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부동산개발 포럼 2021 "신탁사가 주도하는 정비사업, 최소 18개월 단축" 현재 정부가 추진 중인 공공주도의 대규모 주택공급에 신탁사 참여를 허용해 달라는 제안이 나왔다. 부동산 신탁사가 공공재개발·재건축에 참여하면 보다 안정적이고 신속한 사업 추진이 가능하다는 논리에서다. 현재 일반 재개발·재건축 시장에는 신탁사가 참여할 수 있는데, 이 경우 사업 기간을 최소 18개월 가량 단축한 것으로 나타났다. 박진수 한국토지신탁 도시재생

딜사이트 권녕찬 기자 2021.09.30 10:30

#한국토지신탁 #공공재개발 #공공재건축

부동산개발 포럼 2021 "지산 전성시대, 공실률도 비례해 늘어" 서울과 수도권 일대에 지식산업센터 공급이 늘어나면서 덩달아 분양가와 공실률이 높아지고 있다는 진단이 나왔다. 이해관계가 복잡한 컨소시엄 방식으로 불법적 분양이 기승을 부리고 실 수요자가 아닌 투자자 시장으로 변질되면서 과열 경쟁으로 수익성도 낮아지고 있다는 분석이다. 이 때문에 시장 방향을 수요자인 기업 중심으로 선회해야 한다는 지적이다. ◆ 부동산 불장

딜사이트 김진후 기자 2021.09.30 10:30

#팍스넷뉴스 #건설 #포럼

코람코자산운용, 분기배당형 리츠 블라인드펀드 설정 코람코자산운용이 '코람코리츠앤인컴 전문투자형 사모투자신탁29호(이하 리츠앤인컴펀드4호)'를 설정했다고 29일 밝혔다. 개인투자자가 참여할 수 있는 분기배당형 블라인드펀드는 부동산펀드업계에서 이 펀드가 최초다. 리츠앤인컴펀드4호는 상장예정 리츠와 상장 부동산·인프라 펀드 등에 분산 투자하는 130억 원 규모 블라인드펀드다. 최근 코스피 종목들의 지지부진한

딜사이트 김호연 기자 2021.09.29 14:54

#코람코자산운용

"판교·마곡·성수 지역, 신생 오피스로 높은 투자 매력" 글로벌 부동산 서비스 기업 CBRE코리아는 29일 성남 판교, 서울 마곡 및 성수 지역을 향후 성장 가능성이 높은 신생 오피스 지역으로 꼽았다. CBRE코리아는 이날 임대인 및 임차인, 업계 관계자 등 약 250여명이 참석한 가운데 '주목받는 신생 오피스 시장'을 주제로 웨비나(온라인 세미나)를 개최했다. 최수혜 CBRE코리아 리서치 부문 이사가 '신생

딜사이트 권녕찬 기자 2021.09.29 14:03

#CBRE코리아 #성남 판교 #서울 마곡

교보자산신탁, 강남 교보타워로 본사 이전 교보생명의 100% 자회사로 편입된 교보자산신탁이 강남 교보타워로 보금자리를 이전한다. 공동주주였던 삼성생명이 지분 전량을 매각하며 결별한 이후 기존 삼성생명 소유의 건물에서 빠져나온 것이다. 28일 신탁업계에 따르면 교보자산신탁은 다음달 5일 서울특별시 서초구 강남대로의 교보타워로 본사를 이전한다. 교보타워의 7층부터 8층까지 2개 층을 이용한다.

딜사이트 김호연 기자 2021.09.28 16:31

#교보자산신탁 #교보생명 #강남

'폐기물처리' 한솔EME, 매물로 나올까 폐기물처리 및 오염방지시설 건설업체 한솔EME가 M&A시장에 매물로 나올 가능성이 제기되고 있다. 건설업계가 친환경폐기물처리사업에 대한 관심을 운영·관리(O&M) 분야에서 설계·조달·시공(EPC)까지 확대하고 있어서다. IS동서 등 폐기물 산업 시장에서 상대적으로 점유율이 열위한 건설사가 사업 포트폴리오 확장을 위해 주목하는 것으로 알려졌다. 27일 관련

딜사이트 김호연 기자 2021.09.27 16:16

#아이에스동서 #IS동서 #한솔제지

투자금 몰리는 건설 풍력업 신재생에너지 사업 중 상대적으로 주목을 받지 못했던 풍력발전이 과거와는 달라진 대접을 받으면서 투자자들의 관심을 모으고 있다. 건설업계에서는 코오롱글로벌, 금융투자업계에서는 신한금융투자가 풍력사업에 적극 나서는 모양새다. 풍력사업의 경제성은 아직 부족하다는 평가지만 이들 업체는 ESG(환경·사회·지배구조) 광풍 속 그린에너지 선점 차원에서 강한 드라이브를

딜사이트 권녕찬 기자 2021.09.27 15:54

#코오롱글로벌 #풍력사업 #육상풍력

포포인츠 쉐라톤 강남, 매각 '지지부진' 지난해부터 이어진 포포인츠 바이 쉐라톤(Four Points by Sheraton) 서울 강남(이하 포포인츠 강남)의 매각 협상이 결국 불발됐다. 당초 강남지역에 본사 사옥을 마련하길 원하는 기업들의 인수 문의가 있지만 매도인측이 바라던 매각가 1300억원을 충족시키지 못했기 때문이다. 여기에 기업 입주의 선결 조건인 용도 변경도 미지수라는 점이 협상을 더

딜사이트 김진후 기자 2021.09.24 17:35

#서우제이앤디 #포포인츠바이쉐라톤 #포포인츠

몸값 치솟는 KG ETS 에너지사업부문, 배경은 폐기물처리 전문업체 KG ETS의 환경에너지사업부문이 M&A 시장에 다시 매물로 나오면서 몸값만 5000억원이 될 것이라는 업계 전망에 관심이 쏠리고 있다. KG ETS 환경에너지사업부문은 국내 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 기조 확산으로 주가가 급등할 만큼 주목 받고 있다. 영업이익률이 증가하고 있고 대규모 사업장이 경기도 시흥에 위치한 만큼 접근과

딜사이트 김호연 기자 2021.09.24 11:20

#KG #ETS #친환경

강릉에코파워, 신용평가 2연속 '부정적' 전망 강릉석탄화력발전소 건설사업의 사업자인 강릉에코파워가 6월 이후 두 번째 평가에서도 '부정적' 등급전망을 부여 받았다. 평가를 진행한 NICE신용평가(이하 나신평)는 석탄발전사업의 시장 환경이 산업·금융 등의 영역에서 비우호적으로 변동한 결과를 반영했다는 입장이다. 다만 현재 프로젝트파이낸싱(PF) 약정에 따른 조달에는 무리가 없고 추가 조달 내지 차환의 위

딜사이트 김진후 기자 2021.09.24 10:58

#한국남동발전 #강릉에코파워 #석탄화력발전소

"환경사업 추진 SK에코플랜트, 목표 EBITDA 9000억" 삼성증권이 SK에코플랜트가 3가지 사업 모델을 통해 기업가치 확대에 나설 것이란 전망을 내놓았다. SK에코플랜트가 2023년 상각전영업이익(EBITDA) 목표를 9000억원으로 잡고 이중 50%를 환경사업에서 창출하겠다는 목표를 세웠기 때문이다. SK에코플랜트는 올해 상반기 대부분의 환경사업에서 점유율 1위를 차지하고 있다. 이경자 삼성증권 연구원이 2

딜사이트 김호연 기자 2021.09.23 17:28

#SK에코플랜트 #친환경

판교 이노밸리A동, 스타로드운용에 매각 인기 애니메이션 '뽀롱뽀롱 뽀로로'의 공동제작사인 오콘이 보유한 판교 오피스건물이 매각됐다. 오콘은 건물매각 자금으로 재무구조를 개선한 뒤 기업공개(IPO)를 추진한다는 계획이다. 17일 부동산업계에 따르면 오콘이 보유한 판교 이노밸리 클러스터 A동의 매각을 추진한 결과, 우선협상대상자로 스타로드자산운용이 선정됐다. 매각가는 843억원이다. 부동산업계

딜사이트 이상균 기자 2021.09.17 15:28

#오콘 #뽀로로 #판교

매각 추진 대경오앤티, 예상 몸값 3000억 매각을 추진 중인 바이오디젤 원료 공급업체 대경오앤티의 희망몸값이 3000억원 이상인 것으로 예상되면서 업계의 관심을 모으고 있다. 시장의 관심은 뜨겁지만 대경오앤티 기업가치를 놓고 매각 주체와 인수후보 간 의견차가 크다는 후문이다. 자칫 매각이 지연될 수 있다는 전망도 제기된다. 16일 업계에 따르면 대경오앤티의 대주주 스틱인베스트먼트는 최근 BoA메

딜사이트 김호연 기자 2021.09.16 17:26

#스틱인베스트먼트 #대경오앤티 #ESG

신탁사 자산건전성 점검 2021 신영부동산신탁, 자산건전성 정상 비중 99% 신영부동산신탁은 설립 3년차에 접어든 신생 3개 신탁사 중 하나다. 사업 초기 단계라는 점에서 건전성 분류 대상 자산 규모가 크지 않고 대부분 정상 범주 자산인 것이 특징이다. 더욱이 지난해까지는 금융감독원 규정에 따라 차입형 개발신탁사업 수주가 제한돼 신탁계정대도 아직 발생하지 않고 있다. 신영부동산신탁의 건전성 분류 대상 자산은 작년 이후 해마다 약

딜사이트 김진후 기자 2021.09.15 16:38

#신영부동산신탁 #건전성 #자산

신탁사 자산건전성 점검 2021 코람코신탁, 고정 이하 50.6%…3363억 규모 코람코자산신탁(이하 코람코신탁)의 고위험군에 속하는 '고정 이하' 자산 비중이 절반 이상을 차지하는 것으로 나타났다. 자금 회수에 경고등이 켜진 자산 규모가 3000억원이 넘는다. 코람코신탁은 올해 1분기 기준 2300억원가량의 대손충당금을 쌓은 상태다. 다만 실적과 재무구조가 우수한 데다 리스크가 큰 차입형 토지신탁 사업 비중을 낮추고 있다는 점에서

딜사이트 권녕찬 기자 2021.09.15 15:53

#코람코자산신탁 #코람코신탁 #고정 이하

딜사이트 권녕찬 기자 2021.09.14 16:34

#코오롱글로벌 #풍력사업 #ESG경영

태영건설, 소송충당손실 급증…상반기 순이익 67%↓ 태영건설의 상반기 당기순이익이 60% 이상 감소한 것으로 나타나면서 업계의 관심을 모은다. 주요 원인은 소송충당손실의 급증이라는 분석이다. 하자보수와 관련한 소송 일부의 소송가액 감정평가 결과가 올해 2분기 한꺼번에 나오면서 소송충당금이 불어났다. 이를 손실로 반영하면서 당기순이익 감소로 이어졌다는 것이다. 태영건설의 올해 상반기 연결기준 당기순이익은 전

딜사이트 김호연 기자 2021.09.14 16:27

#태영건설 #소송충당손실 #당기순이익

신탁사 자산건전성 점검 2021 무궁화신탁, 자산건전성 양호…신탁계정대 손실 '0' 무궁화신탁의 신탁계정대가 불어나면서 자산건전성 분류 대상 자산도 증가하고 있지만 리스크 관리는 상대적으로 양호한 것으로 나타났다. 회수의문, 추정손실 등 부실 자산을 6년째 일정한 비율 이내로 유지하고 있기 때문이다. 이 기간 동안 신탁계정대의 회수의문, 추정손실 비중을 0%로 유지하고 있다는 점도 인상적이다. 사업성이 우수한 사업을 수주하면서 리스크를

딜사이트 김호연 기자 2021.09.14 11:43

#무궁화신탁 #자산건전성 #영업실적

신탁사 자산건전성 점검 2021 한토신, 2년만에 신탁계정대 4000억 감소 업계 1위인 한국토지신탁의 자산건전성 추이는 전체 업계의 흐름과 거의 일맥상통한다. 2019년까지 신탁계정대가 폭발적으로 증가했고 이후 미분양이 사라지면서 감소세로 돌아선 점, 2019년 이후 신탁계정대에서 손실이 본격적으로 나타난 점 등이 동일하다. 앞으로의 과제도 신탁계정대가 늘어난 여파를 어떻게 관리하고 조절해야 하는지에 모여질 전망이다. ◆201

딜사이트 이상균 기자 2021.09.14 09:56

#한국토지신탁 #신탁계정대 #자산건전성

신탁사 자산건전성 점검 2021 교보자산신탁, 기타대출채권 추정손실 38억 1세대 신탁사 중 하나인 교보자산신탁은 기존 주력 상품인 담보신탁 사업에서 탈피해 개발신탁사업 비중을 차츰 늘리고 있다. 사업이 변화하면서 건전성 대상 자산의 구성도 달라지고 있다. 개발사업 진출 후 정상 범주의 신탁계정대 자산이 늘어나고 있는 반면 기타대출채권 내에선 직접적인 손실이 나타나고 있다. 교보자산신탁의 건전성 대상 자산 총액은 2016년 이

딜사이트 김진후 기자 2021.09.13 17:27

#교보자산신탁 #자산건전성 #기타대출채권

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