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2022.08.23
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2022.08.23 07:00
최초 생성 2019.06.18 22:32:50
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최종 업데이트 2022.08.23 07:00
최초 생성 2019.06.18 22:32:50
지배구조 리포트
DS네트웍스
DS타워 보유 '대승산업', 정재환 회장의 뿌리
디벨로퍼 강자로 최근 자리매김한 DS네트웍스는 부동산개발사업을 추진하는 DS네트웍스와 금융투자를 중심으로 하는 DSN홀딩스 양 축으로 사업을 재편했다. 이들 지주사는 정재환 회장과 그 자녀들이 100% 지배하지만, 이 외에도 DS네트웍스의 기타특수관계자는 3개가 있다. 바로 정재환 회장 본인과 대승산업, 램킨하우스다. 정재환 회장은 DS네트웍스의 사내이
딜사이트 박성준 기자
2022.08.23 07:00
#대승실업
#대승산업
#DS타워
지배구조 리포트
신영그룹
주력 계열사, 신영→신영플러스로 이동
정춘보 신영그룹 회장은 지난해 ㈜신영의 대표이사직을 내려놓으면서 창립 30여년 만에 처음으로 경영일선에서 물러났다. 당시 부동산 업계에서는 이러한 정 회장의 행보를 두고 그룹 내 영향력은 유지하되 아들 정무경 이사로 이어지는 경영승계를 본격화하기 위한 첫걸음이라는 해석이 나왔다. 신영그룹의 경영승계 준비작업은 현재 진행 중이다. ㈜신영이 최대주주로 자리잡
딜사이트 김호연 기자
2022.08.22 07:00
#신영
#정춘보
#정무경
지배구조 리포트
신영그룹
쉽지 않은 양수겸장, 애증의 신영건설
개발사업을 추진하는 시행사들의 오랜 염원은 시공사를 거느리는 것이다. 시행과 시공이 모두 가능해질 경우 개발이익에 시공이익까지 추가할 수 있기 때문이다. 과거 대규모 공사를 추진하던 건설사에 대한 로망도 시행사 오너들의 소유욕에 불을 당기는 요인이다. 실제로 대부분 그룹사들은 건설사를 보유하고 있다. 다만 시행사가 건설사를 계열사로 편입시켜 성공적으로 운
딜사이트 김호연 기자
2022.08.19 10:08
#대농
#신영건설
#신영
지배구조 리포트
DS네트웍스
'IPO 노림수' 13개 사업장 직접개발
내년을 목표로 유가증권시장 상장을 추진 중인 DS네트웍스가 무려 13곳의 개발사업을 직접 챙기며 기업가치 불리기에 나섰다. 특히 유동성이 최고조에 달했던 지난해 코로나 시즌 동안 건설용지를 대폭 늘리며 사업의 지속성 확보에 힘을 쏟았다. 특히 본사가 직접 사업장을 보유하고 진두지휘하는 것은 일반적인 개발사들과는 다른 모습이다. 부동산 개발회사들은 각각의
딜사이트 박성준 기자
2022.08.18 14:52
#DS네트웍스
#디에스네트웍스
#시행사
지배구조 리포트
RBDK
'돈맥경화' 걸렸나…차입금 2000억 넘어
알비디케이(RBDK)가 올해 초 베팅했던 이마트 중동점의 잔금 기일을 지키지 못하면서 그 배경이 주목된다. 최근 부동산 시장이 빠르게 침체하면서 3000억원이 넘는 브릿지론(BL)을 조달하지 못한 것 아니냐는 해석이 나온다. 현재 RBDK의 자금사정이 좋지 않은 점도 한 몫한 것으로 보인다. ◆대규모 BL 조달 실패 관측 앞서 RBDK는 지난 3월 말
딜사이트 권녕찬 기자
2022.08.17 16:35
#RBDK
#알비디케이
#이마트중동
지배구조 리포트
신영그룹
34년 부동산 외길…대기업집단 진입
신영그룹의 창립자 정춘보(65) 회장은 전라남도 광양에서 태어나 동아대학교 토목과를 졸업, 부산시청 9급 공무원 재직 2년 만에 사업가의 길에 들어선 자수성가형 기업인이다. 1988년 법인을 설립하고 서울 강남과 마포, 분당 일대를 중심으로 개발사업에 주력하며 사세를 확장했고 올해 처음으로 공시대상기업집단에 편입되며 대기업 반열에 들어섰다. ◆공정자산
딜사이트 김호연 기자
2022.08.17 08:00
#신영
#정춘보
#디벨로퍼
지배구조 리포트
DS네트웍스
시행·투자부문 인적 분할
부동산 개발 영역과 금융투자 부문을 분리한 DS네트웍스가 지배구조를 단순화하고 있다. 이는 상장을 앞둔 DS네트웍스의 성장 가능성과 사업의 효율성을 높이기 위한 의도로 해석된다. 기존에 지주사 역할을 하던 DS네트웍스는 지난해 12월 투자부문을 인적분할해 시행부문과 분리했다. 이에 따라 DS네트웍스는 분할존속회사로 남고, DSN홀딩스는 분할신설회사가 됐다
딜사이트 박성준 기자
2022.08.17 07:00
#DS네트웍스
#디에스네트웍스
#DSN홀딩스
지배구조 리포트
한호건설
'개발매출 수조원' 시행사, 사내이사는 한명뿐
세운재정비촉진지구에서 14곳의 사업장을 보유한 한호건설은 사업장별로 특수목적법인을 세워 개발을 진행 중이다. 서울 중심부에 위치한 입지조건에 분양가 규제를 절묘하게 피할 수 있는 도시형생활주택과 생활형숙박시설을 대규모로 공급한 덕에 이들 사업장의 분양을 모두 완료할 경우 한호건설이 손에 쥐는 분양대금은 상당할 것이란 전망이다. 실제로 현재까지 분양한 사
딜사이트 박성준 기자
2022.07.21 07:00
#한호건설
#신종전
#박래영
지배구조 리포트
한호건설
사라진 신종전 회장, 그 자리에 아들과 딸
한호건설그룹의 지배구조는 여느 시행사와 다르지 않다. 철저히 오너 일가가 지분을 100% 보유한 기업들이 각각의 개발 프로젝트를 맡고 있다. 이들 기업은 지분출자 관계가 아예 없어 같은 계열인지조차 파악하기 어려울 정도다. 가장 의아한 점은 한호건설그룹 계열사의 주주명부에서 신종전 회장의 이름을 발견할 수 없다는 점이다. 대부분의 주주 명단에는 신 회장의
딜사이트 박성준 기자
2022.07.20 07:00
#한호건설
#엘케이디컴퍼니
#유니스타
지배구조 리포트
한호건설
황금 알 낳는 세운개발사업
세운구역에만 무려 14개의 사업장을 보유 중인 한호건설은 과거와 달리 부동산 규제가 한층 완화하면서 향후 사업 추진에도 탄력이 붙을 것으로 예상된다. 우선 세운구역은 서울 도심에 위치해 미분양 가능성이 극히 낮다는 장점이 있다. 여기에 한호건설이 상대적으로 소규모인 도시형생활주택과 생활형숙박시설 등을 주로 공급한다는 점은 분양이익을 극대화할 수 있는 요
딜사이트 이상균 기자
2022.07.19 07:28
#대우건설
#NH투자증권
#한호건설
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