기 밑거름되길 리츠(REITs·부동산투자회사)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고, 부동산에서 발생한 수익을 투자자들에게 분배한다. 부동산 투자에 접근이 어려운 소액투자자에게 우량 부동산에 투자할 수 있는 기회를 제공한다. 이 외에도 ▲부동산 가격 안정 ▲건설시장 활성화 ▲부동산산업의 발전 등 여러 순기능을 지닌다. 국내 리츠시장은 지난 2001년 형

딜사이트 박안나 기자 2024.10.21 08:33

#리츠 #상장리츠 #리츠협회

기자수첩 개인투자자 따돌리는 모험자본 시장 어두컴컴한 세계에서 "거래해(Make a trade)"를 주문처럼 외는 펀드 매니저의 영혼이 '조'와 '22번'을 덮친다. 죽음을 앞둔 영혼(조)과 탄생을 준비하는 영혼(22번) 간의 만남을 그려낸 디즈니·픽사 애니메이션 <소울>의 한 장면이다. 영화는 '육체와 정신 사이의 공간'에서 길을 잃은 혼들을 두고 "어떤 이들은 불안과 집착을 해결하지 못해 삶과

딜사이트 한은비 기자 2024.10.18 08:10

#개인투자자 #민간LP #중소벤처기업부

데스크칼럼 배민에 맹목적 프레임 씌우기 배달의민족이 올해 국정감사에서 여야를 막론하고 강한 질타의 대상이 됐다. 자영업자들의 어려움이 커진 가운데 지나치게 높은 중개수수료 책정으로 이들의 부담을 가중시킨다는 이유에서다. 일부에선 배달의민족 운영사인 우아한형제들을 두고 '추악한 형제들'이라는 원색적인 비난까지 쏟아져 나왔다. 배달 플랫폼 수수료 논란은 사실 이번이 처음은 아니다. 사회적 거리두기

딜사이트 유범종 차장 2024.10.17 08:02

#배달의민족 #우아한형제들 #상생

기자수첩 의료 AI가 해외로 발 돌리는 이유 "넌 이제부터 내 여행 가이드야. 4박 5일 동안 대한민국 서울의 여행 장소를 추천해줘. 주로 역사 유적지를 보고 싶고 예산은 50만원이야." 오픈AI에서 개발한 대화형 인공지능 서비스 챗GPT에 질문했다. 챗GPT는 10초의 시간이 지나기도 전에 한도 내의 예산으로 경복궁, 창덕궁 등 날짜별 추천장소와 식사 장소를 정리해 추천해줬다. 굳이 힘을 들이지

딜사이트 최령 기자 2024.10.16 08:23

#의료AI #루닛 #뷰노

정호창의 View+ 고려아연의 청야전술, 자충수될 수도 # 청야전술은 전쟁시 주변에 적이 사용할 만한 군수물자와 식량 등을 모두 없애 적군을 패퇴시키는 방어 전술이다. 수나라 침략에 대항한 고구려 을지문덕과 거란의 침입에 맞선 고려 현종이 펼쳐 살수대첩과 귀주대첩 승리의 밑거름이 된 전략이다. 글로벌 1위 비철금속 제련 기업인 고려아연은 오는 23일까지 자사주 20%를 목표로 공개매수를 진행한다. 회사가 1

딜사이트 정호창 부국장 2024.10.15 08:19

#고려아연 #영풍 #MBK파트너스

기자수첩 임종룡의 정면돌파 올해 정무위원회 국정감사에서 임종룡 우리금융지주 회장의 증인 채택은 기정사실로 여겨졌다. 손태승 전 회장의 친인척 부당대출 사태가 주는 무게감은 그만큼 컸다. 이전의 금융권 비리사고를 넘어 우리금융의 근간을 흔드는 내부통제 실패로 사실상 각인됐다. 부당대출 자체는 이전에 발생했지만 금융감독원은 현 경영진이 사태 책임의 중심에 있다고 봤다. 부당대출 사실

딜사이트 주명호 기자 2024.10.14 13:50

#우리금융지주 #임종룡 #정무위원회

기자수첩 신세계에도 '콘텐츠 붐'이 온다 "~붐(Boom)은 온다"는 말이 있다. 지난 2010년대 중반부터 게임 커뮤니티에서 처음 쓰인 표현으로 주목받지 못했던 대상이 언젠가는 주류로 떠오를 수 있다고 믿는 일종의 희망고문 밈이다. 최근 신세계그룹에 어울리는 말이다. 신세계가 주류의 반열에 오르길 염원해온 사업이 있다. 바로 '콘텐츠' 사업이다. 오죽하면 정용진 신세계그룹 회장이 2018년

딜사이트 구예림 기자 2024.10.14 08:17

#신세계 #신세계프라퍼티 #파라마운트

충정로에서 삼성, 위기 경영 아닌 진짜 위기 삼성전자는 항상 위기다. 삼성전자의 위기설은 10년 전에도 20년 전에도 나왔다. 삼성전자의 분기 영업이익이 15조원이 넘었을 때도 위기설이 나왔다. 다만 이번 위기설의 차이점은 내부가 아닌 외부에서 나왔다는 점이다. 과거에는 스마트폰의 판매량이 세계최고 기록을 경신하고, 반도체 기술력이 '초격차'를 유지했음에도 삼성전자는 위기를 이야기했다. 글로벌

딜사이트 김민기 차장 2024.10.10 08:31

#삼성전자 #SK하이닉스 #삼성전자 위기설

데스크칼럼 코스닥 '큰손'들의 겨울나기 "과거 코스닥 인수합병(M&A) 시장에서 한번쯤 들어봤을만한 큰손들의 이름을 요즘은 듣기 어렵습니다. 괜찮은 코스닥 상장사가 매물로 나오더라도 거래가 쉽게 이뤄지지 않는 이유이기도 합니다." 굵직한 딜에 주로 재무적투자자(FI)로 참여하고 있는 한 자산운용사 A 대표가 전한 코스닥 M&A 시장 분위기다. A 대표는 그동안 코스닥 M&A 시장에서 이슈였던

안경주 금융증권부장 2024.10.08 08:32

차세대 VC 심사역 "빠른 실패, 기업 성장에 중요" "대학 시절 조직 안에서 '린치핀(linchpin)' 같은 사람이 되자는 모토(moto·좌우명)를 마음속에 새겼다. 벤처캐피탈(VC) 업계에 들어선 배경도 전문성을 경쟁력으로 내세우기 위해 달려온 결과다" 지난 4일 서울시 강남구에 위치한 신한벤처투자 본사에서 만난 홍원기 부장의 말이다. 린치핀은 마차나 수레의 바퀴가 빠지지 않도록 바퀴 축에 꽂는 핀

딜사이트 한은비 기자 2024.10.08 06:01

#신한벤처투자 #게임 #콘텐츠

기자수첩 고려아연 경영권 분쟁에 고려아연이 없다 네거티브 전쟁이라는 용어는 흔히 정치권에서 많이 쓰인다. 선거에서 이기기 위해 서로의 약점을 공격하는 전략을 정치권에서 주로 사용하기 때문이다. 그들은 왜 공약경쟁보다 상대방을 악마화하는데 집중할까. 상대방의 약점을 들추는 게 더 쉽고 효과적이라고 판단하기 때문이다. 그런데 최근 경제면을 살펴보면 네거티브 전쟁도 전염된 듯하다. 고려아연과 MBK파트너스

딜사이트 송한석 기자 2024.10.07 08:22

#고려아연 #영풍 #MBK파트너스

기자수첩 IPO는 '구제 제도'가 아니다 최근 많은 기업들이 자금 조달을 위해 기업공개(IPO)를 추진하고 있으나 일각에서는 기업들이 IPO 제도를 마치 '구제 수단'처럼 이용하고 있다는 비판이 제기된다. 즉, 재정 위기에 처한 기업들이 손쉽게 자금을 확보하려는 방편으로 IPO 제도를 오용하고 있다는 지적이다. 기업들의 절박함을 모르지는 않는다. 지난 몇 년간 시장의 유동성이 악화되면서 많은

딜사이트 정동진 기자 2024.10.04 08:18

#IPO #기업공개 #재무

기자수첩 GKL의 이유있는 나홀로 '역성장' 요즘 서울 시내를 돌아다니면 코로나19 팬데믹에 자취를 감췄던 외국인 관광객들을 어렵지 않게 찾아볼 수 있다. 최근 우리 동네의 평범한 족발집을 가득 채운 외국인 관광객들과 대형 관광버스를 보며 '우리 동네는 관광지도 아닌데 왜 여기까지 왔을까'라는 의문이 들기도 했다. 이처럼 국내 관광사업은 코로나19 팬데믹 여파에서 벗어나 활기를 되찾고 있다. 한국

딜사이트 이승주 기자 2024.10.02 14:05

#GKL #카지노 #김영산

기자수첩 워크아웃, 파산이 아닌 재기로 읽자 국내 건설사 '태영건설'에는 자동으로 따라붙는 연관 검색어가 있다. '워크아웃', 부도 위기에 처한 기업을 대상으로 한 재무구조 개선 작업이란 뜻이다. 경영위기를 겪던 태영건설은 지난해 말부터 워크아웃설이 돌았고 올해 5월 말부터 공식적인 워크아웃 절차에 돌입했다. 워크아웃이라는 단어에서의 '아웃'이 주는 뉘앙스 때문일까, 태영건설의 워크아웃을 오해하

딜사이트 김정은 기자 2024.09.30 08:18

#태영건설 #워크아웃 #PF

기자수첩 말귀 못 알아듣는 통신 AI 상담사 얼마 전 한 지인은 지난달 통신요금 고지서를 보고 예상보다 많은 금액에 놀라 통신사 고객센터에 전화를 걸었다. 그는 단지 '비용이 어떻게 책정된 건지 궁금했다'고 했지만 원하는 답변을 듣기까지 상당한 시간이 걸려 불편함을 느꼈다고 전했다. 대부분의 문의가 인공지능(AI) 상담으로 처리되다 보니 실제 사람과 대화하기 위한 방법을 찾는 것도 어려웠다고 한다.

딜사이트 신지하 기자 2024.09.27 08:21

#SK텔레콤 #KT #LG유플러스

데스크칼럼 한국벤처투자 사장직에도 낙하산의 그림자가··· 1년 이상 공백 상태를 빚고 있는 한국벤처투자가 후임 대표 인선을 본격화하고 있다. 공고가 나온 지 한 달 여가 지난 만큼, 유력 후보들을 중심으로 최종 면접이 곧 이뤄질 것이라는 전망이 나온다. 업계는 그동안 국내 벤처투자 시장의 폭발적인 성장을 이끌어온 곳이 한국벤처투자인 만큼 어떤 인물이 선장에 앉을지에 관심을 곤두세우고 있다. 여느 공기업과 마찬가

딜사이트 이상균 IB부장 2024.09.26 07:57

#한국벤처투자 #중소벤처기업부 #모태펀드

기자수첩 '채권개미를 잡아라' 바야흐로 채권 투자 전성시대라고 할 만큼 요즘 채권의 인기가 하늘을 찌른다. 최근 고등학교 동창모임에 참석했다가 채권을 향한 인기를 체감했다. 투자에는 일절 관심이 없고 오로지 '풍차돌리기'로만 자산을 불리던 한 친구가 조심스레 다가와 물어왔기 때문이다. "요즘 채권 뭐가 좋아?" 채권이 인기를 끄는 데엔 과거 대비 진입장벽이 낮아진 점이 한 몫하고 있

딜사이트 이소영 기자 2024.09.25 08:56

#채권 #채권개미 #금리인하

데스크칼럼 강남아파트 쏠림 어찌하오리까 지난 1976년 준공된 1·2차부터 1987년 준공된 14차까지 11년에 걸쳐 총 6148가구가 건립된 압구정현대 아파트는 서울 강남권에서 최고 블루칩 아파트로 꼽힌다. 강남이 허허벌판이었던 분양 초기에는 수요가 없어 미분양이었지만 이후 정치인과 고위공무원 등의 특혜분양 사건이 당시 사회적 이슈가 될 정도로 인기는 갈수록 높아졌다. 압구정현대는 준공된 지

딜사이트 이진철 부국장 2024.09.24 13:37

#압구정현대 #강남아파트 #청담르엘

만나봤더니 신드롬즈 창업한 지올 팍 "AI로봇 '더미', 대표캐릭터" "'신드롬즈(SyndromeZ)'는 무언가를 좋아하는 현상이 사회 전체를 휩쓰는 '신드롬(syndrome)'을 많이 만들자는 의미에서 복수를 나타내는 'S'를 뒤집은 'Z'를 붙인 이름이다" 20일 서울시 마포구에 위치한 신드롬즈 사무실 인근 카페에서 만난 박지원 신드롬즈 대표의 말이다. 대중에게 가수 '지올 팍(Zior Park)'으로 먼저 알려진 박

딜사이트 한은비 기자 2024.09.23 10:28

#신드롬즈 #트랜스미디어 #크로스미디어

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