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화성산업 계열분리, 향후 시나리오는 화성산업의 경영권 분쟁이 일단락된 가운데 향후 계열 분리가 어떻게 진행될지 관심이 모아진다. 큰 틀에서 계열 분리 방향성은 정해진 상태다. 화성산업은 세부적으로 자사주 매입 후 소각과 블록딜, 일반 매수·매각 등 다양한 방법을 통해 연말까지 완전한 독자 경영 체제를 갖춘다는 방침이다. 모회사격인 화성산업과 나머지 관계사인 화성개발 및 동진건설의 계열분리

딜사이트 권녕찬 기자 2022.04.11 16:41

#화성산업 #화성개발 #동진건설

코람코신탁, 에이플러스에셋타워 재매입 '유력' 코람코자산신탁이 코크렙제31호위탁관리부동산투자회사(코크렙31호리츠)를 통해 보유 중인 강남역 에이플러스에셋타워의 매각을 추진 중인 가운데, 업계에서는 코람코자산신탁의 상장리츠를 유력한 인수 후보로 꼽고 있다. 8일 부동산업계에 따르면 최근 코크렙31호리츠는 우선협상대상자를 선정, 자산 매각을 위한 양해각서를 체결했다. 매각주관사를 거치지 않고 거래가 진행

딜사이트 장동윤 기자 2022.04.08 17:35

#에이플러스에셋타워 #에이플러스에셋 #리츠

'골든베이CC 인수' 고려자산개발, 전신은 이데아건설 충남 태안에 위치한 골프장 '골든베이CC' 인수를 추진 중인 고려자산개발의 전신이 과거 부동산 개발업을 추진하다가 부도를 맞았던 이데아건설인 것으로 나타났다. 이데아건설과 고려자산개발의 최대주주는 부녀 관계인 것으로 확인됐다. 8일 팍스넷뉴스의 취재를 종합하면 고려자산개발의 지분 84.15%를 보유한 김시은씨(1994년생)는 과거 이데아건설의 최대주주이자

딜사이트 이상균 기자 2022.04.08 16:55

#고려자산개발 #시공간네트웍스 #메가트랜드파트너스

계룡건설-하나신탁 리츠, 양주 임대주택 546억 조달 경기도 양주시 임대주택사업을 추진하는 계룡하나제3호위탁관리부동산투자회사(계룡하나3호리츠)가 본격적인 자금조달에 나섰다. 계룡하나3호리츠는 계룡건설과 하나자산신탁이 임대주택사업을 위해 만든 세번째 리츠다. 8일 부동산업계에 따르면 계룡하나3호리츠는 최근 이사회를 열어 유상증자 실시를 결의했다. 모집 자금은 총 546억원이다. 납입기일은 오는 12일이다.

딜사이트 장동윤 기자 2022.04.08 15:57

#계룡건설산업 #하나자산신탁 #부동산리츠

'힐스테이트 청량리 메트로블' 미분양 발생 이유는 힐스테이트 소형주택에서 미분양이 발생하면서 시공사 현대건설의 영업·마케팅 역량에 구멍이 생긴 것 아니냐는 지적이 제기되고 있다. 지난 2월 11일부터 개정된 주택법 시행령에 따라 도시형생활주택의 명칭이 '소형주택'으로 변경됐지만 이와 관련한 조치를 온라인 부동산 플랫폼에 제대로 취하지 않아 서비스 대상에서 제외된 것이다. 미분양 물량 해소를 위해 상품권

딜사이트 김호연 기자 2022.04.07 18:48

#현대건설 #힐스테이트 #미분양

송도판 대장동 의혹 발원지는 진양건설 송도국제화복합단지 2단계 공모사업을 놓고 잡음이 일고 있는 가운데 지속적으로 문제 제기를 하고 있는 당사자는 진양건설산업㈜인 것으로 나타났다. 중소 부동산 시행사인 진양건설은 발주처가 사업자 선정 과정에서 특정업체를 밀어줬다며 1년 넘게 반발하고 있다. 발주처인 송도국제화복합단지개발㈜(이하 송도개발)은 법원에서도 문제가 없다고 판단했음에도 진양건설이 의도

딜사이트 권녕찬 기자 2022.04.07 17:13

#송도국제화복합단지2단계 #송도국제화복합단지개발 #송도개발

기자수첩 토목사업, 해수면 상승을 눈여겨보자 국내·외 토목사업은 국내 부동산 시장의 활성화, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 여파로 내리막길을 걷고 있다. 국내 건설업계의 매출에서 토목사업이 차지하는 비중이 꾸준히 줄어드는 것이 국내 건설사의 위상 저하로 직결되는 듯한 위기감은 어제 오늘의 일이 아니다. 국내 건설사 중 실질적인 맏형 역할을 자처하고 있는 현대건설의 매출액을 살펴보자. 지난

딜사이트 김호연 기자 2022.04.07 08:46

#토목사업 #건설 #지구온난화

'송도판 대장동?' 송도개발, 정면 반박 인천 송도에 대규모 공동주택과 병원 등을 짓는 송도국제화복합단지(2단계) 공모 사업과 관련해 잡음이 일고 있다. 발주처인 송도국제화복합단지개발㈜(이하 송도개발)이 사업자 선정 과정에서 특정업체를 의도적으로 밀어줬다는 게 관련 의혹의 골자다. 대규모 공모사업에서 초과이익에 관한 문제도 제기돼 송도판 대장동이라는 말까지 나오는 상황이다. 7일 송도개발은 관련

딜사이트 권녕찬 기자 2022.04.07 06:00

#송도국제화복합단지 #송도개발 #송복개발

KB운용, 벨기에 '노스갤럭시 타워' 인수한다 부동산투자회사(리츠, REITs) 상장을 추진 중인 KB자산운용이 벨기에에 위치한 오피스 빌딩 인수를 추진한다. 이 빌딩은 벨기에 정부기관이 들어와 있어 공실 우려가 적다는 장점이 있다. 4일 부동산 업계에 따르면 KB자산운용이 보유한 KB스타갤럭시타워위탁관리부동산투자회사(KB스타갤럭시타워리츠)는 벨기에 브뤼셀 소재 '노스 갤럭시 타워(North Gala

딜사이트 장동윤 기자 2022.04.06 18:14

#리츠 #공모리츠 #KB자산운용

코람코신탁, '리츠' 앞세워 목동 트라팰리스 인수 코람코자산신탁이 부동산투자회사(리츠, REITs)를 결성해 목동 트라팰리스를 인수한다. 6일 부동산업계에 따르면 목동 트라팰리스 매각을 추진 중인 이지스자산운용이 코람코자산신탁을 우선협상대상자로 선정했다. 매각가는 1000억원 중반대로 거론되고 있다. 코람코자산신탁은 목동 트라팰리스 인수주체로 위탁관리리츠를 내세울 전망이다. 이를 위해 신규 리츠 결성

딜사이트 장동윤 기자 2022.04.06 13:53

#목동트라팰리스 #코람코자산신탁 #이지스자산운용

동대문 나인트리호텔 매각 추진 서울 동대문에 위치한 나인트리 호텔 동대문이 매물로 나왔다. 관련 업계에서는 나인트리 호텔 동대문이 신축 호텔인 데다 주변 호텔의 휴·폐업 영향으로 흥행 요소가 충분하다는 평가다. 5일 부동산 업계에 따르면 나인트리 호텔 동대문 소유주인 파빌리온자산운용은 지난달 매각주관사로 딜로이트를 선정했다. 딜로이트는 나인트리 호텔 동대문의 매각 정보가 담긴 티저레터

딜사이트 권녕찬 기자 2022.04.05 17:41

#나인트리호텔동대문 #딜로이트 #파빌리온자산운용

모두투어리츠, 스타즈호텔 리파이낸싱 추진 모두투어자기관리부동산투자회사(모두투어리츠)가 스타즈호텔 명동2호점과 동탄점 인수에 투입한 인수금융의 자금재조달(리파이낸싱)에 나섰다. 5일 부동산업계에 따르면 모두투어리츠가 최근 이사회를 열어 시설자금차입을 의결했다. 스타즈호텔 명동2호점과 동탄점 인수를 위해 대출한 차입금을 대환하기 위해서다. 리파이낸싱 대상인 차입금은 총 210억원이다. 스타즈호텔

딜사이트 장동윤 기자 2022.04.05 16:20

#모두투어리츠 #공모리츠 #부동산투자회사

신한리츠, 경기광주 저온창고 1200억에 인수 신한리츠운용이 신한로지스제2호위탁관리부동산투자회사(신한로지스2호리츠)를 통해 수도권 동남부권역 물류센터를 운용자산에 편입했다. 4일 관련업계에 따르면 신한로지스2호리츠가 최근 경기도 광주시 소재 저온 물류창고 인수를 마무리했다. 부동산(1206억원)과 매입부대비용(127억원) 등을 포함한 총 거래금액은 1333억원이다. 유상증자와 인수금융을 통해 매입비용

딜사이트 장동윤 기자 2022.04.04 16:28

#리츠 #신한리츠운용 #물류센터

'라피아노' RBDK, 이마트 중동점 인수한다 부동산 디벨로퍼 알비디케이(RBDK)가 치열한 경쟁 끝에 이마트 중동점을 인수한다. RBDK는 시장의 예상을 뛰어넘는 3000억원 후반대 가격을 베팅한 것으로 알려졌다. 4일 부동산 업계에 따르면 이마트 중동점 매각주관사인 딜로이트는 지난달 31일 RBDK를 우선협상대상자로 선정했다. RBDK는 10곳이 넘는 경쟁자를 제치고 이마트 중동점을 품에 안았다

딜사이트 권녕찬 기자 2022.04.04 16:02

#이마트중동 #이마트부천중동 #RBDK

데스크칼럼 하이엔드 주택브랜드 '딜레마' 아크로, 르엘, 디에이치, 써밋, 엘리프. 국적불명의 신조어 같아 보이지만 주택, 부동산 시장에 관심 있는 사람이라면 이들 단어를 잘 알 것이다. 이른바 건설사의 하이엔드(high end) 주택브랜드들이다. 마감재, 하자처리, 적용기술 등 품질 수준을 기존 브랜드보다 높인 것이 특징이다. 건설사들은 이 같은 하이엔드 브랜드의 출시를 외부에 잘 알리지 않는

딜사이트 이상균 IB부장 2022.04.04 11:20

#하이엔드브랜드 #아크로 #르웰

호반건설, 5640억에 한진칼 지분 취득한 이유는 호반건설이 행동주의 사모펀드 KCGI가 보유한 한진칼 주식을 매입하면서 그 배경과 목적에 관심이 모아지고 있다. 호반건설은 취득 목적이 단순투자에 있다고 공시했지만 그 이면에는 기업가치를 끌어올려 향후 기업공개(IPO) 성공 가능성을 높이기 위한 것 아니냐는 분석이 제기된다. 일각에서는 호반건설이 IPO를 통한 건설업의 외형 성장보단 사업 다각화에 초점

딜사이트 김호연 기자 2022.04.01 20:19

#호반건설 #대한항공 #한진칼

대한37호리츠, 길동역 임대주택 사업비 242억 조달 서울시 강동구 청년임대주택 사업에 나선 대한제37호위탁관리부동산투자회사(대한37호리츠)가 본격적인 자금조달에 나섰다. 1일 부동산업계에 따르면 대한토지신탁이 운용 중인 대한37호리츠는 최근 유상증자를 실시해 자본금 242억원을 조달했다. 전체 사업비(1725억원)의 14%에 달하는 규모다. 대한37호리츠의 모(母)리츠인 민간임대허브제5호위탁관리부동산투자

딜사이트 장동윤 기자 2022.04.01 19:50

#역세권청년주택 #임대주택 #리츠

코람코에너지리츠 120억 차입···죽전 물류센터 인수 물류센터 포트폴리오 확장에 나선 코람코에너지플러스위탁관리부동산투자회사(코람코에너지리츠)가 죽전 물류센터 매입을 위한 인수금융을 일으켰다. 1일 부동산업계에 따르면 최근 코람코에너지리츠는 이사회를 열어 SK네트웍스 죽전 물류센터 매입을 위한 자금 차입을 결정했다. 신한은행이 코람코에너지리츠에 120억원을 대출한다. 차입금리는 연 3.8%다. 대출 만기는 오

딜사이트 장동윤 기자 2022.04.01 18:46

#코람코에너지리츠 #공모리츠 #물류센터

만나봤더니 이종원 화성산업 회장 "제2의 도약…기대 부응할 것" 지난달 31일 화성산업 정기주주총회가 종료된 이후 이종원(50) 대표이사 회장을 만났다. 최근 불거진 경영권 분쟁 기간 전화를 통한 유선 인터뷰 등은 있었지만 단독 대면 인터뷰는 처음이라고 이 회장은 밝혔다. 몇 달 간 회사를 소용돌이로 몰아넣었던 경영권 다툼이 공식 마무리된 직후라 이 회장은 다소 초췌해 보였다. 이날 대구 본사 5층 접견실에서 팍스넷뉴

딜사이트 권녕찬 기자 2022.04.01 16:09

#화성산업 #경영권분쟁 #이종원

만나봤더니 이홍중 화성산업 명예회장 "뒤에서 돕겠다" 대구지역 상장 건설사 화성산업에서 불거진 경영권 분쟁이 막을 내렸다. 숙부인 이홍중 대표이사 사장과 조카인 이종원 대표이사 회장이 경영권을 놓고 첨예한 대립을 벌였으나 주주총회를 이틀 앞두고 화해하면서 경영권 이슈는 일단락됐다. 지난달 31일 정기주주총회가 종료된 이후 이홍중 사장(73)을 화성산업 본사 접견실에서 만났다. 이날 만남은 주총 현장에 참석

딜사이트 권녕찬 기자 2022.04.01 09:14

#화성산업 #경영권분쟁 #이종원

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